K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Wij huren voor enkele maanden een appartement op een 2e etage. Onder ons woont een stel dat sinds enkele weken "zelf" aan het verbouwen is. Geen idee wat ze precies doen, maar we horen een hoop getimmer en volgens mij hebben ze er ook een (draag) muur uit gesloopt. Overdag werken wij en savonds zijn zij elders, dus we spreken ze nauwelijks.
Nu viel vorige week plotseling de radiator bij ons van de muur. Ik dacht wtf nog nooit meegemaakt, dus ben bij hun langsgegaan want zij hebben gereedschap en 2 rechter handen om het weer te fixen. Vervolgens schrokken we ons vanmorgen wezenloos, in het plafond bij ons lopen flinke scheuren die er enkele weken geleden nog niet zaten. Ze lopen dwars door ornamenten , en 1-2mm dik. Verder lopen ze door via de muur.
Ik ga natuurlijk de eigenaar op de hoogte brengen, maar tot die tijd vraag ik me af in hoeverre het een gevaarlijke situatie is? Ogenschijnlijk valt het redelijk mee, al denk ik dat er constructief wel het eea is verschoven.
Nu viel vorige week plotseling de radiator bij ons van de muur. Ik dacht wtf nog nooit meegemaakt, dus ben bij hun langsgegaan want zij hebben gereedschap en 2 rechter handen om het weer te fixen. Vervolgens schrokken we ons vanmorgen wezenloos, in het plafond bij ons lopen flinke scheuren die er enkele weken geleden nog niet zaten. Ze lopen dwars door ornamenten , en 1-2mm dik. Verder lopen ze door via de muur.
Ik ga natuurlijk de eigenaar op de hoogte brengen, maar tot die tijd vraag ik me af in hoeverre het een gevaarlijke situatie is? Ogenschijnlijk valt het redelijk mee, al denk ik dat er constructief wel het eea is verschoven.
Tjah het kan gevaarlijk zijn, kan ook best wel meevallen.
Better safe then sorry.
Laatst was ik bij een kennis en op zijn balkon was een bord met max 250 kilo geplaatst. Bleek dat de constructie niet goed was, balkon was er al 20 jaar ofzo. Kan 20 jaar goed gaan, kan ook gewoon in 1 dag mis gaan dat soort dingen.
Heb zelf een gezin dus kan sowieso niet echt risico nemen met dat soort dingen maar ook als ik alleen met mijn vriendin was zou ik denk ik niet meer in de woonkamer gaan dan en direct actie eisen.Bedoel ik zou de duurste dingen eruit halen zeg maar maar je snapt het idee
Better safe then sorry.
Laatst was ik bij een kennis en op zijn balkon was een bord met max 250 kilo geplaatst. Bleek dat de constructie niet goed was, balkon was er al 20 jaar ofzo. Kan 20 jaar goed gaan, kan ook gewoon in 1 dag mis gaan dat soort dingen.
Heb zelf een gezin dus kan sowieso niet echt risico nemen met dat soort dingen maar ook als ik alleen met mijn vriendin was zou ik denk ik niet meer in de woonkamer gaan dan en direct actie eisen.Bedoel ik zou de duurste dingen eruit halen zeg maar maar je snapt het idee
Het is vreemd. En door gebrek aan kennis kun je ook niet bij de onderburen terecht voor navraag.
Ik zou direct de verhuurder laten weten wat er scheelt en noemen dat je vermoed dat het met de onderburen te maken heeft.
Ik zou direct de verhuurder laten weten wat er scheelt en noemen dat je vermoed dat het met de onderburen te maken heeft.
Ik zou ook wel zorgen dat er met grote spoed door een bouwkundige gekeken wordt...quote:Op donderdag 13 december 2018 02:34 schreef Nico987 het volgende:
Het is vreemd. En door gebrek aan kennis kun je ook niet bij de onderburen terecht voor navraag.
Ik zou direct de verhuurder laten weten wat er scheelt en noemen dat je vermoed dat het met de onderburen te maken heeft.
