Even los van de haalbaarheid, wat gezien de krapte op de bouwmarkt nog wel eens een dingetje kan gaan worden een diepe buiging voor deze plannen. Die een stuk beter aansluiten op de eerdere plannen waarin de focus in de toekomst volledig zou komen te liggen op sociale huur.quote:De gemeente Amsterdam heeft ambitieuze bouwplannen. Er moeten 52.500 nieuwbouwwoningen in zeven jaar tijd uit de grond worden gestampt. Het tekort aan bouwvakkers kan wel een risico vormen voor deze bouwambities, zegt verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens.
Het gaat om ‘historisch hoge nieuwbouwaantallen', aldus SP-wethouder Laurens Ivens vanochtend bij de presentatie van de plannen van het college. ,,De plannen zijn er. Hopelijk zijn er ook voldoende bouwvakkers te vinden en gaat het rijk meewerken.’’ Het college wil in zijn bestuursperiode 7500 woningen per jaar bouwen en heeft ook al plannen bedacht voor de jaren daarna. Dit alles komt neer op 52.500 nieuwe woningen voor 2025.
Die aantallen zijn nodig om de populariteit van de stad in goede banen te leiden, de groei van de bevolking bij te benen en de druk op de overkokende huizenmarkt te verlichten. De stad hoeft niet uit te breiden voor deze nieuwbouw. De woningen worden verspreid over de bestaande stad aangelegd, vooral rondom het IJ, alwaar de nieuwe wijk Haven Stad verrijst, op IJburg, Zeeburgereiland en op de Zuidas. ,,Het was een hele puzzel’’, aldus Ivens.
Sociale huur
Om die 52.500 woningen te halen, heeft het college plannen bedacht voor 73.093 huizen, ongeveer een kwart daarvan zal afvallen of vertraging oplopen. Een derde van deze woningen, zo’n 24.000, is sociale huur. Ook is er ruimte voor meer dan 20.000 koophuizen, zo’n 28 procent van het totaal. Daarnaast zijn er bijna 12.000 middeldure en 8500 dure huurwoningen gepland.
Het college wil vooral betaalbare woningen realiseren en houdt daarom voor nieuwe plannen vast aan de verhouding 40 procent sociale huur, 40 procent middelduur en 20 procent dure huur en koop. Maar omdat de afgelopen jaren al veel plannen in gang zijn gezet volgens andere verhoudingen, staan er ook nog veel koopwoningen in de planning.
Voorrang
Ivens waarschuwt voor de tekorten aan bouwvakkers, die een risico vormen voor de bouwambities. Om bouwvakkers naar de stad te trekken, wordt gedacht aan een voorrangsregeling voor huisvesting. Er loopt een proef met zo’n regeling voor leraren, die in februari wordt geëvalueerd. Als de proef geslaagd blijkt, wordt die mogelijk uitgebreid en kunnen wellicht bouwvakkers, zorgwerkers en kinderdagverblijfpersoneel ervoor in aanmerking komen.
Door de stijgende huizenprijzen is het in veel gemeenten steeds lastiger om nog een betaalbare koopwoning te vinden. Niet alleen voor starters maar ook voor leerkrachten. Zo concludeert taxatiebureau Calcasa in zijn nieuwste onderzoek dat slechts 14 procent van de koopwoningen in het land financierbaar zijn voor die groep.
https://www.ad.nl/economi(...)-voor-2025~a8cf9f11/
https://www.telegraaf.nl/(...)-nieuwe-koopwoningen
In Wenen bouwen ze 16.000 woningen per jaar, in Kopenhagen bijna 10.0000
Op deze manier wordt Amsterdam nog veel duurder
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000¤ huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.quote:40 procent middelduur en 20 procent dure huur
quote:Op donderdag 22 november 2018 11:26 schreef Twiitch het volgende:
[..]
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000¤ huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
Je kan natuurlijk ook de elite eens aanpakken die meent 300+ huizen in bezit te moeten hebben en daar woekerprijzen voor te vragen.
niemand wil arme parels in zijn stadquote:
[..]
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000¤ huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
1000 euro is prima te doenquote:
[..]
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000¤ huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.quote:
[..]
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000¤ huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
logisch, een ZWARTE ZP is daar dan ook al een paar jaar verbodenquote:Op donderdag 22 november 2018 11:51 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.
Vandaar al die sociale huur. Alsof er nog niet genoeg is in Amsterdam.quote:Op donderdag 22 november 2018 11:45 schreef kurk_droog het volgende:
[..]
niemand wil arme parels in zijn stad
Veel van die sociale huur wordt voor meer dan 1000 e per maand doorverhuurd.quote:
[..]
Vandaar al die sociale huur. Alsof er nog niet genoeg is in Amsterdam.
