Ja. Van 260K voor 410K doorverkocht, nog vóór de oplevering.quote:
Er zijn meer steden dan Amsterdam eh?quote:Maar het enige dat we kunnen betalen is een afgeleefd kutkrot in een achterstandswijk. En dan betalen we nog steeds ruim 4,5 ton.
Is wel inclusief GWL en servicekosten. Zonder internet en verzekeringen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:43 schreef Metalfreak het volgende:
1400 euro??? Daar kan ik het huis van mij en dat van de buren van kopen, 125m2 per huis.
Het is niet eens Amsterdam. Maar een stad in de buurt. Dat is het jammere. The sickness is spreading.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:44 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Er zijn meer steden dan Amsterdam eh?
Je woont op de verkeerde plek. Voor 3 ton koop je hier een keurig uitgebouwde 2 kapper waar je zo in kan zonder iets aan te hoeven doen in een nette, keurige, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:42 schreef Skv het volgende:
Maar het enige dat we kunnen betalen is een afgeleefd kutkrot in een achterstandswijk. En dan betalen we nog steeds ruim 4,5 ton.
Je mag mijn huis kopen. Rijtjeshuis met tuin en drie etages in de buurt van (10 minuten met de auto) een grote stad. Fokkersprijsje voor jou: 375.000 euro. Akkoord?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:45 schreef Skv het volgende:
[..]
Het is niet eens Amsterdam. Maar een stad in de buurt. Dat is het jammere. The sickness is spreading.
Ik heb geen auto en vraag me af welke 'grote stad' je bedoelt. Dus niet persé, nee.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:47 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Je mag mijn huis kopen. Rijtjeshuis met tuin en drie etages in de buurt van (10 minuten met de auto) een grote stad. Fokkersprijsje voor jou: 375.000 euro. Akkoord?
Nouja, ik woon op een prima plek. Maar iedereen is hier massaal hysterisch geworden.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:46 schreef vosss het volgende:
[..]
Je woont op de verkeerde plek. Voor 3 ton koop je hier een keurig uitgebouwde 2 kapper waar je zo in kan zonder iets aan te hoeven doen in een nette, keurige, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ik heb het niet over Amsterdam en wil daar ook niet wonen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:49 schreef djh77 het volgende:
Deze kost 350k en ziet er niet uit als een krot
https://www.funda.nl/koop(...)chel-de-klerkhof-20/
wtfquote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:44 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja. Van 260K voor 410K doorverkocht, nog vóór de oplevering.
Ja, dat zeg ik.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:53 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
wtf
Med venlig hilsen Flip.
Ik hoop dat die klapt voor ik afstudeer.quote:
Vrijstaand op meer dan 600 m2 grond voor 240Kquote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:46 schreef vosss het volgende:
Je woont op de verkeerde plek. Voor 3 ton koop je hier een keurig uitgebouwde 2 kapper waar je zo in kan zonder iets aan te hoeven doen in een nette, keurige, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Waarschijnlijk gekocht door een Arabische sjeik, Russische oliebaron of Prins Bernhard Jr. Jij kan het appartement straks huren voor een woekerprijs.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:44 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja. Van 260K voor 410K doorverkocht, nog vóór de oplevering.
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.quote:
Ik huur al ergens hoor. Het is overigens gewoon een lelijk 13-in-een-dozijn appartementje aan de rand van de stad waar die 150K bovenop kwam.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:08 schreef Ronald-Koeman het volgende:
[..]
Waarschijnlijk gekocht door een Arabische sjeik, Russische oliebaron of Prins Bernhard Jr. Jij kan het appartement straks huren voor een woekerprijs.
Les: vlgd. keer als er een beetje crisis is, huis kopen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:10 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.
Jatoggg gewoon meer verdienen en het lachend ophoesten of kijken naar iets wat je wel kan betalen. Helemaal niets mis met de huizenmarkt, gewoon vraag en aanbod en zulks.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:44 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja. Van 260K voor 410K doorverkocht, nog vóór de oplevering.
Voor 3 ton koop je hier een nette vrijstaande op een 600m2 kavelquote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:46 schreef vosss het volgende:
[..]
