Wat is iets wat je een jonge starter kan meegeven. Of wat je zelf vergat of verkeerd deed toen je op jezelf ging wonen. Alle tips en ideëen zijn welkom!
neequote:Op vrijdag 2 november 2018 10:59 schreef roos94 het volgende:
Bedankt. En burencontact? Ik ga in een appartement wonen met nog drie huizen naast de mijne. Moet ik aanbellen en mezelf voorstellen of niet?
Kun je doen, maar is niet altijd gebruikelijk. Ik kwam tijdens het verhuizen al heel wat mensen tegen, dus meteen voorgesteld en klein praatje gemaakt.quote:
Bedankt. En burencontact? Ik ga in een appartement wonen met nog drie huizen naast de mijne. Moet ik aanbellen en mezelf voorstellen of niet?
Opruimen, opletten dat het gas uit is en de deuren op slot als je weggaat! Verder willen leren zelfstandig te worden en dingen ondernemen, de adviezen en hulp van je ouders in de wind slaan.quote:Op vrijdag 2 november 2018 10:49 schreef roos94 het volgende:
Binnenkort ga ik voor het eerst op mezelf wonen.
Wat is iets wat je een jonge starter kan meegeven.
Keuken opruimen, voedselvoorraad aanleggen, geld achter de hand houden en alles netjes achterlaten.
Gewoon doen als je ze toevallig voor het eerst tegen het lijf loopt, kan natuurlijk nooit kwaad om een beetje normaal contact met buren te hebben.quote:
Bedankt. En burencontact? Ik ga in een appartement wonen met nog drie huizen naast de mijne. Moet ik aanbellen en mezelf voorstellen of niet?
wonen ze er nog?quote:
[..]
Kun je doen, maar is niet altijd gebruikelijk. Ik kwam tijdens het verhuizen al heel wat mensen tegen, dus meteen voorgesteld en klein praatje gemaakt.
)Ik was hier te laat mee, maar je kunt natuurlijk ook gewoon zeggen dat je een week later bent ingetrokken.quote:
Verhuizing op tijd doorgeven bij de gemeente. Moet volgens mij binnen 5 dagen. Kan ws. wel online.
Dit. En doe ook een aansprakelijkheidsverzekering. Is een paar euro per maand, maar je bent echt de sjaak als je ‘m nodig hebt en je hebt er geen.quote:Op vrijdag 2 november 2018 11:08 schreef Zolderkamer het volgende:
Inboedelverzekering regelen.. (mijn buurvrouw had een zwervende junk als man die mn huis leeg jatte toen ik even weg was
Tip: vaak kun je wel een pakket vinden waarin inboedel en aansprakelijkheid allebei zitten.
Dat als je geen eten maakt je vervolgens honger hebt, want niemand anders doet het voor je.quote:Voor het eerst op mezelf wonen; wat moet ik echt weten
Valt wel mee. Je bent pas de sjaak als je aansprakelijk wordt gesteld (en dat ook blijkt te zijn) voor iets wat niet onder je aansprakelijkheidsverzekering valt.quote:
En doe ook een aansprakelijkheidsverzekering. Is een paar euro per maand, maar je bent echt de sjaak als je ‘m nodig hebt en je hebt er geen.
Er is zat dat je zult gaan leren, maar qua zekerheid en financiën is dit handig om te weten:quote:
Binnenkort ga ik voor het eerst op mezelf wonen.
Wat is iets wat je een jonge starter kan meegeven. Of wat je zelf vergat of verkeerd deed toen je op jezelf ging wonen. Alle tips en ideëen zijn welkom!
(Ik ga uit van een huurhuis; je eerste woning zal vast geen koopwoning zijn)
Je zult rekening moeten houden met de volgende maandelijkse kosten:
• Huur (duh)
• Gas en elektra of stadsverwarming, warm water en elektra (doorgaans dezelfde aanbieder)
• Water
• Ziektekostenverzekering
• Televisie, telefoon en internet (doorgaans dezelfde aanbieder)
• Boodschappen (geef je snel teveel aan uit)
• Inboedelverzekering (deze moet) en aansprakelijkheidsverzekering (deze is optioneel maar handig)
Je zult rekening moeten houden met de volgende jaarlijkse kosten:
• Jaarafrekening verwarming/gas/elektra (je kunt geld terug krijgen of moet bijbetalen)
• Jaarafrekening water (je kunt geld terug krijgen of moet bijbetalen)
• Afvalbelasting (hoogte verschilt per gemeente)
• Waterschapsbelasting (hoogte verschilt per waterschap)
Wat algemene tips:
• Laat de elektra en waterbedrijven nooit je meterstanden schatten. Als ze vragen om te meterstanden, lees ze dan zelf af en geef ze door. Tegenwoordig krijg je een mailtje met instructies hoe dit te doen. Als jij ze niet doorgeeft en ze gaan inschatten dan ben je de pineut (tenzij je net een woning hebt met een slimme meter die ze automatisch op afstand aflezen, maar dat zijn nog lang niet alle woningen)
• Bij huurwoningen ben jij verantwoordelijk voor het onderhoud aan de binnenkant (inboedel) van de woning. De verhuurder is verantwoordelijk voor de buitenkant/gebouw! Problemen met ramen, buitendeuren, de meterkast, etc.? Schroom je niet je verhuurder te bellen, daar zijn ze voor en veel huurders vergeten dit.
