WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Urgentie is brand, een gaslek, een waterlek. En dan nog hoeft de huisbaas daar geen sleutel voor te hebben, dan beukt de brandweer de deur er wel uitquote:Op zondag 27 januari 2019 20:59 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Ik weet niet beter dan dat dat altijd zo is geweest...
Ja.quote:
[..]
Urgentie is brand, een gaslek, een waterlek. En dan nog hoeft de huisbaas daar geen sleutel voor te hebben, dan beukt de brandweer de deur er wel uit
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.
Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.
Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Hell To The Liars
Laat je jezelf dan ook binnen met je eigen sleutel? Dat ie langs komt,oké, maar niet dat hij zichzelf binnenlaat, ook als er niemand thuis is. Of op rare tijden.quote:Op zondag 27 januari 2019 21:12 schreef Droopie het volgende:
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.
Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Je vader heeft er niets te zoeken.quote:
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.
Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Is ook geen partij.
Als verhuurder mag je simpelweg niet zomaar toegang verschaffen tot het verhuurde.
Het is allang gezegd, maar noodzaak is noodzakelijk onderhoud (en dat is ook discutabel wat noodzakelijk onderhoud precies is), gaslek, waterlekkage dat soort dingen.
Een kraantje vervangen of wat klein repareerwerk.. nee dat gaat ie dan maar aan de politie en eventueel de rechter uitleggen.
Ook controleren of men de boel niet vernield, in ieder geval niet door middel van toegang verschaffen.
Maar als ik het expliciet vermeld in het contract en als huurder dat niet wilt.. Nou dan verhuur ik het niet.quote:
[..]
Je vader heeft er niets te zoeken.
Is ook geen partij.
Als verhuurder mag je simpelweg niet zomaar toegang verschaffen tot het verhuurde.
Het is allang gezegd, maar noodzaak is noodzakelijk onderhoud (en dat is ook discutabel wat noodzakelijk onderhoud precies is), gaslek, waterlekkage dat soort dingen.
Een kraantje vervangen of wat klein repareerwerk.. nee dat gaat ie dan maar aan de politie en eventueel de rechter uitleggen.
Ook controleren of men de boel niet vernield, in ieder geval niet door middel van toegang verschaffen.
Hell To The Liars
Ligt eraan wat er afgesproken is, persoonlijk vind ik het ook apart hoor dat iemand zomaar je huis binnenstapt zonder goede reden.quote:
[..]
Laat je jezelf dan ook binnen met je eigen sleutel? Dat ie langs komt,oké, maar niet dat hij zichzelf binnenlaat, ook als er niemand thuis is. Of op rare tijden.
Hell To The Liars
Onwettig al zouden ze het tekenen, dus weinig nut.quote:
[..]
Maar als ik het expliciet vermeld in het contract en als huurder dat niet wilt.. Nou dan verhuur ik het niet.
Een huurder geniet nou eenmaal een zeer hoge mate van bescherming, op zich terecht.
Hoewel het natuurlijk bij uitzondering nadelig kan zijn.
Oke duidelijkquote:
[..]
Onwettig dus weinig nut.
Een huurder geniet nou eenmaal een zeer hoge mate van bescherming, op zich terecht.
Hoewel het natuurlijk bij uitzondering nadelig kan zijn.
Dan ga ik nooit mijn huis verhuren aan een vreemde
Hell To The Liars
Ja staat in de wet. En het ie nog strafbaar ook als ik me niet vergis.quote:
Staat er in de wet dat het een huiseigenaar verboden is een huis te betreden zonder een urgente reden? En wat zou die urgente reden dan moeten zijn (bij alle urgente redenen kan ik mij alleen maar gevallen bellen waarbij de huiseigenaar beter 112 kan bellen ipv zelf naar binnen gaan).
Volgens mij komt het bij poolse arbeiders heel erg veel voor.
Ben wel benieuwd waarom de huisbaas het nodig vond om het pand te betreden?
Wat een dringende reden is? Lekkage, verstopping, etc
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
De huurder was er eerst niet van op de hoogte dat dit gebeurde, er is ook niks over afgesproken.quote:
[..]
Ligt eraan wat er afgesproken is, persoonlijk vind ik het ook apart hoor dat iemand zomaar je huis binnenstapt zonder goede reden.
https://www.bndestem.nl/n(...)g-in-bavel~a7934241/quote:
[..]
Ja staat in de wet. En het ie nog strafbaar ook als ik me niet vergis.
Wat een dringende reden is? Lekkage, verstopping, etc
Huisvredebreuk
Ook een kennis zal er niet van gediend zijn.quote:
[..]
Oke duidelijk
Dan ga ik nooit mijn huis verhuren aan een vreemde
Je zou maar eens onder de douche staan of whatever, hoort de bel niet en je pa komt binnen.
Ik zou em dan ook het huis uitschoppen hoor, je pa wel te verstaan.
Eigen onwettige regels neerplempen in je huurcontract levert je niets op, hoogstens meer ellende bij de rechter.
Dat dacht ik al jaquote:
[..]
https://www.bndestem.nl/n(...)g-in-bavel~a7934241/
Huisvredebreuk
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
Niet op de hoogte? Aangifte doen bij de politie!quote:
[..]
De huurder was er eerst niet van op de hoogte dat dit gebeurde, er is ook niks over afgesproken.
Maffia-huisbazen
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
Niet helemaal (rechters zijn er niet van gecharmeerd) maar het is kennelijk nodig ter bescherming van eigen huis en haard. Je kunt ook met de huisbaas afspreken dat je de oude cylinders terugplaatst als hij belooft zich ver te houden van huisvredebreuk (en zich er ook aan houdt).quote:
[..]
Oké dankjewel, dat gaan we doen, met die cilinder vervangen sta ik dus in mijn recht?
De bepaling dat hij zich altijd (lees: onvoorwaardelijk) toegang mag verschaffen tot jouw woning, is iig nietig.
Als het daar nou bij bleef .... dan was er ook geen noodzaak je woning te beschermen tegen ongewenste indringers.quote:
[..]
Ik begrijp dit niet. Een huiseigenaar moet toch ten alle tijde naar binnen kunnen in geval van urgentie. Dat kun je niet zomaar onmogelijk maken...
Hoe bedoel je...?quote:
[..]
Als het daar nou bij bleef .... dan was er ook geen noodzaak je woning te beschermen tegen ongewenste indringers.
Ik heb nog niet gereageerd op zijn appjes. Ik zat net te zweten op een nette brief te typen.quote:
[..]
Niet helemaal (rechters zijn er niet van gecharmeerd) maar het is kennelijk nodig ter bescherming van eigen huis en haard. Je kunt ook met de huisbaas afspreken dat je de oude cylinders terugplaatst als hij belooft zich ver te houden van huisvredebreuk (en zich er ook aan houdt).
De bepaling dat hij zich altijd (lees: onvoorwaardelijk) toegang mag verschaffen tot jouw woning, is iig nietig.
Als de huisbaas alleen in geval van urgentie het huis zou betreden, dan was het aanpassen van de cilinders niet nodig.quote:
Als de verhuurder zijn binnendringen beperkte tot urgente gebeurtenissen. Maar dat doet-ie dus niet, hij komt te pas en te onpas binnen, zoals het hem goeddunkt. Daar mag je je maatregelen tegen nemen.quote:
En wat piles zegt.
Ik snap ‘m, thxx.quote:
[..]
Als de verhuurder zijn binnendringen beperkte tot urgente gebeurtenissen. Maar dat doet-ie dus niet, hij komt te pas en te onpas binnen, zoals het hem goeddunkt. Daar mag je je maatregelen tegen nemen.
En wat piles zegt.
Die brief kun je gerust verder typen. Even dossier opbouwen en je tanden laten zien. Daarna kun je alsnog wel die tweede oplossing in de minne aan hem voorleggen, zo van 'taken it or leave it'.quote:
[..]
Ik heb nog niet gereageerd op zijn appjes. Ik zat net te zweten op een nette brief te typen.
|
|
