Nu stelt de verhuurder alleen als eis aan de vloer dat het een zachte vloerbedekking moet zijn en geen harde vloerbedekking zoals laminaat ivm geluidsoverlast.
Helaas heb ik onderburen. Waardoor ik wel aan een soort van geluidsisolatie moet gaan doen. Als de onderburen klagen over geluidsoverlast door een slechte vloer dan moet ik namelijk daar wat aan doen.
Nu lijkt mij een laag vinyl op beton nou niet heel geluidsdempend, maar heb ik wel voldoen aan de eis van de verhuurder.
Ik moet ongeveer 40 m2 leggen en budget is natuurlijk zo laag mogelijk. Ik hoop er zo ongeveer 2 a 3 jaar te wonen. Dus dacht zelf aan een bedrag van 15 euro per m2 voor het totaal plaatje inclusief ondervloer. Met laminaat dus makkelijk haalbaar.
Tijdens de bezichtiging werd nog nadrukkelijk gezegd dat de voorkeur gaat naar zachte vloerbedekking, mocht je eventueel laminaat hebben gelegd en de buren klagen ben je zelf verantwoordelijk voor de kosten voor de verandering van de vloer.
Tapijt is geen optie, het komt ook in de keuken te liggen. Daarbij ben ik een kluns, heb ik lange haren en hobby's met draadjes. Een hel allemaal om te verwijderen van je tapijt.
Ideeën?
Ik zou een 10 dB groene ondervloer leggen onder je cheap ass laminaat van de leen bakker en je bent klaar voor 3 jaar.
Het gaat niet alleen om contactgeluid, laminaat reflecteert ook alle andere geluiden.
Tapijt is geen optie. Meer omdat ik geen zin heb om elke dag te stofzuigen, ik overal knoei en na een jaar toch weer wat anders ga leggen omdat het dus vol met vlekken zit.quote:Op dinsdag 28 augustus 2018 06:38 schreef Lunatiek het volgende:
Investeer in een goede stofzuigen en leg een laken op de vloer bij je hobbyplek.
Het gaat niet alleen om contactgeluid, laminaat reflecteert ook alle andere geluiden.
Ik heb in mijn huidige huis 1 jaar tapijt gehad en er laminaat opgelegd. Ik werd gillend gek van het tapijt.
je gaat toch geen tapijt in de keuken leggen?quote:
Investeer in een goede stofzuigen en leg een laken op de vloer bij je hobbyplek.
Het gaat niet alleen om contactgeluid, laminaat reflecteert ook alle andere geluiden.
Met visgraatquote:
ik kan je verzekeren dat op blote voeten of op sokken lopen ook contactgeluid maakt, zeker als laminaat tegen plint aanligt. Kind van beneden buren maakt mij wakker in weekend door door huis te rennenquote:Op dinsdag 28 augustus 2018 06:24 schreef goed_volk het volgende:
Het ligt er natuurlijk wel aan of je met klompen over je laminaat loopt, of met sokken. Juist hard schoeisel is vaak de bron van dat soort geluidsoverlast.
Ik zou een 10 dB groene ondervloer leggen onder je cheap ass laminaat van de leen bakker en je bent klaar voor 3 jaar.
Als ik nu door mijn kamer loop hoor je echt niets. Ook laminaat.quote:
[..]
ik kan je verzekeren dat op blote voeten of op sokken lopen ook contactgeluid maakt, zeker als laminaat tegen plint aanligt. Kind van beneden buren maakt mij wakker in weekend door door huis te rennen
contactgeluid hoor je zelf anders dan de buren, maar dat ligt ook aan constructie van de woning uiteraard.quote:Op dinsdag 28 augustus 2018 13:10 schreef ieniminimuis het volgende:
[..]
Als ik nu door mijn kamer loop hoor je echt niets. Ook laminaat.
Ik hoor de volwassen beneden ook niet lopen maar het zoontje dus wel
Tja kinderen die hoor je nu eenmaal. Maar geen kinderen in mijn complex.quote:
[..]
contactgeluid hoor je zelf anders dan de buren, maar dat ligt ook aan constructie van de woning uiteraard.
Ik hoor de volwassen beneden ook niet lopen maar het zoontje dus wel
Weet je ook zeker dat je benedenburen dan niks horen? Je zou verbaasd zijn als je wist hoe het bij jou nagenoeg niet hoorbaar is, maar bij je benedenburen misschien wel elke stap hoorbaar is.quote:
[..]
Als ik nu door mijn kamer loop hoor je echt niets. Ook laminaat.
Ik heb op dit moment: zeil, tapijt en daarboven laminaat. Als ze mij zouden horen, zou ik het wel weten. Ik heb wel middenin de nacht lopen dansen.quote:
[..]
Weet je ook zeker dat je benedenburen dan niks horen? Je zou verbaasd zijn als je wist hoe het bij jou nagenoeg niet hoorbaar is, maar bij je benedenburen misschien wel elke stap hoorbaar is.
