abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_184655689
registreer om deze reclame te verbergen
Een huisbaas komt onaangekondigd langs en verschaft zichzelf, na eerst aangebeld te hebben dmv van zijn eigen sleutel toegang tot zijn woning die verhuurd is. De huurder is het daar niet mee eens en heeft de cilinder vervangen. Vervolgens wordt de huurder door de huisbaas op de vingers getikt en gesommeerd om het slot in oude staat terug te brengen. Zoniet wil hij de huurovereenkomst opzeggen zonder terugbetaling van borg. In de huurovereenkomst staat dat de verhuurder ten alle tijde toegang tot de woning moet krijgen en dat er zonder toestemming niks aangepast of veranderd mag worden.
Wie staat hier in zijn recht?
  zondag 27 januari 2019 @ 16:16:05 #2
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184655778
Huurbaas mag niet zo maar de woning betreden. De huurder moet het slot terugplaatsen.
pi_184655799
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:14 schreef StrawberryMilkshake het volgende:
Een huisbaas komt onaangekondigd langs en verschaft zichzelf, na eerst aangebeld te hebben dmv van zijn eigen sleutel toegang tot zijn woning die verhuurd is. De huurder is het daar niet mee eens en heeft de cilinder vervangen. Vervolgens wordt de huurder door de huisbaas op de vingers getikt en gesommeerd om het slot in oude staat terug te brengen. Zoniet wil hij de huurovereenkomst opzeggen zonder terugbetaling van borg. In de huurovereenkomst staat dat de verhuurder ten alle tijde toegang tot de woning moet krijgen en dat er zonder toestemming niks aangepast of veranderd mag worden.
Wie staat hier in zijn recht?
Wat denk jenou zelf?
Lees je laatste zin nog eens over.
pi_184655932
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:16 schreef Mrmime het volgende:

[..]

Wat denk jenou zelf?
Lees je laatste zin nog eens over.
Moet de huisbaas niet aankondigingen dat hij dan en dan langs wil komen? Hij mag toch niet zomaar binnen komen? Zonder aankondiging of als de huurder niet thuis is?
pi_184655943
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:16 schreef Mrmime het volgende:

[..]

Wat denk jenou zelf?
Lees je laatste zin nog eens over.
De laatste zin is zijn vraag. Je bedoelt waarschijnlijk de zin er voor :)

Als die bepaling niet mag volgens de wet, dan is die niet geldig. Ook al hebben beide partijen hiervoor getekend. Ik ben geen huurrechtexpert, maar volgens mij mag de verhuurder niet zonder toestemming f zeer dringende reden naar binnen.
pi_184655984
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:20 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Moet de huisbaas niet aankondigingen dat hij dan en dan langs wil komen? Hij mag toch niet zomaar binnen komen? Zonder aankondiging of als de huurder niet thuis is?
klopt, of in ieder geval niet zonder urgente reden
pi_184656072
registreer om deze reclame te verbergen
En wat zijn urgente redenen? De woning in kwestie staat momenteel te koop en de huisbaas komt geregeld langs blijkbaar voor kleine dingen.
pi_184656088
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:24 schreef StrawberryMilkshake het volgende:
En wat zijn urgente redenen? De woning in kwestie staat momenteel te koop en de huisbaas komt geregeld langs blijkbaar voor kleine dingen.
Gaslek, waterlek, dat soort dingen. Iets wat in elk geval niet planbaar en af te spreken is, zoals een bezichtiging of onderhoudswerkzaamheden.
  zondag 27 januari 2019 @ 16:25:53 #9
545 dop
:copyright: dop
pi_184656120
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:20 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Moet de huisbaas niet aankondigingen dat hij dan en dan langs wil komen? Hij mag toch niet zomaar binnen komen? Zonder aankondiging of als de huurder niet thuis is?
dat klopt de verhuurder mag zichzelf niet zonder toestemming toegang verschaffen tot de woning.
Wel moet je hem in gelegenheid stellen om onderhoud te verrichten.
Ik schrijf soms wat rottig, zelf noem ik het dyslexie , sommige zeggen dat ik lui ben.
get over it , het wordt niet beter
pi_184656236
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:24 schreef Piles het volgende:

[..]

Gaslek, waterlek, dat soort dingen. Iets wat in elk geval niet planbaar en af te spreken is, zoals een bezichtiging of onderhoudswerkzaamheden.
Dat soort dingen komt hij niet voor. Meer gewoon kleine dingen.
Moet de huurder het slot nu herstellen?
pi_184656533
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:29 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Dat soort dingen komt hij niet voor. Meer gewoon kleine dingen.
Moet de huurder het slot nu herstellen?
Dat is een goede vraag. Een huurder mag niet zomaar allerlei dingen aan het huis veranderen naar zijn goeddunken zonder overleg met de verhuurder.
Ik zou dit eens voorleggen aan de geschillencommissie als je er niet overeen kan komen met de verhuurder.

Over het toegang verschaffen van de woning zonder toestemming is de wet, dat boven een overeenkomst staat, duidelijk. Dat mag niet. De volgende keer kan de huurder de politie bellen voor een inbraakmelding. Ik zou dan 112 bellen als ik de huurder was.
pi_184656647
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat is een goede vraag. Een huurder mag niet zomaar allerlei dingen aan het huis veranderen naar zijn goeddunken zonder overleg met de verhuurder.
Ik zou dit eens voorleggen aan de geschillencommissie als je er niet overeen kan komen met de verhuurder.

Over het toegang verschaffen van de woning zonder toestemming is de wet, dat boven een overeenkomst staat, duidelijk. Dat mag niet. De volgende keer kan de huurder de politie bellen voor een inbraakmelding. Ik zou dan 112 bellen als ik de huurder was.
Er is maar een ding veranderd, en dat was omdat hij te pas en onpas binnen kwam. En vandaag probeerde hij dat weer maar zijn sleutel paste niet meer.
  zondag 27 januari 2019 @ 16:45:15 #13
272296 Jan_Lul
Ik zit hier niet voor
pi_184656667
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat is een goede vraag. Een huurder mag niet zomaar allerlei dingen aan het huis veranderen naar zijn goeddunken zonder overleg met de verhuurder.
wel als je het herstelt bij het beindigen van de huur.
pi_184656677
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:44 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Er is maar een ding veranderd, en dat was omdat hij te pas en onpas binnen kwam. En vandaag probeerde hij dat weer maar zijn sleutel paste niet meer.
het zomaar veranderen van in principe zijn eigendom is geen goed argument om zijn inbraakpogingen te voorkomen. De huurder had beter politieaangifte kunnen doen van inbraak.
pi_184656694
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:45 schreef Jan_Lul het volgende:

[..]

wel als je het herstelt bij het beindigen van de huur.
soms niet, soms wel. Maar dat moet altijd in overleg met de verhuurder.
pi_184656697
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:45 schreef Jan_Lul het volgende:

[..]

wel als je het herstelt bij het beindigen van de huur.
Heb je daar een bron van?
pi_184658034
Ik zou hem even schriftelijk mededelen wrom je de cylinders tijdelijk (!) vervangen hebt, hem er fijntjes op wijzen dat hij zich stelselmatig schuldig maakt aan huisvredebreuk en dat je een volgende keer hiervan aangifte gaat doen bij de politie. Sluit af dat je bij einde huurcontract er voor zult zorgen dat de originele cylinders door jou keurig teruggeplaats zullen worden en dat daarmee inhouding van de borg niet meer opportuun is. Even aangetekend versturen en overgaan tot de orde van de dag.
pi_184660817
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 17:59 schreef r_one het volgende:
Ik zou hem even schriftelijk mededelen wrom je de cylinders tijdelijk (!) vervangen hebt, hem er fijntjes op wijzen dat hij zich stelselmatig schuldig maakt aan huisvredebreuk en dat je een volgende keer hiervan aangifte gaat doen bij de politie. Sluit af dat je bij einde huurcontract er voor zult zorgen dat de originele cylinders door jou keurig teruggeplaats zullen worden en dat daarmee inhouding van de borg niet meer opportuun is. Even aangetekend versturen en overgaan tot de orde van de dag.
Ok dankjewel, dat gaan we doen, met die cilinder vervangen sta ik dus in mijn recht?
  zondag 27 januari 2019 @ 20:55:10 #19
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184661741
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 17:59 schreef r_one het volgende:
Ik zou hem even schriftelijk mededelen wrom je de cylinders tijdelijk (!) vervangen hebt, hem er fijntjes op wijzen dat hij zich stelselmatig schuldig maakt aan huisvredebreuk en dat je een volgende keer hiervan aangifte gaat doen bij de politie. Sluit af dat je bij einde huurcontract er voor zult zorgen dat de originele cylinders door jou keurig teruggeplaats zullen worden en dat daarmee inhouding van de borg niet meer opportuun is. Even aangetekend versturen en overgaan tot de orde van de dag.
Ik begrijp dit niet. Een huiseigenaar moet toch ten alle tijde naar binnen kunnen in geval van urgentie. Dat kun je niet zomaar onmogelijk maken...
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
  zondag 27 januari 2019 @ 20:56:38 #20
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184661783
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 16:16 schreef Mrmime het volgende:

[..]

Wat denk jenou zelf?
Lees je laatste zin nog eens over.
Die zin is niet rechtsgeldig.
And so is the past
  zondag 27 januari 2019 @ 20:57:44 #21
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184661823
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:55 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ik begrijp dit niet. Een huiseigenaar moet toch ten alle tijde naar binnen kunnen in geval van urgentie. Dat kun je niet zomaar onmogelijk maken...
Waarom moet dat? Kun je vast wel uitleggen als je het zo stellig brengt.
And so is the past
  zondag 27 januari 2019 @ 20:59:02 #22
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184661860
quote:
14s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:57 schreef nogeenoudebekende het volgende:

[..]

Waarom moet dat? Kun je vast wel uitleggen als je het zo stellig brengt.
Ik weet niet beter dan dat dat altijd zo is geweest...
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
  zondag 27 januari 2019 @ 20:59:57 #23
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184661886
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:59 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ik weet niet beter dan dat dat altijd zo is geweest...
Misverstandje denk ik.
And so is the past
  zondag 27 januari 2019 @ 21:00:31 #24
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184661904
Dat veel mensen het accepteren is een tweede...
And so is the past
pi_184661914
Staat er in de wet dat het een huiseigenaar verboden is een huis te betreden zonder een urgente reden? En wat zou die urgente reden dan moeten zijn (bij alle urgente redenen kan ik mij alleen maar gevallen bellen waarbij de huiseigenaar beter 112 kan bellen ipv zelf naar binnen gaan).

Volgens mij komt het bij poolse arbeiders heel erg veel voor.

Ben wel benieuwd waarom de huisbaas het nodig vond om het pand te betreden?
Hell To The Liars
pi_184661922
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:59 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ik weet niet beter dan dat dat altijd zo is geweest...
Urgentie is brand, een gaslek, een waterlek. En dan nog hoeft de huisbaas daar geen sleutel voor te hebben, dan beukt de brandweer de deur er wel uit
  zondag 27 januari 2019 @ 21:04:42 #27
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184662017
Nogeenoudebekende, je hebt gelijk:


https://nl.hellolaw.com/j(...)iet-zo-maar-betreden
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
  zondag 27 januari 2019 @ 21:06:24 #28
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184662060
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:01 schreef Smorri het volgende:

[..]

Urgentie is brand, een gaslek, een waterlek. En dan nog hoeft de huisbaas daar geen sleutel voor te hebben, dan beukt de brandweer de deur er wel uit
Ja.
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
pi_184662227
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.

Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Hell To The Liars
pi_184662576
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:12 schreef Droopie het volgende:
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.

Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Laat je jezelf dan ook binnen met je eigen sleutel? Dat ie langs komt,ok, maar niet dat hij zichzelf binnenlaat, ook als er niemand thuis is. Of op rare tijden.
pi_184662591
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:12 schreef Droopie het volgende:
Maar mag het wel in een huurcontract staan?
Stel ik ga mijn koopwoning verhuren (toestemming van de bank enzo) want ik ga een jaar in het buitenland werken.

Maak contract op en schrijf je mag mijn huis huren, je mag geen schade maken, je betaalt 500 euro pm en mijn vader komt iedere 2 weken kijken of je er geen tyfusbende van maakt.
Mag dat dan niet van de wet? Je spreekt het toch af?
En ik vind de urgentie dat mijn huis normaal bewoond wordt en niet afgebroken wordt.
Je vader heeft er niets te zoeken.
Is ook geen partij.

Als verhuurder mag je simpelweg niet zomaar toegang verschaffen tot het verhuurde.

Het is allang gezegd, maar noodzaak is noodzakelijk onderhoud (en dat is ook discutabel wat noodzakelijk onderhoud precies is), gaslek, waterlekkage dat soort dingen.

Een kraantje vervangen of wat klein repareerwerk.. nee dat gaat ie dan maar aan de politie en eventueel de rechter uitleggen.

Ook controleren of men de boel niet vernield, in ieder geval niet door middel van toegang verschaffen.
pi_184662675
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:27 schreef TheoddDutchGuy het volgende:

[..]

Je vader heeft er niets te zoeken.
Is ook geen partij.

Als verhuurder mag je simpelweg niet zomaar toegang verschaffen tot het verhuurde.

Het is allang gezegd, maar noodzaak is noodzakelijk onderhoud (en dat is ook discutabel wat noodzakelijk onderhoud precies is), gaslek, waterlekkage dat soort dingen.

Een kraantje vervangen of wat klein repareerwerk.. nee dat gaat ie dan maar aan de politie en eventueel de rechter uitleggen.

Ook controleren of men de boel niet vernield, in ieder geval niet door middel van toegang verschaffen.
Maar als ik het expliciet vermeld in het contract en als huurder dat niet wilt.. Nou dan verhuur ik het niet.
Hell To The Liars
pi_184662703
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:26 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Laat je jezelf dan ook binnen met je eigen sleutel? Dat ie langs komt,ok, maar niet dat hij zichzelf binnenlaat, ook als er niemand thuis is. Of op rare tijden.
Ligt eraan wat er afgesproken is, persoonlijk vind ik het ook apart hoor dat iemand zomaar je huis binnenstapt zonder goede reden.
Hell To The Liars
pi_184662743
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:32 schreef Droopie het volgende:

[..]

Maar als ik het expliciet vermeld in het contract en als huurder dat niet wilt.. Nou dan verhuur ik het niet.
Onwettig al zouden ze het tekenen, dus weinig nut.

Een huurder geniet nou eenmaal een zeer hoge mate van bescherming, op zich terecht.
Hoewel het natuurlijk bij uitzondering nadelig kan zijn.
pi_184662758
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:34 schreef TheoddDutchGuy het volgende:

[..]

Onwettig dus weinig nut.

Een huurder geniet nou eenmaal een zeer hoge mate van bescherming, op zich terecht.
Hoewel het natuurlijk bij uitzondering nadelig kan zijn.
Oke duidelijk :)
Dan ga ik nooit mijn huis verhuren aan een vreemde :P
Hell To The Liars
  Moderator / Redactie FP + Sport zondag 27 januari 2019 @ 21:35:59 #36
408813 crew  trein2000
pi_184662771
quote:
0s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:00 schreef Droopie het volgende:
Staat er in de wet dat het een huiseigenaar verboden is een huis te betreden zonder een urgente reden? En wat zou die urgente reden dan moeten zijn (bij alle urgente redenen kan ik mij alleen maar gevallen bellen waarbij de huiseigenaar beter 112 kan bellen ipv zelf naar binnen gaan).

Volgens mij komt het bij poolse arbeiders heel erg veel voor.

Ben wel benieuwd waarom de huisbaas het nodig vond om het pand te betreden?
Ja staat in de wet. En het ie nog strafbaar ook als ik me niet vergis.
Wat een dringende reden is? Lekkage, verstopping, etc
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
pi_184662882
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:33 schreef Droopie het volgende:

[..]

Ligt eraan wat er afgesproken is, persoonlijk vind ik het ook apart hoor dat iemand zomaar je huis binnenstapt zonder goede reden.
De huurder was er eerst niet van op de hoogte dat dit gebeurde, er is ook niks over afgesproken.
pi_184662906
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:35 schreef trein2000 het volgende:

[..]

Ja staat in de wet. En het ie nog strafbaar ook als ik me niet vergis.
Wat een dringende reden is? Lekkage, verstopping, etc
https://www.bndestem.nl/n(...)g-in-bavel~a7934241/
Huisvredebreuk :Y
pi_184662962
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:35 schreef Droopie het volgende:

[..]

Oke duidelijk :)
Dan ga ik nooit mijn huis verhuren aan een vreemde :P
Ook een kennis zal er niet van gediend zijn.
Je zou maar eens onder de douche staan of whatever, hoort de bel niet en je pa komt binnen.
Ik zou em dan ook het huis uitschoppen hoor, je pa wel te verstaan.

Eigen onwettige regels neerplempen in je huurcontract levert je niets op, hoogstens meer ellende bij de rechter.
  Moderator / Redactie FP + Sport zondag 27 januari 2019 @ 21:45:25 #40
408813 crew  trein2000
pi_184662964
quote:
Dat dacht ik al ja
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
  Moderator / Redactie FP + Sport zondag 27 januari 2019 @ 21:46:11 #41
408813 crew  trein2000
pi_184662981
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:41 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

De huurder was er eerst niet van op de hoogte dat dit gebeurde, er is ook niks over afgesproken.
Niet op de hoogte? Aangifte doen bij de politie!
Maffia-huisbazen :r
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
pi_184663150
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:20 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Ok dankjewel, dat gaan we doen, met die cilinder vervangen sta ik dus in mijn recht?
Niet helemaal (rechters zijn er niet van gecharmeerd) maar het is kennelijk nodig ter bescherming van eigen huis en haard. Je kunt ook met de huisbaas afspreken dat je de oude cylinders terugplaatst als hij belooft zich ver te houden van huisvredebreuk (en zich er ook aan houdt).

De bepaling dat hij zich altijd (lees: onvoorwaardelijk) toegang mag verschaffen tot jouw woning, is iig nietig.
pi_184663200
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 20:55 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ik begrijp dit niet. Een huiseigenaar moet toch ten alle tijde naar binnen kunnen in geval van urgentie. Dat kun je niet zomaar onmogelijk maken...
Als het daar nou bij bleef .... dan was er ook geen noodzaak je woning te beschermen tegen ongewenste indringers.
  zondag 27 januari 2019 @ 21:57:48 #44
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184663267
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:55 schreef r_one het volgende:

[..]

Als het daar nou bij bleef .... dan was er ook geen noodzaak je woning te beschermen tegen ongewenste indringers.
Hoe bedoel je...?
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
pi_184663281
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:53 schreef r_one het volgende:

[..]

Niet helemaal (rechters zijn er niet van gecharmeerd) maar het is kennelijk nodig ter bescherming van eigen huis en haard. Je kunt ook met de huisbaas afspreken dat je de oude cylinders terugplaatst als hij belooft zich ver te houden van huisvredebreuk (en zich er ook aan houdt).

De bepaling dat hij zich altijd (lees: onvoorwaardelijk) toegang mag verschaffen tot jouw woning, is iig nietig.
Ik heb nog niet gereageerd op zijn appjes. Ik zat net te zweten op een nette brief te typen.
pi_184663418
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:57 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Hoe bedoel je...?
Als de huisbaas alleen in geval van urgentie het huis zou betreden, dan was het aanpassen van de cilinders niet nodig.
pi_184663462
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:57 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Hoe bedoel je...?
Als de verhuurder zijn binnendringen beperkte tot urgente gebeurtenissen. Maar dat doet-ie dus niet, hij komt te pas en te onpas binnen, zoals het hem goeddunkt. Daar mag je je maatregelen tegen nemen.

En wat piles zegt.
  zondag 27 januari 2019 @ 22:09:23 #48
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_184663534
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 22:05 schreef r_one het volgende:

[..]

Als de verhuurder zijn binnendringen beperkte tot urgente gebeurtenissen. Maar dat doet-ie dus niet, hij komt te pas en te onpas binnen, zoals het hem goeddunkt. Daar mag je je maatregelen tegen nemen.

En wat piles zegt.
Ik snap ‘m, thxx.
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
pi_184663536
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 21:58 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Ik heb nog niet gereageerd op zijn appjes. Ik zat net te zweten op een nette brief te typen.
Die brief kun je gerust verder typen. Even dossier opbouwen en je tanden laten zien. Daarna kun je alsnog wel die tweede oplossing in de minne aan hem voorleggen, zo van 'taken it or leave it'.
pi_184663548
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 22:09 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ik snap ‘m, thxx.
yw :*
pi_184663579
Lig je net te krikken met je scharrel, staat je huisbaas ineens bij je bed :')

En dan ook nog mensen die dat acceptabel vinden.

Cilinderslot(en) vervangen, origineel bewaren met sleutels. Als je ooit weer weggaat, originele cilinders er weer in en sleutels inleveren. Paar minuten werk.

Wil je huisbaas wat doen? Dan maakt hij maar een afspraak.
pi_184690034
quote:
1s.gif Op zondag 27 januari 2019 22:09 schreef r_one het volgende:

[..]

Die brief kun je gerust verder typen. Even dossier opbouwen en je tanden laten zien. Daarna kun je alsnog wel die tweede oplossing in de minne aan hem voorleggen, zo van 'taken it or leave it'.
Nou ik heb gedaan wat je zei, en nu heeft hij de huurovereenkomst opgezegd. Hij zegt dat het huis verkocht is.
  dinsdag 29 januari 2019 @ 11:51:54 #53
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_184690051
Zulke topics komen vaker langs en de conclusie is:

Nee, mag nooit.
  dinsdag 29 januari 2019 @ 11:56:05 #54
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184690107
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:50 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nou ik heb gedaan wat je zei, en nu heeft hij de huurovereenkomst opgezegd. Hij zegt dat het huis verkocht is.
Stond het huis te koop dan? Weet het niet zeker maar ook dit mag hij niet zomaar doen.
And so is the past
pi_184690142
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:50 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nou ik heb gedaan wat je zei, en nu heeft hij de huurovereenkomst opgezegd. Hij zegt dat het huis verkocht is.
Koop breekt geen huur.
pi_184690154
quote:
7s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:56 schreef nogeenoudebekende het volgende:

[..]

Stond het huis te koop dan? Weet het niet zeker maar ook dit mag hij niet zomaar doen.
Hij mag het huis wel verkopen, maar de koper krijgt er een huurder bij.
...everyone's afraid, but that's no excuse...
  dinsdag 29 januari 2019 @ 12:25:00 #57
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_184690570
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:58 schreef Nitzer het volgende:

[..]

Hij mag het huis wel verkopen, maar de koper krijgt er een huurder bij.
Sterker nog met huurders is de woning minder waard.
pi_184690622
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:58 schreef Nitzer het volgende:

[..]

Hij mag het huis wel verkopen, maar de koper krijgt er een huurder bij.
niet als het onder de leegstandswet verhuurd werd
pi_184690816
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:50 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nou ik heb gedaan wat je zei, en nu heeft hij de huurovereenkomst opgezegd. Hij zegt dat het huis verkocht is.
Da's fijn voor 'm. Echter ....
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 11:57 schreef Victoriaatje het volgende:

[..]

Koop breekt geen huur.
Dat.
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 12:28 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

niet als het onder de leegstandswet verhuurd werd
Dan zou de verhuurder TS er sowieso wel uitgeknikkerd hebben nu, andere cylinders of niet.

Resumerend: not impressed
  dinsdag 29 januari 2019 @ 13:07:28 #60
545 dop
:copyright: dop
pi_184691279
Verkoop heeft wel haken en ogen, maar de huur is niet zomaar opgezegd.
https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen

Wel braaf huur blijven betalen anders kan de verhuurder het op wanprestatie gooien.
Ik schrijf soms wat rottig, zelf noem ik het dyslexie , sommige zeggen dat ik lui ben.
get over it , het wordt niet beter
pi_184691583
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 12:41 schreef r_one het volgende:

[..]

Da's fijn voor 'm. Echter ....

[..]

Dat.

[..]

Dan zou de verhuurder TS er sowieso wel uitgeknikkerd hebben nu, andere cylinders of niet.

Resumerend: not impressed
TS meldt ergens in het begin van het topic dat het huis te koop staat.
En ik betwijfel of TS er zelf woont, hij heeft namelijk een eigen koopwoning
pi_184691798
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 13:23 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

TS meldt ergens in het begin van het topic dat het huis te koop staat.
En ik betwijfel of TS er zelf woont, hij heeft namelijk een eigen koopwoning
Nee, maar ik betaal wel de huur.
pi_184691814
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 13:07 schreef dop het volgende:
Verkoop heeft wel haken en ogen, maar de huur is niet zomaar opgezegd.
https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen

Wel braaf huur blijven betalen anders kan de verhuurder het op wanprestatie gooien.
Nee hij begon met moeilijk doen over de sloten en toen ik daar niet van onder de indruk was zei hij dat de huurder sowieso moet oprotten omdat het verkocht is. Die wil gewoon van mij af denk ik.
pi_184691963
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 13:39 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nee hij begon met moeilijk doen over de sloten en toen ik daar niet van onder de indruk was zei hij dat de huurder sowieso moet oprotten omdat het verkocht is. Die wil gewoon van mij af denk ik.
De huurder ben jij dus niet? Wat is jouw rol dan verder nog, anders dan geldschieter voor de huurder?
  dinsdag 29 januari 2019 @ 13:49:59 #65
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_184691991
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 13:39 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nee hij begon met moeilijk doen over de sloten en toen ik daar niet van onder de indruk was zei hij dat de huurder sowieso moet oprotten omdat het verkocht is. Die wil gewoon van mij af denk ik.
Vraag op een hele rustige manier eens waarom hij denkt dat dit zo is?
pi_184692795
Nee, hij mag niet onaangekondigd naar binnen willen komen. En ja, je mag de cilinder vervangen en nee hij mag dan geen kopie van de nieuwe sleutel. Is rechtspraak over....

Dat [eiser] het kennelijk 'noodzakelijk' acht het gehuurde 'periodiek' te inspecteren, mag dan zo zijn, doch een dergelijke noodzaak is door [eiser] volstrekt onvoldoende aannemelijk gemaakt. [eiser] is te allen tijde bevoegd om te proberen in overleg met [gedaagde] afspraken over een 'inspectie' te maken, doch de redelijke noodzaak daarvan op een of meer concrete momenten is onvoldoende gebleken. Een veroordeling tot afgifte van de sleutel van de woonruimte van [gedaagde] zou derhalve een veel te grote inbreuk op diens recht op bescherming van de persoonlijke levenssfeer betekenen.
pi_184692898
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 14:33 schreef paardendokter het volgende:
Nee, hij mag niet onaangekondigd naar binnen willen komen. En ja, je mag de cilinder vervangen en nee hij mag dan geen kopie van de nieuwe sleutel. Is rechtspraak over....

Dat [eiser] het kennelijk 'noodzakelijk' acht het gehuurde 'periodiek' te inspecteren, mag dan zo zijn, doch een dergelijke noodzaak is door [eiser] volstrekt onvoldoende aannemelijk gemaakt. [eiser] is te allen tijde bevoegd om te proberen in overleg met [gedaagde] afspraken over een 'inspectie' te maken, doch de redelijke noodzaak daarvan op een of meer concrete momenten is onvoldoende gebleken. Een veroordeling tot afgifte van de sleutel van de woonruimte van [gedaagde] zou derhalve een veel te grote inbreuk op diens recht op bescherming van de persoonlijke levenssfeer betekenen.
Je loopt een beetje achter de feiten aan .... :')
pi_184693185
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 13:48 schreef r_one het volgende:

[..]

De huurder ben jij dus niet? Wat is jouw rol dan verder nog, anders dan geldschieter voor de huurder?
Mijn handtekening staat op dat contract.
pi_184693321
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 14:56 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Mijn handtekening staat op dat contract.
Verhuur jij dan onder?
pi_184693531
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 15:07 schreef r_one het volgende:

[..]

Verhuur jij dan onder?
Nee.
Maar ik zoek wel wat anders, geen zin om moeilijk te doen.
  dinsdag 29 januari 2019 @ 15:19:36 #71
303802 nogeenoudebekende
The future is shit...
pi_184693546
Wazig verhaal dit. En jammer dat TS niet doorzet. Weer een verhuurder die met wangedrag wegkomt.
And so is the past
pi_184693547
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 januari 2019 15:18 schreef StrawberryMilkshake het volgende:

[..]

Nee.
Maar ik zoek wel wat anders, geen zin om moeilijk te doen.
Ja, dat kan ook.
Topic kan dus dicht.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')