In de stad met een H op tien minuten van Eindhoven zou ik voor een tweekapper neigen naar 350. De mensen die achter het net vissen in Eindhoven vinden dat prima evenals de expats. Als je een makelaar hebt die de plaats goed kent en je de andere huizen die ze verkopen ook normaal geprijsd vindt zou ik de makelaar volgen.quote:Op woensdag 22 mei 2019 14:03 schreef Malteser het volgende:
[..]
Ja hoor. Het gaat om een tweekapper, vraagprijs ergens tussen ¤325.000 (mijn idee) en ¤350.000 (makelaars idee). Dat gat vind ik nogal pittig!
We hebben een fijne tweekapper, up-to-date en instapklaar op een kleiner kavel.quote:Op woensdag 22 mei 2019 20:41 schreef mousemicky het volgende:
@:Malteser Laat dat gevoel maar zitten, een huis verkopen is een zakelijke transactie. Als jullie huis in goede staat is (instapklaar ) en er maar genoeg wanhopige expats op zoek zijn dan zal het wellicht nog heel wat meer op kunnen brengen dan die 350.000...
Ik weet natuurlijk niet hoe veel tuin/ grond jullie hebben, maar tweekappers die up-to-date en instapklaar zijn gaan hier in het dorp vanaf 375.000 (kleiner kavel, zeg tot 300m2) tot zo'n 550.000 (ruim kavel, of hoogwaardige afwerking), en ik verwacht dat de prijzen bij jullie misschien nog wat hoger liggen.
Het volgende huis is al gekocht . Maar de makelaar volgen is zo gek nog niet.quote:Op woensdag 22 mei 2019 20:45 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Ik woon in een dorp 20-25 minuten vanaf Eindhoven en hier gaan de huizen als voor bizarre prijzen weg ik zou lekker de makelaar volgen je moet zelf ook weer een huis kopen toch?
Oh ja, die school.quote:Op woensdag 22 mei 2019 20:20 schreef Leandra het volgende:
[..]
Huizen in Hoog Soeren staan over het algemeen best lang te koop, wij hebben destijds nog wel een van de woningen in de voormalige school overwogen, maar ook toen vielen we over struikelblokken als "school" en "afstand tot het station".
Ik zou dat iig wel in de gaten houden als ik jou was
Oranje Nassaukade?quote:Op donderdag 23 mei 2019 09:09 schreef Tally het volgende:
Volgende maand worden er een aantal nieuwbouwhuizen verkocht bij ons in het “dorp” in de style die we willen
Nu nog hopen dat ze betaalbaar zijn en we dan ook nog eens uitgeloot worden
Volgens mij wel ja. Verlengende Eiteren.quote:
Leuke plek! we hadden ons toen ook voor de nieuwsbrief ingeschreven maar het lag allemaal nog zover weg (en inmiddels dus iets anders in Nieuwegein gevonden).quote:Op donderdag 23 mei 2019 14:22 schreef Tally het volgende:
[..]
Volgens mij wel ja. Verlengende Eiteren.
Ze weten nu nog niet veel meer. Bouwer zei ons dat ze ongeveer volgende maand gingen verkopen en einde van het jaar eens gaan starten. Maar dat einde van het jaar wist ze niet zeker.quote:Op donderdag 23 mei 2019 14:26 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
Leuke plek! we hadden ons toen ook voor de nieuwsbrief ingeschreven maar het lag allemaal nog zover weg (en inmiddels dus iets anders in Nieuwegein gevonden).
Nee nog niet. Daarom belde mijn man ze gister. Ze weten nog niet eens welke makelaar ze gaat verkopen.quote:
Dat kon zij van het bouwbedrijf ons gister dus niet vertellen :’)quote:Op donderdag 23 mei 2019 15:09 schreef LuNaTiC het volgende:
al het aanbod stond toch al op de website?
https://www.oranjenassaukades.nl/woningen/
goedkopere woningen geen optie dan? (al snap ik wel dat die 2-onder-1-kap wel heul mooi is )
Locatie mag best wat kosten maar geen 2 tonquote:
eens hoor. Maar in deze gekke markt zal er vast wel iemand te vinden zijn die het wel bereid is neer te leggen. Daar zetten ze dan vol op in. Zo hebben we ook in Nieuwegein gekeken naar nieuwbouw rond 't Fort, best mooie huizen, maar ook wel aan de prijs...quote:Op donderdag 23 mei 2019 15:14 schreef Tally het volgende:
[..]