Dat is waar je nu woont, dat zegt toch niks over waar je naartoe verhuist?quote:
[..]
Ik heb op dit moment: zeil, tapijt en daarboven laminaat. Als ze mij zouden horen, zou ik het wel weten. Ik heb wel middenin de nacht lopen dansen.
Ongeveer dezelfde constructie als het om het gebouw gaat.quote:
[..]
Dat is waar je nu woont, dat zegt toch niks over waar je naartoe verhuist?
Maar ik heb de vloer nog niet gekozen. Vandaar dat ik om tips vraag.
Je mag er toch van uitgaan dat je niet voor niets het dringende verzoek krijgt om zachte vloerbedekking te kiezen?quote:
[..]
Ongeveer dezelfde constructie als het om het gebouw gaat.
Klopt, maar 1 laagje vinyl op beton is niet persé meer geluidsdempend. En dan heb ik toch aan de eis voldaan. Maar ben ik ook de sjaak omdat men geluidsoverlast kan ervaren.quote:
[..]
Je mag er toch van uitgaan dat je niet voor niets het dringende verzoek krijgt om zachte vloerbedekking te kiezen?
woon ook in een oude flat (jaren 60), velen hebben laminaat, nooit gezeik. Die eis is puur een stok achter de deur voor de verhuurder.
En ik hoor dus ook mijn huisgenoten over de gang lopen, maar niet op hun kamer (de meeste hebben laminaat).
Verder hopen op redelijkheid van buren dat ze niet om het minste of geringste de verhuurder gaan bellen. Als je in een appartementencomplex woont, en zeker een iets oudere, hoor je elkaar gewoon. Met een beetje pech hoor je ook de waterafvoer, het gekletter van water op de douchebak, deuren dichtslaan, huilen, schreeuwen, muziek...
Tot slot zelf een beetje rekening mee houden; Klompen dus uit als je gaat touwtjespringen
Je moet ook opletten dat je het laminaat niet strak langs de muren legt. Doe je dit wel dan horen jouw buren je alsnog lopen.
Mijn buren hebben het laminaat strak tegen de muur liggen en ik hoor elke voetstap beneden. Terwijl je bij hun boven zelf niks hoort als ze lopen.
Met tapijt heb je dit probleem per definitie niet.
En tapijt komt er niet te liggen.quote:
Contactgeluid verhelp je niet alleen door een goede ondervloer te leggen.
Je moet ook opletten dat je het laminaat niet strak langs de muren legt. Doe je dit wel dan horen jouw buren je alsnog lopen.
Mijn buren hebben het laminaat strak tegen de muur liggen en ik hoor elke voetstap beneden. Terwijl je bij hun boven zelf niks hoort als ze lopen.
Met tapijt heb je dit probleem per definitie niet.
En als je laminaat strak tegen de muur legt, leg je het gewoon niet goed.
Behalve tapijt en het afkeuren van tapijt heb ik verder nog geen alternatieven gehoord mensen.
Jij wilt toch gewoon goedkope laminaat leggen en niks anders?quote:
[..]
En tapijt komt er niet te liggen.
En als je laminaat strak tegen de muur legt, leg je het gewoon niet goed.
Behalve tapijt en het afkeuren van tapijt heb ik verder nog geen alternatieven gehoord mensen.
Het heeft mijn voorkeur, omdat ik voor een kleine prijs een goede vloer heb. Ik snap ook dat het mogelijk geluidsoverlast geeft voor de onderburen, vandaar dit topic.quote:
[..]
Jij wilt toch gewoon goedkope laminaat leggen en niks anders?
Ik sta nog steeds open voor suggesties die niet tapijt zijn.
Ik ga alleen geen fortuin uitgeven aan een vloer. Als ik zekerheid zou hebben dat de nieuwe bewoner over 2-3 jaar hem over wil nemen dan zou het budget verhoogd kunnen worden. Aangezien ik die zekerheid niet heb en ik de vloer waarschijnlijk over 2-3 jaar dus weg moet doen, dan wil ik daar geen hele dure vloer aanschaffen.
En ik vraag mij gewoon af hoe de ervaringen verder zijn met vinyl etc. Ik kan mij niet voorstellen dat 1 laagje vinyl op beton nou zou geluiddempend werkt.
Vinyl zonder ondervloer is ook zo 15 euro per m2 exclusief leggen en lijm e.d. Met als voorwaarde dat de betonvloer er onder dus helemaal glad is. Ondervloer voor vinyl is ook zo 10 euro per m2.quote:
Zeil valt niet onder harde vloerbedekking en dat lijkt mij goedkoper dan laminaat samen met goede ondervloer.
Misschien maakt het ze niet uit of horen ze het niet eens.
Waarom niet? Neem anders zeil. Sowieso is de vloer vaak al betegeld in de keuken.quote:
[..]
je gaat toch geen tapijt in de keuken leggen?
bij haar appartement is de keukenvloer niet betegeld, en het is een open keuken, dus een doorlopende vloer is wel een must. Tapijt in een keuken is nog bezopener dan wat Britten doen: tapijt in de badkamerquote:
[..]
Waarom niet? Neem anders zeil. Sowieso is de vloer vaak al betegeld in de keuken.
Het complex wordt gerenoveerd. Iedereen komt er nieuw te wonen. Ik weet niet wanneer die woningen/appartementen worden opgeleverd maar in ieder geval na de mijne.quote:
Zou het niet beter zijn om met je onderburen te praten en te vragen of zij bezwaar hebben tegen jouw laminaat?
Misschien maakt het ze niet uit of horen ze het niet eens.
Zeil is ook 1e optie, maar lijkt mij niet voldoende isoleren.quote:
[..]
Waarom niet? Neem anders zeil. Sowieso is de vloer vaak al betegeld in de keuken.
het is voor de onderburen natuurlijk wat lastig inschatten als het er nog niet ligt en zij niet weten welke effecten het heeft...quote:
Zou het niet beter zijn om met je onderburen te praten en te vragen of zij bezwaar hebben tegen jouw laminaat?
Misschien maakt het ze niet uit of horen ze het niet eens.
Wat een onzin. Waarom moet een open keuken per se een doorlopende vloer(bedekking) hebben? Juist met afwijkende bedekking kun je spannende ruimtelijke effecten bereiken.quote:
[..]
bij haar appartement is de keukenvloer niet betegeld, en het is een open keuken, dus een doorlopende vloer is wel een must. Tapijt in een keuken is nog bezopener dan wat Britten doen: tapijt in de badkamer
Dat ligt eraan hoe dik het is en of je een fatsoenlijke ondervloer hebt.quote:
[..]
Zeil is ook 1e optie, maar lijkt mij niet voldoende isoleren.
Beton dus, dus er moet een ondervloer onder.quote:
[..]
Dat ligt eraan hoe dik het is en of je een fatsoenlijke ondervloer hebt.
Hoe jaag je mensen op kosten zeg.
Dat doe je vooral zelf door de mogelijkheden onredelijk te beperken.quote:
[..]
Beton dus, dus er moet een ondervloer onder.
Hoe jaag je mensen op kosten zeg.
Je kunt kiezen voor zachte vloerbedekking in de hele ruimte, met uitzondering van een paar vierkante meter bij het keukenblok, waar je dan een ondervloer met dik zeil kunt leggen.
Ik zou zelf eventueel in de leefhoek dan nog een paar m2 hoogpolig neerleggen voor het visuele effect.
Ik zou in jouw geval gewoon de gok nemen laminaat met een goede ondervloer leggen, en de vloer vooral goed zwevend laten leggen
Ik las op internet ook overal dat tapijt ook een ondervloer verlangt, omdat simpelweg alleen tapijt ook niet voldoet aan de eisen. Ook met een laag tapijt heb je vaak dus nog last van contactgeluid.quote:
[..]
Dat doe je vooral zelf door de mogelijkheden onredelijk te beperken.
Je kunt kiezen voor zachte vloerbedekking in de hele ruimte, met uitzondering van een paar vierkante meter bij het keukenblok, waar je dan een ondervloer met dik zeil kunt leggen.
Ik zou zelf eventueel in de leefhoek dan nog een paar m2 hoogpolig neerleggen voor het visuele effect.
En ik snap dat tapijt de oplossing is, maar met mijn manier van leven en klunzigheid heb ik liever geen tapijt. Mijn vorige tapijt heeft het nog geen jaar volgehouden en ik vond het ronduit smerig.
Er moet dus over hele gehele appartement ondervloer komen.
Maar dan weet ik zo langzamerhand wel genoeg en laat ik het voorlopig even rusten.
Ik heb de feiten op een rij:
-verhuurder verplicht alleen zachte vloerbedekking ter voorkoming van contactgeluid
- bouwbesluiten verplichten 10db isolatie naar onderburen.
Dus ik weet genoeg. Ik ga mij nu concentreren op de andere dingen van de verhuizing.
Je hebt 20db ondervloeren. Ik werd zelfs aangeraden om 2x ondervloer te doen. En voor de rest heb ik een goede akoestiek in mijn kamer zonder al te veel echo. Gordijnen, hier en daar een kleed. Veel spullen.quote:
In mijn jaren zestigflat heb ik trouwens bijna 25 jaar geleden gewoon tegels laten leggen in de gang en keuken, ondanks allerlei geluidsnormen van de VVE. Nog nooit 1 klacht gehad in de jaren dat ik er woonde en ik zag onlangs dat die tegelvloer er nog steeds ligt.
Ik zou in jouw geval gewoon de gok nemen laminaat met een goede ondervloer leggen, en de vloer vooral goed zwevend laten leggen
Ik ben er nog niet over uit, dus ik laat het voorlopig even rusten.