WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
dat is wel een feitquote:Op woensdag 26 september 2018 20:44 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
[..]
Dat staat iedereen vrij. Je brengt het hier alleen alsof het een feit is, maar dat is het niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt. Verder is het appels met peren vergelijken.quote:
[..]
juist en ik reageer op een opmerking over huurprijzen.... waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
dat vind jijquote:Op woensdag 26 september 2018 20:45 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Nee, dat jij het gruwelijk duur vindt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.quote:
[..]
dat is veelst te veel geld....
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.
Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.quote:
[..]
Nee hoor, dat is zelfs de categorie die in de troonrede genoemd werd.
En eerlijk gezegd is het denk ik voor heel veel woningen eigenlijk nog te weinig.
Marktconform is een rendement van minstens 5% voor huur (alle kosten moeten daar nog van betaald worden), dus dan heb je het bij een huis van ¤ 200.000 over ¤ 833, en dan alleen nog maar indien er niet voor geleend hoeft te worden.... anders moet je nog hoger gaan zitten.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?quote:
ik vind het ridicuul duur. Te absurd voor woorden.
Ik heb meer dan 50k maar meer dan 500 p/m ga ik niet betalen voor rente/aflossing. Ik zit er nu onder en over een paar maanden wordt het gehalveerd
Huur woningen, ook sociale huurwoning vind ik gruwelijk te duur en zal ik nooit doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.quote:
[..]
Je vindt het gruwelijk duur t.o.v. je eigen woning/woonsituatie. Maar heb je enig idee hoe het komt dat de huren zijn zoals ze zijn?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nou zijn er idd wel plekken in NL waar je voor 200.000 nog een nieuwbouw woning (huis) kunt kopen, maar dan moet je al ten oosten van Barneveld zijn.
Voor 168.000 kun je idd nog wel leuke appartementjes bouwen, dus dan zit je voor 700 per maand (168.000 tegen 5% per jaar) wel goed.
Voor 168.000 kun je idd nog wel leuke appartementjes bouwen, dus dan zit je voor 700 per maand (168.000 tegen 5% per jaar) wel goed.
Dat is jouw perceptie, maar een verhuurder (sociaal of niet) zal ook naar zijn "loon", maar dan als bedrijf, kijken en een bepaalde huuropbrengst moeten genereren om "de schoorsteen rokende te houden".quote:
Nee ik vind het gewoon te duur als je kijkt naar een gewoon loon.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat kan ook, maar dat beperkt de mogelijkheden dan behoorlijk, vooral als sociale huur geen optie meer is.quote:
[..]
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
Want? Een Mercedes is ook gruwelijk duur, moet die dan ook goedkoop worden verkocht a la een Picanto?quote:
waarbij ik aangeef dat het gruwelijk duur is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De conclusie is dan toch hetzelfde?quote:
[..]
ik beredeneer anders en neem een gewoon loon als uitgangspunt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nou, wat marktconform is kun je nog wel redelijk aflezen aan wat het kost om een huis te bouwen plus de lokale grondprijs, en daarbij hebben sociale verhuurders de grote mazzel dat ze op heel veel plekken enorme hoeveelheden grond hebben waar nog huizen op staan de die moeite amper tot niet meer zijn.quote:
[..]
Marktconform is nogal een misleidend begrip aangezien er geen sprake is van een vrije marktwerking door regulering en het beperkte aanbod van bouwgrond. Men kan wel ageren tegen het feit dat sociale huurprijzen onder de 'marktprijzen' liggen maar die prijzen zijn kunstmatig opgeblazen.
Dus je zit sowieso al met de bouwkosten van een woning, tel daarbij de waarde van de grond op en je hebt een behoorlijke indicatie van wat een marktconforme huur zou zijn (5% per jaar).
En in 2031 vervalt de HRA al voor een enorm deel van de landelijke hypotheekschuld.quote:
[..]
Da's een beetje (erg) zwart wit. HRA vervalt, zowiezo na 30 jaar én met een jaar of 4 - 5 valt iedereen met HRA in hetzelfde fiscale tarief-%
Maar iedereen in hetzelfde tarief is ook al een goed begin, en dan graag ook nog aftoppen op een beetje een normaal bedrag.
Als je 700-1.000 huur per maand een bizar hoge huur vindt dan zul je een jaarsalaris van 50K ook wel bizar hoog vinden.quote:
Want dat is het namelijk in verhouding wel.
Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.quote:
[..]
Hangt van factoren af. Jij hebt gekocht, maar in Amsterdam, en hele regio's hier in N-H, rond Leiden, Utrecht Arnhem/Nijmegen kom je al snel van een kouwe kermis thuis met één modaal inkomen.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.quote:
[..]
Naja je kan wel kopen, maar dan is het iets uit de jaren 30 met een boiler, groene badkamer etc. veel plezier daar mee.
Dit is bruto... dus dan is 710 euro toch ineens best veel.quote:
[..]
Ook met 41k is 710 euro per maand belachelijk goedkoop.
Whatever...
Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstischquote:
En dat vind ik dus belachelijk. Je hoeft van mij ook niet meteen weg als je een cent te veel verdient, maar langer dan een jaar of 2/3 vind ik belachelijk. Je houd een plek voor een ander, die het krapper heeft dan jou, bezet. Lekker asociaal
Het is niet je eigen huis....
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.quote:
[..]
Dat mag je vinden, maar zolang ik voor dat huis betaal en me normaal gedraag heb ik net zoveel recht op dat huis als wie dan ook. Dat iemand het krapper heeft dan ik zal best, maar hoe is dat mijn probleem? En ja dat is egoïstisch, maar mensen dwingen om te verhuizen op basis van inkomen is net zo egoïstisch
Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
Yep en aan die voorwaarden voldeed ik toen ik er in kwam. Dat er daarna veranderingen optreden lijkt me vrij normaal, maar geen reden om de regels ineens aan te passen.quote:
[..]
Dat heb je dus niet. Want je huurt het onder bepaalde voorwaarden.
Dat levert je weer ander gezeik op, het is maar wat je wiltquote:Als je geen gezeik wilt is kopen het beste.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.quote:
[..]
Klinkt als een prima investering, jaren 30 woningen zijn helemaal hot, en waarschijnlijk heb je een tuin waar je er nog een halve woning achter kunt plakken en dan nog meer tuin overhoudt dan in een gemiddelde nieuwbouwwoning.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Dat denk ik ook, daarom de huur gewoon door de sociale huurgrens heen verhogen als men geen inkomen meer heeft dat bij sociale huur past.quote:
Nog even los van het feit dat mensen compleet klem zitten ipv ‘scheefwonen’ zal het een buurt/straat denk ik ook niet ten goede komen wanneer er enkel mensen met een relatief laag inkomen kunnen wonen. Ik denk juist dat de diversiteit van laag en hoog inkomen zorgt voor een prettige woonomgeving. Vraag mij ook af of woningbouwcorporaties zo blij zijn met deze plannen.
Tenzij de woning echt op alle fronten tekortschiet en een huur boven de sociale huurgrens simpelweg niet te verantwoorden is, maar daarin gaat de WOZ nu ook een rol spelen dus dat is prima.
Ja, en dan is het ook gelijk een ton meer waard.quote:
[..]
Ja helaas mag je er dan wel eerst 75k tegen aangooien om het enigzins up-to-date te krijgen.
Overigens is de gemiddelde sociale huurwoning ook niet iets om vrolijk van te worden, zeker die ouwe meuk niet, en dan ga je het als huurder al helemaal niet opknappen.
|
|