• Leer een beetje je administratie bij te werken, op papier of in excel. Doe je dat niet dan weet je nooit waar je geld heen gaat (het is altijd te weinig), hoe ruim of krap je zit en kan je snel (met een gat in je hand) in de problemen komen.
Die heeft dus niets te maken met op jezelf wonen.quote:
van wie moet die dan?quote:
Ga nou niet lopen lullen. Een aansprakelijkheidsverzekering is gewoon belangrijk.quote:
[..]
Valt wel mee. Je bent pas de sjaak als je aansprakelijk wordt gesteld (en dat ook blijkt te zijn) voor iets wat niet onder je aansprakelijkheidsverzekering valt.
Mwa. Veel thuiswonenden zitten nog bij papa en mama in het familiepakket dus gaan pas als ze op hunzelf gaan een eigen verzekering aanvragen.quote:
[..]
Die heeft dus niets te maken met op jezelf wonen.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 02-11-2018 12:13:54 ]
Alsof je midden in het jaar van zorgverzekering kunt veranderen.quote:Op vrijdag 2 november 2018 12:13 schreef CrashO het volgende:
[..]
Mwa. Veel thuiswonenden zitten nog bij papa en mama in het familiepakket dus gaan pas als ze op hunzelf gaan een eigen verzekering aanvragen.
want? Welke aansprakelijkheid dekt die dan die je nooit alleen zou kunnen dragen? Heb je misschien een paar casussen die dit ondersteunen?quote:
[..]
Ga nou niet lopen lullen. Een aansprakelijkheidsverzekering is gewoon belangrijk.
Dat kan vaak ja, wel met beperkingen (die voor elke verzekeraar weer anders zijnquote:
[..]
Alsof je midden in het jaar van zorgverzekering kunt veranderen.
).Onder andere als je van werkgever wisselt en die een (ander) collectief aanbiedt.
Maar in het geval van TS is het jaar al bijna voorbij. Dus dan is het absoluut iets om aan te denken, omdat ze dan per 1 januari naar een eigen polis kan gaan. (als ze dat nog niet heeft)
Nee, het zou goed advies zijn als je niet alle maandelijkse lasten opnoemt.quote:
[..]
Die heeft dus niets te maken met op jezelf wonen.
Plus, bij zat thuiswonenden betalen de ouders er nog voor, dus als je dan opeens ¤125 per maand kwijt bent aan iets waar je geen rekening mee hebt gehouden dan slaat dat bij de meeste mensen een aardig gat in het kasboekje.Van de meeste verhuurders bij wie je een huurcontract moet tekenen. Staat het niet in je contract dan is het inderdaad optioneel, maar wel bijzonder verstandig. Er wordt immers nog wel eens ingebroken of er breekt wel eens brand uit. Bovendien vergoeden veel inboedelverzekeringen tegenwoordig ook vallende smartphones en stormschade. (Die laatste klinkt misschien wat vreemd, maar mijn inboedelverzekering keerde toch echt uit toen mijn schutting omwaaide bij de storm van begin dit jaar.)quote:
Het gaat hier niet om alle maandelijkse lasten, maar om de lasten voortkomend uit het zelfstandig in een huis wonen. Het is onmogelijk om een lijst van alle maandelijkse lasten voor de TS op te sommen, zonder te weten wat zij naast de woning nog meer als vaste lasten heeft.quote:
[..]
Nee, het zou goed advies zijn als je niet alle maandelijkse lasten opnoemt.
Misschien dat jou ouders zo gek zijn, maar dat is iets waar je niet zomaar van uit kunt gaan.quote:Plus, bij zat thuiswonenden betalen de ouders er nog voor,
Dus niet van allemaal?quote:Van de meeste verhuurders bij wie je een huurcontract moet tekenen.
Brand die onder een inboedel verzekering valt? Ben je niet in de war met een opstal verzekering?quote:Staat het niet in je contract dan is het inderdaad optioneel, maar wel bijzonder verstandig. Er wordt immers nog wel eens ingebroken of er breekt wel eens brand uit.
Verder mijn beste advies: OPBERGRUIMTE
echt iedereen incl. ikzelf die zijn of haar eerste huisje had liep tegen dit probleem aan. Je onderschat hoeveel troep je in de jaren verzameld. Zorg dus voor veel kasten met deuren en lades zodat je huis netjes blijft en makkelijk schoon te houden.
Klopt; maar een lijst van de meest gangbare opties is wel zo handig.quote:
Het gaat hier niet om alle maandelijkse lasten, maar om de lasten voortkomend uit het zelfstandig in een huis wonen. Het is onmogelijk om een lijst van alle maandelijkse lasten voor de TS op te sommen, zonder te weten wat zij naast de woning nog meer als vaste lasten heeft.
De meeste ouders die ik ken betalen dat voor hun inwonende kind. Helaas voor mij ben ik al heel lang niet inwonend meer.quote:
Misschien dat jou ouders zo gek zijn, maar dat is iets waar je niet zomaar van uit kunt gaan.
We weten niet of TS bij een huisjesmelkert gaat, onderhuurt of en andere schimmige constructie aangaat. Neemt niet weg dat een serieuze verhuurder het zal vragen.quote:
Ik ben nogal verbaasd over deze reactie; heb je zelf al eens een soortgelijke verzekering afgesloten en zo ja, ook echt de voorwaarden doorgelezen? Je opstalverzekering (alleen nodig bij een koophuis en ook dan verplicht vanuit de bank welke je financiert) vergoed de opstal; schade aan de woning. De inboedelverzekering vergoed de schade aan je inboedel. Dus ja, ook na brand. Voor veel mensen is dat reden nummer 1 om zo'n verzekering te nemen en inbraak reden nummer 2.quote:
Brand die onder een inboedel verzekering valt? Ben je niet in de war met een opstal verzekering?
Precies, schade aan de woning dus, welke -in beginsel- onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar valt en dus niet onder die van de huurder.quote:
Je opstalverzekering (alleen nodig bij een koophuis en ook dan verplicht vanuit de bank welke je financiert) vergoed de opstal; schade aan de woning.
De schade aan de spulletjes van de huurder, dus. Waarom zou een verhuurder een dergelijke verzekering verplicht stellen? Welk redelijk belang heeft de verhuurder bij de inboedel van zijn huurder?quote:De inboedelverzekering vergoed de schade aan je inboedel.
Een inboedel dus, met een vrij beperkte waarde. En zeker brand is maar een zeer beperkt risico.quote:Dus ja, ook na brand. Voor veel mensen is dat reden nummer 1 om zo'n verzekering te nemen en inbraak reden nummer 2.
Stel je nou eens voor dat jij op jouw fiets door jouw schuld een ander persoon, laten we de man Jan noemen, op de fiets hebt aangereden. Jan is daardoor naar terecht gekomen en blijvend invalide geworden. Op Jans hoofd zat een buitengewoon kostbare en zeldzame papegaai (waarde 150000 euro) die hij op deze wijze uitliet. Deze papegaai is jammerlijk omgekomen, omdat het diertje onder Jan is terecht gekomen toen Jan viel. De papegaai heeft nog wel keihard naar je geschreeuwd 'kijk uit' maar dat hoorde je niet door de oordopjes die je in had.quote:
[..]
want? Welke aansprakelijkheid dekt die dan die je nooit alleen zou kunnen dragen? Heb je misschien een paar casussen die dit ondersteunen?
De schade kan in de honderdduizenden euro's belopen.
https://www.wegwijs.nl/ar(...)lijkheidsverzekering
Ik denk dat de kans dat je de staatsloterij wint groter is.quote:
[..]
Stel je nou eens voor dat jij op jouw fiets door jouw schuld een ander persoon, laten we de man Jan noemen, op de fiets hebt aangereden. Jan is daardoor naar terecht gekomen en blijvend invalide geworden. Op Jans hoofd zat een buitengewoon kostbare en zeldzame papegaai (waarde 150000 euro) die hij op deze wijze uitliet. Deze papegaai is jammerlijk omgekomen, omdat het diertje onder Jan is terecht gekomen toen Jan viel. De papegaai heeft nog wel keihard naar je geschreeuwd 'kijk uit' maar dat hoorde je niet door de oordopjes die je in had.
Jonguh, doe je het expres of snap je het echt niet?quote:
[..]
De schade aan de spulletjes van de huurder, dus. Waarom zou een verhuurder een dergelijke verzekering verplicht stellen? Welk redelijk belang heeft de verhuurder bij de inboedel van zijn huurder?
.
Er is geen enkele verhuurder die een opstal- of inboedelverzekering verplicht stelt.
Een inboedelverzekering sluit je voor je eigen geruststelling af, zeker niet om dat de verhuurder dat eist.
Ik ben dan ook niet degene in dit topic die stelt dat dat wel zo is.quote:
Er is geen enkele verhuurder die een opstal- of inboedelverzekering verplicht stelt.
Precies mijn punt dus.quote:Een inboedelverzekering sluit je voor je eigen geruststelling af, zeker niet om dat de verhuurder dat eist.
Vooruit dan maar weer.quote:
[..]
Ik ben dan ook niet degene in dit topic die stelt dat dat wel zo is.
[..]
Precies mijn punt dus.
Eerlijk gezegd zie ik nu dat ik het fout had.
Je kunt hoog of laag springen, maar toen ik tien jaar geleden een huurcontract afsloot stond de inboedelverzekering gewoon in het huurcontract als verplichting. Wat de verhuurder hier aan heeft is simpel; in de meeste gevallen neemt het twijfel weg wie verantwoordelijk is voor schade aan de inboedel als het gevolg van overmacht. (Brand, waterschade, inbraak, etc.) Mijn aanname was dat meerdere verhuurders dit als eis stellen, alleen dat heb ik met een snelle google niet bevestigd gezien. Dus mijn voorlopige conclusie: het stond in mijn huurcontract, maar ervaringen kunnen verschillen. Nog meer reden om dat contract goed door te lezen in plaats van blindelings een krabbel te zetten. (Toch weer een nuttige tip voor TS.)quote:
[..]
Precies, schade aan de woning dus, welke -in beginsel- onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar valt en dus niet onder die van de huurder.
[..]
De schade aan de spulletjes van de huurder, dus. Waarom zou een verhuurder een dergelijke verzekering verplicht stellen? Welk redelijk belang heeft de verhuurder bij de inboedel van zijn huurder?
[..]
Een inboedel dus, met een vrij beperkte waarde. En zeker brand is maar een zeer beperkt risico.
Dat een inboedel maar vrij beperkte waarde heeft is nogal een aanname. Misschien dat jij heel karig leeft, maar de meeste mensen zullen een inboedel hebben van duizenden euro's.
Je kunt natuurlijk van alles in een contract zetten, de vraag is echter of het tijdens een geschil stand houdt. Verder lijkt het me ook niet dat een verhuurder toezicht houdt op de verzekeringen van haar huurders. Of stuur jij soms periodiek een bewijs van het hebben van een inboedelverzekering op aan je verhuurder?quote:
Je kunt hoog of laag springen, maar toen ik tien jaar geleden een huurcontract afsloot stond de inboedelverzekering gewoon in het huurcontract als verplichting.
Op een dergelijke manier kun je natuurlijk geen aansprakelijkheid uitsluiten. Sterker nog als de verhuurder verantwoordelijkheid is voor de ontstaande schade, is het te verwachten dat de verzekering van de huurder de verhuurder aansprakelijk probeert te stellen.quote:Wat de verhuurder hier aan heeft is simpel; in de meeste gevallen neemt het twijfel weg wie verantwoordelijk is voor schade aan de inboedel als het gevolg van overmacht. (Brand, waterschade, inbraak, etc.)
Als de inboedel echt van grote waarde is, zul je doorgaans aan de goedkoopste standaardpolissen een onvoldoende dekking hebben.quote:Dat een inboedel maar vrij beperkte waarde heeft is nogal een aanname. Misschien dat jij heel karig leeft, maar de meeste mensen zullen een inboedel hebben van duizenden euro's.
Dat was mijn valkuil. Harde les, maar ik heb er van geleerd.
Bel overal achteraan en vraag van alles na als je iets niet begrijpt.
Let op je budget en vooral je vaste lasten en inkomen.
De gemiddelde inboedelverzekering dekt zo'n ¤150.000 man.quote:
Als de inboedel echt van grote waarde is, zul je doorgaans aan de goedkoopste standaardpolissen een onvoldoende dekking hebben.
Voor bv waterschade richting beneden buren, stukkende wasmachine, of zoiets.
Daar zijn de nodige voorwaarden aan verbonden. Denk maar niet dat je bij de gemiddelde inboedelverzekering willekeurige schades van 150.000 euro vergoed krijgt.quote:
[..]
De gemiddelde inboedelverzekering dekt zo'n ¤150.000 man.
Wat is dat voor een rare hobby om op werkelijk elke post iets te zeiken te hebben?quote:
Is niet leuk. Hou er eens mee op
Ik heb niet op elke post iets te zeiken. Ik stel gewoon dat je niet blind moet verzekeren, terwijl je geen idee hebt van de omvang van een verzekering.quote:
[..]
Wat is dat voor een rare hobby om op werkelijk elke post iets te zeiken te hebben?
Is niet leuk. Hou er eens mee op