Volgens mij is het probleem ook dat eigenaren van die panden liever leegstand hebben dan een lage huur. Bij een lagere huur moet er afgeschreven worden op de activa en dat willen/kunnen ze niet ivm het vreemde vermogen wat er in zit.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 16:11 schreef LXIV het volgende:
TLDR; Winkelcentra kampen met leegstand, vooral doordat ze niet kunnen concurreren met webshops.
Er zijn diverse landen waar shopping malls just booming zijn. Winkels zijn echter wel vaak tot 21 of 22 uur open en parkeren is gratis.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 17:12 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Men moet eens voor goede winkelcentra in Azie kijken.
- Centrale locaties (je pakt dus een groot deel van voorbijgangers mee)
- Plek voor kleine winkeltjes en eenmanszaakjes, en niet alleen ketens.
- Veel eetmogelijkheden en andere voorzieningen zoals een bioscoop.
- edit: tot vrij laat open,zodat ook werkende mensen nog wat kunnen kopen.
Als je met de auto naartoe moet faalt het eigenlijk al.
Dat verbaast me dan weer niets. Als de gemeenschap het maar betaalt die niet noodzakelijke uitstapjes.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:20 schreef Hexagon het volgende:
Zeker toen met mn OV-kaart hadden ze hem niet aan de Kalverstraat in Amsterdam dan toch maar even naar de Sounds in Venlo.
Manmanmanquote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:22 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Dat verbaast me dan weer niets. Als de gemeenschap het maar betaalt die niet noodzakelijke uitstapjes.
Daar hebben de gemeentes (gelukkig) helemaal geen geld voor.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:33 schreef JannekeC5 het volgende:
Dure verhuurders onteigenen waardoor de huren omlaag kunnen
Sommigen zeggen Toverdrank. Maar echt duidelijk zal dat nooit worden.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:25 schreef Hexagon het volgende:
Ben je als kleine in een bak vitriool gevallen?
Wereldhave cs doen niks anders dan afschrijven. Maar niet te snel ivm de bankconvenantem.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:22 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Volgens mij is het probleem ook dat eigenaren van die panden liever leegstand hebben dan een lage huur. Bij een lagere huur moet er afgeschreven worden op de activa en dat willen/kunnen ze niet ivm het vreemde vermogen wat er in zit.
quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:14 schreef roos94 het volgende:
Bij winkelcentrum zuidplein in Rotterdam 1 euro betalen per 20 minuten parkeren KOOPJE!
Vrouwelijke kleding zo strak om het lijf die broeken. Het was natuurlijk in met disco.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:46 schreef MissGiraffe het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Hangjongeren Zuidplein 1970-1980
Grootgrondbezitters en vastgoedeigenaren: parasieten van cruciale zaken (utiliteiten) voor het hebben van een beetje goede leven. Ze persen de gewone man/ondernemer uit als lieve lust. Blegh. Er zijn methoden om het probleem op te lossen zodat de gewone man/vrouw/ondernemer wat financiële ademruimte heeft.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 20:06 schreef Pietverdriet het volgende:
Winkelcentra lopen leeg door veel te hoge huren zou een betere samenvatting zijn.
Dan heb je dus toch een overheid nodig die onteigent en herverdeelt.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 20:06 schreef Pietverdriet het volgende:
Winkelcentra lopen leeg door veel te hoge huren zou een betere samenvatting zijn.
Dronken worden van premium IPAʼs en gin-tonics.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 20:42 schreef Hexagon het volgende:
Overigens is ook het bestedingsgedrag veranderd. Vroeger wilden yuppen zoveel mogelijk spulletjes kopen. Tegenwoordig gaan ze liever reizen en naar festivals.
Verdiep jij je eerst maar eens in bouwrijpmaken, vergunningen en planning voor je domme dingen zegtquote:Op dinsdag 11 juni 2019 20:35 schreef Ringo het volgende:
[..]