Je ziet dat als mensen gaan samenwonen ze het lege appartement direct doorverhuren. Niemand geeft zoiets op.
In het Oostblok zitten genoeg bouwlieden die zitten te springen om werk. Als we die nou hierheen halen in plaats van elk jaar 100.000 getraumatiseerde syriërs die direct in de bijstand gaan hou je er misschien netto als land nog wat aan over ook.quote:
Succes, met de stijgende prijzen in de bouw gaat het lastig worden
Tja. Amsterdam en handhaving.quote:
[..]
Veel van die sociale huur wordt voor meer dan 1000 e per maand doorverhuurd.
Je ziet dat als mensen gaan samenwonen ze het lege appartement direct doorverhuren. Niemand geeft zoiets op.
Inderdaad. De SP haat de gewone man. Stelletje speculeerderspekkers.quote:
[..]
Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.
Minimaal 1000¤ hé, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.quote:
[..]
1000 euro is prima te doen
wee als je je auto onbetaald parkeertquote:
[..]
Tja. Amsterdam en handhaving.
Amsterdam heeft geen kutbuurten meerquote:Op donderdag 22 november 2018 12:13 schreef Twiitch het volgende:
[..]
Minimaal 1000¤ hé, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.
Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
Dan vluchten ze maar naar Almerequote:
[..]
Amsterdam heeft geen kutbuurten meer
Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
die files staan er nu net OMDAT Amsterdam een kleine stad is met allerlei omringende exurbs.quote:
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files
Als je in allerlei stadjes BUITEN Amsterdam blijft bouwen krijg je NOG meer files
Ja dat weet ik. Ik ga binnenkort verhuizen naar Amsterdam met mijn vriendin. Zijn bijna 1600 in de maand kwijt exclusief. We hebben allebei goed inkomen, maar alsnog... gekkenwerk. Gelukkig maar voor een jaartje waarschijnlijk, want voelt wel als geld weg gooien.quote:
[..]
Minimaal 1000¤ hé, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.
Echt wel, zijn er nog steeds. Maar ze verdwijnen wel snel. Bijlmer wordt steeds hipper, vooral met de nieuwe bouwprojecten.quote:
[..]
Amsterdam heeft geen kutbuurten meer
Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
Meh ik woon in een kutbuurt maar er is lichte transformatie.quote:
[..]
Amsterdam heeft geen kutbuurten meer
Steeds meer studenten die geplaatst worden in de huurtwoningen. Dat is meestal de eerste stap. Maar verder is dit nog gewoon Turkse enclave. Dat gaat nog wel even 20 jaar duren voordat die weg zijn if ever.
Waarom ga je vrijwillig in Amsterdam wonen?quote:
[..]
Ja dat weet ik. Ik ga binnenkort verhuizen naar Amsterdam met mijn vriendin. Zijn bijna 1600 in de maand kwijt exclusief. We hebben allebei goed inkomen, maar alsnog... gekkenwerk. Gelukkig maar voor een jaartje waarschijnlijk, want voelt wel als geld weg gooien.
Topic B: Amsterdam is alleen nog voor de rijke elite en speculanten.
Toch zie je echt wel een flinke verandering in Amsterdam West en Zuid Oost....quote:
[..]
Meh ik woon in een kutbuurt maar er is lichte transformatie.
Steeds meer studenten die geplaatst worden in de huurtwoningen. Dat is meestal de eerste stap. Maar verder is dit nog gewoon Turkse enclave. Dat gaat nog wel even 20 jaar duren voordat die weg zijn if ever.
De Haagse Schilderswijk en de omgeving van Hollands spoor zijn nog even slecht als vroeger...
Nog steeds is 98% allochtoon, terwijl de buurten in Amsterdam razendsnel veranderen.
Almere wordt in de toekomst de ''zwarte sub urb '' van Amsterdam als het zo doorgaat.
Daarom moeten we met spoed veel sociale huurwoningen bij blijven bouwen ,anders is Amsterdam straks echt een elite stad.
Maar eh met de daadkrachtige halsema zal het vast wel lukken om vele woningen bij te bouwenquote:
Voorlopig haal ik waanzinnige rendementen uit mijn onroerend goed
Politiek dan u voor het falen
Er zijn wel kutbuurten te vinden hoor.quote:
[..]
Amsterdam heeft geen kutbuurten meer
Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
die werken 1 dag en gaan dan de ww in.quote:
[..]
In het Oostblok zitten genoeg bouwlieden die zitten te springen om werk. Als we die nou hierheen halen in plaats van elk jaar 100.000 getraumatiseerde syriërs die direct in de bijstand gaan hou je er misschien netto als land nog wat aan over ook.
Nadat het omvolkings-pact getekend is dan zijn ze voor de migranten! (Want (grote) gezinnen zet men niet in containerwoningen!)
Denk zelfs dat die 52.500 een druppel op een gloeiende plaat is....
