Ik weet dat deze woningen geluidgevoeliger kunnen zijn door de toepassing van gipsplaten en houten balken. Echter ben ik benieuwd naar de staat van de constructie. Dit is volgens mij niet te onderzoeken zonder breekwerk. Kan dit duidelijk worden uit een bouwtechnische keuring? Ik lees wisselende verhalen en ik geloof dat HSB tegenwoordig een duurzame constructie is. Alleen ben ik benieuwd hoe dat zit met HSB-woningen die 35 jaar oud zijn, zowel qua staat (eventuele vochtplekken) als brandveiligheid (tegenwoordig meer aandacht voor als in de jaren 80).
Iemand die mij hierover wat meer informatie kan verschaffen? Alvast bedankt!:)
Vroeg me nog af, staat het op klei, veen of zand?quote:Op zaterdag 24 november 2018 10:58 schreef Winkelwagen2018 het volgende:
Ik sta op het punt om een bod te doen op een mooie woning, bouwjaar 1983. Nu vertelde onze makelaar dat de woning een HSB-woning is (houtskeletbouw). Voordat ik een bod doe wil ik graag weten wat de risico´s zijn van een HSB-woning uit de jaren 80. De woning heeft muur-, dak- en vloerisolatie.
Vanwege de HSB? Of vanwege de toepassing van asbesthoudend (isolatie)-materiaal?quote:
Reken maar dat je huis voorzien is van asbest. Maar dat boeit niet. Hebben ze allemaal.
Zandgrond.quote:
[..]
Vroeg me nog af, staat het op klei, veen of zand?
Ik denk vanwege het bouwjaar.quote:
[..]
Vanwege de HSB? Of vanwege de toepassing van asbesthoudend (isolatie)-materiaal?
Maar goed, het beste is om een (gedegen) keuring uit te laten voeren, dus geen vereniging EH of iets. En sich kun je verzakking en vocht redelijk makkelijk visueel constateren. Denk daarbij aan scheuren en vlekken bijvoorbeeld. En die kun je zelf ook al waarnemen, mochten ze er zijn.
Gunstigquote:
Beide.quote:
[..]
Vanwege de HSB? Of vanwege de toepassing van asbesthoudend (isolatie)-materiaal?
In die tijd was het voor HSB heel normaal om het binnenspouwblad, van hout, aan de buitenzijde geheel te bekleden met een asbestvezelplaat.