Dan heb je dus toch een overheid nodig die onteigent en herverdeelt.
De laatste keren dat ik bewust naar een winkel in de stad ging hadden ze niet wat ik zocht. Het assortiment is tegenwoordig echt om te janken, het ritje naar de stad om te winkelen doe ik dus niet meer.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:07 schreef Gunner het volgende:
Tsjah ik wou net een keer een cd'tje bestellen. Omdat m'n dochter dat kan kopen en dan aan me kan geven voor m'n verjaardag.
Zijn gewoon geen winkels meer die dat verkopen hier in de stad.
Eens, de openingstijden in Nederland sluiten inderdaad totaal niet aan bij de vrije tijd van het winkelend publiek.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:22 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Er zijn diverse landen waar shopping malls just booming zijn. Winkels zijn echter wel vaak tot 21 of 22 uur open en parkeren is gratis.
Nogal logisch dat een winkelcentrum in NL niet goed loopt, de meeste winkels m.u.v. de supermarkten gaat dicht wanneer de grootste doelgroep net tijd heeft om naar de winkel te gaan...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo kan het ook en dit is nog niet eens tijdens bepaalde feestdagen.
Wat vind jij ver weg? Autonoom vervoer en bezorging is dichterbij dan je denkt. De grootste beperking ziet niet in de techniek maar in de regelgeving.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:23 schreef Jellereppe het volgende:
Het is nog heel ver weg voordat robots zijn die een dermate intelligentie hebben en dat kunnen overnemen. De een zijn dood, is de ander zijn brood.
Eens Bogaard was een mooi winkelcentrum. Zonde.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 17:53 schreef haags_kwartiertje het volgende:
De Bogaard is echt intens treurig geworden ja. Wat een verloedering van wat ooit een prachtig centrum was.
quote:Op dinsdag 11 juni 2019 21:24 schreef Tengano het volgende:
Nogmaals voor de mensen die er nog nooit geweest zijn: winkelcentrum in RoosendaalDit is dan ook niet echt een winkelcentrum. Zoals je zelf waarschijnlijk ook weet staat de Biggelaar leeg. De Roselaar en al helemaal Rosada doen het uitmuntend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo kan het ook en dit is nog niet eens tijdens bepaalde feestdagen.In Rotterdam verdienen ze het, in Den Haag verdelen ze het en in Amsterdam smijten ze het over de balk.
Jules Deelder, may he rest in peace
Het punt zit 'm niet in a of b doen alsof er twee smaken zijn en smaak b de beste is.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:02 schreef the-eye het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in. Later beginnen en later dicht maar zo zit het hele bedrijfsleven in elkaar. Lekker nog steeds overal op de geijkte tijden beginnen
Effect van de race to the bottomquote:Op dinsdag 11 juni 2019 16:46 schreef Straatcommando. het volgende:
Voor expertise en advies hoef je ook niet meer naar de winkel, daar word je geholpen door een puisterige 16 jarige of een of andere "verkoopspecialist" die nul productkennis heeft.
Dit alles om euros te besparen
Inderdaad, ook zonder webshops lopen er overdag nog steeds vooral gepensioneerden en jonge moeders rond.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:22 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Nogal logisch dat een winkelcentrum in NL niet goed loopt, de meeste winkels m.u.v. de supermarkten gaat dicht wanneer de grootste doelgroep net tijd heeft om naar de winkel te gaan...
Geen race to the bottom, gewoon de tijdsgeest.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:20 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Effect van de race to the bottom
Dus ¤ 3 per uur? In het centrum betaal je voor de gemeentegarages ¤ 2 per uur Daar komt nog bij dat op Rotterdam-Zuid de meeste mensen het niet zo breed hebben (eufemisme)quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:14 schreef roos94 het volgende:
Bij winkelcentrum zuidplein in Rotterdam 1 euro betalen per 20 minuten parkeren KOOPJE!
Als ik een set luidsprekers wil kopen dan wil ik ze wel kunnen horen en wanneer ik 2 mille voor een televisie neerplemp dan wil ik het ding wel eerst zien. Dan is een verkoper die een beetje kennis van zaken heeft wel handig. De specs op het interweb zeggen ook niet alles.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:29 schreef Beathoven het volgende:
[..]
Geen race to the bottom, gewoon de tijdsgeest.
Vroeger was de verkoper vaak de enige referentie. Nu staat alles online te lezen. Als ik een chromecast koop weet ik precies wat ik koop en als ik een Dyson haal heb ik al een review online gezien op youtube. Dan hoef ik echt geen verkoper te zien zuigen. De consument is veel slimmer en heeft de kennis paraat, de verkoper laat de consument in zn waarde en vertolkt een minimale rol.
Google Play is een prima opvolger van de cd winkel voor degenen die hun muziek willen kopen en op de pc willen opslaan (ervaringsdeskundige).quote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:15 schreef Gunner het volgende:
[..]
Vroeger spendeerde ik heel wat zaterdagmiddagen in Free Record Shops, Music Houses en Music Stores. Sure, ik weet ook wel dat tijden veranderd zijn maar toch. Het was m'n punt dat ik het nergens meer kan kopen.
Maar wat je zegt geldt voor elk ander artikel trouwens ook.
Net dat cd'tje bij Amazon.de gekocht, met gratis AutoRip zoudat ik alsnog de MP3's heb voor in de auto, mijn doel.
Ik zou best wel een winkeltje willen openen, maar ik kan echt geen 2 mille huur per maand ophoesten, ik moet ook nog geld overhoudenquote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:22 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Volgens mij is het probleem ook dat eigenaren van die panden liever leegstand hebben dan een lage huur. Bij een lagere huur moet er afgeschreven worden op de activa en dat willen/kunnen ze niet ivm het vreemde vermogen wat er in zit.
Dat is die emotie.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:32 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Als ik een set luidsprekers wil kopen dan wil ik ze wel kunnen horen en wanneer ik 2 mille voor een televisie neerplemp dan wil ik het ding wel eerst zien. Dan is een verkoper die een beetje kennis van zaken heeft wel handig. De specs op het interweb zeggen ook niet alles.
Ik weet niet of dat zo is. Het aandeel hipsters die geen cent te makken hebben is wel flink tegenwoordig.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 20:42 schreef Hexagon het volgende:
Overigens is ook het bestedingsgedrag veranderd. Vroeger wilden yuppen zoveel mogelijk spulletjes kopen. Tegenwoordig gaan ze liever reizen en naar festivals.
Je bent dus geen typische ondernemer maar een econoom. Als je genoeg onderneemt hou je per maand steeds meer over en ben je zelfs bereid om uit een verliesgevende situatie te starten. Ik noem een Bezos en een Musk.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:43 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Ik zou best wel een winkeltje willen openen, maar ik kan echt geen 2 mille huur per maand ophoesten, ik moet ook nog geld overhouden
Want als je (bijna) alles uit eigen zak wil betalen kun je geen (MKB) ondernemer zijn? Gewoon gezond verstand gebruiken. Ik ben ondernemer en ik leen geld uitsluitend wanneer ik voor 90% zeker ben dat ik op korte termijn het geleende geld kan terugbetalen en ik flink aan de investering kan verdienen.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:47 schreef Beathoven het volgende:
[..]
Je bent dus geen typische ondernemer maar een econoom. Als je genoeg onderneemt hou je per maand steeds meer over en ben je zelfs bereid om uit een verliesgevende situatie te starten. Ik noem een Bezos en een Musk.
Nouja, eigenlijk zeggen de specs wel min of meer alles. Hoewel het voor een TV misschien handig is als je met eigen ogen kan 'ervaren' hoe groot het is.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:32 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Als ik een set luidsprekers wil kopen dan wil ik ze wel kunnen horen en wanneer ik 2 mille voor een televisie neerplemp dan wil ik het ding wel eerst zien. Dan is een verkoper die een beetje kennis van zaken heeft wel handig. De specs op het interweb zeggen ook niet alles.