Want die rijke elite en speculanten zijn niet links zeker?quote:Op vrijdag 23 november 2018 02:04 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Whehe topic A: Amsterdam is een links bolwerk van socialisme en verpaupering
Topic B: Amsterdam is alleen nog voor de rijke elite en speculanten.
Jij denkt dat links zijn nog gaat over de arbeider en de klassenstrijd? Dat gaat tegenwoordig om identiteitspolitiek, vluchtelingen knuffelen en deugen. En deugen kunnen ze in hun kapitale grachtenpanden.
in de samengevoegde gemeentes zal wel meer gebouwd wordenquote:
[..]
Toch zie je echt wel een flinke verandering in Amsterdam West en Zuid Oost....
De Haagse Schilderswijk en de omgeving van Hollands spoor zijn nog even slecht als vroeger...
Nog steeds is 98% allochtoon, terwijl de buurten in Amsterdam razendsnel veranderen.
Almere wordt in de toekomst de ''zwarte sub urb '' van Amsterdam als het zo doorgaat.
Daarom moeten we met spoed veel sociale huurwoningen bij blijven bouwen ,anders is Amsterdam straks echt een elite stad.
is de schuld van Blok, die heeft de woningmarkt dol gedraaid door sociale huurwoningen voor een prikkie te verkopen in het buitenlandquote:
De elite wrijft zich natuurlijk nu weer in hun handen, voor een prikkie kopen en dan bijna een half miljoen vragen of huurprijzen van een compleet maandsalaris.
Je kan natuurlijk ook de elite eens aanpakken die meent 300+ huizen in bezit te moeten hebben en daar woekerprijzen voor te vragen.
Sluisbuurt had al moeten staan en de Hamerbuurt af. Amstel III ook. De kranen tussen Amstel en JC Arena moeten nu worden opgebouwd. Haven-Stad moet aan het einde van de planfase zitten.
Maar waar de Amsterdamse gemeente altijd heel ambitieus is in het uitspreken van de plannen, zijn er altijd een paar punten waar het op mis gaat.
- Nimby's en traineer/jank procedures.
- Een gemeente die veel uitspreekt, maar weinig doorpakt waardoor projectontwikkelaars in dat gat schieten en alleen op geld jagen.
- Ondersteunende zaken als infrastructuur wat niet zo sexy bevonden wordt, het ondergeschoven kindje is in de uitvoering, er later pas achter aan komt en de wijken mislukken.
Bij de laatste gemeenteraadverkiezingen werd dat duidelijk inderdaad. Grote gl fanzone in het centrum.quote:
[..]
Want die rijke elite en speculanten zijn niet links zeker?
Jij denkt dat links zijn nog gaat over de arbeider en de klassenstrijd? Dat gaat tegenwoordig om identiteitspolitiek, vluchtelingen knuffelen en deugen. En deugen kunnen ze in hun kapitale grachtenpanden.
De grachtengordel elite.
'Links lullen, rechts vullen' komt ergens vandaan.
Ik denk inderdaad dat alle speculanten GroenLinks of linkser stemmen en de VVD uitkotsen.quote:
[..]
Want die rijke elite en speculanten zijn niet links zeker?
Jij denkt dat links zijn nog gaat over de arbeider en de klassenstrijd? Dat gaat tegenwoordig om identiteitspolitiek, vluchtelingen knuffelen en deugen. En deugen kunnen ze in hun kapitale grachtenpanden.
Godverdomme, wat is het toch heerlijk makkelijk om rechts te zijn tegenwoordig. Nergens verantwoording voor, zelfs als je aan de macht bent ligt de schuld van de nadelen van je beleid bij links.
We kunnen in ieder geval vaststellen dat de rijke elite in Amsterdam links stemt, wat ze voor de kost doen weet ik uiteraard niet.quote:
[..]
Ik denk inderdaad dat alle speculanten GroenLinks of linkser stemmen en de VVD uitkotsen.
Godverdomme, wat is het toch heerlijk makkelijk om rechts te zijn tegenwoordig. Nergens verantwoording voor, zelfs als je aan de macht bent ligt de schuld van de nadelen van je beleid bij links.
En rechts aan de macht? In Amsterdam? Wanneer?
De gemeenten zitten vol met ambtenaren die zelf geen enkele baat hebben bij meer woningenquote:
Amsterdam moet wel. Goede zaak.
Sluisbuurt had al moeten staan en de Hamerbuurt af. Amstel III ook. De kranen tussen Amstel en JC Arena moeten nu worden opgebouwd. Haven-Stad moet aan het einde van de planfase zitten.
Maar waar de Amsterdamse gemeente altijd heel ambitieus is in het uitspreken van de plannen, zijn er altijd een paar punten waar het op mis gaat.
