WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoe belastingtechnisch aantrekkelijk geld aan familie uitlenen?
Dat hij bij de bank slechts 12K kan krijgen zal natuurlijk ook wel een reden hebben (idem voor het hoge percentage).quote:Op zaterdag 1 december 2018 16:34 schreef Fokkiebaby het volgende:
Een familielid wil de eigen woning gaan verbouwen en belastingtechnisch zou het gunstig voor familielid zijn om nog vóór 1 januari 2019 60.000 euro te lenen.
Familielid heeft al één en ander geprobeerd en kan van de bank zelf zo'n 12.000 euro pl-en tegen 7,2% rente.
Ik zou het iig nooit doen, een lening afsluiten met familie of vrienden, daar komen ongetwijfeld problemen van, maar dat is volgens mij al genoeg hier gezegd.
Je kunt het combineren met een jaarlijkse schenking om de lening in essentie rentevrij te maken. Je familielid betaalt jou zo'n 7200 euro per jaar aan aflossing/rente, jij schenkt hem maximaal zo'n 2100 belastingvrij per jaar. Onder voorwaarden is de rente dan ook nog aftrekbaar (door je familielid).quote:
Ik denk dat ik wel een beeld heb van hoe ik het wil regelen.
Ik ga het belastingvrije geld van mijn spaarrekening halen (de rente die ik daar krijg is toch verwaarloosbaar) en tegen 4% lenen aan mijn familielid.
Mijn familielid kan dan elke maand 605,43 aan mij betalen aan annuïteit en de lening in 10 jaar terug betalen.
Mocht de BD de rente te laag vinden dan valt de ''boeterente'' waarschijnlijk nog binnen de vrijstelling van het schenkingsrecht
Ik zie dat ik nog wel even aan mijn bank moet laten weten dat ik grotere bedragen over wil gaan schrijven
Vrij uitzonderlijk maar wel mogelijk. Een deel van het onroerend goed wordt niet als woning gebruikt?quote:
[..]
Waarschijnlijk zit jouw hele woningwaarde dan in box1?
De waarde van de woning van mijn familielid is deels box 1 en deels box 3 vermogen.
Waar deze lening thuis zou horen ligt er vooral aan aan welk deel van de woning het besteed wordt.
Het geld uitlenen betekent sowieso dat u een vordering heeft op het familielid. In beginsel is deze lening geen hypotheekverstrekking. De lening blijft uw geld als vordering in de aangifte (box 3)quote:
[..]
Dat hangt er denk ik vanaf of ik het als PL of hypotheek uitleen aan familielid?
PL is in beginsel toch box 3?
Voor het familielid is de lening aftrekbaar voor zover het geld gebruikt wordt voor de verbouwing van de eigen woning. De eigen woning is box 1, dus de aftrek vindt voor het familielid ook in deze box plaats.
|
|
Hoe belastingtechnisch aantrekkelijk geld aan familie uitlenen?