Volgens mij doet horeca het steeds beter, juist.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:53 schreef TLC het volgende:
Jammer, ik vind het wel gezellig als je dan ook nog ergens wat lekkers kunt eten en drinken
Ik zie een mooie kans om geld te verdienen. Shorten die tentquote:Op dinsdag 11 juni 2019 19:44 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wereldhave cs doen niks anders dan afschrijven. Maar niet te snel ivm de bankconvenantem.
Komt 3 euro per aandeel aan free cash flow binnen bij dat bedrijf, de grond van hun bezittingen zijn meer waard per aandeel dan de prijs van je aandeel.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 23:01 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Ik zie een mooie kans om geld te verdienen. Shorten die tent
De slechtste centra die ik ken zijn ongezellig en semi hangplekken. De beste centra die ik in mn leven gezien heb waren organen die net zoveel of meer beleving boden dan een stadshart. De kinderen die beneden kunnen spelen naast een uitstekende koffiebar met open karakter en wat eettentjes en exposities. Als een plaats geen ziel heeft kun je het wel vergetenquote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:53 schreef TLC het volgende:
Jammer, ik vind het wel gezellig als je dan ook nog ergens wat lekkers kunt eten en drinken
Ik vind het best treurig dat er steeds meer fysieke winkels verdwijnen.
Sommige producteigenschappen leer je niet kennen door alleen op informatie van het internet af te gaan. Neem bijvoorbeeld laptops. Je kunt laptops kopen met een fragiel dun scherm, breekbare plastic onderdelen of laptops die heel heet worden. Staat dat op het internet? Nee (of een Youtuber heeft per toeval net dat ene model kritisch gereviewd). Websites als Coolblue vermelden o.a. hoe snel de CPU is en dat de accu in theorie zoveel uur meegaat, maar men schrijft (vrijwel) niks over de gebruikte materialen, onderdelen en bouwkwaliteit. Dit geldt ook voor kleding, schoenen en allerlei andere spullen. Een product zien, aanraken, voelen en ervaren vind ik toch nog wel fijn. Iedere keer van alles retourneren vind ik niet fijn.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 22:52 schreef ems. het volgende:
[..]
Nouja, eigenlijk zeggen de specs wel min of meer alles. Hoewel het voor een TV misschien handig is als je met eigen ogen kan 'ervaren' hoe groot het is.
Een verkoper heb je eigenlijk ook niet meer echt nodig. Als je dat wel wilt kan je reviews etc bekijken op youtube. Die zijn vaak ook een stuk uitgebreider dan wat een semi-puber in de elektronica-winkel je allemaal kan vertellen over een specifiek apparaat.
Daarbij is het trouwens niet mijn intentie om winkelpersoneel per definitie incompetent te noemen. Maar het winkelpersoneel staat daar vaak om geld te verdienen, de reviewers op youtube zijn dan weer eerder hobbyisten die wat ze doen echt leuk vinden, uitzonderingen daargelaten.
Al met al moet je bij een winkel maar net geluk hebben om iemand tegen te komen met verstand van zaken. Met internet kan je veel eenvoudiger de informatie vinden die je zoekt.
Het is in ieder geval flink afgeprijsdquote:Op dinsdag 11 juni 2019 23:02 schreef ludovico het volgende:
[..]
Komt 3 euro per aandeel aan free cash flow binnen bij dat bedrijf, de grond van hun bezittingen zijn meer waard per aandeel dan de prijs van je aandeel.
Doe je ding maar naar mijn idee is dit aandeel behoorlijk koopwaardig.
Kan je beter laag of hoog kopen?quote:Op dinsdag 11 juni 2019 23:24 schreef Volvo340GLSuperDeluxe5Bak het volgende:
[..]
Het is in ieder geval flink afgeprijsd
[ afbeelding ]
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |