WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb een paar weken terug het voorlopige koopcontract van mijn nieuwe woning getekend en de offerte van de hypotheek is ook helemaal getekend en klaar. Alleen is de sleuteloverdracht en dus ook het passeren van de hypotheek pas op 1 maart. Nu is er een ander bedrijf nogal geïnteresseerd in mijn specialisme op werkgebied en wil mij een baan gaan aanbieden.
De hypotheek is natuurlijk op basis van mijn huidige werk en salaris gebaseerd. Ik zal zeker niet minder gaan verdienen, maar er is minder zekerheid uiteraard. Mijn huidige contract loopt einde van dit jaar af, maar met een intentieverklaring en inkomstenverklaringen van de afgelopen 3 jaar is de bank akkoord gegaan.
Is er een kans dat de bank moeilijk gaat doen over deze verandering? En is het gewoon verstandiger om pas na het passeren in te gaan op deze eventuele wisseling van baan?
De hypotheek is natuurlijk op basis van mijn huidige werk en salaris gebaseerd. Ik zal zeker niet minder gaan verdienen, maar er is minder zekerheid uiteraard. Mijn huidige contract loopt einde van dit jaar af, maar met een intentieverklaring en inkomstenverklaringen van de afgelopen 3 jaar is de bank akkoord gegaan.
Is er een kans dat de bank moeilijk gaat doen over deze verandering? En is het gewoon verstandiger om pas na het passeren in te gaan op deze eventuele wisseling van baan?
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
<a href="https://initiativeq.com/invite/Bz7c4Q0iQ" target="_blank" rel="nofollow norererer noopener" > InitiativeQ, de nieuwe crypto, maar net even anders.</a>
Naar mijn weten ben je verplicht de hypotheekverstrekker te verwittigen over het wijzigen in baan. Stond i.i.g. in de voorwaarde bij onze hypotheekverstrekker.quote:Op donderdag 25 oktober 2018 09:54 schreef tsagld het volgende:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
Waarom is er minder zekerheid?quote:
De hypotheek is natuurlijk op basis van mijn huidige werk en salaris gebaseerd. Ik zal zeker niet minder gaan verdienen, maar er is minder zekerheid uiteraard. Mijn huidige contract loopt einde van dit jaar af, maar met een intentieverklaring en inkomstenverklaringen van de afgelopen 3 jaar is de bank akkoord gegaan.
Is er een kans dat de bank moeilijk gaat doen over deze verandering? En is het gewoon verstandiger om pas na het passeren in te gaan op deze eventuele wisseling van baan?
Nu: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, nog 2 maanden, salaris
Straks: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, 12 maanden, salaris+verhoging
Waarom zou dit een probleem zijn voor de bank?
Onzekerheid kun je verder beperken door de proeftijd te skippen. Zorg wel voor een tussentijds opzegbeding, voor als het jou niet bevalt.
Verder: er is niets voorlopig aan het koopcontract.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
D.w.z. de offerte is getekend. Er moet nog een keer definitief worden getekend.quote:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
The love you take is equal to the love you make.
Eens, de daadwerkelijke verstrekking is veelal bij het passeren van de akte van leveringquote:Op donderdag 25 oktober 2018 16:22 schreef Lienekien het volgende:
[..]
D.w.z. de offerte is getekend. Er moet nog een keer definitief worden getekend.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
De hypotheek 'verstrek' je zelf.quote:
[..]
Naar mijn weten ben je verplicht de hypotheekverstrekker te verwittigen over het wijzigen in baan. Stond i.i.g. in de voorwaarde bij onze hypotheekverstrekker.
Je kunt pas een hypotheek verstrekken als je de woning in bezit hebt. Daar teken je inderdaad voor bij de notaris. Dat staat verder los van de kredietbeoordeling, die was al rond.quote:
[..]
Eens, de daadwerkelijke verstrekking is veelal bij het passeren van de akte van levering
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Klopt, maar de user waar ik op reageerde, reageerde op dat de hypotheek "afgehandeld" was. Dat is niet zo. De kredietbeoordeling is wel geweest, anders krijg je geen offerte, gok ik.quote:
[..]
De hypotheek 'verstrek' je zelf.
[..]
Je kunt pas een hypotheek verstrekken als je de woning in bezit hebt. Daar teken je inderdaad voor bij de notaris. Dat staat verder los van de kredietbeoordeling, die was al rond.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.quote:
[..]
Waarom is er minder zekerheid?
Nu: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, nog 2 maanden, salaris
Straks: arbeidsovereenkomst bepaalde tijd, 12 maanden, salaris+verhoging
Waarom zou dit een probleem zijn voor de bank?
Onzekerheid kun je verder beperken door de proeftijd te skippen. Zorg wel voor een tussentijds opzegbeding, voor als het jou niet bevalt.
Verder: er is niets voorlopig aan het koopcontract.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
Ik heb dat ook ooit nagevraagd omdat ik graag van baan wilde wisselen maar ook bezig was met huis aankopen.
Officieel moet je de wijziging doorgeven zolang je niet officieel getekend hebt voor het huis. Want als er een controle plaatsvind dan zijn meerdere partijen de sjaak en geeft dat veel problemen.
Advies wat ik kreeg was pas ingaan op aanbod (startdatum nieuwe werk) na passeren bij notaris. Dan ligt alles vast volgens de correcte documenten van dat moment. Daarna maakt het niet meer uit.
Officieel moet je de wijziging doorgeven zolang je niet officieel getekend hebt voor het huis. Want als er een controle plaatsvind dan zijn meerdere partijen de sjaak en geeft dat veel problemen.
Advies wat ik kreeg was pas ingaan op aanbod (startdatum nieuwe werk) na passeren bij notaris. Dan ligt alles vast volgens de correcte documenten van dat moment. Daarna maakt het niet meer uit.
Blijf even lekker weg met je onzin advies.quote:
Met de bank zijn de zaken getekend, Afgehandeld dus.
Met je nieuwe baan loop je net zoveel risico als in je oude baan, waar het contract snel afloopt.
Geen actie dus.
Ja, dit moet je melden. Er verandert namelijk iets in je situatie.
Ik verwacht er overigens geen problemen door.
Ik verwacht er overigens geen problemen door.
In principe loopt het en wordt er niets meer opgevraagd.. maar als je je aan de regels wil houden zal ik dit we doorgeven aan je adviseur.
Ik was hier...
Dat is 1 van de opties ik overweeg. Afgelopen week een 'kenningsmaking' gehad bij dat bedrijf en dat leek wel te klikken. Heb daar ook eigenlijk verteld dat ik waarschijnlijk pas vanaf het moment na passeren met ze in zee kan gaan. Daar was volgens hun wel een mouw aan te passen.quote:
Ik heb dat ook ooit nagevraagd omdat ik graag van baan wilde wisselen maar ook bezig was met huis aankopen.
Officieel moet je de wijziging doorgeven zolang je niet officieel getekend hebt voor het huis. Want als er een controle plaatsvind dan zijn meerdere partijen de sjaak en geeft dat veel problemen.
Advies wat ik kreeg was pas ingaan op aanbod (startdatum nieuwe werk) na passeren bij notaris. Dan ligt alles vast volgens de correcte documenten van dat moment. Daarna maakt het niet meer uit.
Als ik er echt zeker van zijn dat de baan weg zou zijn binnen die periode, zou ik er meer vaart achter willen zetten en het gewoon regelen, ook omdat ik verder geen problemen verwacht, maar wellicht is het beter om gewoon even geduld te hebben..
Al is dat verdomd lastig
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.quote:
In principe loopt het en wordt er niets meer opgevraagd.. maar als je je aan de regels wil houden zal ik dit we doorgeven aan je adviseur.
Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.quote:Op vrijdag 26 oktober 2018 10:36 schreef Nikooos het volgende:
[..]
Dat is 1 van de opties ik overweeg. Afgelopen week een 'kenningsmaking' gehad bij dat bedrijf en dat leek wel te klikken. Heb daar ook eigenlijk verteld dat ik waarschijnlijk pas vanaf het moment na passeren met ze in zee kan gaan. Daar was volgens hun wel een mouw aan te passen.
Als ik er echt zeker van zijn dat de baan weg zou zijn binnen die periode, zou ik er meer vaart achter willen zetten en het gewoon regelen, ook omdat ik verder geen problemen verwacht, maar wellicht is het beter om gewoon even geduld te hebben..
Al is dat verdomd lastig
Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
Mocht het uitmaken en hij geeft het door aan de bank dan heb je kans dat het langer gaat duren omdat het dossier dan opnieuw beoordeeld wordt, nieuwe werkgeversverklaring met intentieverklaring enz enz enzquote:
[..]
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.
Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
Ik was hier...
Helemaal mee eens. Als je uiteindelijk niet kunt passeren kan je een mooie boete voor je kiezen krijgen. Die is al gestort en/of een bankgarantie voor gegeven. Op een huis van zeg 300.000 is dat toch al snel 30.000 euro. Hoop centjes.quote:
[..]
Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.
Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
Ik zou persoonlijk ook wachten. Sowieso ben ik van mening dat je grote gebeurtenissen per stuk moet afhandelen, ik zou ook nooit vrijwillig van baan wisselen met een baby onderweg om maar een ander voorbeeld te noemen. Handel eerst het ene af voordat je aan het andere begint, dat zorgt voor rust en focus.
Wat ga je doen als je op 26 februari gebeld wordt met de mededeling dat de financiering opgeschort wordt?quote:
[..]
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.
Ik heb een onafhankelijke adviseur waarbij ik het nu even puur hypothetisch heb neergelegd. Hoewel hij natuurlijk ook wel snapt dat het ergens vandaan komt.
Je moet het maar willen lopen dat risico.
Ikzelf bracht wat overwaarde in, en werkelijk een week voor de overdracht wilde de bank alsnog een bankafschrift zien.quote:
Ja, die verhalen wisselen nogal voor zover ik die kan vinden. Er zijn mensen die zeggen dat er vlak voor het tekenen soms nog contact opgenomen wordt met je werkgever, terwijl anderen zeggen dat dat niet meer zo is.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Als ze je graag willen hebben vraaag je om een vast contract zinder proeftijd. Kwestie voor hun van goed rekruteren. Slappe managers tegenwoordig, bang om goede mensen ook een fatsoenlijk contract te geven.quote:
[..]
Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
Onderhandel het er maar uit.
En ik zou zeker je hypotheekverstrekker bellen en vragen hoe zij daar in staan.
Whatever...
Daarom ook dit topic om dat risico in te schatten.quote:
[..]
Wat ga je doen als je op 26 februari gebeld wordt met de mededeling dat de financiering opgeschort wordt?
Je moet het maar willen lopen dat risico.
Mee eens! Het is geen baan waar ze 13 in een dozijn mensen voor kunnen vinden, dus dat komt wel goed.quote:
[..]
Ik snap dat geduld niet makkelijk is als je vooruit wil kijken. Maar gezeik om zoveel geld wil je al helemaal niet. Want er is dan gewoon een kans dat je hypotheek aanvraag ingetrokken wordt.
Als ze je echt graag willen kun je ook op 2 maart starten.
Een intentieverklaring biedt geen enkele garantie; het is een soort schijnzekerheid.quote:
[..]
Voor mijn gevoel biedt een intentieverklaring meer zekerheid, maar ik hoor ook steeds vaker dat dat een wassen neus is.
En natuurlijk de proeftijd, maar daar is in overleg natuurlijk genoeg mogelijk.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ja, dat doet elke constructie. Vast contract heeft ook amper waarde meer.quote:
[..]
Een intentieverklaring biedt geen enkele garantie; het is een soort schijnzekerheid.
Maar met een intentieverklaring heb je in ieder geval iets meer zekerheid dan zonder. En voor de bank kan het het verschil maken blijkbaar.
|
|