Locatie mag best wat kosten maar geen 2 ton
Ik snap nu ook wel waarom ze nog niet verkocht zijn.
Als ik die 6 ton kon betalen had ik allang aan de Achtersloot gezeten hier. Maar voor nu houdt de pret even op en gaan we weer in de lurk standquote:Op donderdag 23 mei 2019 15:16 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
eens hoor. Maar in deze gekke markt zal er vast wel iemand te vinden zijn die het wel bereid is neer te leggen. Daar zetten ze dan vol op in. Zo hebben we ook in Nieuwegein gekeken naar nieuwbouw rond 't Fort, best mooie huizen, maar ook wel aan de prijs...
Ja Achtersloot is erg mooi. We zijn bijna wezen kijken. Toch besloten dat 7 ton toch iets te gortig werd.quote:Op donderdag 23 mei 2019 15:24 schreef Tally het volgende:
[..]
Als ik die 6 ton kon betalen had ik allang aan de Achtersloot gezeten hier. Maar voor nu houdt de pret even op en gaan we weer in de lurk stand
Die 4laags is groter dan de 2-1 kapwoning...quote:Op donderdag 23 mei 2019 15:11 schreef Tally het volgende:
[..]
Dat kon zij van het bouwbedrijf ons gister dus niet vertellen :’)
Nee die goedkopere woningen hoeven we niet. Dan geef ik 2 ton meer uit terwijl mijn woning nu groter is
Maar ik zou graag een garage willen ipv een extra laag er bovenop.quote:Op donderdag 23 mei 2019 16:29 schreef laziness het volgende:
[..]
Die 4laags is groter dan de 2-1 kapwoning...
Ingeloot gok ik?quote:Op donderdag 23 mei 2019 09:09 schreef Tally het volgende:
Volgende maand worden er een aantal nieuwbouwhuizen verkocht bij ons in het “dorp” in de style die we willen
Nu nog hopen dat ze betaalbaar zijn en we dan ook nog eens uitgeloot worden
Nope, we wonen daar waar ASML zich ook bevindt.quote:Op woensdag 22 mei 2019 21:15 schreef d.k. het volgende:
[..]
In de stad met een H op tien minuten van Eindhoven zou ik voor een tweekapper neigen naar 350. De mensen die achter het net vissen in Eindhoven vinden dat prima evenals de expats. Als je een makelaar hebt die de plaats goed kent en je de andere huizen die ze verkopen ook normaal geprijsd vindt zou ik de makelaar volgen.
Wat leuk dat je naar een huis op de Veluwe kijkt! Is er geen redelijk aanbod bestaande woningen in goede conditie die relatief eenvoudig van het gas kunnen worden gehaald?quote:Op woensdag 22 mei 2019 20:20 schreef Leandra het volgende:
[..]
Huizen in Hoog Soeren staan over het algemeen best lang te koop, wij hebben destijds nog wel een van de woningen in de voormalige school overwogen, maar ook toen vielen we over struikelblokken als "school" en "afstand tot het station".
Ik zou dat iig wel in de gaten houden als ik jou was
Daar lijkt me de markt zo mogelijk nog idioter dan hier. Eindhoven zelf is een ramp, dan wordt alles er omheen ineens veel aantrekkelijker. Succes met de verkoop.quote:Op donderdag 23 mei 2019 19:35 schreef Malteser het volgende:
[..]
Nope, we wonen daar waar ASML zich ook bevindt.
Ik zou mijn rijtjeshuis al bijna voor 350 te koop zetten hier in Eindhovenquote:Op woensdag 22 mei 2019 21:15 schreef d.k. het volgende:
[..]