Je woont op de verkeerde plek. Voor 3 ton koop je hier een keurig uitgebouwde 2 kapper waar je zo in kan zonder iets aan te hoeven doen in een nette, keurige, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:12 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Jatoggg gewoon meer verdienen en het lachend ophoesten of kijken naar iets wat je wel kan betalen. Helemaal niets mis met de huizenmarkt, gewoon vraag en aanbod en zulks.
~Scjvb, Coolguy & consorten
Waar dan wel? En is dat te doen als je in de randstad werkt?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:14 schreef Slacentrifuge het volgende:
Per sé in de randstad willen wonen en dan klagen over de huizenprijzen :’)
Voor 4 ton heb je hier een vrijstaande woning. En nee, ik woon niet in een dorp.
Voor 3 ton koop je hier een kavel van 350m2quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:15 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Voor 3 ton koop je hier een nette vrijstaande op een 600m2 kavel
En dan woon je ook nog eens in Friesland, dus zonder file naar je werk.
Moet dat werk er wel zijn alleen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:15 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Voor 3 ton koop je hier een nette vrijstaande op een 600m2 kavel
En dan woon je ook nog eens in Friesland, dus zonder file naar je werk.
Zo kan je bezig blijven. Overigens heeft die belachelijk hoge huizenprijs niets met de intrinsieke woningwaarde, maar alles met de geldpers en het falende ECB- & overheidsbeleid te maken:quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:10 schreef Skv het volgende:
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.
Had toen maar gekochtquote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:10 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.
In een stad buiten de randstad.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:32 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Waar dan wel? En is dat te doen als je in de randstad werkt?
ขอแสดงความนับถือ Flip.
Als je wat kan is er werk zat hierquote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:33 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Moet dat werk er wel zijn alleen.
Lijepi pozdrav Flip.
Bij de eerst volgende crisis staan bij de meeste mensen het huis weer onder water. Hebben ze allen een schuld van een ton. Zit je dan in je huurhuis zonder schuld.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 17:10 schreef Hallmark het volgende:
Dit gaat helemaal de verkeerde kant op, hoor. De kloof tussen arm en rijk wordt op deze manier steeds groter.
Hoe hebben ze dan een schuld van een ton? Mensen die gewoon blijven wonen hebben dan toch 0,0 issue?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 17:22 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Bij de eerst volgende crisis staan bij de meeste mensen het huis weer onder water. Hebben ze allen een schuld van een ton. Zit je dan in je huurhuis zonder schuld.
Daar is mijn werk niet.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:14 schreef Slacentrifuge het volgende:
Per sé in de randstad willen wonen en dan klagen over de huizenprijzen :’)
Voor 4 ton heb je hier een vrijstaande woning. En nee, ik woon niet in een dorp.
Met mn startloon?quote:
Klopt, maar dan hebben ze op papier een ton schuld. En is er geen kloof tussen rijk en arm.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 17:41 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Hoe hebben ze dan een schuld van een ton? Mensen die gewoon blijven wonen hebben dan toch 0,0 issue?
Maar hoe voelen ze die ton schuld dan? Dat is hetzelfde als dat je huis een ton meer waard geworden is. Leuk, maar zo lang je niet verkoopt merk je er niets van.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:05 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Klopt, maar dan hebben ze op papier een ton schuld. En is er geen kloof tussen rijk en arm.
Als de hypotheek afloopt voelen ze hem in sommige gevallen directquote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar hoe voelen ze die ton schuld dan? Dat is hetzelfde als dat je huis een ton meer waard geworden is. Leuk, maar zo lang je niet verkoopt merk je er niets van.
Moet je eens voor de grap uitrekenen wat je in dertig jaar aan huur betaalt als je nu start met 1000 euro/maand en jaarlijks minimaal 2% indexeert.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 17:22 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Bij de eerst volgende crisis staan bij de meeste mensen het huis weer onder water. Hebben ze allen een schuld van een ton. Zit je dan in je huurhuis zonder schuld.
De rentevaste periode bedoel je? Ja, dat is dan vervelend voor die lui he?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:15 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Als de hypotheek afloopt voelen ze hem in sommige gevallen direct
Daarom heb je in principe alleen nog maar hypotheken waar je afbetaalt.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:15 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Als de hypotheek afloopt voelen ze hem in sommige gevallen direct
Ook nog maar net hehequote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:19 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Daarom heb je in principe alleen nog maar hypotheken waar je afbetaalt.
