WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb op dit moment 200.000 euro gespaard d.m.v daytraden en ik heb rond de 300.000 euro nodig voor het kopen van een woning in Utrecht. Is het voor mij mogelijk om een hypotheek van 100.000 euro te krijgen of moet ik per-se een baan hebben met vast/flex contract???
Blijkbaar ben je goed in day traden. Waarom ga je hier niet nog even mee door tot je genoeg hebt om hypotheekvrij een huis te kunnen kopen?
Je zal een bestendig inkomen moeten hebben waarop je die 100K kan lenen. Dat mag loon zijn via vast/flex(in laatste geval wel drie jaar inkomen kunnen aantonen middels jaaropgaves) of zelfstandig.
Als je geen aantoonbaar inkomen hebt kan je beter een huis van 2 ton kopen en de hypotheek laten zitten. Dat zal dan wel niet in Utrecht zijn.
Als je geen aantoonbaar inkomen hebt kan je beter een huis van 2 ton kopen en de hypotheek laten zitten. Dat zal dan wel niet in Utrecht zijn.
Heb het geprobeerd, maar ik heb de afgelopen maand wat geld verloren en wil nu gewoon op safe spelen. Ik hou nog een klein bedrag over waarmee ik blijf tradenquote:Op woensdag 5 september 2018 17:15 schreef spiritusbus het volgende:
Blijkbaar ben je goed in day traden. Waarom ga je hier niet nog even mee door tot je genoeg hebt om hypotheekvrij een huis te kunnen kopen?
Heb je een eenmanszaak of hoe werkt dat? En je doet toch IB? Dan kan je toch inkomen aantonen? Of zit ik verkeerd?
Word er helemaal geen rekening gehouden met het inbrengen van eigen vermogen? het risico lijkt mij erg laag voor een bank als ze maar 1/3 deel van het totaalbedrag moeten betalenquote:Op woensdag 5 september 2018 17:15 schreef VanAvesaat het volgende:
Je zal een bestendig inkomen moeten hebben waarop je die 100K kan lenen. Dat mag loon zijn via vast/flex(in laatste geval wel drie jaar inkomen kunnen aantonen middels jaaropgaves) of zelfstandig.
Als je geen aantoonbaar inkomen hebt kan je beter een huis van 2 ton kopen en de hypotheek laten zitten. Dat zal dan wel niet in Utrecht zijn.
Het rentepercentage zal waarschijnlijk wat lager liggen + je hebt geen ORV nodig.quote:
[..]
Word er helemaal geen rekening gehouden met het inbrengen van eigen vermogen? het risico lijkt mij erg laag voor een bank als ze maar 1/3 deel van het totaalbedrag moeten betalen
Voor de rest is je inkomen nog steeds de basis voor de hoogte van de hypotheek.
Is geen eenmanszaak, het enige wat je voor daytrading hoeft te doen is online registreren bij een exchange. En ja daytrading valt onder box 3 van IB en is dus 1.2% belasting per jaar, het probleem is dat je i.t.t flex/vast werk ook geld kan verliezen en het bewijs dat je winst hebt gemaakt biedt de bank dus geen garantie voor de toekomst.quote:
Heb je een eenmanszaak of hoe werkt dat? En je doet toch IB? Dan kan je toch inkomen aantonen? Of zit ik verkeerd?
Ah okay, het maandelijks af te lossen bedrag van ongeveer 400euro zou makkelijk te doen zijn voor me. Ik denk dat ik gewoon contact ga opnemen met de bank om te vragen of ze rekening houden met de inkomsten die ik binnenkrijg uit het daytraden. Als het echt niet lukt om een hypotheek te krijgen, dan maar verhuizen uit Utrechtquote:
[..]
Het rentepercentage zal waarschijnlijk wat lager liggen + je hebt geen ORV nodig.
Voor de rest is je inkomen nog steeds de basis voor de hoogte van de hypotheek.
Je zou nog naar crowdfunding kunnen kijken. Particuliere lening via Geldvoorelkaar tegen 5-6% icm een pos/neg verklaring.
Valt dit echt onder box 3?quote:
[..]
Is geen eenmanszaak, het enige wat je voor daytrading hoeft te doen is online registreren bij een exchange. En ja daytrading valt onder box 3 van IB en is dus 1.2% belasting per jaar, het probleem is dat je i.t.t flex/vast werk ook geld kan verliezen en het bewijs dat je winst hebt gemaakt biedt de bank dus geen garantie voor de toekomst.
Je handelt beroepsmatig/fulltime
Daytrading is je enige of belangrijkste inkomstenbron
Je winst bestaat hoofdzakelijk uit waardestijging, ipv rente of divident.
Lijkt mij niet.
.
Zou een bank niet een hypotheek willen verlenen van een ton op een huis waarvan de marktwaarde drie maal zo hoog is? Dat is toch zonder risico?
Anders inderdaad crowdfunden.
Anders inderdaad crowdfunden.
Hoe is dat zonder risico? Ts heeft formeel geen inkomsten.quote:Op woensdag 5 september 2018 18:14 schreef qajariaq het volgende:
Zou een bank niet een hypotheek willen verlenen van een ton op een huis waarvan de marktwaarde drie maal zo hoog is? Dat is toch zonder risico?
Anders inderdaad crowdfunden.
Ben wel benieuwd welk platform je gebruikt en wat voor een start kapitaal je hebt gebruikt om 200k binnen te halen.
Weg met de monarchie! http://hetis2013.nl
Het is een beetje onduidelijk grijs gebied, maar ik ga er op dit moment van uit dat het onder box 3 valt. Ik heb tot afgelopen juli nog ingeschreven gestaan als student dus misschien heeft dat ook nog een effect op de IB, moet ik allemaal nog goed uitzoeken om eerlijk te zijn.quote:
[..]
Valt dit echt onder box 3?
Je handelt beroepsmatig/fulltime
Daytrading is je enige of belangrijkste inkomstenbron
Je winst bestaat hoofdzakelijk uit waardestijging, ipv rente of divident.
Lijkt mij niet.
2000 euro, binance (crypto-exchange)quote:
Ben wel benieuwd welk platform je gebruikt en wat voor een start kapitaal je hebt gebruikt om 200k binnen te halen.
Omdat hypo 100 is en bank makkelijk 150 krijgt voor 1 huis van 300.quote:
[..]
Hoe is dat zonder risico? Ts heeft formeel geen inkomsten.
Ik had zo getekend...
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Sterke opmerking! Zelf verzonnen?quote:
Wat zei de hypotheekverstrekker toen je die vraag stelde?
Is het een idee om naar een huis van 2 ton te kijken? Want zo te zien verdien je niet zo veel meer. En naast het kopen krijg je ook andere vaste lasten: onderhoud, energie, ozb etc.
Als je die 1 ton extra niet kunt financieren op 3 ton is dat blijkbaar te zwaar om te dragen voor je.
Als je die 1 ton extra niet kunt financieren op 3 ton is dat blijkbaar te zwaar om te dragen voor je.
Dan zou ik nog even op je zolderkamer blijven, of voor 2 ton een goedkoop appartementje kopen in een achterstandswijk. Geld lenen als je geen vast inkomen hebt is lastig. Het is verstandig om nu je risico's te spreiden, want dat traden kan heel fout gaan.quote:
[..]
Heb het geprobeerd, maar ik heb de afgelopen maand wat geld verloren en wil nu gewoon op safe spelen. Ik hou nog een klein bedrag over waarmee ik blijf traden
Daytraden op crypto is natuurlijk de meest onzekere bron van inkomsten denkbaar.
Mijn advies: zet dat geld opzij, zoek een vaste baan en ga over anderhalf jaar naar de hypotheekverstrekker. Of koop een huis van 200k
Mijn advies: zet dat geld opzij, zoek een vaste baan en ga over anderhalf jaar naar de hypotheekverstrekker. Of koop een huis van 200k
The End Times are wild
Dat valt dus echt niet onder box 3.
Gezien jij geen andere inkomsten hebt ziet de belastingdienst dit als resultaat uit overige werkzaamheden en mag je lekker +-52% aftikken.
Gezien jij geen andere inkomsten hebt ziet de belastingdienst dit als resultaat uit overige werkzaamheden en mag je lekker +-52% aftikken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |