WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op maandag 21 januari 2019 13:13 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Tja je kijkt in problemen. Als je de maandlasten niet kan betalen moet je die hypotheek niet nemen. Als je pensioen+aow dat ook niet dekt kan je toch wel een beetje vooruit kijken? Als je 25% overwaarde hebt op je 45e en je lost die resterende 75% in 30 jaar af dan zit je er gewoon goed bij, ook al ga je met pensioen op je 65e. Dan kun je verkopen en naar een huurwoning als het niet uitkomt en hou je nog een zakcentje over.
[..]
Dan moeten ze geen niet dat geld uitgeven aan 3 katten, 2 honden, 15 pakkies sigaretten en de nieuwste iphone.
[..]
Kan makkelijk. M'n ouders kochten in 1990 hun (nieuwe) 2-onder-1-kap woning voor 175.000 gulden en die is nu bijna 300.000 euro waard. Hypotheek is ondertussen ook afgelost en gaan bijna met pensioen.
ik heb met moeite 50 k bij elkaar gespaard en echt veel dingen gelaten. Let wel had toen in die periode alleen uitzendbaantjes nu vast contract. Heb in mei een koophuis gekocht een echte opknapper wegens de aandoening van mijn vriendin gedaan maar gelukkig hebben we goede ouders aan beide kanten. 
Dat is toch prima? Als je dan een woning wil van 250k en je brengt zelf 50k in en dan een 200k hypotheek. Met geluk nog ouders die beide een schenking van 25k doen. Over een paar jaar heb je ook weer wat afgelost en mocht je dan uit elkaar gaan omdat die aandoening van je vriendin je irriteert (quote:Op dinsdag 22 januari 2019 10:10 schreef ManianMan het volgende:
[..]
) dan kan je bijna niet onder water komen te staan.Nee dat is Risdam, maar zit redelijk in de buurt. Volgens mij was de nieuwe steen vroeger ook Risdam. Het is een iets oudere wijk, meer jaren 70/80 woningen.quote:
[..]
Mijn schoonfamilie woont in de "Klipper". Dat is toch nieuwe steen?
Facts don't care about your feelings
.quote:
[..]
Dat is toch prima? Als je dan een woning wil van 250k en je brengt zelf 50k in en dan een 200k hypotheek. Met geluk nog ouders die beide een schenking van 25k doen. Over een paar jaar heb je ook weer wat afgelost en mocht je dan uit elkaar gaan omdat die aandoening van je vriendin je irriteert (
[..]
Nee dat is Risdam, maar zit redelijk in de buurt. Volgens mij was de nieuwe steen vroeger ook Risdam. Het is een iets oudere wijk, meer jaren 70/80 woningen.
Mjeh die 50k is veelal aan renovering en kk opgegaan en we hadden ook nog een bouwdepot a 15000. We mogen zonder kostgeld gebruik maken van de inwoning bij beide ouders
Heb het even opgezocht:
Betaal deze maand 820 bruto, gaat 1 euro per maand omlaag (lineair, 2,67 procent) leningdeel is 164.500. Heb al paar duizend afbetaald.
[ Bericht 9% gewijzigd door ManianMan op 22-01-2019 12:42:34 ]
wat extra aflossen betreft was ik heel blij met een hypotheek bij Florius, daar mag je alles onbeperkt boetevrij aflossen, als het maar uit eigen middelen komt. Heel fijn bij schenkingen en erfenissenquote:
411 euro Pm. Mag elk jaar 10k boetevrij aflossen. Wil binnen 10 jaar eraf zijn.
Bij ons is het 10% en dat zou alleen een issue zijn bij een erfenis, maar daar verwacht/hoop ik voorlopig geen aanspraak op te hoeven maken. Denk overigens dat bij bijna iedereen die 10% geen bottleneck is.quote:
[..]
wat extra aflossen betreft was ik heel blij met een hypotheek bij Florius, daar mag je alles onbeperkt boetevrij aflossen, als het maar uit eigen middelen komt. Heel fijn bij schenkingen en erfenissen
Is wel bij meer verstrekkers hoor, want ik mag een ton per jaar boetevrij aflossen. Niet dat ik dat red, maar toch fijn om te kunnenquote:
[..]
wat extra aflossen betreft was ik heel blij met een hypotheek bij Florius, daar mag je alles onbeperkt boetevrij aflossen, als het maar uit eigen middelen komt. Heel fijn bij schenkingen en erfenissen
Please sir. When moon? When Mustang?
Dat helpt wel ja. Ik kreeg die 24k vrijgestelde schenking van m'n opa (via m'n vader, toen bestond die 100k nog niet) en had zelf ook zoiets aan spaargeld dus dat helpt wel wat.quote:
[..]
.
Mjeh die 50k is veelal aan renovering en kk opgegaan en we hadden ook nog een bouwdepot a 15000. We mogen zonder kostgeld gebruik maken van de inwoning bij beide ouders
Je mag altijd 10% boetevrij aflossen. 100% mag bij de meeste banken niet.quote:Op dinsdag 22 januari 2019 11:07 schreef Rossdale het volgende:
[..]
Is wel bij meer verstrekkers hoor, want ik mag een ton per jaar boetevrij aflossen. Niet dat ik dat red, maar toch fijn om te kunnen
Facts don't care about your feelings
48,29,- euro bruto, 6 jaar vast. Gaat om nog een kleine hypotheek die bewust nog even open staat. Doel is namelijk komende 2 jaar sparen voor een huisje/appartement in Spanje of Portugal.
XRP - To tha moon motherf#cker!
408 euro bruto per maand. (en 215 euro VVE bijdrage) , looptijd 30 jaar (10 jaar rentevast maar dan is die hut als het goed is allang afbetaald)
Vorig jaar 10% afgelost maar qua maandlasten schiet het niet erg op helaas (was 448 euro)
Ik zou zeggen: ga je hypotheek eens (versneld) aflossen, dan besef je je hoe ontzettend veel geld het is.
[ Bericht 35% gewijzigd door Metro2005 op 22-01-2019 16:06:45 ]
Vorig jaar 10% afgelost maar qua maandlasten schiet het niet erg op helaas (was 448 euro)
Eerder slim.quote:
Ik zou zeggen: ga je hypotheek eens (versneld) aflossen, dan besef je je hoe ontzettend veel geld het is.
Mijn ouders hebben destijds ook voor 150k guldens hun eensgezins woning gekocht in Spijkenisse (dus randstad).quote:
[..]
Was dan niet in de Randstad denk ik? Waar ik rond '90 woonde, waren de huizenprijzen al >> 2 ton .
[ Bericht 35% gewijzigd door Metro2005 op 22-01-2019 16:06:45 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
De "jaren 90" zijn nogal een breed begrip, ten eerste gaat het om een periode van 10 jaar, ten tweede verkocht men aan het begin van de jaren 90 nog premie-koopwoningen, dus die waren sowieso behoorlijk laag geprijsd, en dan was 150.000 gulden geen uitzondering.
Ten tweede zijn de huizenprijzen gedurende die 10 jaar enorm gestegen, zowel door het meerekenen van een 2de inkomen als door de aflossingsvrije hypotheekvarianten.
De huizenprijzen aan het begin van de jaren 90 waren dus totaal anders dan aan het eind van de jaren 90, plus dat er ook nog premie koopwoningen verkocht werden aan het begin van de jaren 90 (al dan niet onder de naam sociale koop, of met een subsidie in de vorm van een eenmalige bijdrage)
Ten tweede zijn de huizenprijzen gedurende die 10 jaar enorm gestegen, zowel door het meerekenen van een 2de inkomen als door de aflossingsvrije hypotheekvarianten.
De huizenprijzen aan het begin van de jaren 90 waren dus totaal anders dan aan het eind van de jaren 90, plus dat er ook nog premie koopwoningen verkocht werden aan het begin van de jaren 90 (al dan niet onder de naam sociale koop, of met een subsidie in de vorm van een eenmalige bijdrage)
Het blijft wereldvreemd omdat het natuurlijk onnozel is te denken dat een redelijke woning voor 3 tientjes te koop staat. Een woning van 150 000 euro ben je al snel 500 euro per maand kwijt (anuitair). In een groot deel van Nederland krijg je daar geen woning voor. Dat heeft niets met slim te maken. Daarbij is het versneld aflossen bij de huidige hypotheekrentes (welke je als je wel slim bent dertig jaar vast zet) diefstal van je eigen portemonnee omdat het beleggen een hoger rendement op zal leveren. Het enige waarop ik extra aflos is mijn aflosvrije deel, wetende dat ik afgelopen 2 jaar al minimaal 3 keer meer rendement maak bij beleggingen voelt dit echt als geld weg gooien.quote:
408 euro bruto per maand. (en 215 euro VVE bijdrage) , looptijd 30 jaar (10 jaar rentevast maar dan is die hut als het goed is allang afbetaald)
Vorig jaar 10% afgelost maar qua maandlasten schiet het niet erg op helaas (was 448 euro)
[..]
Eerder slim.
Ik zou zeggen: ga je hypotheek eens (versneld) aflossen, dan besef je je hoe ontzettend veel geld het is.
[..]
Mijn ouders hebben destijds ook voor 150k guldens hun eensgezins woning gekocht in Spijkenisse (dus randstad).
Historisch besef, iets wat veel mensen geheel niet hebben.quote:
De "jaren 90" zijn nogal een breed begrip, ten eerste gaat het om een periode van 10 jaar, ten tweede verkocht men aan het begin van de jaren 90 nog premie-koopwoningen, dus die waren sowieso behoorlijk laag geprijsd, en dan was 150.000 gulden geen uitzondering.
Ten tweede zijn de huizenprijzen gedurende die 10 jaar enorm gestegen, zowel door het meerekenen van een 2de inkomen als door de aflossingsvrije hypotheekvarianten.
De huizenprijzen aan het begin van de jaren 90 waren dus totaal anders dan aan het eind van de jaren 90, plus dat er ook nog premie koopwoningen verkocht werden aan het begin van de jaren 90 (al dan niet onder de naam sociale koop, of met een subsidie in de vorm van een eenmalige bijdrage)
Ongeveer 360 euro (353 hypotheek, 7 euro verzekering). De service kosten bij mijn appartement zijn ongeveer 168 euro. Ben op dit moment 27 en ik zit er wel over na te denken om over een jaartje een andere woning te gaan zoeken zodat ik een hogere hypotheek heb. Ik heb nog voldoende tijd (hoop ik) om dat af te lossen voor mijn pensioen en zodoende een groter potje op te bouwen.
Voor heel veel is het ook een kwestie van niet bewust meegemaakt hebben.quote:
[..]
Historisch besef, iets wat veel mensen geheel niet hebben.
En als ze dan niet verder komen dan "mijn ouders kochten een huis voor bedrag X" dan gaat dat snel mis, zeker als je jaartal en/of locatie buiten beschouwing laat.
Maar ook binnen een bepaalde locatie/stad kan de prijs nog heel veel verschillen tussen de diverse wijken/dorpen.
Absoluut waarquote:
[..]
Voor heel veel is het ook een kwestie van niet bewust meegemaakt hebben.
En als ze dan niet verder komen dan "mijn ouders kochten een huis voor bedrag X" dan gaat dat snel mis, zeker als je jaartal en/of locatie buiten beschouwing laat.
Maar ook binnen een bepaalde locatie/stad kan de prijs nog heel veel verschillen tussen de diverse wijken/dorpen.
8%, 30 jaar vast?quote:
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
https://npofocus.nl/artik(...)in-nederland-zo-duur
Vind dit ook best wel interessant, vooral dat vaak dingen herhalen uit het verleden.
Dat reclame spotje uit 1983 8000,- premie per jaar daarna jaarlijks 300,- zakken
premie koopwoningen.
Vind dit ook best wel interessant, vooral dat vaak dingen herhalen uit het verleden.
Dat reclame spotje uit 1983 8000,- premie per jaar daarna jaarlijks 300,- zakken
premie koopwoningen.
Interessant he ?
Ik heb het ook over 100k, niet 100%. Mijn hypotheek is dan ook wel wat meer dan twee ton ofzo natuurlijk. Geen idee wat normaal is, maar er zijn zoals ik zei meerdere verstrekkers waarbij je een flinke hoeveelheid mag aflossen. Onafhankelijk van de hoogte van je hypotheekquote:
[..]
Dat helpt wel ja. Ik kreeg die 24k vrijgestelde schenking van m'n opa (via m'n vader, toen bestond die 100k nog niet) en had zelf ook zoiets aan spaargeld dus dat helpt wel wat.
[..]
Je mag altijd 10% boetevrij aflossen. 100% mag bij de meeste banken niet.
Please sir. When moon? When Mustang?
Ik heb een hypotheekrente van 2.15% in 2016 voor 20 jaar vast gezet. Maar doordat mijn rente lager is dan de marktrente die deze hypotheekverstrekker hanteert op dit moment mag ik zonder extra kosten zoveel aflossen als ik wil.quote:
[..]
Ik heb het ook over 100k, niet 100%. Mijn hypotheek is dan ook wel wat meer dan twee ton ofzo natuurlijk. Geen idee wat normaal is, maar er zijn zoals ik zei meerdere verstrekkers waarbij je een flinke hoeveelheid mag aflossen. Onafhankelijk van de hoogte van je hypotheek
Ja, geen boete in dat gevalquote:
[..]
Ik heb een hypotheekrente van 2.15% in 2016 voor 20 jaar vast gezet. Maar doordat mijn rente lager is dan de marktrente die deze hypotheekverstrekker hanteert op dit moment mag ik zonder extra kosten zoveel aflossen als ik wil.
Was meer een reactie op de persoon waar jij op reageerde. Wilde alleen zeggen dat 10% volgens de wet altijd mag. Als jij een hypotheek hebt van 1 miljoen dan is die 100k dus logischquote:
[..]
Ik heb het ook over 100k, niet 100%. Mijn hypotheek is dan ook wel wat meer dan twee ton ofzo natuurlijk. Geen idee wat normaal is, maar er zijn zoals ik zei meerdere verstrekkers waarbij je een flinke hoeveelheid mag aflossen. Onafhankelijk van de hoogte van je hypotheek
Facts don't care about your feelings
Gunstig. Dat % betalen wij voor een 10 jr. RVP.quote:
Ik heb een hypotheekrente van 2.15% in 2016 voor 20 jaar vast gezet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
