Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #59

quote:

Op donderdag 1 november 2018 07:41 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ah kijk, weer wat wijzer. Ik ga vandaag even inventariseren wat we zelf gaan doen. Maar zo te horen hebben we waarschijnlijk wel een bouwcontainer nodig. Ik verwacht dat het gaat om een mix van vloerbedekking, hout (keuken, inbouwkasten) en misschien nog wat sanitair en puin.

Wat valt er precies onder 'puin'? Is dat wat er overblijft van muren? Vallen tegels er ook onder?

Puin is hier steen, tegels, porselein en dat soort spul. Hout valt er niet onder, vloerbedekking en keuken valt er niet onder.

quote:

Op donderdag 1 november 2018 07:01 schreef Brighteyes het volgende:
Veel plezier vandaag Claudia en Franny!

En succes ook met het klussen

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 18:49 schreef Claudia_x het volgende:
Wij krijgen morgen de sleutel. Intussen willen we alvast zelf beginnen met wat sloopwerzaamheden. Heeft iemand tips? Wat voor materiaal is bijv. handig om aan te schaffen? En hoe kom je van je afval af? Ik weet dat je containers kunt huren, maar die zijn ook duur. Kun je ook zelf spullen in zakken verzamelen en kosteloos naar de milieustraat brengen?

Hier mag het juist niet in zakken zitten...

Wat handig is; goede kluskleding en als je grove dingen gaat doen bv. goede (veiligheids)schoenen...

Verder hangt veel af van de klussen die je wilt doen. Ga je slopen/breken dan een breekhamer bv.

Ow, en keuken zie ik voorbij komen. Een keukenboer hier in de buurt gaf een goede tip... tweedehandskeukens.nl

Dan wordt hij voor je weggehaald en krijg je er nog iets voor ook

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 15:26 schreef Brighteyes het volgende:
Maar dan moet je ook wel echt vet veel meer bieden. De makelaar zei dat mensen gemakkelijk een paar duizend euro minder verkiezen boven het voorbehoud van financiering.

Ik snap dat niet zo goed. In een geval als de onze had het niet uitgemaakt het winnende bod was het hoogste bod en had geen voorbehoud.
Maar stel nou dat je 4-5 biedingen hebt, waarvan de hoogste een voorbehoud van financiering heeft en eentje 5000 euro daaronder niet. Dan zou ik toch voor het hoogste bod gaan. Mocht dat niet werken weet je dat er nog zoveel gegadigden waren, ik zou dan voor dat extra geld gaan. Of ben ik nu heel naief...

Naar inschatting van de aankoopmakelaar heeft het mij ongeveer inderdaad 5k gekost. In ieder geval heb ik zo veel mijn bod verhoogd na het horen over het zonder voorberhoud van de andere partij.

quote:

Op donderdag 1 november 2018 07:41 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ah kijk, weer wat wijzer. Ik ga vandaag even inventariseren wat we zelf gaan doen. Maar zo te horen hebben we waarschijnlijk wel een bouwcontainer nodig. Ik verwacht dat het gaat om een mix van vloerbedekking, hout (keuken, inbouwkasten) en misschien nog wat sanitair en puin.

Wat valt er precies onder 'puin'? Is dat wat er overblijft van muren? Vallen tegels er ook onder?

Even inhaken wij hebben een heel huis gestript alles netjes gesorteerd en we hebben 5x een grote aanhanger weggereden a 3500kg. Paar keer met de personenwagen hout weggereden en zijn nog geen 300 euro kwijt geweest met benzine etc. Dus stukken goedkoper dan een container.

De overdracht was mooi. Ze verkopen het huis vanwege een scheiding. Tot nu toe hadden we steeds contact met de vrouw, maar nu was de man erbij. En hij bleek er behoorlijk emotioneel onder te zijn. Gisteravond hadden hij en zijn dochter samen afscheid van het huis genomen en de schommel opgehangen waar zij als klein meisje zoveel mee heeft geschommeld en die nu voor onze kinderen is. .

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 1 november 2018 10:38 schreef Franny_G het volgende:
De overdracht was mooi. Ze verkopen het huis vanwege een scheiding. Tot nu toe hadden we steeds contact met de vrouw, maar nu was de man erbij. En hij bleek er behoorlijk emotioneel onder te zijn. Gisteravond hadden hij en zijn dochter samen afscheid van het huis genomen en de schommel opgehangen waar zij als klein meisje zoveel mee heeft geschommeld en die nu voor onze kinderen is. .

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Mooi gebaar! En bijzonder moment voor vader en dochter.
Veel succes komende tijd!

Oh man, ik moet er bijna van huilen. _{Ik haat scheidingen.} Gaan jullie nog verven of zo, Franny?