- Nimby's en traineer/jank procedures.
- Een gemeente die veel uitspreekt, maar weinig doorpakt waardoor projectontwikkelaars in dat gat schieten en alleen op geld jagen.
- Ondersteunende zaken als infrastructuur wat niet zo sexy bevonden wordt, het ondergeschoven kindje is in de uitvoering, er later pas achter aan komt en de wijken mislukken.
[..]
Bij de laatste gemeenteraadverkiezingen werd dat duidelijk inderdaad. Grote gl fanzone in het centrum.
De grachtengordel elite.
'Links lullen, rechts vullen' komt ergens vandaan.
alleen met herindelingen kunnen rode contouren opnieuw getrokken worden en dan gericht op de toekomst
Als je een aantal woningen ter hoeveelheid van een klein stad erbij gaat bouwen dan moeten mensen nog steeds een klere eind reizen. Of die extra stad nou aan de bestaande stad geplakt ligt of dat er nog 10km tussen zit maakt ook niet zoveel meer uit.quote:
[..]
die files staan er nu net OMDAT Amsterdam een kleine stad is met allerlei omringende exurbs.
Als je in allerlei stadjes BUITEN Amsterdam blijft bouwen krijg je NOG meer files
1000 euro is een fiks bedrag per maand. Als je 30% van je salaris aan wonen kwijt wilt zijn (wat historisch gezien al veel is) dan moet je dus minstens 3000 euro netto verdienen. Met 2 personen wellicht niet zo'n probleem maar in je eentje wel.quote:
[..]
1000 euro is prima te doen
Het Nibud adviseert niet meer dan 25% van je netto inkomen aan huur of hypotheek uit te geven en maximaal 33% aan je totale woonlasten.quote:
[..]
Als je een aantal woningen ter hoeveelheid van een klein stad erbij gaat bouwen dan moeten mensen nog steeds een klere eind reizen. Of die extra stad nou aan de bestaande stad geplakt ligt of dat er nog 10km tussen zit maakt ook niet zoveel meer uit.
[..]
1000 euro is een fiks bedrag per maand. Als je 30% van je salaris aan wonen kwijt wilt zijn (wat historisch gezien al veel is) dan moet je dus minstens 3000 euro netto verdienen. Met 2 personen wellicht niet zo'n probleem maar in je eentje wel.
Daar heb je de E bike voorquote:
[..]
Als je een aantal woningen ter hoeveelheid van een klein stad erbij gaat bouwen dan moeten mensen nog steeds een klere eind reizen. Of die extra stad nou aan de bestaande stad geplakt ligt of dat er nog 10km tussen zit maakt ook niet zoveel meer uit.
20 km is niks dan
Als je een uur fietsen niets vindtquote:
[..]
Daar heb je de E bike voor
20 km is niks dan
20 km ??quote:
[..]
Als je een uur fietsen niets vindt
met een Ebike , nee
ik heb 30 jaar 20 km heen en 20 km weer gedaan op een gewone fiets
goed voor je gezondheid
gaat iedere dag beter als je dat doet
perfecte fietspaden tegenwoordig
Dus met 1.000 euro kale huur per maand, mikken ze alleen op ruim boven modaal verdieners.quote:
[..]
Het Nibud adviseert niet meer dan 25% van je netto inkomen aan huur of hypotheek uit te geven en maximaal 33% aan je totale woonlasten.
60% ruim boven modaal. Geen wonder dat er zoveel woningnood is in de wel betaalbare sector.
Met dit beleid creëer je dus gewoon een zooitje voor het grootste deel van je bevolking.
De helft koop de helft huur.
60% van de woningbouw maximaal 800 euro per maand (goedkoop).
30% boven die 800 euro (middel)
10% duur.
Zou een veel gezondere zijn.
Ja, dan zou je 4000 netto moeten verdienen óf iedere maand kromliggen om je huur te kunnen betalen. Dan behoor je toch wel tot de hoge inkomens. De meeste mensen komen daar bij lange na niet in de buurt.quote:
[..]
Dus met 1.000 euro kale huur per maand, mikken ze alleen op ruim boven modaal verdieners.
60% ruim boven modaal. Geen wonder dat er zoveel woningnood is in de wel betaalbare sector.
Met dit beleid creëer je dus gewoon een zooitje voor het grootste deel van je bevolking.
De helft koop de helft huur.
60% van de woningbouw maximaal 800 euro per maand (goedkoop).
30% boven die 800 euro (middel)
10% duur.
Zou een veel gezondere zijn.
Exact.quote:
[..]
Ja, dan zou je 4000 netto moeten verdienen óf iedere maand kromliggen om je huur te kunnen betalen. Dan behoor je toch wel tot de hoge inkomens. De meeste mensen komen daar bij lange na niet in de buurt.
Hou dan ook gewoon de inkomstenverdeling aan die bestaat in NL.
