WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Sympathiek project, iemand linkje? 👍😀quote:Op zondag 9 juni 2019 13:09 schreef djh77 het volgende:
Naai- en stikwerk op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/conpak-b-v/
Bedankt voor de info.quote:
[..]
Ik heb dit pand 2 jaar geleden voorbij zien komen. Toen werd het aangeboden voor 500k en was er al sprake van medewerking van de gemeente aan een bestemmingswijziging. Constructie van het pand was erg slecht en de verdiepingen te laag (2 meter). De footprint is 105 m2. De hotelkamers kunnen hooguit 13/14 m2 worden. Leuk voor Amsterdam, maar niet voor een provincieplaats. De bv's zijn jong, dus leeg. De b.v. die de achtergestelde lening verstrekt, lijkt opgeheven te zijn. Bij de KVK heet die Global Foundation Europe. Kan zijn dat Global Foundation een nieuwe bv gaat worden, maar waar komt dan die 500k vandaan? Ondanks alle successen is de ondernemer bescheiden gebleven; alle b.v.'s staan geregistreerd op het adres van een oud en klein appartementje op Rdam Zuid.
Ik neem hem niet mee.
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
Ik ga deze meenemen. Twijfel alleen nog over de hoogte van de inleg. Er wordt niet afgelost maar bij deze lage LTV heb ik daar geen moeite mee en de looptijd is fijn met 36 maanden.quote:Op maandag 10 juni 2019 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.
Pecunia non olet
Wat is 't minimum bedrag daar? Kan 't niet vinden op de website.quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
500quote:
[..]
Wat is 't minimum bedrag daar? Kan 't niet vinden op de website.
Is dat bedrag op basis van 50% of 100%?quote:
HCN gaat zo open.
231.250,00 van de gevraagde 310.000 binnen via auto invest.
Zie inmiddels dat dit op basis van 100% is.
[ Bericht 2% gewijzigd door W1241302 op 11-06-2019 12:03:07 ]
En volquote:
HCN gaat zo open.
231.250,00 van de gevraagde 310.000 binnen via auto invest.
Loopt niet hard vooralsnog. Als ze er een procentje bijdoen ga ik er over nadenken 🤔quote:
KS vastgoed op CCF staat nu ook open:
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Pecunia non olet
Ook maar meegenomen.quote:
5* All you can eat op hcn
https://horecacrowdfundin(...)-wormerveer-2mle6ep4
quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
quote:
[..]
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.
Eens.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 11:14 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ga deze meenemen. Twijfel alleen nog over de hoogte van de inleg. Er wordt niet afgelost maar bij deze lage LTV heb ik daar geen moeite mee en de looptijd is fijn met 36 maanden.
Als hij niet al te snel vol zit neem ik hem ook mee. Morgen begin van de middag alleen geen tijd dus kijken of hij in de loop van de middag nog open staat.
Nieuwe SiG:
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Email van Funding Circle om een review achter te laten op Google of wel help ons mee om van de negatieve reviews af te komen. Vraag me af of er iemand dit zal doen. Ik zie het nut er niet van in..
Met 2 out of 5 sterren doet Funding Circle het op Google met 90 reviews inderdaad belabberd slecht. Nu zijn eigenlijk alle negatieve reviews (1 ster) van ondernemers die ongevraagd post van Funding Circle in hun brievenbus hebben gekregen.quote:
Email van Funding Circle om een review achter te laten op Google of wel help ons mee om van de negatieve reviews af te komen. Vraag me af of er iemand dit zal doen. Ik zie het nut er niet van in..
Als ik ondernemer was, zat ik ook niet te wachten op steeds die ongewenste reclame, maar vanuit ons als investeerders gezien, zorgt zulke agressieve marketing uiteindelijk wel voor extra projecten. Dus op zich vind ik die beoordeling van 2 out of 5 sterren ook niet echt eerlijk en representatief.
Natuurlijk is er altijd ruimte voor verbetering, maar ben zelf erg tevreden met Funding Circle. Morgen trouwens weer 5 projecten tegelijkertijd online op het platform na een periode van schaarste. Voor mijn idee komen er ook steeds meer concurrenten op de markt, om leningen aan te bieden, wat ook niet echt meehelpt. Zie overal reclames voorbij komen van New10, Swishfund, OPR Bedrijfskrediet, Freo, Ferratum, Spotcap.
Ik zie zo op het oog weinig nadelen aan het onderpand. Wel erfpacht maar deze is gemeentelijk en langdurig afgekocht. Verder opmerkelijk dat de WOZ-waarde hoger is dan de taxatiewaarde en koopprijs maar dat is voor mij geen probleem. Iemand nog rare zaken gevonden?quote:
Nieuwe SiG:
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
[ Bericht 32% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 07:11:03 ]
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
[ Bericht 32% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 07:11:03 ]
https://www.geldhof.nl/aa(...)af-Bouberstraat-116/quote:
[..]
Ik zie zo op het oog weinig nadelen aan het onderpand. Wel erfpacht maar deze is gemeentelijk en langdurig afgekocht. Verder opmerkelijk dat de WOZ-waarde hoger is dan de taxatiewaarde en koopprijs maar dat is voor mij geen probleem. Iemand nog rare zaken gevonden?
De interieurstylist vraagt de 3e financiering aan, de eerdere verlopen volgens plan. Toch staan de schulden op nihil.quote:
[..]
Natuurlijk is er altijd ruimte voor verbetering, maar ben zelf erg tevreden met Funding Circle. Morgen trouwens weer 5 projecten tegelijkertijd online op het platform na een periode van schaarste. Voor mijn idee komen er ook steeds meer concurrenten op de markt, om leningen aan te bieden, wat ook niet echt meehelpt. Zie overal reclames voorbij komen van New10, Swishfund, OPR Bedrijfskrediet, Freo, Ferratum, Spotcap.
De bloembollenkweker heeft een B, maar we investeren in zn achterstallige huur. ...
Consultant heeft m.i. Nog te weinig trackrecord.
De massagesalon en het restaurant neem ik mee.
Ik geloof ook wel in een happy ending. Naar de cijfers kijkend begrijp ik die E niet zo.quote:
Pecunia non olet
Zelf voeg ik aan de obli -score altijd toe:quote:
[..]
Ik geloof ook wel in een happy ending. Naar de cijfers kijkend begrijp ik die E niet zo.
-functionerende website (of was dat al een vereiste?)
-positieve Google reviews.
Daar is bij beide sprake van.
Ik heb helaas mijn eerste default te pakken. Nu is er sprake van hoofdelijk aansprakelijkheid in prive en heeft meneer een koophuis, maar hebben wij geen eerste hypotheekrecht op. Wordt dan alsnog het huis verkocht en na aflossing van de hypotheek de lening bij gve afgelost?
Je kunt nu niet zo makkelijk bij dat huis komen, eerst zal er allerlei ander beslag plaats moeten vinden. Welke is default gegaan?quote:
Ik heb helaas mijn eerste default te pakken. Nu is er sprake van hoofdelijk aansprakelijkheid in prive en heeft meneer een koophuis, maar hebben wij geen eerste hypotheekrecht op. Wordt dan alsnog het huis verkocht en na aflossing van de hypotheek de lening bij gve afgelost?
Dus dan zeg je dat het lang duurt, maar het uiteindelijk wel zal lukken?quote:
[..]
Je kunt nu niet zo makkelijk bij dat huis komen, eerst zal er allerlei ander beslag plaats moeten vinden. Welke is default gegaan?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dus dan zeg je dat het lang duurt, maar het uiteindelijk wel zal lukken?Dat is helemaal afhankelijk van de restschuld van de hypotheek en nog belangrijker, wat de overige schuldeisers allemaal te eisen hebben. Vermoedelijk is het gewoon aansluiten...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dus dan zeg je dat het lang duurt, maar het uiteindelijk wel zal lukken?Uiteindelijk is een heel lang verhaal. Ik zou niet op de verkoop van een eigen woning gokken 😅 ik denk dat er eerder een langdurig traject via loonbeslag en wsnp plaats zal vinden. Of de ondernemer moet zelf besluiten zijn huis te verkopen, maar dat lijkt mij sterk 😅SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is ook zo, gelukkig had ik er maar 100 in gestopt en krijg ik nog iets van 85, maar toch jammer. De eerste van de 18
Heeft iemand ervaring met het platform Oneplanetcrowd? Wellicht een mooie investering in VanMoof. https://www.oneplanetcrowd.com/en/project/200360
2 investeringen lopen. Duurzaam en maatschappelijk karakter. Zeer correcte klantenservice en professioneel in hun emails.quote:
Heeft iemand ervaring met het platform Oneplanetcrowd? Wellicht een mooie investering in VanMoof. https://www.oneplanetcrowd.com/en/project/200360
Leningen betalen meestal per half jaar of kwartaal hun renten en aflossing daar moet je van houden.
Het zijn in het geval van Van Moof converteerbare aandelen. Dus nu ben je geldschieter en tzt kun je de aandelen met korting kopen. Of eruit stappen. Ik weet overigens niet tegen welk bedrag je uitstapt t.z.t.
Aandelen heb ik in de wereldindex, die hoef ik niet perse in Van Moof.
Edit: ik heb m meegenomen. Het voorstel moet heel gunstig zijn wil ik converteren naar aandelen.
Het valt me op dat ik de pitch niet via de site kon vinDen, enkel via jouw link. Thanks!
[ Bericht 11% gewijzigd door Jaco078 op 12-06-2019 12:43:18 (Toevoeging na investering) ]
Het hoort er een beetje bij. En hey, nog niet alles is per definitie weg. Zelfs Lenders&spender lijkt nog iets van recovery te doen 😂quote:
Is ook zo, gelukkig had ik er maar 100 in gestopt en krijg ik nog iets van 85, maar toch jammer. De eerste van de 18
En als je aan het eind van de rit rendement over houd, houd je al meer over dan bij de bank. En dat zou wel moeten lukken.quote:
[..]
Het hoort er een beetje bij. En hey, nog niet alles is per definitie weg. Zelfs Lenders&spender lijkt nog iets van recovery te doen 😂
Nog niemand gehoord over de nieuwe construtie bij Mintos: Invest &Access.
Geld is direct weer opneembaar, met uitzondering van achterstallige leningen. Alle leningen met Buy back.
Krijgt toch steeds meer trekjes van een piramidespel. Als het aantal leningnemers gaat dalen, kan het zomaar ineen storten.
Geld is direct weer opneembaar, met uitzondering van achterstallige leningen. Alle leningen met Buy back.
Krijgt toch steeds meer trekjes van een piramidespel. Als het aantal leningnemers gaat dalen, kan het zomaar ineen storten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Al het geld wat ik er heb staan is rendement. Zit op 2% omdat ik de inleg onttrokken heb. Ruim meer dan de bank dus. Over vijf jaar krijgt ik een paar euro per maand terug geboektquote:
[..]
En als je aan het eind van de rit rendement over houd, houd je al meer over dan bij de bank. En dat zou wel moeten lukken.
quote:
Nog niemand gehoord over de nieuwe construtie bij Mintos: Invest &Access.
Geld is direct weer opneembaar, met uitzondering van achterstallige leningen. Alle leningen met Buy back.
