Stel ik woon nu al samen, in een koophuis dat ik zelf gekocht heb. Bij een standaard geregistreerd partnerschap gelden nu beperkte gemeenschap van goederen. Dit betekent dat het huis incl hypotheekschuld van mij blijft bij het aangaan van een geregistreerd partnerschap.
Hoe gaat het nou als wij op gegeven moment een ander huis kopen? Is het dan zo dat bij verkoop van de huidige woning de verkoopprijs minus restschuld mijn vermogen is?
Dit breng ik in in het nieuwe huis. De rest van de hypotheek is dan gezamenlijke schuld. Mijn ingebrachte vermogen blijft mijn persoonlijke vermogen en werkt ook procentueel mee met de waardestijging of daling?
Ik vermoed van niet.quote:Op vrijdag 8 februari 2019 10:28 schreef Debuteer het volgende:
...en werkt ook procentueel mee met de waardestijging of daling?
Klopt.quote:
Een vraagje aan de specialisten hier over geregistreerd partnerschap.
Stel ik woon nu al samen, in een koophuis dat ik zelf gekocht heb. Bij een standaard geregistreerd partnerschap gelden nu beperkte gemeenschap van goederen. Dit betekent dat het huis incl hypotheekschuld van mij blijft bij het aangaan van een geregistreerd partnerschap.
Hoe gaat het nou als wij op gegeven moment een ander huis kopen? Is het dan zo dat bij verkoop van de huidige woning de verkoopprijs minus restschuld mijn vermogen is?
Ga je het nieuwe huis samen aankopen? Dan geldt in beginsel dat het in de gemeenschap vh partnerschap valt.quote:Dit breng ik in in het nieuwe huis. De rest van de hypotheek is dan gezamenlijke schuld. Mijn ingebrachte vermogen blijft mijn persoonlijke vermogen en werkt ook procentueel mee met de waardestijging of daling?
Betaal jij de woning echter voor meer dan de helft met eigen vermogen dan geldt dat het jouw privé eigendom is. Wat natuurlijk wel zuur is voor je wederhelft als die ook meebetaalt aan een hypotheek die uiteraard wel gezamenlijk is aangegaan (althans er zijn weinig banken die dit niet willen)
Zorg hoe dan ok dat je dit wel vastlegt., want over 20 jaar weet niemand meer hoe het zat, met veel gezeik tot gevolg.
Het idee is inderdaad om op korte termijn samen een huis te kopen, zodat we ook samen wat opbouwen. Het kan dan wel zijn dat ik de helft van de waarde van het huis al inleg. Het gaat mij erom dat dat wel van mij blijft. Ik denk dat we toch maar eens met een notaris moeten gaan praten.quote:Op zaterdag 9 februari 2019 18:55 schreef Spiegelei het volgende:
[..]
Klopt.
[..]
Ga je het nieuwe huis samen aankopen? Dan geldt in beginsel dat het in de gemeenschap vh partnerschap valt.
Betaal jij de woning echter voor meer dan de helft met eigen vermogen dan geldt dat het jouw privé eigendom is. Wat natuurlijk wel zuur is voor je wederhelft als die ook meebetaalt aan een hypotheek die uiteraard wel gezamenlijk is aangegaan (althans er zijn weinig banken die dit niet willen)
Zorg hoe dan ok dat je dit wel vastlegt., want over 20 jaar weet niemand meer hoe het zat, met veel gezeik tot gevolg.
Je kunt de initiële inleg vast laten leggen bij de notaris. Hebben wij ook gedaan bij het aangaan van een samenlevingscontract.quote:
[..]
Het idee is inderdaad om op korte termijn samen een huis te kopen, zodat we ook samen wat opbouwen. Het kan dan wel zijn dat ik de helft van de waarde van het huis al inleg. Het gaat mij erom dat dat wel van mij blijft. Ik denk dat we toch maar eens met een notaris moeten gaan praten.