abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  zondag 23 december 2018 @ 14:03:58 #1
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183918459
registreer om deze reclame te verbergen
Meer dan 2100 Amsterdamse moslims zouden er graag eentje willen afsluiten: een halalhypotheek. Een lening voor je huis waarover je geen rente betaalt, aangezien 'geld verdienen op geld' niet mag binnen de islam. Engeland en Duitsland kennen al dergelijke hypotheken, waarom Nederland nog niet?

Ahssen Haroon is één van de Amsterdamse moslims die graag een halalhypotheek zou willen afsluiten. Hij woont op dit moment in een vrije sector huurwoning en zou die heel graag willen kopen.

Graag een eigen plekje:

Omdat Ahssen moslim is, is het kopen van een woning voor hem geen optie. In de islam geldt namelijk de regel dat er geen lening mag worden afgesloten waarbij er sprake is van het betalen van rente. De halalhypotheek zou voor Ahssen uitkomst bieden: 'Ik heb nu ook een gezinnetje, een zoontje van een half jaar. Ik zou gewoon een huisje willen hebben, een eigen plekje, maar dat zit er nu gewoon niet in.'

Veel interesse in Amsterdam:

Zoals Ahssen zijn er meer dan 2100 andere moslims in Amsterdam die zitten te wachten op de komst van een zogeheten halalhypotheek. Ze hebben zich aangemeld via de website As-Salama, opgestart door Mohamed Karrouch. 'Op dit moment hebben wij al zo'n vijfduizend hypotheekreserveringen. Ons valt op dat het aantal reserveringen uit Amsterdam het grootst is, ruim 2100. Twee keer zo veel als runner-up Rotterdam. Momenteel zijn wij dan ook in gesprek met een aantal grootbanken en verzekeraars om de halalhypotheek nu echt de markt op te krijgen.'

Wat is de halalhypotheek?

Bij de halalhypotheek koopt de bank op naam van de klant een huis, maar betaalt een hoger bedrag dan de werkelijke verkoopprijs. Dit verschil is net zo veel als de rente die anders betaald had moeten worden. De klant betaalt vervolgens de totale aankoopsom af. Op deze manier is de aanschaf van een huis net zo duur als bij een normale hypotheek, maar wordt er nu geen 'geld verdiend op geld', wat bij het betalen van rente wel gebeurt.

Waarom is de halalhypotheek er nog niet?

De halalhypotheek wordt op dit moment nog niet aangeboden omdat de wetgeving dat nog niet toelaat, vertelt Nicoline Tijssen van de Nederlandse Vereniging van Banken. Het grootste obstakel is de hypotheekrenteaftrek. Bij gewone hypotheken is de rente aftrekbaar voor de belasting, maar omdat er bij de halalhypotheek geen sprake is van rente, is die veel duurder voor de klant. Volgens Tijssen zou het goed zijn als er onderzocht wordt wat er mogelijk is om de halalhypotheek makkelijker toegankelijk te kunnen maken om deze op de te kunnen markt brengen.

Oproep aan financiers:

Financieel specialist Fouad Koudjeti roept banken, verzekeringsmaatschappijen en andere financiers op om onderzoek te doen naar het islamitisch financieren. Volgens Koudjeti is dit belangrijk, omdat er op deze manier een grotere groep mensen in aanmerking komt voor een koopwoning.

Andere landen, zoals Groot-Brittanië en Duitsland, kennen al wel een halalhypotheek. Volgens Koudjeti laat Nederland kansen liggen. 'De moslimgemeenschap bestaat uit een dikke 800.000 mensen, dat is een behoorlijk potentieel. Dan kan je wel zon 20.000 hypotheken verwachten', aldus Koudjeti.

'Pak je kans, wees ondernemer!'

Dat is ook de wens van Ahssen: 'Ik wil financiers aanraden deze manier van lenen verder te onderzoeken. Ik zou ze ook willen aanraden om naar praktijkvoorbeelden te kijken. Naar het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld. Waarom kan het daar wel? En is het daar een succes of niet?' Koudjeti heeft dan ook een duidelijke boodschap aan financiers: 'Pak je kans, wees ondernemer!'

Bron: https://www.at5.nl/index.(...)-geen-halalhypotheek

_O- _O-
Fan van Kim-Holland
pi_183918546
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_183918576
Dit komt van de Speld he, toch?
  zondag 23 december 2018 @ 14:15:08 #4
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183918772
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 14:08 schreef Doedezemaar het volgende:
Dit komt van de Speld he, toch?
Nope.

800.000 duizend moslims en wel 20.000 hypotheken. _O-
Fan van Kim-Holland
pi_183918777
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Als de mogelijkheid van die hypotheek er is, kun je in ieder geval je omgeving wijsmaken dat je zo'n hypotheek hebt.
Je krijgt van mij acht punten en drie strepen
pi_183918883
Dus ze gaan wel de rente betalen alleen doen alsof ze niets hoeven te betalen.

Dat zou toch onder misleiding vallen? Net als je een paar jaar geleden een gratis telefoon kreeg bij dure telefoon abonnementen?

Dit is weer zo'n geval ''godsdienst is boven de wet'' mentaliteit
Signature:
Maximaal 4 regels
Maximaal 250 tekens
(te kort? neem een abonnement)
pi_183918916
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
Ons valt op dat het aantal reserveringen uit Amsterdam het grootst is, ruim 2100.
Mij valt dat helemaal niet op, dat de vraag in grote steden het grootst is zou namelijk helemaal geen verrassing moeten zijn. Ten eerste omdat daar het percentage mensen met een islamitische achtergrond het hoogst is, ten tweede omdat daar een groot deel van de bevolking woont of dat iig ambieert. Opvallend was het pas geweest als ze veel aanvragen uit een random dorp als Witmarsum hadden ontvangen, ofzo...
pi_183919122
In het verleden zijn hier al initiatieven in geweest, via Duitse islamitische banken, maar dat is nooit echt van de grond gekomen.

In de OP wordt de vraag gesteld waarom in Duitsland/Engeland wel, en in Nederland niet.
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
  zondag 23 december 2018 @ 14:31:08 #9
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_183919192
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Gast, je insinueert nu dat gelovigen zichzelf massaal voor de gek houden. Ben je wel helemaal lekker?
  zondag 23 december 2018 @ 14:35:37 #10
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183919319
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:28 schreef Hamzoef het volgende:
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
Dat is wat er staat, ja. _O-
Fan van Kim-Holland
  zondag 23 december 2018 @ 14:36:10 #11
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183919335
quote:
11s.gif Op zondag 23 december 2018 14:31 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Gast, je insinueert nu dat gelovigen zichzelf massaal voor de gek houden. Ben je wel helemaal lekker?
Allah bestaat niet, dus kan hij ook niet boos worden :) :)
Fan van Kim-Holland
pi_183919376
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:28 schreef Hamzoef het volgende:
In het verleden zijn hier al initiatieven in geweest, via Duitse islamitische banken, maar dat is nooit echt van de grond gekomen.

In de OP wordt de vraag gesteld waarom in Duitsland/Engeland wel, en in Nederland niet.
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
En als je de tent wil verkopen? En over een crisis nog maar te zwijgen die iedere huizenbezitter wel eens in zijn leven meemaakt. Hoe werkt dat dan als je al de prijs moet neertellen inclusief de rente. Gooien die banken het dan weer op de markt tegen de prijs met rente in gedachte? Want als bezitter kun je dus je huis niet verkopen aan mensen die niet deze vorm van een hypotheek hebben. Hoe zit dat allemaal? Te veel vragen en onduidelijkheid bij deze constructie.
  zondag 23 december 2018 @ 14:39:46 #13
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183919439
Nou, dat wordt iig geen aanslag op de HRA.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 14:41:32 #14
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183919497
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
Fan van Kim-Holland
  zondag 23 december 2018 @ 14:46:11 #15
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919608
Ik ken ook moslims in koopwoningen. En Turkse hypotheekbemiddelaars of zo (staat in het Turks iets als hypotheek op de gevel).
pi_183919609
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:41 schreef BoneThugss het volgende:
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
pi_183919644
Dat is dan toch gewoon vooruitbetaalde rente.
pi_183919669
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:47 schreef bloodymary1 het volgende:
Dat is dan toch gewoon vooruitbetaalde rente.
Dit. Dan kun je toch alleen maar verkopen aan mensen met dezelfde hypotheekvorm lijkt mij.
  zondag 23 december 2018 @ 14:49:06 #19
385501 Nikonlover
KLB aandachtshoer 2013
pi_183919685
:')
En als een bank geen halalhypotheek wil verstrekken,dan zijn ze aan het discrimineren zeker?
Ik ben een Nikon :-)
  zondag 23 december 2018 @ 14:49:06 #20
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919686
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:46 schreef saparmurat_niyazov het volgende:

[..]

Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
Ja klopt. Als je gaat vragen krijg je een antwoord als dat er niet een islam is maar dat het voor iedereen persoonlijk is, dat het je eigen verantwoordelijkheid tegenover Allah is.

Maar dat is alleen als het ze goed uitkomt. Als het om westerlingen pesten gaat houden ze zich altijd strikt aan gemeenschappelijke regels, of erger, negeren regels die ruimte voor coulance bieden.
pi_183919697
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:41 schreef BoneThugss het volgende:
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
En dus? Ik ken wel meer moslims die een hypotheek hebben.

Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
  zondag 23 december 2018 @ 14:50:23 #22
453049 BoneThugss
often copied, never duplicated
pi_183919715
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:46 schreef saparmurat_niyazov het volgende:

[..]

Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
Yep.

De mate van geloof speelt natuurlijk een heel grote rol.
Fan van Kim-Holland
pi_183919726
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:49 schreef Hamzoef het volgende:

[..]

En dus? Ik ken wel meer moslims die een hypotheek hebben.

Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
Nou als ik een huis contant kan afrekenen heb ik dus geen hypotheek nodig en al zeker geen halalhypo. Ik ga geen rente vooraf betalen. Dat zou waanzin ten top zijn als ik geen hypo zou nemen.
pi_183919754
Goed beschouwd is geld verdienen met geld natuurlijk wel iets raars. Maar omdat ons hele economische systeem er zo'n beetje op gebaseerd is willen we dat niet meer begrijpen. Zonder rente zou het hele kaartenhuis inelkaar vallen.
  zondag 23 december 2018 @ 14:52:22 #25
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919755
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:49 schreef Hamzoef het volgende:
Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
Moslims niet. Die worden zo gediscrimineerd dat ze niet eens een stageplaats kunnen krijgen, laat staan een baan die genoeg oplevert om zonder hypotheek een huis te kopen O~)
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')