Ik vind wat ik lees wel erg zorgwekkend vooral die scheuren.
Vreemd. Hoe kan dat nou ineens en hoe zag de beugel eruit?quote:Op woensdag 12 december 2018 23:56 schreef Sport_Life het volgende:
Nu viel vorige week plotseling de radiator bij ons van de muur.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De radiator zat aan 1 kant met een beugel vast, die beugel is vermoedelijk door het boren/timmeren beneden losgetrilt van de muur. Zodoende is de radiator inclusief ombouw (!!) los van de muur geraakt en kwam nagenoeg plat op de grond te liggen.quote:
[..]
Vreemd. Hoe kan dat nou ineens en hoe zag de beugel eruit?
Op het oog zag het appartement er prima uit, maar achteraf is het een beetje een studentikoze woning zo blijkt
(wij huren tijdelijk ter overbrugging van ons nieuwe huis)
Je kunt ondertussen in ieder geval vragen of ze een muur hebben weggehaald en of ze weten of dat een draagmuur was. Als ze zeggen 'draagmuur wat is dat 
' weet je ook genoeg 
' weet je ook genoeg
Dus je hebt nu ook schade door de verbouwingen. Alleen daarom al zsm actie ondernemen...quote:
[..]
De radiator zat aan 1 kant met een beugel vast, die beugel is vermoedelijk door het boren/timmeren beneden losgetrilt van de muur. Zodoende is de radiator inclusief ombouw (!!) los van de muur geraakt en kwam nagenoeg plat op de grond te liggen.
Op het oog zag het appartement er prima uit, maar achteraf is het een beetje een studentikoze woning zo blijkt
Je hebt zelf ook wel zicht waar de draagmuren zijn, dus zit dat er nog wel onder jou? Zo niet, zsm het huis uit.
Ik zou maar aan de verhuurder vragen of er zo snel mogelijk een specialist naar het plafond kan kijken voordat de helft naar beneden valt, scheuren van 1-2mm die zo snel ontstaan zijn niet normaal.
Het is niet gezegd dat er verder constructieve problemen zijn, kan ook door trillingen komen door de verbouwing. Nu is de schade nog beperkt, kwestie van vastzetten door het stuc uit te boren met een gatzaag, drukplaten erin schroeven en de gaten en scheuren weer dicht gipsen.
Het is niet gezegd dat er verder constructieve problemen zijn, kan ook door trillingen komen door de verbouwing. Nu is de schade nog beperkt, kwestie van vastzetten door het stuc uit te boren met een gatzaag, drukplaten erin schroeven en de gaten en scheuren weer dicht gipsen.
Even bij buurvrouw geweest, ze hebben een draagmuur weggehaald en stalen balken geplaatst.quote:
Je kunt ondertussen in ieder geval vragen of ze een muur hebben weggehaald en of ze weten of dat een draagmuur was. Als ze zeggen 'draagmuur wat is dat
Sturen nu een klusjesman om de boel dicht te smeren. Blij dat we hier zo weg zijn.
Bij ons vorige appartement hebben we ook een draagmuur weg laten halen, toen heeft een constructeur/architect allerlei berekeningen gemaakt juist om dit te voorkomen.
Zou ik zeker niet akkoord mee zijnquote:
[..]
Even bij buurvrouw geweest, ze hebben een draagmuur weggehaald en stalen balken geplaatst.
Sturen nu een klusjesman om de boel dicht te smeren. Blij dat we hier zo weg zijn.
Niet onderstempeld zeker?
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
Vermoed van niet.quote:
[..]
Zou ik zeker niet akkoord mee zijn
Niet onderstempeld zeker?
Ziet er niet uit alsof de boel gaat instorten.
Totdat de vloer onder je voeten wegzakt...quote:
[..]
Vermoed van niet.
Ziet er niet uit alsof de boel gaat instorten.
Die scheuren kwamen niet voor niets, maar goed. Succes ermee.
Lijkt me dat het niet aan jou is om die klusjesman te accepteren maar aan je verhuurder toch? Straks is alles weer dichtgesmeerd en kan hij ze bijvoorbeeld niet aansprakelijk stellen.quote:[•••]
Even bij buurvrouw geweest, ze hebben een draagmuur weggehaald en stalen balken geplaatst.
Sturen nu een klusjesman om de boel dicht te smeren. Blij dat we hier zo weg zijn.
[ Bericht 10% gewijzigd door Vonkenboer op 13-12-2018 12:24:18 ]
Of erger: hij stelt TS aansprakelijk als die klusjesman er een zooi van maakt.quote:
[..]
Lijkt me dat het niet aan jou is om die klusjesman te accepteren maar aan je verhuurder toch? Straks is alles weer dichtgesmeerd en kan hij ze bijvoorbeeld niet aansprakelijk stellen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je kunt de gemeente vragen om handhaving (afdeling bouw en woningtoezicht), Als ze een mailadres hebben stuur je een mail met onderwerp: Verzoek om handhaving, <adres>
Je verteld vervlgens wat er is gebeurd, dat er scheuren in het plafond zitten en een radiator van de wand is gevallen. En bij navraag bij de onderburen blijkt dat ze een draagmuur hebben verwijderd.
Met dit verhaal zouden ze vrij snel op de stoep moeten staan, zeker als blijkt dat er geen vergunning is aangevraagd. (constructieve wijziging van het pand.)
In principe heb je dan iets meer zekerheid dat het pand niet alsnog instort zoals in Den Bosch......
https://www.omroepbrabant(...)wandje-als-draagmuur
Verder, je huurt, dus ik zou ook de eigenaar op de hoogte stellen. Interesseert het hem niet, is het zijn probleem.
Ik zou het wel doen, het gaat namelijk niet alleen om je eigen veiligheid, maar ook om die van hen en van latere bewoners......
Je verteld vervlgens wat er is gebeurd, dat er scheuren in het plafond zitten en een radiator van de wand is gevallen. En bij navraag bij de onderburen blijkt dat ze een draagmuur hebben verwijderd.
Met dit verhaal zouden ze vrij snel op de stoep moeten staan, zeker als blijkt dat er geen vergunning is aangevraagd. (constructieve wijziging van het pand.)
In principe heb je dan iets meer zekerheid dat het pand niet alsnog instort zoals in Den Bosch......
https://www.omroepbrabant(...)wandje-als-draagmuur
Verder, je huurt, dus ik zou ook de eigenaar op de hoogte stellen. Interesseert het hem niet, is het zijn probleem.
Ik zou het wel doen, het gaat namelijk niet alleen om je eigen veiligheid, maar ook om die van hen en van latere bewoners......
Dit, dus. Handhavingsverzoek indienen. Dan moét de gemeente komen.quote:
Je kunt de gemeente vragen om handhaving (afdeling bouw en woningtoezicht), Als ze een mailadres hebben stuur je een mail met onderwerp: Verzoek om handhaving, <adres>
Je verteld vervlgens wat er is gebeurd, dat er scheuren in het plafond zitten en een radiator van de wand is gevallen. En bij navraag bij de onderburen blijkt dat ze een draagmuur hebben verwijderd.
Met dit verhaal zouden ze vrij snel op de stoep moeten staan, zeker als blijkt dat er geen vergunning is aangevraagd. (constructieve wijziging van het pand.)
In principe heb je dan iets meer zekerheid dat het pand niet alsnog instort zoals in Den Bosch......
https://www.omroepbrabant(...)wandje-als-draagmuur
Verder, je huurt, dus ik zou ook de eigenaar op de hoogte stellen. Interesseert het hem niet, is het zijn probleem.
Ik zou het wel doen, het gaat namelijk niet alleen om je eigen veiligheid, maar ook om die van hen en van latere bewoners......
Ben je mooi klaar mee, zulke buren.
Protčge moi de mes désirs.
|
|
