Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #57

Ik zou zo lang mogelijk blijven zitten. Gewoon de markt een beetje in de gaten houden. Als je merkt dat die minder wordt kun je altijd meteen over gaan tot verkoop.

Nou, social media did the trick.... Twitter berichtje geplaatst en daarna is door Floriuw (wel) snel actie ondernomen. De administratie aan hun kant is op orde gebracht (althans voor deze specifieke casus) en de gevraagde verklaring is binnen en gisteren nog opgestuurd aan ASR. De rest was allemaal reeds goedgekeurd, dus ik verwacht snel de definitieve offerte te ontvangen.

Voor de verkoop zijn de plattegronden klaar, de foto's verwacht ik ieder moment. Alle kenmerken zijn ingevuld en de tekst komt ook ieder moment. Met een beetje mazzel vandaag nog op Funda

Nog 2 weken tot de sleutel. Ik begin lichtjes te panieken.

Gister weer ergens gaan kijken. Prachtige begane grond waardeloze 1e verdieping.
Trap kraakte enorm, tegel in de badkamer gebroken, bij het lopen boven golfde de vloer

De charme van een jaren 30 huis, volgens de makelaar.

Ik snap dat een houten vloer kan veren, maar dat daardoor een tegel breekt?

De verloofde ziet het huis wel zitten, ik dus niet

quote:

Op donderdag 13 september 2018 11:21 schreef Syrena het volgende:
Gister weer ergens gaan kijken. Prachtige begane grond waardeloze 1e verdieping.
Trap kraakte enorm, tegel in de badkamer gebroken, bij het lopen boven golfde de vloer

De charme van een jaren 30 huis, volgens de makelaar.

Ik snap dat een houten vloer kan veren, maar dat daardoor een tegel breekt?

De verloofde ziet het huis wel zitten, ik dus niet

Die tegel kan heel goed daardoor komen Een tegel is een star iets, als die onder druk van een bewegende vloer geforceerd wordt dan kan dat breken.

Dit schreef ik over het vorige huis dat we bekeken:

quote:

Oh jongens, wat een gribushuis was het. Werkelijk álles moest op de schop. En dan ook nog kleine ramen en donker van binnen. We zijn 45 min binnen geweest en in die tijd zijn zeker nog 7 andere stellen door het huis gelopen

Heb nu een wedje met m'n vriend, ik denk dat het voor 275.000 verkocht gaat worden, hij denkt 230.000 (vraagprijs 250.000)

Het is diezelfde avond verkocht, voor 280.000

quote:

Op donderdag 13 september 2018 11:28 schreef sanger het volgende:

[..]

Die tegel kan heel goed daardoor komen Een tegel is een star iets, als die onder druk van een bewegende vloer geforceerd wordt dan kan dat breken.

Oh, ik geloof het ook hoor. Het gaat me er meer om dat die vloer dus serieus beweegt. En ik zie dat niet zitten. Stel dat er wat vervangen moet, balken bijvoorbeeld, dan kun je het plafond beneden ook opnieuw doen.

En het vervangen van 1 badkamertegel kan wel, maar binnen een jaar is ie weer stuk. Dus om het meteen goed te doen moet de hele tegelvloer eruit.

Meh. Huizen uitzoeken is stom

quote:

Op donderdag 13 september 2018 11:35 schreef Syrena het volgende:

[..]

Oh, ik geloof het ook hoor. Het gaat me er meer om dat die vloer dus serieus beweegt. En ik zie dat niet zitten. Stel dat er wat vervangen moet, balken bijvoorbeeld, dan kun je het plafond beneden ook opnieuw doen.

Houten vloeren bewegen altijd, dat hoeft niet altijd te betekenen dat de vloerbalken gedaan hoeven worden

quote:

En het vervangen van 1 badkamertegel kan wel, maar binnen een jaar is ie weer stuk. Dus om het meteen goed te doen moet de hele tegelvloer eruit.

Dat sowieso, al is het alleen omdat je de voeg nooit op de goede kleur krijgt, of misschien zelfs wel de tegel nooit meer kunt vinden.

En dan eigenlijk een zwaluwstaart betonvloertje erin, dan komt het nooit meer voor.

quote:

Meh. Huizen uitzoeken is stom

Nou ja stom... Het is concessies doen vooral

Ik vond huizen kijken best leuk. Maar moest mij op een gegeven moment echt wel gaan beseffen dat ik ergens concessies moest doen in het wensenlijstje.

Maargoed als ik om mij heen kijk mogen we nog van geluk spreken dat we überhaupt een huis onder de vraagprijs hebben weten te kopen.