In de stad met een H op tien minuten van Eindhoven zou ik voor een tweekapper neigen naar 350. De mensen die achter het net vissen in Eindhoven vinden dat prima evenals de expats. Als je een makelaar hebt die de plaats goed kent en je de andere huizen die ze verkopen ook normaal geprijsd vindt zou ik de makelaar volgen.
Misschien wel, maar dan geldt daarvoor eigenlijk wat voor ons huidige huis ook geldt, en waarschijnlijk moet er dan ook verbouwd worden en weet ik het wat om het naar deze eeuw te krijgen, dus dan kan ik dat net zo goed in ons huidige huis doen.quote:Op donderdag 23 mei 2019 19:59 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Wat leuk dat je naar een huis op de Veluwe kijkt! Is er geen redelijk aanbod bestaande woningen in goede conditie die relatief eenvoudig van het gas kunnen worden gehaald?
Als je je meerwerk kunt veroorloven en budgetteert, dan kun je een nieuwbouwhuis ook prima afwerken natuurlijk. Ik vind het het wel meevallen met de kwaliteit van nieuwbouwwoningen. Ja, de bovenlichten zijn stom, maar badkamer en keuken kun je voor eigen rekening nemen. En de afwerking van de vloeren en wanden is heel bepalend. Leg daar wat geld voor opzij, net als voor schakelmateriaal, deuren en goed schilderwerk en je bent er praktisch al, toch?quote:Op donderdag 23 mei 2019 22:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Misschien wel, maar dan geldt daarvoor eigenlijk wat voor ons huidige huis ook geldt, en waarschijnlijk moet er dan ook verbouwd worden en weet ik het wat om het naar deze eeuw te krijgen, dus dan kan ik dat net zo goed in ons huidige huis doen.
Daarbij is dat project in Voorthuizen wel heel lekker dichtbij het station enzo
En toch nog landelijk (voor zolang het duurt), dus dat is op dit moment best of both worlds.
Dat is het punt nu een beetje, ik kan of onze tweekapper voor een ton gaan verbouwen, of we zitten met dezelfde hypotheeklast vrijstaand op 450m²....quote:Op donderdag 23 mei 2019 22:25 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Als je je meerwerk kunt veroorloven en budgetteert, dan kun je een nieuwbouwhuis ook prima afwerken natuurlijk. Ik vind het het wel meevallen met de kwaliteit van nieuwbouwwoningen. Ja, de bovenlichten zijn stom, maar badkamer en keuken kun je zelf voor rekening nemen. En de afwerking van de vloeren en wanden zij heel bepalend. Leg daar wat geld voor opzij, net als voor schakelmateriaal, deuren en goed schilderwerk en je bent er praktisch al, toch?
Wat ik vervelend vind aan een nieuwbouwhuis is:
- Eenheidsworst. Maar als je geen rijtjeshuis neemt, valt dat al gauw erg mee.
- Een klein perceel. Maar daar zijn uitzonderingen op en de 450 m2 die je noemt lijkt daar een voorbeeld van te zijn.
- Wordt meestal in een wijkje gebouwd. Maar veel mensen vinden zo'n wijkje ook wel prettig en op kleinere schaal kan het meevallen.
-
Toch geen nieuwbouw? Dat vond ik namelijk mega schappelijke prijzen in jullie regioquote:Op vrijdag 24 mei 2019 13:04 schreef Tink89 het volgende:
Wat een bedragen hier zeg! Ik heb een budget van net iets meer dan 2 ton voor ons nieuwe huis en dat vind ik al heel wat. Nu alleen het huis nog vinden...
Jammer dat dat van Malteser 1,5 ton te duur is, dat had ik zo gekocht
Nee, dat was in limboland en ze wilden geen garage meer bouwen, omdat ze een maand eerder begonnen waren met bouwen dan gepland en dat even waren vergeten mee te nemen in de deadlines voor meerwerkopties. We overwegen het project nog steeds, nog lang niet alles is verkocht, maar durfden op basis van de onwijs summiere informatie die beschikbaar was, geen knoop door te hakken.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 13:12 schreef laziness het volgende:
[..]
