Mijn vrouw en ik willen graag een huis kopen. Ik heb net een nieuwe baan en dus nog geen vast contract. Mijn vrouw is ZZP gastouder. Ik vind het erg lastig te bepalen welk bedrag ik moet hanteren als ik wil weten wat we aan hypotheek kunnen krijgen als ik haar inkomen meereken.
Ze ontvangt per opgevangen kind een uurtarief en er is dus geen bruto-netto (althans het uurtarief wordt netto uitbetaald). Zodoende is dus al het geld wat ze ontvangt haar inkomen. Ze heeft uiteraard ook onkosten, die ze van haar zakelijke rekening betaald samen met een salaris wat ze maandelijks daarvan overmaakt naar onze rekening. Aan het eind van het jaar roomt ze haar zakelijke rekening af en dat gaat naar onze spaarrekening.
Banken hanteren dat ze kijken naar "saldo fiscale winst", dat is toch haar volledige jaarinkomen dan?
Ik heb de laatste regel even aangepast naar de term die ik bij een hypotheek moet opgeven, klopt jouw vraag dan nog? Uiteraard weten we wat haar jaarinkomen is geweest van de afgelopen jaren. Maar is dat het bedrag wat ik mag hanteren?quote:Op zaterdag 6 oktober 2018 16:10 schreef Queller het volgende:
Als ze aangifte doet, weet je toch precies wat haar jaarinkomen is?
Ook kan je eigen nieuwe baan nog onzekerheid opleveren over je inkomen zoals de bank dat ziet. De bank zal zeker inzicht willen hebben in of je een vast contract hebt en wellicht nog vragen stellen vanuit eerdere werkgever. Een hele makkelijke toetsing van je inkomen en je maximale hypotheek zal het dus niet worden.
Zit daar veel verschil in de laatste jaren?
Dan zou ik het slechtste jaar nemen bij berekening van je hypotheek.