Krijgt toch steeds meer trekjes van een piramidespel. Als het aantal leningnemers gaat dalen, kan het zomaar ineen storten.Kijk het p2p lending topic. En verdiep je eens in de loan originators en de bijbehorende rentes die ik omschrijf over bijvoorbeeld robo.cash. je krijgt een schijntje van wat het platform krijgtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nog niemand gehoord over de nieuwe construtie bij Mintos: Invest &Access.
Geld is direct weer opneembaar, met uitzondering van achterstallige leningen. Alle leningen met Buy back.
Krijgt toch steeds meer trekjes van een piramidespel. Als het aantal leningnemers gaat dalen, kan het zomaar ineen storten.Ik ben er de 10e gelijk mee begonnen en ik vind het er wel goed uit zien. Het is trouwens niet direct opneembaar. A. Het verkochte moet door anderen gekocht worden en B. Achterstallige leningen worden niet verkocht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rente is hoger dan Bondora go&grow.
Vooralsnog doet mn eigen portfolio het beter dan de 11% van invest&acces.
Mijn I&A staat op 12.08 wat lager ligt dan m'n normale rendement. De spreiding bevalt mij opzich dan weer welquote:
[..]
Ik ben er de 10e gelijk mee begonnen en ik vind het er wel goed uit zien. Het is trouwens niet direct opneembaar. A. Het verkochte moet door anderen gekocht worden en B. Achterstallige leningen worden niet verkocht.
Rente is hoger dan Bondora go&grow.
Vooralsnog doet mn eigen portfolio het beter dan de 11% van invest&acces.
Op 27-3 heb ik ingeschreven op een zonnepanelenproject van greencrowd.
Op 7-5 een korte update mbt een subsidieaanvraag van dit project.
Het gaat hier om mijn eerste project bij dit platform en ik heb voor een laag bedrag ingeschreven om eerst even kennis te maken met het platform. Verder niets van gehoord, lig er ook niet wakker van, maar iemand enig idee wat ik nu kan verwachten?
(had natuurlijk ook even kunnen mailen, maar soms is Fok! makkelijker en sneller ;-) )
Op 7-5 een korte update mbt een subsidieaanvraag van dit project.
Het gaat hier om mijn eerste project bij dit platform en ik heb voor een laag bedrag ingeschreven om eerst even kennis te maken met het platform. Verder niets van gehoord, lig er ook niet wakker van, maar iemand enig idee wat ik nu kan verwachten?
(had natuurlijk ook even kunnen mailen, maar soms is Fok! makkelijker en sneller ;-) )
Pas 9% geïnvesteerd. Op Collin was deze in 5 minuten uitverkocht geweest.quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
Pecunia non olet
geldt dat niet ook voor meer projecten op dit platform?quote:
[..]
Pas 9% geïnvesteerd. Op Collin was deze in 5 minuten uitverkocht geweest.
Ook deze had snel volgeweest lijkt me....https://www.newfunding.nl/project/barndegat-te-zaandam
Netjes. Proberen mee te nemen als die openstaat.quote:
Administratiekantoor op ccf direct
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-groep-administraties-b-v/
Snap deze niet zo: "is op zoek naar financiering om een langlopende financiering korter te financieren."quote:
Netjes. Proberen mee te nemen als die openstaat.
Lijkt mij een gevalletje, de bank draait de kraan een beetje dicht
Pandje ziet er zich goed uit, maar over de ondernemer krijg ik eigenlijk niets gevonden, geen linkedn, website = website, maar wel erg minimaal, overigens denk ik ook nog, had je die 50k nou niet in de afgelopen tig jaar uit de rendementen kunnen aflossen. Maar ok dat laatste kan ik niet beoordelen, dus vergeet die maar.quote:
[..]
Snap deze niet zo: "is op zoek naar financiering om een langlopende financiering korter te financieren."
Lijkt mij een gevalletje, de bank draait de kraan een beetje dicht
Maar een beetje actuele website, linkedn profiel mag toch wel verwacht worden, netwerk is voor een dergelijke ondernemer toch ook belangrijk
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |