Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #58

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 13:25 schreef miss_sly het volgende:
We zijn aan het nadenken over de slaapkamers.

Wij hadden op de bovenverdieping een houten vloer die olijfgroen geverfd was. Erg mooi, vind ik.

Maar dochter heeft al aangegeven geen groene vloer te willen, maar wit. En zo rondkijkend zag ik best leuke inspiratieplaatjes van witte kamers met naturelkleuren voor ons.

Vraag is dan wat voor vloer het wordt. Boven is geen vloerverwarming. Is dan een gietvloer of Pandomo/beton-ciré te koud? Hout is wel warmer, denk ik.

Wat voor verwarming heb je boven dan? Radiatoren? En komt er nog een ouderwetsche CV op gas in?
Kun je kiezen voor vloerverwarming in het hele huis tegen een meerprijs?

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 13:49 schreef Leandra het volgende:

[..]

Wat voor verwarming heb je boven dan? Radiatoren? En komt er nog een ouderwetsche CV op gas in?
Kun je kiezen voor vloerverwarming in het hele huis tegen een meerprijs?

Dat laatste weet ik niet, zal ik nog eens navragen.
In principe komen er radiatoren. Beneden wel een lage temperatuur vloerverwarming.


Overigens hebben we een offerte gekregen voor twee meerwerkopties die er niet standaard in zaten: een trapkast met lichtpunt en wcd realiseren (1500 zonder deur) en drie Velux dakramen op zolder (3000 met een extra over paneel).

Ik vind het erg duur. Vooral de trapkast. Van de dakramen vind ik het bijzonder, maar wel prettig dat er een extra paneel bij zit.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 11:56 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Callantsoog, och, daar kwam ik vroeger tijdens s vakanties wel eens. Nog maar eens gaan kijken.

We zullen het komende jaar ook niet alleen gebruiken om afscheid te nemen van Amsterdam, maar ook om in die omgeving op ontdekking te gaan.

wij zitten net voorbij Alkmaar, maar we komen er echt bijna nooit. Naar het strand in Callantsoog en Petten gaan we dan wel weer regelmatig, die omgeving is prachtig, ik zou tzt best wat dichter bij het strand willen wonen, maar dat ziet Symph niet zitten.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 13:25 schreef miss_sly het volgende:

Vraag is dan wat voor vloer het wordt. Boven is geen vloerverwarming. Is dan een gietvloer of Pandomo/beton-ciré te koud? Hout is wel warmer, denk ik.

Ik vind een giet- of betonvloer niet koud en ik ben een koukleum. Het zijn alleen geen goedkope opties die je noemt. Waarom zou je niet gewoon hout nemen als dat je goed bevalt en je er het budget voor hebt?

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 14:12 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Dat laatste weet ik niet, zal ik nog eens navragen.
In principe komen er radiatoren. Beneden wel een lage temperatuur vloerverwarming.


Overigens hebben we een offerte gekregen voor twee meerwerkopties die er niet standaard in zaten: een trapkast met lichtpunt en wcd realiseren (1500 zonder deur) en drie Velux dakramen op zolder (3000 met een extra over paneel).

Ik vind het erg duur. Vooral de trapkast. Van de dakramen vind ik het bijzonder, maar wel prettig dat er een extra paneel bij zit.

Een extra velux dakraam kostte ons 3 jaar geleden ook ¤990.
De trapkast zonder deur is wel heel duur ja.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 13:30 schreef Franny_G het volgende:
Ik vind het zo knap dat jullie het zonder blikken of blozen over linoleum, gietvloer, Pandoma/beton-ciré kunnen hebben terwijl ik echt geen enkel idee heb. Echt geen enkel. Ik weet niet wat het is en als ik een plaatje zie, zoals met die linoleumkeuken, weet ik vaak niet eens of ik het nou mooi vind of niet.

Tja, ik weet precies wat ik mooi vind. Dat is geen verdienste; zo ben ik gewoon. Daarnaast vind ik het leuk om op onderzoek te gaan en ergens helemaal in te duiken. Ik zou inmiddels ook makelaar kunnen worden.

Jullie hebben niet een huis gekocht waarin veel moet gebeuren, toch?

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 14:12 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Dat laatste weet ik niet, zal ik nog eens navragen.
In principe komen er radiatoren. Beneden wel een lage temperatuur vloerverwarming.

Overigens hebben we een offerte gekregen voor twee meerwerkopties die er niet standaard in zaten: een trapkast met lichtpunt en wcd realiseren (1500 zonder deur) en drie Velux dakramen op zolder (3000 met een extra over paneel).

Ik vind het erg duur. Vooral de trapkast. Van de dakramen vind ik het bijzonder, maar wel prettig dat er een extra paneel bij zit.

Als je boven nog ouderwetse radiatoren hebt (hoge temperatuur) dan kun je de CV-ketel ook niet makkelijk vervangen, als je LTV radiatoren hebt gaat dat prima.
Ik zou sowieso zorgen dat alles LTV wordt maar persoonlijk vind ik het achterhaald om nu in nieuwe huizen nog radiatoren te gaan plaatsen, helemaal in jullie geval; jullie verhuizen eind 2019 pas, een jaar later mag je de ketel niet eens meer voor een ketel op gas vervangen.

Wat sommige mensen met typen vloeren hebben, heb ik met LTV en dergelijke. Waar hébben jullie het over?

Ik koop gewoon altijd huizen van 100+ jaar oud, waarin gewoon alles al 'zit'. En dat accepteer ik dan als fact of life.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 15:23 schreef Duderinnetje het volgende:
Wat sommige mensen met typen vloeren hebben, heb ik met LTV en dergelijke. Waar hébben jullie het over?

Lage Temperatuur Verwarming. Dus warmtepomp als bron e.d.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 15:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Lage Temperatuur Verwarming. Dus warmtepomp als bron e.d.

Ja daar snap ik dus geen hout van. Maar ik hoef het verder ook niet te weten hoor, mocht iemand daar nu moeite in willen steken. Ik schroef de thermostaat omhoog bij kou en daarna komt het doorgaans goed.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 11:20 schreef Claudia_x het volgende:
Dit maakt het denk ik duidelijker:

[ afbeelding ]

En dat moet ik nu hebben, want ik denk dat dat heel fijn voelt en er luxe uitziet. Voor een keukenblad lijkt het me dan weer niet zo handig.

Linoleum op meubels in het algemeen vind ik er altijd erg gaaf uit zien. Forbo is bijvoorbeeld een grote leverancier van gewoon linoleum en heeft ook een furniturelijn:

https://www.forbo.com/flo(...)inoleum/b39r4s#anker

Wel boven mijn budget helaas.
In die stijl ben ik nu wel in de bijkeuken een keukenblok aan het maken waarbij frontjes en blad dezelfde matte kleur hebben. Binnenkort het resultaat!

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 15:23 schreef Duderinnetje het volgende:
Wat sommige mensen met typen vloeren hebben, heb ik met LTV en dergelijke. Waar hébben jullie het over?

Ik koop gewoon altijd huizen van 100+ jaar oud, waarin gewoon alles al 'zit'. En dat accepteer ik dan als fact of life.

Herkenbaar

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 16:10 schreef archito het volgende:

[..]

Linoleum op meubels in het algemeen vind ik er altijd erg gaaf uit zien. Forbo is bijvoorbeeld een grote leverancier van gewoon linoleum en heeft ook een furniturelijn:

https://www.forbo.com/flo(...)inoleum/b39r4s#anker

Wel boven mijn budget helaas.
In die stijl ben ik nu wel in de bijkeuken een keukenblok aan het maken waarbij frontjes en blad dezelfde matte kleur hebben. Binnenkort het resultaat!

Gaaf! Houd ons op de hoogte.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 16:10 schreef Duderinnetje het volgende:

[..]

Ja daar snap ik dus geen hout van. Maar ik hoef het verder ook niet te weten hoor, mocht iemand daar nu moeite in willen steken. Ik schroef de thermostaat omhoog bij kou en daarna komt het doorgaans goed.

Daar snap ik ook nog steeds weinig van. Het is een wat obscure business, die van het 'energiezuinig wonen'. Wat ik wel begrijp: met vloerverwarming heb je geen gezeur meer met radiatoren die in de weg staan en isoleren is altijd goed (zolang je maar ook aan ventilatie denkt).

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 15:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Lage Temperatuur Verwarming. Dus warmtepomp als bron e.d.

Niet noodzakelijkerwijs, de bron kan ook een CV-ketel zijn, maar als je overal LTV hebt (vloerverwarming, LTV radiatoren) kun je je CV-ketel op termijn wel heel makkelijk vervangen door bijvoorbeeld een warmtepomp.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 16:10 schreef Duderinnetje het volgende:

[..]

Ja daar snap ik dus geen hout van. Maar ik hoef het verder ook niet te weten hoor, mocht iemand daar nu moeite in willen steken. Ik schroef de thermostaat omhoog bij kou en daarna komt het doorgaans goed.

En wat als je na 2020 geen nieuwe CV-ketel meer kunt nemen?

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 14:34 schreef Claudia_x het volgende:

Tja, ik weet precies wat ik mooi vind. Dat is geen verdienste; zo ben ik gewoon.

Ik heb bij heel veel dingen een behoorlijk uitgesproken smaak. Ik weet meestal ook wel wanneer ik iets echt niet mooi vind. Maar als ik me dan een beetje ga verdiepen in wat ik mooi vind, dan kan ik heen en weer schieten, soort keuzestress, en in alle details verzuip ik.

quote:

Daarnaast vind ik het leuk om op onderzoek te gaan en ergens helemaal in te duiken. Ik zou inmiddels ook makelaar kunnen worden.

Jullie hebben niet een huis gekocht waarin veel moet gebeuren, toch?

Ja, dat eerste heb ik ook, alleen dan wel bijzonder selectief. Als het om uiterlijkheden gaat, zoals inrichting huis, kleding, en ook huizen op Funda kijken e.d. dan heb ik beperkte focus en tolerantie. Als ik er langer dan een half uur mee bezig ben, dan begint mijn brein te roepen: maar WAAROM??? Waar gaat dit over?? In het ergste geval stort ik in een soort existentiële crisis. Niet helemaal grappend bedoeld hoor, en het komt vast raar en overdreven over. Maar ik ben wel gedeprimeerd thuisgekomen van een rondje meubelwinkels kijken. Als kind werd ik eens door mijn ouders meegesleept naar een auto showroom toen ze een nieuwe auto gingen uitzoeken. Ze dachten: leuk, we betrekken de kinderen erin. Maar ik weet nog hoe afschuwelijk ik het er vond, na een paar uur auto's kijken en over auto's praten dacht ik dat ik gek werd. .

Maar er hoeft inderdaad niet zoveel te gebeuren. Het is meer een soort luxe: de keuken en badkamer zijn op zich goed genoeg, maar er zou best wat mee kunnen gebeuren, meer naar onze smaak (want die hebben we best) en allemaal net wat mooier. . En we kunnen het ons veroorloven. Dus mijn vriend zei vorige week: waarom gaan we niet gewoon voor een nieuwe keuken? Ja, op zich een topidee, en veel mensen zouden meteen losgaan, maar ik denk vooral Oh God, al die beslissingen, hoe moet dit. . Dan wordt ook meteen duidelijk waarom ik 'pas' op mijn 43e voor het eerst van mijn leven een huis koop. .

quote:

Op vrijdag 21 september 2018 11:21 schreef Duderinnetje het volgende:

[..]

Nou, wij kozen de makelaar die we de grootste klootzak vonden, en dat heeft gewerkt (voor ons).
De makelaar met wie we een klik hadden, en die deugde en vakkundig was, was onze aankoopmakelaar, maar haar hebben we heel bewust niet in de arm genomen voor de verkoop. Daarvoor hebben we een roemrucht agressief makelaarskantoor ingehuurd (waar je verder niets aan hebt, want het boeit ze verder geen moer, behalve de hoofdprijs voor je huis regelen).
Een zakelijke afweging en rot om te doen. Maar ook noodzakelijk, want we zouden ons anders altijd hebben afgevraagd of we het onderste uit de kan hadden gehaald. Niet fraai zo te moeten denken, maar we hebben het spel nu eenmaal aan twee zijden mee moeten spelen.

De makelaar met wie ik de meeste klik had, was zo ravissant knap, dat ik niet meer normaal na kon denken, dus die werd het ook niet.

Wij zijn ook een aantal klootzakken van makelaars tegengekomen bij onze zoektocht naar een woning. Wat mij opviel was dat sommige makelaars zonder blikken of blozen de boel belazeren: bv zogenaamd nieuwe vloer die er al 10 jaar in bleek te liggen (al is dat relatief nieuw voor een 100 jaar oud pand), idem met cv ketel en keuken.

Uiteindelijk heel blij met onze keuze voor nieuwbouw zònder (verkoop) makelaar maar via de projectontwikkelaar . En geen gedoe met overbieden enz, maar gewoon een week lang onder optie staan en erover nadenken.

En net als hierboven nabij het strand en de duinen!
Onze dochter is nogal van het type "kan niet hard genoeg gaan", dus die kan zich straks helemaal uitleven op de surfplank. (en wij met een glas wijn in de strandtent)

[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 22-09-2018 20:54:15 ]

Daarin zal ik dan ook wel klunzig zijn, maar dat het noodzakelijk is om je huis te laten verkopen door klootzakken, dat onderschrijf ik niet. Ik heb een makelaar afgebeld, die bij ons thuis was geweest voor de verkoop, omdat ik de man echt verschrikkelijk vond. Ik wil dat helemaal niet joh, zo'n figuur bij ons over de vloer die aan ons en ons huis geld gaat verdienen. Dus nu hebben we er eentje die ik superaardig vind. En ons huis is nog niet verkocht. . .Maar dat gaat natuurlijk wel gebeuren. En winst maken we sowieso wel.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 20:54 schreef Franny_G het volgende:
Daarin zal ik dan ook wel klunzig zijn, maar dat het noodzakelijk is om je huis te laten verkopen door klootzakken, dat onderschrijf ik niet. Ik heb een makelaar afgebeld, die bij ons thuis was geweest voor de verkoop, omdat ik de man echt verschrikkelijk vond. Ik wil dat helemaal niet joh, zo'n figuur bij ons over de vloer die aan ons en ons huis geld gaat verdienen. Dus nu hebben we er eentje die ik superaardig vind. En ons huis is nog niet verkocht. . .Maar dat gaat natuurlijk wel gebeuren. En winst maken we sowieso wel.

Tja mijn vrouw die had dan weer een makelaar "afgewezen" die haar niet meer herkende op straat, dat interesseert mij dan weer minder . Een beetje tussenweg is prima.

En onze makelaar heeft onze woning 3 dagen na funda plaatsing boven de vraagprijs weten te verkopen dus we zijn tevreden . Hoef ook niet per se onderste uit de kan. (met risico dat koper financiering niet rond krijgt!)

Ik vind het hypotheekgedoe uitermate suf. Daar heb ik dan weer geen geduld voor. Gelukkig regelt m'n lief dat allemaal. En hij is allang blij dat hij zich niet in het verbouwingsaspect hoeft te verdiepen. We vullen elkaar goed aan.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 18:33 schreef Leandra het volgende:

[..]

En wat als je na 2020 geen nieuwe CV-ketel meer kunt nemen?

Dan kom ik hier wel even neuzen wat ik moet doen.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 20:54 schreef Franny_G het volgende:
Daarin zal ik dan ook wel klunzig zijn, maar dat het noodzakelijk is om je huis te laten verkopen door klootzakken, dat onderschrijf ik niet. Ik heb een makelaar afgebeld, die bij ons thuis was geweest voor de verkoop, omdat ik de man echt verschrikkelijk vond. Ik wil dat helemaal niet joh, zo'n figuur bij ons over de vloer die aan ons en ons huis geld gaat verdienen. Dus nu hebben we er eentje die ik superaardig vind. En ons huis is nog niet verkocht. . .Maar dat gaat natuurlijk wel gebeuren. En winst maken we sowieso wel.

Ik vind het ook niet noodzakelijk dat een makelaar een klootzak is.

De onze was het wel en het was de beste makelaar die we voor deze klus konden inhuren. Weloverwogen.

We hebben daarmee niemand bedonderd, niemand een loer gedraaid. Deze klootzak wist gewoon het beste hoe ons huis verkocht moet worden. En de koper had hopelijk een even grote klootzak bij zich, dus ik neem aan dat het karma gelijk is verdeeld.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 21:06 schreef Duderinnetje het volgende:

[..]

Dan kom ik hier wel even neuzen wat ik moet doen.

Maar als je nu nieuw bouwt of grondig verbouwt dan vind ik dat wel iets om rekening mee te houden.

quote:

Op zaterdag 22 september 2018 21:45 schreef Duderinnetje het volgende:

En de koper had hopelijk een even grote klootzak bij zich, dus ik neem aan dat het karma gelijk is verdeeld.