Je vroeg of ze het gingen voelen. hierbij.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
De rentevaste periode bedoel je? Ja, dat is dan vervelend voor die lui he?
Ja, weet ik wel. Wel sneu dat er mensen zijn die anderen zo erg iets misgunnen omdat ze het zelf niet hebben/kunnen dat ze hopen dat anderen in de shit komen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:39 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ook nog maar net hehe
[..]
Je vroeg of ze het gingen voelen. hierbij.
Dit is wel een heel valide punt. Je hebt de waarde in stenen. Overwaarde verzilveren is de grootst mogelijke onzin die ik ooit gehoord heb, alles wat je meer krijgt voor je huidige woning ben je ook meer kwijt op het moment dat je wil verhuizen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar hoe voelen ze die ton schuld dan? Dat is hetzelfde als dat je huis een ton meer waard geworden is. Leuk, maar zo lang je niet verkoopt merk je er niets van.
Niet altijd toch. Als je verhuist van Amsterdam naar Drenthe of zo.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:49 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Dit is wel een heel valide punt. Je hebt de waarde in stenen. Overwaarde verzilveren is de grootst mogelijke onzin die ik ooit gehoord heb, alles wat je meer krijgt voor je huidige woning ben je ook meer kwijt op het moment dat je wil verhuizen.
Ja, maar dan maak je bewust de keuze om dus in te leveren qua waarde. In wezen zou het verhoudingsgewijs niet uit moeten maken, maar in Amsterdam krijg je dan ook (imo) geen waarde voor je geld.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:51 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Niet altijd toch. Als je verhuist van Amsterdam naar Drenthe of zo.
Dus waarom zijn er dan mensen die heel blij zijn dat andere mensen 'onder water' staan? Als die mensen blijven wonen is er er toch niets aan de hand?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:49 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Dit is wel een heel valide punt. Je hebt de waarde in stenen. Overwaarde verzilveren is de grootst mogelijke onzin die ik ooit gehoord heb, alles wat je meer krijgt voor je huidige woning ben je ook meer kwijt op het moment dat je wil verhuizen.
Hoe bedoel je in te leveren qua waarde? Ik bedoelde dat de huizenprijzen veel sneller stijgen in Amsterdam dan in Drenthe.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:53 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Ja, maar dan maak je bewust de keuze om dus in te leveren qua waarde. In wezen zou het verhoudingsgewijs niet uit moeten maken, maar in Amsterdam krijg je dan ook (imo) geen waarde voor je geld.
Dus wat een starterswoning is verandert.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:58 schreef Chinless het volgende:
Ergens heeft TS wel gelijk. Ik heb mijn hut gekocht voor 215.000 maar onlangs verkocht voor 3XX.000. Kortom genoeg overwaarden. Terwijl t een starterswoning is die oooit verkocht werd voor 170.000 v.o.n.
Dat doe ik niet. Ik wil wel graag in de regio wonen waar ik werk.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:44 schreef Citizen.Erased het volgende:
[..]
Dat is dan toch een keuze dat je in de stad wil wonen waar je ook werkt?
Welke regio woon je dan? Per regio zijn er inderdaad wel grote verschillen qua prijzen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 19:11 schreef Skv het volgende:
[..]
Dat doe ik niet. Ik wil wel graag in de regio wonen waar ik werk.
Randstad midden/noord, omgeving Amsterdam.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 19:12 schreef Citizen.Erased het volgende:
[..]
Welke regio woon je dan? Per regio zijn er inderdaad wel grote verschillen qua prijzen.
Ik heb simpelweg geluk dat ik 5 jaar geleden een huis gekocht heb; tegenwoordig zou ik in de stad waar ik woon in mijn eentje niet meer zoiets kunnen krijgen.
Je zou, als je op A-dam bent gericht, kunnen spiegelen en naar Purmerend of Heerhugowaard kunnen gaan. Niet dat die forensenplaatsen een ruk voorstellen…..quote:Op donderdag 2 augustus 2018 19:31 schreef Skv het volgende:
Randstad midden/noord, omgeving Amsterdam.
dan ben je gewoon naïef, want dat was praktisch het dieptepunt. wellicht moet je dann gewoon ff naar jezelf kijken of je wensenpakket wel strookt met je budget.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:10 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.
papermoney. heeft idd. geen waarde zolang je gewoon de rekeningen blijft betalen. Toen ons huis 60k onder water stond heb ik er geen seconde slecht geslapen. Nu staat ie 150k in de plus en heb ik daardoor geen cent meer te besteden (behalve als ik een nieuw huis koop wat ook zoveel duurder is geworden).quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar hoe voelen ze die ton schuld dan? Dat is hetzelfde als dat je huis een ton meer waard geworden is. Leuk, maar zo lang je niet verkoopt merk je er niets van.
