WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik betaal ¤435 per maand aan hypotheek, huis kostte rond de 110k/115k. Het is een nette tussenwoning. Verbaas me altijd enorm als ik van die makelaarsprogramma's zie en de vraagprijzen van alle woningen. Maar goed, ik woon ook in het noorden en daar zijn veel goedkope huizen. 
Ben wel van plan om zoveel mogelijk af te lossen en dan over een paar jaar een vrijstaand huis te kopen.
Ben wel van plan om zoveel mogelijk af te lossen en dan over een paar jaar een vrijstaand huis te kopen.
Hou rekening met isolatie, energie zal pikken duur worden in de toekomst.quote:Op vrijdag 8 februari 2019 22:53 schreef Tante-Leen het volgende:
Ik betaal ¤435 per maand aan hypotheek, huis kostte rond de 110k/115k. Het is een nette tussenwoning. Verbaas me altijd enorm als ik van die makelaarsprogramma's zie en de vraagprijzen van alle woningen. Maar goed, ik woon ook in het noorden en daar zijn veel goedkope huizen.
Ben wel van plan om zoveel mogelijk af te lossen en dan over een paar jaar een vrijstaand huis te kopen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Wonen in het noorden...ik kan er best jaloers op worden....die prijzen...:-)quote:
Ik betaal ¤435 per maand aan hypotheek, huis kostte rond de 110k/115k. Het is een nette tussenwoning. Verbaas me altijd enorm als ik van die makelaarsprogramma's zie en de vraagprijzen van alle woningen. Maar goed, ik woon ook in het noorden en daar zijn veel goedkope huizen.
Ben wel van plan om zoveel mogelijk af te lossen en dan over een paar jaar een vrijstaand huis te kopen.
In december 20.000 euro afgelost, maandlast gedaald van 746 euro bruto naar 709 euro bruto.
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
Lekker bezig :-)quote:Op zaterdag 9 februari 2019 09:29 schreef ColtZ40 het volgende:
In december 20.000 euro afgelost, maandlast gedaald van 746 euro bruto naar 709 euro bruto.
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
Met energielabels kan je al aardig een inschatting maken. Blijft wel zaak te kijken naar de soort en dikte van de isolatie.quote:
Hou rekening met isolatie, energie zal pikken duur worden in de toekomst.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 09-02-2019 15:41:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
prijzen zijn natuurlijk wel aantrekkelijk, maar voor 110k zou ik ook in het noorden niet veel verwachten.quote:
[..]
Wonen in het noorden...ik kan er best jaloers op worden....die prijzen...:-)
[ Bericht 20% gewijzigd door Sport_Life op 09-02-2019 14:26:45 ]
Jaren ‘70 tussenwoning in dorpje.quote:
[..]
prijzen zijn natuurlijk wel aantrekkelijk, maar voor 110k zou ik ook in het noorden niet veel verwachten.
Hadden ze gelijk in toch? Het gemiddeld rendement op beleggen sinds die tijd is een stuk hoger dan de netto hypotheekrente.quote:
[..]
Ik hoor het de deskundige hypotheekadviseurs (meervoud!) nog roepen: "los uw oude hypotheek af en neem een zo hoog mogelijke nieuwe hypotheek op uw huis voor max. HRA en ga de overwaarde gebruiken om te gaan beleggen. Dat levert het beste rendement op"
Het probleem is meer dat echte mensen geen spreadsheets zijn
Het woord "belasting" valt dan weer wel voor 100% onder die definitie.quote:
[..]
Titel XXII. Diefstal en stroperij
Artikel 310 Hij die enig goed dat geheel of ten dele aan een ander toebehoort wegneemt, met het oogmerk om het zich wederrechtelijk toe te eigenen, wordt, als schuldig aan diefstal, gestraft met gevangenisstraf van ten hoogste vier jaren of geldboete van de vierde categorie.
Lijkt me niet dat als iemand een krabbeltje zet onder een hypotheekakte dat er dan sprake is van diefstal. Ken je wetteksten dagobert
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Belasting is niet wederrechtelijkquote:
[..]
Het woord "belasting" valt dan weer wel voor 100% onder die definitie.
Geld dat ik verdiend heb zonder mijn toestemming en onder dreiging van geweld afnemen .. dat noem ik wel degelijk wederrechtelijk toe-eigenen.quote:
Je weet hoe dat gaat met dat soort dingen. Rutte zit zich vast al af te sjorren op dat plan.quote:
[..]
Ah welnee, dat roeptoetert de president van DNB.
NWS / Eigen huis naar Box 3
Dat kost voor ons samen 15 euro per maand en lost de volledige hypotheek af als er iets met 1 van ons gebeurd dus dat zet weinig zoden aan de dijk om die op te zeggen. Wel iets dat op het laatst inderdaad makkelijk geschrapt kan worden.quote:
Voor de extra aflossers:
Denken jullie ook aan het laten aanpassen van jullie overlijdensrisicoverzekering? Heeft dat nog veel invloed?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
?quote:
In december 20.000 euro afgelost, maandlast gedaald van 746 euro bruto naar 709 euro bruto.
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
Hoe de neuk komen jullie aan het geld man
Spend less than you makequote:
[..]
?
Hoe de neuk komen jullie aan het geld man
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Wat ook helpt is het opnieuw laten taxeren als dat in de laatste 2 jaar niet is gedaan. Zo kun je met de gestegen woningprijzen nog sneller in een lagere risicoklasse komen.quote:
In december 20.000 euro afgelost, maandlast gedaald van 746 euro bruto naar 709 euro bruto.
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
In de basis al 2000 euro per maand sparen, winstuitkering en een ditje en datjequote:
[..]
?
Hoe de neuk komen jullie aan het geld man
10 jaar geleden op economisch gronden ontslagen, toen ingesteld geld naar de gezamenlijke rekening voor de vaste lasten, geld naar de boodschapper rekening en ieder 300 euro zakgeld voor tanken en kleding en leuke dingen. De rest naar de spaarrekening en dat al 10 jaar niet meer verandert, spaar je vanzelf steeds meer.
En in de tussentijd het huis geīsoleerd, zonnepanelen geplaatst en pelletkachel aangeschaft. Scheeld ook best wel wat in de energiekosten.
ik denk dat er bij hem geen ¤2000 per maand te sparen valt, ik gok zomaar dat dat niet eens per maand binnenkomt, dus dan heb je het over een compleet andere situatie.quote:
[..]
In de basis al 2000 euro per maand sparen, winstuitkering en een ditje en datje
10 jaar geleden op economisch gronden ontslagen, toen ingesteld geld naar de gezamenlijke rekening voor de vaste lasten, geld naar de boodschapper rekening en ieder 300 euro zakgeld voor tanken en kleding en leuke dingen. De rest naar de spaarrekening en dat al 10 jaar niet meer verandert, spaar je vanzelf steeds meer.
En in de tussentijd het huis geīsoleerd, zonnepanelen geplaatst en pelletkachel aangeschaft. Scheeld ook best wel wat in de energiekosten.
Jullie hebben het slim aangepakt, respect!
Wat een goed plan, zijn daar nog bepaalde voorwaarden aan of geldt dit voor elke hypotheekverstrekker?quote:
[..]
Wat ook helpt is het opnieuw laten taxeren als dat in de laatste 2 jaar niet is gedaan. Zo kun je met de gestegen woningprijzen nog sneller in een lagere risicoklasse komen.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Kan bij elke geldverstrekker, het is wel afhankelijk van de geldverstrekker of ze alleen een taxatierapport accepteren, of ook genoegen nemen met de WOZ-beschikking van de gemeente.quote:
[..]
Wat een goed plan, zijn daar nog bepaalde voorwaarden aan of geldt dit voor elke hypotheekverstrekker?
En als je onder NHG valt heeft het vaak geen meerwaarde omdat je daarmee vaak al in de laagste risicoklasse zit
En niet iedere hypotheekbank heeft heel veel verschillende risicogroepen.quote:
[..]
Kan bij elke geldverstrekker, het is wel afhankelijk van de geldverstrekker of ze alleen een taxatierapport accepteren, of ook genoegen nemen met de WOZ-beschikking van de gemeente.
En als je onder NHG valt heeft het vaak geen meerwaarde omdat je daarmee vaak al in de laagste risicoklasse zit
Dit hangt af van de bank. Niet alle hypotheekverstrekkers accepteren de woz waardequote:
Woz waarde mag ook. Scheelt weer taxatiekosten.
Bovendien maakt het indien je NHG op de hypotheek hebt, geen zak uit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik nog minder uitgeef kan ik beter een strop ophangen ben ik in iedergeval zeer goedkoop uit.quote:
Mooie illustratie wat een prachtige deal dat NHG is voor de banken.quote:
Bovendien maakt het indien je NHG op de hypotheek hebt, geen zak uit.
Zelfs als je op een overspannen woningmarkt voor 100% leent tegen het randje van de maximale inkomensnormen, geeft NHG zoveel garantie op terugbetalen dat je in dezelfde risicoklasse valt als iemand die 70% van de woningwaarde leent.