Toch geen nieuwbouw? Dat vond ik namelijk mega schappelijke prijzen in jullie regio
Ik vind het juist schattige bedragen. De regio Eindhoven is nog steeds zoveel beter te doen dan Amsterdam. Ik denk dat Amsterdammers die buiten hun eigen regio gaan kijken verrukt zullen zijn door vraagprijzen als 3,5 ton voor een eengezinswoning.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 13:04 schreef Tink89 het volgende:
Wat een bedragen hier zeg! Ik heb een budget van net iets meer dan 2 ton voor ons nieuwe huis en dat vind ik al heel wat. Nu alleen het huis nog vinden...
Jammer dat dat van Malteser 1,5 ton te duur is, dat had ik zo gekocht
Onze makelaar vertelde dat kijkers uit Eindhoven allemaal minder enthousiast waren over een huis in een upperclass wijk zonder eigen garage of parkeerplaats voor 8ton, vanwege die parkeerplek. Terwijl mensen uit Amsterdam het zonder na te denken kochten. Heerlijk dat verschil van wat iets waard is. En dat op 1 uur reizen (Excl. file en van Ehv noord tot Adam zuid) afstand.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 16:34 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik vind het juist schattige bedragen. De regio Eindhoven is nog steeds zoveel beter te doen dan Amsterdam. Ik denk dat Amsterdammers die buiten hun eigen regio gaan kijken verrukt zullen zijn door vraagprijzen als 3,5 ton voor een eengezinswoning.
Er zou een nieuwbouwproject komen in onze oude wijk in Watergraafsmeer. Geen onaardige huizen, rijtjeshuizen, klein tuintje, 2 lagen met als optie een halve derde laag in de kelder. Maximaal 145 m2 woonoppervlak, exclusief keuken en zonder parkeergelegenheid. Wij wachten de prijs vol spanning af, want ons oude wijkje trok nog wel. Inclusief afkoop erfpacht vanaf ¤ 790.000. De kleine variant dus, 110 m2 wonen. Echt zo absurd.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 16:38 schreef Stormqueen het volgende:
Ik zag een vergelijkbaar huis als het mijne op Funda staan in een pretentieuze wijk in Amsterdam. 1,575k vroegen ze daarvoor.
Nu snap ik best goed dat locatie alles is, maar daar schrok ik toch wel van
Amsterdam heeft ook als 'probleem' dat er weinig eengezinswoningen zijn. Je moet dan haast per definitie uitwijken naar de periferie en dan betaal je voor een tussenwoning met kleine tuin gerust 500.000 euro of meer.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 16:38 schreef Stormqueen het volgende:
Ik zag een vergelijkbaar huis als het mijne op Funda staan in een pretentieuze wijk in Amsterdam. 1,575k vroegen ze daarvoor.
Nu snap ik best goed dat locatie alles is, maar daar schrok ik toch wel van
Een oud-collega van me woont in Eindhoven en werkte dus in Amsterdam. Mijn werkplek is erg gunstig gelegen wat bereikbaarheid met het openbaar vervoer betreft, maar haar begon de reistijd op te breken. Ik geloof dat ze toch wel 1,5 uur onderweg was. Je moet maar net het geluk hebben dat je aan de goede kant van Eindhoven woont en aan de goede kant van Amsterdam werkt. En dan die files - nee, ik zou dat niet willen. (Zij werkt inmiddels in Eindhoven.)quote:Op vrijdag 24 mei 2019 16:47 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Onze makelaar vertelde dat kijkers uit Eindhoven allemaal minder enthousiast waren over een huis in een upperclass wijk zonder eigen garage of parkeerplaats voor 8ton, vanwege die parkeerplek. Terwijl mensen uit Amsterdam het zonder na te denken kochten. Heerlijk dat verschil van wat iets waard is. En dat op 1 uur reizen (Excl. file en van Ehv noord tot Adam zuid) afstand.
Dat is ook een van de redenen dat Amersfoort (en dan zeker het deel dat binnen 10 min. fietsen van het station ligt) het zo goed doet; 35 minuten met de trein naar Amsterdam Zuid, rechtstreeks.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 16:34 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik vind het juist schattige bedragen. De regio Eindhoven is nog steeds zoveel beter te doen dan Amsterdam. Ik denk dat Amsterdammers die buiten hun eigen regio gaan kijken verrukt zullen zijn door vraagprijzen als 3,5 ton voor een eengezinswoning.
Ik kan niet voor de rest spreken (en ik weet dat het voor het gros niet geldt), maar wij zijn 50+quote:Op vrijdag 24 mei 2019 13:04 schreef Tink89 het volgende:
Wat een bedragen hier zeg! Ik heb een budget van net iets meer dan 2 ton voor ons nieuwe huis en dat vind ik al heel wat. Nu alleen het huis nog vinden...
Jammer dat dat van Malteser 1,5 ton te duur is, dat had ik zo gekocht
In die woonplaats komt binnenkort nog een 2-1 kapper te koop. En die gaat zelfs meer dan 4ton kosten....quote:Op woensdag 22 mei 2019 20:35 schreef Malteser het volgende:
[..]
Zo bekeken valt het inderdaad nog mee. En we wonen in een gebied in Brabant waar ze vechten om de huizen, de straat en de buurt zijn heel netjes, goede voorzieningen, echt fijn wonen.
Toch maar de makelaar volgen.... maar het voelt zo arrogant.
Gaan jullie ook weg?quote:Op vrijdag 24 mei 2019 21:19 schreef amaranta het volgende:
[..]
In die woonplaats komt binnenkort nog een 2-1 kapper te koop. En die gaat zelfs meer dan 4ton kosten....
Expats komt u maar!
Ik wel, maar goed, ik werk bij <knip> en ga ook naar de plaats waar dat bedrijf gevestigd is. Ik denk dat 40% van de werknemers daar expat is, en er worden daar honderden mensen per maand aangenomen momenteel, dus die markt is vrij booming daarquote:Op vrijdag 24 mei 2019 22:17 schreef seekelot het volgende:
Waar komen al die expats toch vandaan? Iedereen verkoopt en verhuurt maar aan expats, net alsof dat de enigste doelgroep is. Ik ken volgens mij geen 1 expat.
wat gaan jullie doen dan?quote:Op vrijdag 24 mei 2019 21:19 schreef amaranta het volgende:
[..]
In die woonplaats komt binnenkort nog een 2-1 kapper te koop. En die gaat zelfs meer dan 4ton kosten....
Expats komt u maar!
Och, Eindhoven - Almere, Eindhoven - Velserbroek, Eindhoven - Zuidas, Eindhoven - Zeist, Eindhoven - Apeldoorn. Heb het allemaal voor langere periodes (6maanden+) gedaan. En dat in het tijdperk dat de A2 verbreed werd tussen Den Bosch en Amsterdam... Echt... niets is fijner dan op je fiets naar kantoor gaan . Want die afstanden... geen lol aan.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 17:35 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Een oud-collega van me woont in Eindhoven en werkte dus in Amsterdam. Mijn werkplek is erg gunstig gelegen wat bereikbaarheid met het openbaar vervoer betreft, maar haar begon de reistijd op te breken. Ik geloof dat ze toch wel 1,5 uur onderweg was. Je moet maar net het geluk hebben dat je aan de goede kant van Eindhoven woont en aan de goede kant van Amsterdam werkt. En dan die files - nee, ik zou dat niet willen. (Zij werkt inmiddels in Eindhoven.)
Leuk!! Heb je al iets nieuws?quote:Op vrijdag 24 mei 2019 21:19 schreef amaranta het volgende:
[..]
In die woonplaats komt binnenkort nog een 2-1 kapper te koop. En die gaat zelfs meer dan 4ton kosten....
Expats komt u maar!
Eigenlijk denk ik er ook wel wat te kennen maar die werken op de universiteit en hebben geen cent te makken. Niet de rijke expat dus waar elke verkopende huizenbezitter op zit te azen.quote:Op vrijdag 24 mei 2019 22:24 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik wel, maar goed, ik werk bij <knip> en ga ook naar de plaats waar dat bedrijf gevestigd is. Ik denk dat 40% van de werknemers daar expat is, en er worden daar honderden mensen per maand aangenomen momenteel, dus die markt is vrij booming daar
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |