Dit geld moet gebruikt worden voor het kopen van een eigen huis.
Is het vervolgens mogelijk om dit huis te verkopen en de ton vrij te besteden?
Maar dan zou je je huis nooit meer mogen verkopen?quote:Op maandag 25 februari 2019 00:56 schreef kanovinnie het volgende:
Lijkt me niet. Ik denk dat als de belastingdienstje truckje doorheeft je er alsnog over mag betalen. En evt. een boete.
Ik gok dat als je het op (zeer) korte termijn verkoopt je er wel wat over mag uitleggen.quote:
[..]
Maar dan zou je je huis nooit meer mogen verkopen?
https://www.belastingdien(...)schenkbelasting-2019quote:Dit zijn de voorwaarden:
U gebruikt het geld voor de aankoop of verbouwing van uw eigen huis. Of voor de aflossing van uw hypotheek of restschuld. Of u koopt er erfpacht-, opstal- of beklemmingsrechten mee af.
U of uw partner is tussen de 18 en 40 jaar. De dag van de 40e verjaardag telt nog mee.
U gebruikt het geld uiterlijk in 2021.
U hebt niet eerder een 'verhoogde vrijstelling' gebruikt. Dat is een belastingvrije schenking voor uw eigen woning of een dure studie, of een belastingvrije schenking die u vrij mag besteden.
U kunt schriftelijk aantonen dat de schenking is betaald, en dat u de schenking hebt gebruikt voor uw eigen woning.
Hebt u de schenking in een overeenkomst vastgelegd? Dan mogen daarin geen voorwaarden voor de schenking staan. Behalve dat de schenking op tijd voor de eigen woning moet worden gebruikt.
Als u deze vrijstelling gebruikt, mag u niet ook nog eens kiezen voor de vrij te besteden schenkingsvrijstelling of de vrijstelling voor een dure studie. U mag namelijk één keer in uw leven 1 van deze vrijstellingen gebruiken.
Dat lijkt mij ookquote:
[..]
Ik gok dat als je het op (zeer) korte termijn verkoopt je er wel wat over mag uitleggen.
Als je van een vreemde geschonken krijgt zal dat idd minder zijn dan de schenkbelasting, maar als je vam je ouders geschonken krijgt wordt het al lastig.
Ja dat lijkt mij ook. Maar wat is dan de grens? Ik zie het nergens staan. En dan is de logische conclusie dat die er niet is.quote:
[..]
Ik gok dat als je het op (zeer) korte termijn verkoopt je er wel wat over mag uitleggen.
Eigenlijk nog niet eens zo onlogisch. Ik weet niet of dit verboden is, maar het lijkt mij een redelijk niet bestaand probleem.quote:
[..]
Ja dat lijkt mij ook. Maar wat is dan de grens? Ik zie het nergens staan. En dan is de logische conclusie dat die er niet is.
Te betalen schenkbelasting¤ 9.658
Bij een huis van een ton scheelt het "maar" 7000¤. Gelet op de hoeveelheid mensen die dit waarschijnlijk kunnen doen (weinig) is het volgens mij een niet bestaand issue.
Dat zou nog alleen maar van toepassing zijn op mensen die geen ander huis kopen.quote:Op maandag 25 februari 2019 08:03 schreef Lienekien het volgende:
Je zou je kunnen voorstellen dat er een voorwaarde zou kunnen bestaan als ‘bij verkoop van de betreffende woning binnen een jaar na aankoop vervalt de vrijstelling van schenkbelasting’. Zo’n voorwaarde zou dan toch zeker vindbaar moeten zijn op de site van de belastingdienst. Is ie niet, dus de belastingdienst vindt er niks van.
Dan zijn de opties gaan huren of weer bij moeders gaan wonen, en over het algemeen zijn er weinig die daar voor zullen kiezen.
Dit inderdaad. Een berekening leert dat over een ton in 2018 zo'n 7500 euro schenkbelasting moet worden betaald als je gebruik maakt van de 25k belastingvrije voet en jij de schenking ontvangt van je ouders.quote:
Kosten voor de koop en verkoop van een huis zijn ook behoorlijk.
Als je van een vreemde geschonken krijgt zal dat idd minder zijn dan de schenkbelasting, maar als je vam je ouders geschonken krijgt wordt het al lastig.
Nou hoeft het kopen en verkopen van een huis geen 7500 euro te kosten, maar heel veel zal je er ook niet aan overhouden.
Het geld hoeft niet perse gebruikt te worden voor het kopen van een huis. Het moet besteed worden aan de eigen woning. Dit betekent dat aflossen op een bestaande hypotheek bijvoorbeeld ook mag, net als bijvoorbeeld woningverbetering en onderhoud. En het hoeft niet om een huis te gaan; eigen woning is breder dan dat. Zie https://wetten.overheid.n(...)7-01-01&g=2017-01-01.quote:
Het is in 2019 mogelijk om ¤102.010,- geschonken te krijgen zonder daar belasting over te betalen.
Dit geld moet gebruikt worden voor het kopen van een eigen huis.
Is het vervolgens mogelijk om dit huis te verkopen en de ton vrij te besteden?
Zie ook artikel 5 Uitvoeringsregeling schenk- en erfbelasting, https://wetten.overheid.n(...)7-01-01&g=2017-01-01.
Hou er rekening mee dat je overwaarde wellicht niet zomaar contant kunt maken.
[ Bericht 4% gewijzigd door baskick op 25-02-2019 08:38:36 ]
Zoiets zou best onder fraus legis kunnen vallen, afhankelijk van hoe een en ander geïnterpreteerd wordtquote:
Je zou je kunnen voorstellen dat er een voorwaarde zou kunnen bestaan als ‘bij verkoop van de betreffende woning binnen een jaar na aankoop vervalt de vrijstelling van schenkbelasting’. Zo’n voorwaarde zou dan toch zeker vindbaar moeten zijn op de site van de belastingdienst. Is ie niet, dus de belastingdienst vindt er niks van.
Ja lijkt mij ook. Dus dan zou het teruggedraaid worden. Maar lijkt me sterk dat er een haan naar kraait bij de belastingdienst.quote:
[..]
Zoiets zou best onder fraus legis kunnen vallen, afhankelijk van hoe een en ander geïnterpreteerd wordt
ja hoor, maar reken even goed door of het de kosten waard is. Laat je rekensommetje hier maar zienquote:
Het is in 2019 mogelijk om ¤102.010,- geschonken te krijgen zonder daar belasting over te betalen.
Dit geld moet gebruikt worden voor het kopen van een eigen huis.
Is het vervolgens mogelijk om dit huis te verkopen en de ton vrij te besteden?
Wacht even, dan google ik even.quote:
[..]
Zoiets zou best onder fraus legis kunnen vallen, afhankelijk van hoe een en ander geïnterpreteerd wordt
Ok. Nee, vrij oninteressant.
quote:
[..]
Wacht even, dan google ik even.
Ok. Nee, vrij oninteressant.
Ouders of een vreemde maakt in deze niets uit toch?quote:
Kosten voor de koop en verkoop van een huis zijn ook behoorlijk.
Als je van een vreemde geschonken krijgt zal dat idd minder zijn dan de schenkbelasting, maar als je vam je ouders geschonken krijgt wordt het al lastig.
wel als je de kosten tegen elkaar afzet. Bij een schenking van vreemden betaal je meer schenkbelasting en zou het misschien wel eerder lonen om het op de manier te doen die TS voorstelt.quote:
[..]
Ouders of een vreemde maakt in deze niets uit toch?
Maar laat TS maar eens met rekensommetjes komen
Die (jubel) ton mag je ook aan vreemden schenken onder dezelfde voorwaarden als het goed is.quote:
[..]
wel als je de kosten tegen elkaar afzet. Bij een schenking van vreemden betaal je meer schenkbelasting en zou het misschien wel eerder lonen om het op de manier te doen die TS voorstelt.
Maar laat TS maar eens met rekensommetjes komen
Mensen ruilen die zelfs met elkaar uit. ''Schenk jij mijn kind een ton dan schenk ik jouw kind ook een ton''
ja, dat schenken voor een huis wel, dat is ook wat TS beoogt. Maar TS moet eerst goed doorrekenen of de kosten die gemoeid zijn met het aan- en snel weer verkopen van een huis wel opwegen tegen eventueel te betalen schenkbelasting als hij die ton zonder die voorwaarde gewoon los geschonken zou krijgen. En dan maakt het voor het rekensommetje wel uit welk bedrag hij aan schenkbelasting zou moeten betalen en dat bedrag verschilt nogal.quote:
[..]
Die (jubel) ton mag je ook aan vreemden schenken onder dezelfde voorwaarden als het goed is.
Mensen ruilen die zelfs met elkaar uit. ''Schenk jij mijn kind een ton dan schenk ik jouw kind ook een ton''
Wat levert trouwens dat ruilen van die schenkingen aan voordelen op? Ik zie het niet.
Dat is voor als je meer wil schenken dan een ton, dat kun je dan op die manier doen.quote:
Wat levert trouwens dat ruilen van die schenkingen aan voordelen op? Ik zie het niet.
Stond laatst een oproepje voor in een of andere krant dat gaf ook weer enige ophef, maar vond het wel slim
Je komt toch maar één keer in aanmerking voor verhoogde vrijstelling? Dat slaat volgens mij op de ontvangende partij.quote:
Dat is voor als je meer wil schenken dan een ton, dat kun je dan op die manier doen.
Stond laatst een oproepje voor in een of andere krant dat gaf ook weer enige ophef, maar vond het wel slim
Wat ik niet begrijp is de leeftijdsgrens van 40 jaar. Als 42 jarige vind ik dat leeftijdsdiscriminatie.
De ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Er zijn geen voorwaarden gesteld aan de relatie tussen de schenker en de ontvanger. Een schenking van ouder aan kind kan onder de vrijstelling, maar deze familierelatie is vanaf 2017 geen voorwaarde meer.quote:Op maandag 25 februari 2019 14:32 schreef UIO_AMS het volgende:
[..]
Je komt toch maar één keer in aanmerking voor verhoogde vrijstelling? Dat slaat volgens mij op de ontvangende partij.
Wat ik niet begrijp is de leeftijdsgrens van 40 jaar. Als 42 jarige vind ik dat leeftijdsdiscriminatie.
Elke willekeurige schenker kan vanaf die datum dan ook schenken aan elke willekeurige ontvanger. Een ontvanger kan daarom van meerdere schenkers een schenking ontvangen en hierbij ook meerdere keren gebruik maken van de schenkingsvrijstelling.
Dat van die leeftijd is ergens wel raar ja.
ja, tot het maximum van die ton dusquote:
[..]
De ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Er zijn geen voorwaarden gesteld aan de relatie tussen de schenker en de ontvanger. Een schenking van ouder aan kind kan onder de vrijstelling, maar deze familierelatie is vanaf 2017 geen voorwaarde meer.
Elke willekeurige schenker kan vanaf die datum dan ook schenken aan elke willekeurige ontvanger. Een ontvanger kan daarom van meerdere schenkers een schenking ontvangen en hierbij ook meerdere keren gebruik maken van de schenkingsvrijstelling.
Dat van die leeftijd is ergens wel raar ja.
Nee, meerdere keren als het goed is:quote:
[..]
ja, tot het maximum van die ton dus
Mag ik van meerdere personen een jubelton geschonken krijgen?
Ja dat mag zeker. De vrijstelling geldt per schenker en niet per ontvanger.
TIP: Het is geen probleem wanneer een (klein)kind ook van een derde -- bijvoorbeeld een royale oom of tante -- een grote schenking krijgt. De éénmalige vrijstelling geldt per schenker en niet per ontvanger. De ontvanger kan dus van verschillende zijden grote sommen geld ontvangen zonder schenkbelasting te hoeven betalen. Zie echter de Let Op.
LET OP: Voor schenkers (en ontvangers) geldt: samenwonenden en gehuwden of geregistreerd partners gelden fiscaal als één persoon. Schenkingen van ouders aan kinderen worden fiscaal altijd beschouwd als afkomstig van één persoon, zelfs als de ouders gescheiden zijn.
wat is de bron van dit verhaal?quote:
[..]
Nee, meerdere keren als het goed is:
Mag ik van meerdere personen een jubelton geschonken krijgen?
Ja dat mag zeker. De vrijstelling geldt per schenker en niet per ontvanger.
TIP: Het is geen probleem wanneer een (klein)kind ook van een derde -- bijvoorbeeld een royale oom of tante -- een grote schenking krijgt. De éénmalige vrijstelling geldt per schenker en niet per ontvanger. De ontvanger kan dus van verschillende zijden grote sommen geld ontvangen zonder schenkbelasting te hoeven betalen. Zie echter de Let Op.
LET OP: Voor schenkers (en ontvangers) geldt: samenwonenden en gehuwden of geregistreerd partners gelden fiscaal als één persoon. Schenkingen van ouders aan kinderen worden fiscaal altijd beschouwd als afkomstig van één persoon, zelfs als de ouders gescheiden zijn.
Meerdere bronnen, deze onderstaande haal ik bij de belastingdienst weg:quote:
[..]
wat is de bron van dit verhaal?
U krijgt het geld van iemand anders en gebruikt het voor een koophuis
Hebt u een gulle gever die u wil helpen met de aanschaf van een huis? Of die u wil sponsoren voor een verbouwing in uw eigen woning? Dat mag belastingvrij voor maximaal ¤ 102.010.
Er gelden wel wat voorwaarden:
◦U gebruikt het geld voor de aankoop of verbouwing van uw eigen huis. Of voor de aflossing van uw hypotheek of restschuld. Of u koopt er erfpacht-, opstal- of beklemmingsrechten mee af.
◦U of uw partner is tussen de 18 en 40 jaar. De dag van de 40e verjaardag telt nog mee.
◦U gebruikt het geld uiterlijk in 2021.
◦U hebt niet eerder een 'verhoogde vrijstelling' gebruikt voor een schenking van dezelfde schenker. Dat is een belastingvrije schenking voor uw eigen woning.
Hebt u dit wel? Lees dan of u in 2019 nog recht hebt op een belastingvrij bedrag.
◦U kunt schriftelijk aantonen dat de schenking is betaald, en dat u de schenking hebt gebruikt voor uw eigen woning.
◦Hebt u de schenking in een overeenkomst vastgelegd? Dan mogen daarin geen voorwaarden voor de schenking staan. Behalve dat de schenking op tijd voor de eigen woning moet worden gebruikt.
Dus de vrijstelling geldt per schenker en niet per ontvanger.
Maar ik kwam hier ook achter middels dat nieuwsbericht van een tijdje terug dat mensen ''handig'' gebruik maken van dit ''foefje'' dus dan zal het wel kloppen lijkt me.