WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Situatie:
Onze huis is verkocht voor 220.000 waar we een hypotheek hebben van 192.000, dus de winst is ong 23.000 (na aftrek makelaarskosten)
We hebben dan ook een hypotheekrekening waar we elke maand een bedrag storten die aan het eind van de 30 jarige hypotheek op 192.000 zou staan, die staat op dit moment ook op 23.000 euro, dan noemt men een verpande SEW rekening
Dan hebben we dus 46.000 "winst"
We willen dit dus meenemen voor een nieuwe huis.
Maar het geld komt pas vrij als je de sleutel overhandigt aan de nieuwe bewoners
Stel dat we een huis vinden dat boven ons budget is maar door onze "winst" kunnen we het alsnog kopen
Voorbeeld: huis is 246.000 euro en we mogen maar 200.000 "lenen" van de bank
Dus hebben we die 46.000 euro dan nodig... Maar de bank voor nieuwe hypotheek wilt het geld al meteen hebben..ook al begint de hypotheek bijvoorbeeld pas op 1 juli
Weten jullie hoe dit in elkaar steekt???
Op google kan ik niks concreet vinden
Alvast dank voor uw antwoord
Onze huis is verkocht voor 220.000 waar we een hypotheek hebben van 192.000, dus de winst is ong 23.000 (na aftrek makelaarskosten)
We hebben dan ook een hypotheekrekening waar we elke maand een bedrag storten die aan het eind van de 30 jarige hypotheek op 192.000 zou staan, die staat op dit moment ook op 23.000 euro, dan noemt men een verpande SEW rekening
Dan hebben we dus 46.000 "winst"
We willen dit dus meenemen voor een nieuwe huis.
Maar het geld komt pas vrij als je de sleutel overhandigt aan de nieuwe bewoners
Stel dat we een huis vinden dat boven ons budget is maar door onze "winst" kunnen we het alsnog kopen
Voorbeeld: huis is 246.000 euro en we mogen maar 200.000 "lenen" van de bank
Dus hebben we die 46.000 euro dan nodig... Maar de bank voor nieuwe hypotheek wilt het geld al meteen hebben..ook al begint de hypotheek bijvoorbeeld pas op 1 juli
Weten jullie hoe dit in elkaar steekt???
Op google kan ik niks concreet vinden
Alvast dank voor uw antwoord
ben geen expert ofzo, maar misschien kan dit je helpen:
https://www.consumentenbo(...)overbruggingskrediet
https://www.consumentenbo(...)overbruggingskrediet
Dank voor je tip, dat had ik nog niet gevonden, dus ik heb een overbruggingskredit van 23.000 euro..
Want het gaat over de overwaarde van onze verkoophuis..
Want het gaat over de overwaarde van onze verkoophuis..
overbruggen kan inderdaad maar je zou het geld nu ook alvast kunnen krijgen door de SEW af te kopen en af te lossen op de schuld. door een ori๋nterend gesprek kan je een goed beeld krijgen van wat je bestedingsruimte voor je nieuwe huis eigenlijk is, vraag het even aan je financieel adviseur wat in je situatie de handigste keuze is en gefeliciteerd met de verkoop van je woning!
|
|
