[Crowdfunding] #227 onduidelijkheden over hypothecaire zekerheid

quote:

Op vrijdag 28 juni 2019 14:46 schreef djtiesto8 het volgende:
Collin Direct My building projects staat open voor investering:
https://www.collincrowdfund.nl/my-building-projects-b-v/

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 13:12 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Staat nagenoeg stil. Zou het met het weer te maken hebben? Of toch de korte bestaansgeschiedenis van dit bedrijf.

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 09:36 schreef obligataire het volgende:

[..]

Heeft iemand misschien een WOZ waarde kunnen vinden van dit appartement?

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 14:51 schreef peterc het volgende:

[..]

dres
Adres: Kanariesprenk 51
Postcode: 4386 DE
Plaatsnaam: Vlissingen
WOZ-waarde
i
Identificatie: 071800008494
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 79.000 euro
01-01-2017 78.000 euro
01-01-2016 75.000 euro
01-01-2015 78.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1980
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 71 m²

https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 15:28 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dank:). Tsja dan weet ik het wel......ik heb al 2 Noordermeertjes en daar blijft het voorlopig bij.

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 17:02 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik zie ze niet 1-2-3 in de problemen komen..

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 13:17 schreef obligataire het volgende:

[..]

Misschien ook de vrij lange looptijd (6 jaar).
https://mybuildingprojects.nl/

Lijkt me wel een jongen die van aanpakken weet. Risico's zijn er ook genoeg, zou hij een AOV hebben als hij door zijn rug gaat, en wat brengt zo'n truck op bij gedwongen verkoop.

Op FNC zou ik deze ook meenemen, zou daar waarschijnlijk een B zijn, dus er een vergelijkbaar bedrag in gestopt.

Even op de website gekeken, als je zijn contactgegevens zoekt dan kom je niet verder als een 06 nummer, dit wekt bij mij al argwaan op.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 07:06 schreef quepos het volgende:

[..]

quote:

Op zaterdag 29 juni 2019 18:45 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ook niet maar met deze LTV is de rente gewoonweg te laag. Als crowdfunders hierin meegaan is het einde zoek.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 10:25 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Linkje naar zn linkedin en Facebook werken ook niet.

quote:

Op vrijdag 28 juni 2019 16:04 schreef obligataire het volgende:
Nieuw op DuurzaamInvesteren:

https://www.vastgoedinves(...)-center-te-groningen

quote:

Op zondag 30 juni 2019 13:08 schreef darktower het volgende:

[..]

Wie gaat deze doen? (En waarom wel/niet?)

quote:

Op zondag 30 juni 2019 13:57 schreef ingmar_loko het volgende:

[..]

Ik ga deze meepakken denk ik:

Pro: mooi rentepercentage voor 2 jaar ; aandeelhouder investeert zelf ook 1,3 miljoen (achtergesteld) ; eigenaar heeft veel ervaring; Banken willen financiering overnemen na oplevering (al staat dat niet vast natuurlijk) ; Er is al een nieuwe huurder gevonden.

Con: Nu veel leegstand ; voor mij nu onduidelijkheid of ze nu een 5e verdieping gaan bouwen ja of nee en wanneer dit wordt besloten.

Ben ook benieuwd hoe snel deze vol loopt: Geen grote site voor crowdfunding en behoorlijk fors bedrag.

( https://www.vastgoedinves(...)-center-te-groningen )

quote:

Op zondag 30 juni 2019 14:03 schreef darktower het volgende:

[..]

Ik neig ook naar een 'ja'. Bekende vastgoedpartij en dat de aandeelhouder zelf achtergesteld investeert klinkt positief. Ik denk dat hij snel volloopt; het is gelinkt aan duurzaaminvesteren.nl en daar loopt ook alles binnen no time vol. Enige nadeel vind ik altijd dat je minimaal 1000 euro in moet leggen, dat is toch altijd wel veel. Ik doe liever lager, maar met duurzaaminvesteren.nl heb ik vooralsnog geen enkele negatieve ervaring, so here we go again I guess. Eerste keer op hun zusterplatform dan.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 14:18 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Vorige keer had ik het vakantieresort meegenomen. Stond toen na 2 maanden op 22% en project toen beëindigd. Kijken of deze wel in 2 mnd vol komt. Neem m wel mee.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 14:23 schreef darktower het volgende:

[..]

Ah, vastgoedinvesteren is dus geen duurzaaminvesteren qua snel vollopen. Maar weet ook niet of de spes anders waren voor dat vakantieparkproject?

quote:

Op zondag 30 juni 2019 14:32 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Totaal verschillende pitches.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 11:34 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmmm, de balans begint nu naar de verkeerde kant over te hellen. Bij twijfel niet inhalen luidt het spreekwoord.

Edit:
Ik vind 'm trouwens wel:
https://www.facebook.com/marc.langeberg gebeurt alleen niet veel op.

https://www.linkedin.com/in/marc-langeberg-488023115/
http://www.mlangeberg.nl/?page=Nieuws_-

quote:

Op zondag 30 juni 2019 16:34 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik heb'm geannuleerd Obli. Heb er een matig gevoel bij. Morgen voor eenzelfde netto rendement fors meer zekerheid bij Vastgoedinvesteren.nl.

quote:

Op zondag 30 juni 2019 13:08 schreef darktower het volgende:

[..]

Wie gaat deze doen? (En waarom wel/niet?)

quote:

Op vrijdag 28 juni 2019 20:02 schreef peterc het volgende:

[..]

lening 110k 8% ergens begin 2018 gestart, dus kun je het uitrekenen, voor de investors hopende dat er nog wat uit een overname van inventaris en ov boedel door een nieuwe exploitant met een ander concept komt. Ginneken Breda is wel een echte horeca buurt. Blijft de restschuld beperkt en kan daar een oplossing voor bedacht worden.