Bedankt allemaal voor de bouwafvaltips! Misschien open ik vanavond een eigen topic. Ik kan wel wat raad gebruiken.

Oh wauw, dat is wel heel bijzonder zeg... En inderdaad ook verdrietig.

Oh wat lief, die schommel
Maar wat verdrietig ook.

Ahw wel lief dat ze een schommel gemaakt hebben voor jullie kindjes.

Ach, wat mooi en verdrietig tegelijk, Franny_G.

Gefeliciteerd met de sleuteloverdrachten!

Wij kregen vanmiddag eindelijk het telefoontje van de notaris om te gaan tekenen. Volgende week vrijdag is het zover als het goed is. Er zit ineens haast achter, want ze willen starten met heien. Nou, wat ons betreft mogen ze beginnen, hoor!

quote:

Op donderdag 1 november 2018 11:32 schreef Claudia_x het volgende:
Oh man, ik moet er bijna van huilen. _{Ik haat scheidingen.} Gaan jullie nog verven of zo, Franny?

Bedankt allemaal voor de bouwafvaltips! Misschien open ik vanavond een eigen topic. Ik kan wel wat raad gebruiken.

Heb je al een aannemer, en heeft die ook wat sloopwerkzaamheden in de planning? Dan zit er in de offerte vaak ook een containerzien wan die hebben ze echt wel nodig. Kun je die niet alvast laten plaatsen?

quote:

Op donderdag 1 november 2018 20:23 schreef SV-tje het volgende:

[..]

Met 5 keer een aanhanger komen wij er niet helaas. Hebben alleen al keer of 10 heen en weer gereden naar de milieustraat voor snoeiafval. Ik heb even gekeken en wij hebben tot nu toe 56kuub bouwafval, 29kuub puin en 10kuub houtafval in containers laten afvoeren.
De volgende 2 containers voor bouwafval en puin zijn al in de planning.

@Franny wat een mooi gebaar en miss sly wat fijn dat ze nu gaan beginnen.

Ligt idd ook aan de grote van het huis en of het al eens geisoleerd is geweest

Wij hebben ons 1e bod ooit neergelegd voor hopelijk ons eerste huis. Spannend!

Qua voorwaarden wel een aantrekkelijk bod voor de koper. We zijn flexibel qua overnamedatum, geen eigen huis te verkopen en het aangedurfd om het zonder voorbehoud van financiering te doen.

Onze maximale hypotheek bedrag is bijna drie keer zo hoog als we hebben geboden. Daarnaast kunnen onze (schoon)ouders het betalen mocht de hypotheek niet doorgaan (<1% kans)

Afwachten

Spannend, succes!

quote:

Op vrijdag 2 november 2018 08:54 schreef MaxC het volgende:
Wij hebben ons 1e bod ooit neergelegd voor hopelijk ons eerste huis. Spannend!

Qua voorwaarden wel een aantrekkelijk bod voor de koper. We zijn flexibel qua overnamedatum, geen eigen huis te verkopen en het aangedurfd om het zonder voorbehoud van financiering te doen.

Onze maximale hypotheek bedrag is bijna drie keer zo hoog als we hebben geboden. Daarnaast kunnen onze (schoon)ouders het betalen mocht de hypotheek niet doorgaan (<1% kans)

Afwachten

Mooi mijn schoonouders ondersteunen ons kwa verbouwingen Ik kon het niet beter treffen

Trappen ze hier niet in helaas.. Dat had nog eens makkelijk geweest.

quote:

Op donderdag 1 november 2018 11:32 schreef Claudia_x het volgende:
Oh man, ik moet er bijna van huilen. _{Ik haat scheidingen.} Gaan jullie nog verven of zo, Franny?

Bedankt allemaal voor de bouwafvaltips! Misschien open ik vanavond een eigen topic. Ik kan wel wat raad gebruiken.

We gaan zeker verven. Onze styliste heeft goed advies gegeven. Het worden blauwgrijs tinten en de schouwen (2) worden antraciet. Ze is nu bezig een uitgewerkt kleurplan te maken en indeling voor woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is zo lang (13 meter) dat we vooral advies hebben gevraagd voor een indeling met veel fijne hoekjes en plekjes.
Voor onze slaapkamer vragen we advies omdat daar ook de toegang is tot het grote dakterras en we dus ons slaapgedeelte goed willen afscheiden van het loopgedeelte van deur naar dakterras. Daar had zij ook aardige ideeen over die ze nu uitwerkt. .

Maar goed, wel een vraag:
in de gang, op de trap, de twee kinderslaapkamers ligt vloerbedekking. We twijfelen of we dat willen vervangen en zo ja, voor wat precies. Het is een jaren dertig bovenwoning, de vloer is niet egaal en ook lastig te egaliseren (denk ik). Wat zijn dan de mogelijkheden? Het liefst zou ik marmoleum doen maar dat lijkt me moeilijk te realiseren?

quote:

Op vrijdag 2 november 2018 13:42 schreef Franny_G het volgende:

[..]

We gaan zeker verven. Onze styliste heeft goed advies gegeven. Het worden blauwgrijs tinten en de schouwen (2) worden antraciet. Ze is nu bezig een uitgewerkt kleurplan te maken en indeling voor woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is zo lang (13 meter) dat we vooral advies hebben gevraagd voor een indeling met veel fijne hoekjes en plekjes.
Voor onze slaapkamer vragen we advies omdat daar ook de toegang is tot het grote dakterras en we dus ons slaapgedeelte goed willen afscheiden van het loopgedeelte van deur naar dakterras. Daar had zij ook aardige ideeen over die ze nu uitwerkt. .

Maar goed, wel een vraag:
in de gang, op de trap, de twee kinderslaapkamers ligt vloerbedekking. We twijfelen of we dat willen vervangen en zo ja, voor wat precies. Het is een jaren dertig bovenwoning, de vloer is niet egaal en ook lastig te egaliseren (denk ik). Wat zijn dan de mogelijkheden? Het liefst zou ik marmoleum doen maar dat lijkt me moeilijk te realiseren?

O, ik ben benieuwd naar je combinatie blauwgrijs en antraciet. Klinkt mooi.

Is egaliseren lastig? Zijn de meeste vloerenboeren daar niet heel handig in?
Je wil iets wat dempt, misschien, dus geen houten vloer of laminaat?

quote:

Op vrijdag 2 november 2018 13:42 schreef Franny_G het volgende:

[..]

We gaan zeker verven. Onze styliste heeft goed advies gegeven. Het worden blauwgrijs tinten en de schouwen (2) worden antraciet. Ze is nu bezig een uitgewerkt kleurplan te maken en indeling voor woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is zo lang (13 meter) dat we vooral advies hebben gevraagd voor een indeling met veel fijne hoekjes en plekjes.
Voor onze slaapkamer vragen we advies omdat daar ook de toegang is tot het grote dakterras en we dus ons slaapgedeelte goed willen afscheiden van het loopgedeelte van deur naar dakterras. Daar had zij ook aardige ideeen over die ze nu uitwerkt. .

Maar goed, wel een vraag:
in de gang, op de trap, de twee kinderslaapkamers ligt vloerbedekking. We twijfelen of we dat willen vervangen en zo ja, voor wat precies. Het is een jaren dertig bovenwoning, de vloer is niet egaal en ook lastig te egaliseren (denk ik). Wat zijn dan de mogelijkheden? Het liefst zou ik marmoleum doen maar dat lijkt me moeilijk te realiseren?

Klikmarmoleum? Dat hebben wij boven en we zijn er nog steeds erg blij mee. Het beschadigt niet snel (ik heb er wel een keer een pot nagellakremover op laten vallen en dat zie je nog wel, maar verder valt het mee, zelfs wieltjes van de bureaustoel zie je nauwelijks). Makkelijk schoon te houden, natuurlijk materiaal en voelt fijn aan. En met een goede ondervloer eronder dempt het zelfs nog wat geluid tussen de verdiepingen. Alleen op de trap kan dat niet. Wij hebben de trappen kaalgeschuurd en gewoon gelakt...

Tip voor verkopers: zorg ervoor dat jouw serviceabonnementen goed zijn opgezegd met bevestiging.

Net een bericht van intrum gekregen met verzoek te betalen voor een CV onderhoudsbeurt. Bleek dus dat de nieuwe eigenaren een onderhoudsbeurt hebben aangevraagd.
Maar ons abonnement was dus al lang opgezegd en onderhoudsbeurt is ook na overdracht van woning gebeurt. Dus dit wordt een leuke case voor hun. Jammer dat ik dus wel een uur aan het bellen moest. En nog geen definitief resultaat heb gekregen (intrum en feenstra gaan even onderzoeken.)

Er is dus een afspraak en getekend onder mijn naam waarschijnlijk.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 15:47 schreef FrituurVetPet het volgende:
Nieuw hier, zelf net een huis gekocht 2 weken geleden. Sjemig wat een werrek allemaal, alle benodigde documenten enzo.

Inmiddels de hypotheekofferte binnen

Ik zie zelf geen rare dingen in alle documentatie, maar moet ik specifiek ergens nog echt op letten?