Golvende vloeren zou ik ook niet zien zitten, maar een houten vloer kan wel wat beweging geven natuurlijk. En jaren 30 huizen Wij hebben een huis uit 1962 gekocht. Dat zal vast even wennen zijn, we wonen nu in superenergiezuinige nieuwbouw uit 2010. Maar het huis is mooi, en heeft charme, en ruimte

Hier komt er ook weer een beetje beweging in het hele financiële gebeuren. Vanavond afspraak bij de bank, hopelijk dan een offerte die we kunnen gaan bekijken. Het enige wat nog mist is het taxatierapport, dat volgt als het goed is maandag. De eerste taxateur was even 'vergeten' dat ie niet tweemaal binnen twee jaar hetzelfde huis mocht taxeren, dus nu een nieuwe taxateur

Tot nu toe druk geweest met openen van nieuwe bankrekeningen (voor de rentekorting ) en het regelen dat er nu dus op meerdere rekeningen bij meerdere banken genoeg geld staat voor alle incasso's en vaste lasten.Ook met pijn in m'n hart de spaarrekening opgezegd die mijn opa bij mijn geboorte voor me heeft geopend

Volgende stap: offertes opvragen bij verhuisbedrijven en parketboer bellen.

De foto's zijn binnen

Nu de laatste hand aan de tekst leggen en dan hopelijk vandaag nog op Funda
_{NL zou een verplicht vak moeten zijn bij de makelaarsopleiding}

Ook staat er in dat de CV ketel is gereviseerd 2 jaar terug. Dat klopt, maar dat is niet aantoonbaar want zwart gedaan.... Zouden jullie dat dan op Funda erbij vermelden?

quote:

Op donderdag 13 september 2018 15:19 schreef sanger het volgende:
De foto's zijn binnen

Nu de laatste hand aan de tekst leggen en dan hopelijk vandaag nog op Funda
_{NL zou een verplicht vak moeten zijn bij de makelaarsopleiding}

Ook staat er in dat de CV ketel is gereviseerd 2 jaar terug. Dat klopt, maar dat is niet aantoonbaar want zwart gedaan.... Zouden jullie dat dan op Funda erbij vermelden?

Nee zou ik niet doen. Je kan het altijd bij een rondleiding laten benoemen.

quote:

Op donderdag 13 september 2018 15:19 schreef sanger het volgende:
De foto's zijn binnen

Nu de laatste hand aan de tekst leggen en dan hopelijk vandaag nog op Funda
_{NL zou een verplicht vak moeten zijn bij de makelaarsopleiding}

Ook staat er in dat de CV ketel is gereviseerd 2 jaar terug. Dat klopt, maar dat is niet aantoonbaar want zwart gedaan.... Zouden jullie dat dan op Funda erbij vermelden?

Nope, zonder bon is dat niets waard, dus ik zou het zeker niet op Funda zetten, aan het eind van het verhaal kan men dat als valse informatie zien als er iets kapot gaat.

En ja, het Nederlands van makelaars is over het algemeen bar slecht.
Je zou toch denken dat ze inmiddels allemaal weten dat "verkeerd in goede staat" fout is.

Over de CV maar weggelaten. Tijdens bezichtigingen zal hij het inderdaad wel vermelden.

Wij zijn afgelopen weekend verhuisd! De voorpret vond ik lastig, want ik zag erg tegen de verhuizing op. De handeling van verhuizen, zeg maar. Het gedoe. De napret liet ook een paar dagen op zich wachten want wij waren aan het einde van ons Latijn. Tjemig, want een exercitie van huis kopen en verkopen tot aan daadwerkelijk in je nieuwe huis (be)landen

Maar we zijn er stikgelukkig nu! Nog veel uitpakken en veel te doen, maar het is zó fijn! Ik heb in de aanloop wel eens gedacht: waaaaarom?? Want we hadden al een prachtig huis. Maar ik snap het weer. En ik loop letterlijk elke dag wel even met open mond door het huis omdat het zó prachtig en statig en oud is en ik bijna niet kan geloven dat we er wonen.

Succes aan alle komende verhuizers! Leuk om te lezen in welke verschillende stadia jullie zitten. Foto's die gemaakt worden, offertes etc.