Of ben ik dan te logisch?
Zelfs met een ebike is 20km/u als GEMIDDELDE snelheid al behoorlijk stevig.quote:
[..]
20 km ??
met een Ebike , nee
ik heb 30 jaar 20 km heen en 20 km weer gedaan op een gewone fiets
goed voor je gezondheid
gaat iedere dag beter als je dat doet
perfecte fietspaden tegenwoordig
En je hebt het tegen iemand die ook jarenlang 20km heen, 20km als woon-werk gefietst heeft.
Een uur is al vlot met die afstand.
Zelfs met een 45km/u scooter doe je nog 40-45 minuten over zo'n afstand. In de echte wereld heb je zeg maar nog zoiets als verkeerslichten, andere weggebruikers etc. Dus tenzij je overal door rood heen knalt en met niets en niemand rekening houdt is een uur gewoon realistisch.
Denk omdat de wachtlijsten voor sociale huur nu zo'n 15 jaar is in amsterdam en omstreken (zelfs langer hier en daar)quote:
Dan moet je meer koopwoningen bouwen zodat de doorstroming weer op gang komt. Anders zit je over 30 jaar met een nóg groter probleem.quote:
[..]
Denk omdat de wachtlijsten voor sociale huur nu zo'n 15 jaar is in amsterdam en omstreken (zelfs langer hier en daar)
Er worden juist best veel koopwoningen gebouwd (ook in dit plan) Het probleem is dat het vooral dure koopwoningen zijn.quote:
[..]
Dan moet je meer koopwoningen bouwen zodat de doorstroming weer op gang komt. Anders zit je over 30 jaar met een nóg groter probleem.
Bouw dus goedkope koopwoningen in plaats van sociale huurquote:
[..]
Er worden juist best veel koopwoningen gebouwd (ook in dit plan) Het probleem is dat het vooral dure koopwoningen zijn.
.Dit.quote:
[..]
Er worden juist best veel koopwoningen gebouwd (ook in dit plan) Het probleem is dat het vooral dure koopwoningen zijn.
Het grootste probleem op de koopmarkt is ook de schaarste in de middenklasse betaalbare woningen.
Maar die leveren voor projectontwikkelaars en gemeenten zelf het minste op.
Gemeenten zitten met hun vingers in de sociale huurpot en projectontwikkelaars bouwen hun plannen rond de grote makkelijke cijfers.
Geen enkel belang is er bij de middenklasse. Zie daar het probleem.
klopt meet een gewone fiets deed ik er 50 minuten overquote:
[..]
Zelfs met een ebike is 20km/u als GEMIDDELDE snelheid al behoorlijk stevig.
En je hebt het tegen iemand die ook jarenlang 20km heen, 20km als woon-werk gefietst heeft.
Een uur is al vlot met die afstand.
Zelfs met een 45km/u scooter doe je nog 40-45 minuten over zo'n afstand. In de echte wereld heb je zeg maar nog zoiets als verkeerslichten, andere weggebruikers etc. Dus tenzij je overal door rood heen knalt en met niets en niemand rekening houdt is een uur gewoon realistisch.
maar met een ebike kan ik dat in 40 minuten doen
nou is toch prima te doen ?/
lekker fris aankomen thuis
beter is het om weer bejaarden huizen te openenquote:
[..]
Dit.
Het grootste probleem op de koopmarkt is ook de schaarste in de middenklasse betaalbare woningen.
Maar die leveren voor projectontwikkelaars en gemeenten zelf het minste op.
Gemeenten zitten met hun vingers in de sociale huurpot en projectontwikkelaars bouwen hun plannen rond de grote makkelijke cijfers.
Geen enkel belang is er bij de middenklasse. Zie daar het probleem.
en de ouderen lekker gezelllg bij elkaar te laten wonen, oudjes willen niet langer thuis blijven wonen
Ook de AOW per persoon te betalen en niet lager als je samen woont, scheelt ook veel sociale huur woningen
Mijn idee. Bouw maar lekker veel IN Amsterdam, zorg voor een goed intern vervoersnetwerk zodat de mensen die in Amsterdam werken daar ook kunnen wonen. Dan blijft het hier boven het kanaal lekker rustigquote:
[..]
die files staan er nu net OMDAT Amsterdam een kleine stad is met allerlei omringende exurbs.
Als je in allerlei stadjes BUITEN Amsterdam blijft bouwen krijg je NOG meer files
wordt idd hoog tijd dat Amsterdam een fatsoenlijke metro krijgtquote:
[..]
Mijn idee. Bouw maar lekker veel IN Amsterdam, zorg voor een goed intern vervoersnetwerk zodat de mensen die in Amsterdam werken daar ook kunnen wonen. Dan blijft het hier boven het kanaal lekker rustig
een noord zuidlijjn zou mooi zijnquote:
[..]
Mijn idee. Bouw maar lekker veel IN Amsterdam, zorg voor een goed intern vervoersnetwerk zodat de mensen die in Amsterdam werken daar ook kunnen wonen. Dan blijft het hier boven het kanaal lekker rustig
Nee dank je, hou die drukte maar mooi daar.quote:
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files en de luchtkwaliteit is slecht. De overheid zou beleid moeten maken om de woon- en werkgelegenheid veel beter over Nederland te spreiden.
Vergeleken met wereldse metropolen en steden vind ik Amsterdam nog bijzonder "dorps" aanvoelen. En als gebieden al dichtbevolkt zijn dan kan er daar juist wel wat bij.quote:
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files en de luchtkwaliteit is slecht. De overheid zou beleid moeten maken om de woon- en werkgelegenheid veel beter over Nederland te spreiden.
zou ik ook doen. Ik wil graag wc papier hebben van 1 euro per rol, maar die zijn er te weinig. De leverancier van die wcpapier gaat dan extra wcpapier maken van 2 euro per rol zodat ze meer winst maken.... Zie je het probleem? Voor die fabrikant is het kassa trouwens. De buitenlandse aandeelhouders springen een gat in de lucht.quote:
[..]
Dan moet je meer koopwoningen bouwen zodat de doorstroming weer op gang komt. Anders zit je over 30 jaar met een nóg groter probleem.
De klanten blijven berooid achter en die moeten nog harder werken om genoeg geld over te houden, en ze werken bij die wcpapier fabrikant.......
Een goede overheid moet het beste doen voor hun onderdanen en leveren waar vraag naar is, helemaal bij eerste levensbehoeftes....
dat is een keer geprobeerd. de oude ptt werd gevestigd in gronigen of drente ( ik weet niet exaxt meer, maa wel in verwegistan). De mensen hadden daar zo'n schijt aan dat als er ambtenaren naar de ptt moesten voor overleg eiste de ptt dat ze maar naar groningen/drente moesten. Kort daarna werd het hoofdkantoor verplaatst naar de randstad.quote:
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files en de luchtkwaliteit is slecht. De overheid zou beleid moeten maken om de woon- en werkgelegenheid veel beter over Nederland te spreiden.
De focus moet liggen op koopwoningen aan een goede prijs, geen verhuur. Huren is dief zijn van je eigen portemonnee en moet zoveel mogelijk ontmoedigd worden op langere termijn.
Het probleem is echter wel dat als je nu kleine woningen zou bouwen in Amsterdam deze alsnog 3 ton kosten. Of ze zijn zo klein dat niemand ze wil.quote:
Wat is dat toch met al die sociale woningbouw (die verhuurd wordt) en extreem dure woningen? Bouw relatief kleine woningen beschikbaar voor verkoop. Dat brengt minder op maar trekt het juiste soort mensen aan, gewone arbeiders/bedienden met een gemiddeld loon. Waarom trekt men zo graag nog meer sociale gevallen aan die de stad enkel nog meer verpauperen of extreem dure projecten die bijna onbetaalbaar zijn voor het gros van de bevolking?
De focus moet liggen op koopwoningen aan een goede prijs, geen verhuur. Huren is dief zijn van je eigen portemonnee en moet zoveel mogelijk ontmoedigd worden op langere termijn.
De prijs zal op een gegeven moment omlaag gaan als je genoeg bouwt, maar de eerste jaren zit je dan met allemaal onverkoopbare woningen denk ik. Of nog steeds te duur, of gewoon echt te klein (3 ton betaal je nu al voor 45m2)
de overheid moet bejaarden huizen nieuwe stijl bouwenquote:
[..]
Dan moet je meer koopwoningen bouwen zodat de doorstroming weer op gang komt. Anders zit je over 30 jaar met een nóg groter probleem.
10 bejaardenhuizen met 1000 flinke kamers voor 300 euro per maand met inpandige gezinshulpen en een simpel restaurant zonder overbetaalde directeur en managers
Nu vegeteert iedere bejaarde eenzaam en apart weg in een sociale huurwoning want je krijgt meer AOW als je apart woont, dus als je partner overlijdt dan ga je niet meer samenwonen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 24-11-2018 14:09:42 ]
Dat vind ik eigenlijk geen probleem. Het probleem is dat er te weinig woonruimte is in Nederland als geheel, met uitzondering van bepaalde gebieden. Er moet voldoende woonruimte zijn. Dat er dan kleine gebieden zijn, zoals Amsterdam, waar de prijzen hoog zijn hoeft geen probleem te zijn, in Manhattan kun je ook niet goedkoop wonen. Je hoeft er tenslotte niet te wonen. Het probleem is nu vooral dat als je 30km buiten Amsterdam besluit te gaan wonen, het ook al lastig is iets betaalbaars te vinden.quote:
[..]
Het probleem is echter wel dat als je nu kleine woningen zou bouwen in Amsterdam deze alsnog 3 ton kosten. Of ze zijn zo klein dat niemand ze wil.
De prijs zal op een gegeven moment omlaag gaan als je genoeg bouwt, maar de eerste jaren zit je dan met allemaal onverkoopbare woningen denk ik. Of nog steeds te duur, of gewoon echt te klein (3 ton betaal je nu al voor 45m2)
100 km ookquote:
[..]
Dat vind ik eigenlijk geen probleem. Het probleem is dat er te weinig woonruimte is in Nederland als geheel, met uitzondering van bepaalde gebieden. Er moet voldoende woonruimte zijn. Dat er dan kleine gebieden zijn, zoals Amsterdam, waar de prijzen hoog zijn hoeft geen probleem te zijn, in Manhattan kun je ook niet goedkoop wonen. Je hoeft er tenslotte niet te wonen. Het probleem is nu vooral dat als je 30km buiten Amsterdam besluit te gaan wonen, het ook al lastig is iets betaalbaars te vinden.
Heel NL is onbetaalbaar. Ik weet dat Amsterdam denkt dat ze alles zijn maar het is overal onbetaalbaar.quote:
[..]
Dat vind ik eigenlijk geen probleem. Het probleem is dat er te weinig woonruimte is in Nederland als geheel, met uitzondering van bepaalde gebieden. Er moet voldoende woonruimte zijn. Dat er dan kleine gebieden zijn, zoals Amsterdam, waar de prijzen hoog zijn hoeft geen probleem te zijn, in Manhattan kun je ook niet goedkoop wonen. Je hoeft er tenslotte niet te wonen. Het probleem is nu vooral dat als je 30km buiten Amsterdam besluit te gaan wonen, het ook al lastig is iets betaalbaars te vinden.
https://www.telegraaf.nl/(...)-worden-nederlandersquote:
En later kijken we terug: wat raar dat niemand in 2018 bedacht dat al die extra huizen misschien te veel waren voor het kleine Nederland.
zolang wij in de EU blijven zal dat niet gebeuren met al die ongeregistreerde immigranten , komen er nog wel een paar miljoen
quote:Poolse arbeidsmigranten aarden hier prima
'Onze kinderen worden Nederlanders'
Door WIERD DUK
Updated 13 min geleden
20 min geleden in BINNENLAND
,,Nederland heeft mij een nieuw leven gegeven", zegt Magda Babinska (30). De Poolse kwam negen jaar geleden naar ons land. Op zoek naar werk, maar vooral naar een ander bestaan. ,,Ik had een erg slechte jeugd. Mijn ouders waren alcoholist. Ik ging niet naar school maar uit stelen om eten te kunnen kopen."
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 24-11-2018 15:45:46 ]
Tsja, maar polen kunnen niet aangesleept worden natuurlijk. Voor de bouw en transport.quote:
[..]
https://www.telegraaf.nl/(...)-worden-nederlanders
zolang wij in de EU blijven zal dat niet gebeuren met al die ongeregistreerde immigranten , komen er nog wel een paar miljoen
[..]
Wat ook weer mooi inhaakt op dit topic, want om al die woningen te bouwen heb je heel veel bouwvakkers nodig. Poolse bouwvakkers oa. Maar als ze hier blijven moeten er nog meer woningen bijkomen
Ook in Amsterdam kun je een woning bouwen voor 150.000 euro. Een ruime woning.quote:
[..]
Het probleem is echter wel dat als je nu kleine woningen zou bouwen in Amsterdam deze alsnog 3 ton kosten. Of ze zijn zo klein dat niemand ze wil.
De prijs zal op een gegeven moment omlaag gaan als je genoeg bouwt, maar de eerste jaren zit je dan met allemaal onverkoopbare woningen denk ik. Of nog steeds te duur, of gewoon echt te klein (3 ton betaal je nu al voor 45m2)
zoeken we hongaarde bouwvakkers om \woningen te bouwen voor de polen en bulgarenquote:
[..]
Tsja, maar polen kunnen niet aangesleept worden natuurlijk. Voor de bouw en transport.
Wat ook weer mooi inhaakt op dit topic, want om al die woningen te bouwen heb je heel veel bouwvakkers nodig. Poolse bouwvakkers oa. Maar als ze hier blijven moeten er nog meer woningen bijkomen
als je allebei 2500 euro netto hebt welquote:
[..]
1000 euro is prima te doen
Minder ook wel. 10% van je loon uitgeven aan bruto woonlasten is verledentijd voor starters. Ik wil nog niet kopen en sociale huur verdien ik te veel voor. Moet gewoon accepteren dat ik nu een jaar gewoon 25-30% van netto loon kwijt ben aan bruto woonlasten.quote:
[..]
als je allebei 2500 euro netto hebt wel
Er zijn mensen die liever 1,5 uur in de file staan en daarna naar de sportschool gaan voor hun conditiequote:
[..]
Als je een uur fietsen niets vindt
met een E bike is 20 km slecht 30 minuten , zeker als je over die moderne fietspaden kanquote:
[..]
Als je een uur fietsen niets vindt
Het lijkt me niet dat je 40km/u mag op zo'n ding. Of zit daar geen limiet op?quote:
[..]
met een E bike is 20 km slecht 30 minuten , zeker als je over die moderne fietspaden kan
Ik heb die regels even niet zo helder, vroegah had je die dingen niet.
Ik denk dat Amsterdam GEEN goede stad is dan voor die mensen.quote:
Van sociale huurwoning in een keer naar middelduur. Juist het tussensegment ontbreekt, mensen die te veel verdienen voor sociale huur maar die geen 1200 euro kunnen aftikken voor een huurwoning.
Voor een leraar, politieman of verpleger wordt het dan Almere of Purmerend
Of je koopt een huis in Lelystad, redelijk dichtbij Amsterdam en genoeg betaalbare koopwoningen!quote:
[..]
Minder ook wel. 10% van je loon uitgeven aan bruto woonlasten is verledentijd voor starters. Ik wil nog niet kopen en sociale huur verdien ik te veel voor. Moet gewoon accepteren dat ik nu een jaar gewoon 25-30% van netto loon kwijt ben aan bruto woonlasten.
of je gaat niet in amsterdam werkenquote:
[..]
Of je koopt een huis in Lelystad, redelijk dichtbij Amsterdam en genoeg betaalbare koopwoningen!
Ik wil nog niet kopen, en kom op. Lelystad wil je nog niet dood gevonden worden.quote:
[..]
Of je koopt een huis in Lelystad, redelijk dichtbij Amsterdam en genoeg betaalbare koopwoningen!
Dit dus, Amsterdam spant de kroon. Maar het is overal vrij prijzig. Als ik kijk naar een aantal vrienden die niet in aanmerking komen voor sociale huur en alleen een plekje willen. Die tikken ook gewoon 600 in de maand af voor een plekje in een of ander gehucht in Brabant.quote:
[..]
Heel NL is onbetaalbaar. Ik weet dat Amsterdam denkt dat ze alles zijn maar het is overal onbetaalbaar.
https://www.businessinsid(...)or-almere-amsterdam/quote:
[..]
Ik denk dat Amsterdam GEEN goede stad is dan voor die mensen.
Voor een leraar, politieman of verpleger wordt het dan Almere of Purmerend
Dat argument begint ook achterhaalt te raken.
Amsterdam is gewoon 2 keer duurder dan Almerequote:
[..]
https://www.businessinsid(...)or-almere-amsterdam/
Dat argument begint ook achterhaalt te raken.
Ja, maar zoals mijn bron vermeld gaat de stijging van de prijzen een stuk harder in Almere. Geef het een paar jaar en Almere heeft een onbetaalbare huurmarkt op 20 min rijden van Amsterdam.quote:
[..]
Amsterdam is gewoon 2 keer duurder dan Almere
[ afbeelding ]
Voordeel is wel dat Almere enorm kan bouwen, Flevopolder is enorm uitgestrekt.quote:
[..]
Ja, maar zoals mijn bron vermeld gaat de stijging van de prijzen een stuk harder in Almere. Geef het een paar jaar en Almere heeft een onbetaalbare huurmarkt op 20 min rijden van Amsterdam.
Dat houd de prijzen denk ik wel schappelijk. Al heb je helemaal gelijk dat het ook in Almere duurder zal worden.
Mag wel maar je moet een kentekenplaat hebben en moet een helm op.quote:
[..]
Het lijkt me niet dat je 40km/u mag op zo'n ding. Of zit daar geen limiet op?
Ik heb die regels even niet zo helder, vroegah had je die dingen niet.
Plan is er ook om die groep gebruikers een oranje helm te laten dragen ivm herkenbaarheid.
goed planquote:
[..]
Mag wel maar je moet een kentekenplaat hebben en moet een helm op.
Plan is er ook om die groep gebruikers een oranje helm te laten dragen ivm herkenbaarheid.
Moeten er wel mensen willen wonen, want als het wat betreft prijzen in de buurt komt van Amsterdam dan is dus bijna overal goedkoper om te gaan wonen. Waarom dan in Almere gaan wonenquote:
[..]
Voordeel is wel dat Almere enorm kan bouwen, Flevopolder is enorm uitgestrekt.
Dat houd de prijzen denk ik wel schappelijk. Al heb je helemaal gelijk dat het ook in Almere duurder zal worden.