Gisteren eerste kijkdag gehad! Ik liep er als een kind in een snoepwinkel rond te roepen: "ooooh wat een ruimte" en "de zolder valt mee, hij is gewoon groot!" en eigenlijk alleen de ruimtes in mij opnam. Nu heb ik een man die ingenieur is, niets met huizen te maken heeft voor z'n werk maar dus wel een stuk technischer is dan mij.Die heeft minitieus door het huis gelopen om overal alvast slechte punten op te vangen. Overal een foto van gemaakt en nu thuis alles in een document gezet. Het is nogal een lijstje al;

• Lichtpunt aan de buitenkant hebben ze aan de binnenkant gemaakt (niet iedereen wil een buitenlichtpunt aan de zijgevel, maar wij juist wel )
• De buitenkraan aansluiting steekt een paar cm uit
• Hun werkrooster om het huis binnen te lopen schraapt stukje van de onderkant van de deur af
• Ze hebben te lange schroeven gebruikt bij de kozijnen dus nu steken er schroeven uit ons kozijn
• De trap is nu al zo ongeveer op 6 plekken kapot geschaafd
• Het traphek steekt een cm uit omdat de schroef niet goed zit
• Het dakraam mist een afdeklijst en is nu niet waterdicht daardoor

Dingen die ze waarschijnlijk allemaal zelf ook hadden ontdekt op de eerste na maar ons motto is: liever nu al aangeven dan later het alsnog moeten doen. Ik heb begrepen dat je je tijdens de bouw een zeur moet voelen omdat dat echt nodig is

quote:

Op donderdag 13 september 2018 21:52 schreef Duderinnetje het volgende:
Wij zijn afgelopen weekend verhuisd! De voorpret vond ik lastig, want ik zag erg tegen de verhuizing op. De handeling van verhuizen, zeg maar. Het gedoe. De napret liet ook een paar dagen op zich wachten want wij waren aan het einde van ons Latijn. Tjemig, want een exercitie van huis kopen en verkopen tot aan daadwerkelijk in je nieuwe huis (be)landen

Maar we zijn er stikgelukkig nu! Nog veel uitpakken en veel te doen, maar het is zó fijn! Ik heb in de aanloop wel eens gedacht: waaaaarom?? Want we hadden al een prachtig huis. Maar ik snap het weer. En ik loop letterlijk elke dag wel even met open mond door het huis omdat het zó prachtig en statig en oud is en ik bijna niet kan geloven dat we er wonen.

Succes aan alle komende verhuizers! Leuk om te lezen in welke verschillende stadia jullie zitten. Foto's die gemaakt worden, offertes etc.

Nice Duderinnetje

Succesverhalen voor verhuizen zijn altijd welkom hier denk ik

Wij staan sinds gisteravond op Funda

Ik had de foto's nog niet gezien, maar het huis komt er echt heel mooi op terug Ben erg tevreden over de foto's.

Voor de hypotheek van het nieuwe huis, ook die laatste verklaring is door de eerste controle heen en ligt nu ter finale beoordeling. Met beetje mazzel vandaag nog rond

[ Bericht 0% gewijzigd door sanger op 14-09-2018 11:51:38 ]

En de eerste bezichtigingen zijn woensdag al

quote:

Op vrijdag 14 september 2018 08:35 schreef sanger het volgende:
Wij staan sinds gisteravond op Funda

Ik had de foto's nog niet gezien, maar het huis komt er echt heel mooi op terug Ben erg tevreden over de foto's.

Voor de hypotheek van het nieuwe huis, ook die laatste verklaring is door de eerste controle heen en ligt nu ter finale beoordeling. Met beetje mazzel vandaag nog rond

je huis staat er netjes op, het oogt licht en fris

quote:

Op vrijdag 14 september 2018 12:39 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

je huis staat er netjes op, het oogt licht en fris

Thanks

Wat dat betreft echt geluk gehad met de foto's en de zon...

Ha, zie je, dát gevoel zoek ik bij een huis, wat Dude beschrijft

Dus. Makelaar gemaild dat die van deze week het dus niet gaat worden.

quote:

Op vrijdag 14 september 2018 13:00 schreef sanger het volgende:

[..]

Thanks

Wat dat betreft echt geluk gehad met de foto's en de zon...

Kunnen we die foto's ergens vinden?

quote:

Op vrijdag 14 september 2018 13:53 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Kunnen we die foto's ergens vinden?

https://www.funda.nl/koop(...)548-sambrestraat-46/

Met een beetje Google en FOK postgeschiedenis was je er ook geweest

quote:

Op vrijdag 14 september 2018 13:58 schreef sanger het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)548-sambrestraat-46/

Met een beetje Google en FOK postgeschiedenis was je er ook geweest

Oh ja, maar dat doe ik niet joh. Daarbij ging ik er eigenlijk ook vanuit dat je de link via DM had gestuurd ofzo, Ik ga eens even loeren.

Dat ziet er niet verkeerd uit zeg. En direct al de eerste kijkers, lekker. Jullie hebben ook een ander huis gekocht al, toch? Hadden we daar ook foto's van? Ik meen me zoiets te kunnen herinneren maar niet 100% zeker of jij dat was