Dichterbij Zwanenburg dan Amsterdam centrumquote:Op donderdag 2 augustus 2018 15:49 schreef djh77 het volgende:
Deze kost 350k en ziet er niet uit als een krot
https://www.funda.nl/koop(...)chel-de-klerkhof-20/
Kleine ¤487000,-quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:18 schreef spiritusbus het volgende:
Moet je eens voor de grap uitrekenen wat je in dertig jaar aan huur betaalt als je nu start met 1000 euro/maand en jaarlijks minimaal 2% indexeert.
idd.quote:
Dat zou best kunnen ja. Daar kun je een heel aardig huis van kopen, ook als je de hypotheekrente meerekent.quote:
En dan ga je volgend jaar kopen en klapt de markt over 2 jaarquote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:10 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja, dat roep ik al sinds ik in 2012 begon met werken. We zijn nu 6 jaar later en de prijzen zijn inmiddels verdubbeld. In 2012 vond ik het allemaal al onbetaalbaar.
Ik neem aan dat je toch ook een ander huis heb moeten kopen? En dat huis zal ongetwijfeld ook flink in prijs gestegen zijnquote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:10 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
idd.
Ik heb recent mijn appartement verkocht midden in de stad, in 7 jaar meer dan 50% winst. Zelfs zoveel dat we bijna een boete moeten betalen omdat we teveel aflossen op onze nieuwe hypotheek (nieuwbouw 1,5 jaar geleden gekocht).
Gekocht 2011 verkocht 2018..
Als je al sinds 2012 werkt dan heb je toch wel onder een steen gelegen
Gewoon meer naar boven gaan wonen. Is een uurtje reistijd wel waard.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 19:31 schreef Skv het volgende:
[..]
Randstad midden/noord, omgeving Amsterdam.
Zolang je niet hoeft te verhuizen maakt het niet uit. Al is mijn huis morgen de helft waard of het dubbele.. Het maakt niet uit. Ja, hoogstens voor de woz-waarde en bijbehorende belastingen/renteopslag, maar dat is het dan ook wel.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:13 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
En dan ga je volgend jaar kopen en klapt de markt over 2 jaar
Klopt. Nieuwbouwwoning (ingeloot) buiten stadscentrum ruim 1,5 jaar geleden gekocht. Is inmiddels ook weer met 150k in prijs gestegen (wat prima is want nu gaan we richting 60% ltv zonder ooit een cent te hebben afgelost want bankspaar).quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:14 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Ik neem aan dat je toch ook een ander huis heb moeten kopen? En dat huis zal ongetwijfeld ook flink in prijs gestegen zijn
Zo denk ik er ook over. Al hou ik er ook wel rekening mee dat ik niet voor de rest van mijn leven in mijn eerste woning blijf wonen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:16 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Zolang je niet hoeft te verhuizen maakt het niet uit. Al is mijn huis morgen de helft waard of het dubbele.. Het maakt niet uit. Ja, hoogstens voor de woz-waarde en bijbehorende belastingen/renteopslag, maar dat is het dan ook wel.
Ik werk liever elke dag een uur extra voor 30 jaar en dat ik daarmee mijn hogere hypotheek afbetaal dan dat ik in Schagen oid zou moeten werken en 40 jaar dat takkeeind moet afleggen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:14 schreef Ticootje het volgende:
[..]
Gewoon meer naar boven gaan wonen. Is een uurtje reistijd wel waard.
Inleveren op locatie of ruimte betekent over het algemeen dat de waarde dan ook automatisch minder is.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 18:56 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Hoe bedoel je in te leveren qua waarde? Ik bedoelde dat de huizenprijzen veel sneller stijgen in Amsterdam dan in Drenthe.
Meestal kijkt de bank wel naar het bedrag.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:12 schreef LXIV het volgende:
Kijk niet naar het bedrag, maar naar de maandlasten. Dan valt het best wel mee. Zeker als je de aflossing als sparen ziet.
Ik weet niet wat je een takke eind noemt, maar Schagen is niet onsoortig qua werklocatie. Zeker niet als je het vergelijkt met Bullewijk waar ik vandaag voor werk was.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:18 schreef kanovinnie het volgende:
Ik werk liever elke dag een uur extra voor 30 jaar en dat ik daarmee mijn hogere hypotheek afbetaal dan dat ik in Schagen oid zou moeten werken en 40 jaar dat takkeeind moet afleggen.
Punt is, dat een koophuis niet voor iedereen geschikt is. Denk aan groot onderhoud dat je uit moet laten voeren e.d.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:10 schreef Sport_Life het volgende:
Als je al sinds 2012 werkt dan heb je toch wel onder een steen gelegen
Je moet het natuurlijk wel kunnen lenen. Maar als je dat kunt is er ook niks om je zorgen over te maken.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:40 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Meestal kijkt de bank wel naar het bedrag.
Ik ga dit morgenochtend op de fiets overpeinzen als ik onderweg ben naar mijn werk.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik weet niet wat je een takke eind noemt, maar Schagen is niet onsoortig qua werklocatie. Zeker niet als je het vergelijkt met Bullewijk waar ik vandaag voor werk was.
Iets andere liquiditeit: de hypotheekrente kan je niet met bakstenen betalen.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:44 schreef LXIV het volgende:
En sindsdien heb ik gratis gewoond, want mijn huis is meer waard geworden dan dat ik aan hypotheek betaald heb.
Heb je je huis verkocht dan?quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:44 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je moet het natuurlijk wel kunnen lenen. Maar als je dat kunt is er ook niks om je zorgen over te maken.
Ik heb in 2013 gekocht. Goed getimed, achteraf. En sindsdien heb ik gratis gewoond, want mijn huis is meer waard geworden dan dat ik aan hypotheek betaald heb.
Nee, je moet de cash wel hebben. Maar vermogenstechnisch kost het je geen fluit.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:46 schreef blomke het volgende:
[..]
Iets andere liquiditeit: de hypotheekrente kan je niet met bakstenen betalen.
Solvabiliteit/Liquiditeit..quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:46 schreef LXIV het volgende:
Nee, je moet de cash wel hebben. Maar vermogenstechnisch kost het je geen fluit.
Na 6 jaar moet je toch el iets hebben gespaard? Hen je niet meer ruimte om iets te kunnen kopen dan? En in Utrecht bijvoorbeeld? Prima verbindingen naar Zuid en Amstel.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:11 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik huur al ergens hoor. Het is overigens gewoon een lelijk 13-in-een-dozijn appartementje aan de rand van de stad waar die 150K bovenop kwam.
Dat is heel prettig voor jou, maar ik denk dat een afdoende hypotheek krijgen voor een starter een groter probleem is dan de uiteindelijke maandlasten.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:44 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je moet het natuurlijk wel kunnen lenen. Maar als je dat kunt is er ook niks om je zorgen over te maken.
Ik heb in 2013 gekocht. Goed getimed, achteraf. En sindsdien heb ik gratis gewoond, want mijn huis is meer waard geworden dan dat ik aan hypotheek betaald heb.
Zo gaat het hier inderdaad wel ja.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 16:12 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Jatoggg gewoon meer verdienen en het lachend ophoesten of kijken naar iets wat je wel kan betalen. Helemaal niets mis met de huizenmarkt, gewoon vraag en aanbod en zulks.
~Scjvb, Coolguy & consorten
Iemand die 1.400 huur kan opbrengen kan ook best voorzien in z'n onderhoud. Indirect betaal je bij een huurhuis ook het onderhoudquote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:43 schreef blomke het volgende:
[..]
Punt is, dat een koophuis niet voor iedereen geschikt is. Denk aan groot onderhoud dat je uit moet laten voeren e.d.
met de hoge huurprijzen blijft er niet veel over om te sparen. Probleem in een notendop waarom het voor starters ondoenlijk is op dit moment.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 23:17 schreef V-for-Vendetta het volgende:
[..]
Na 6 jaar moet je toch el iets hebben gespaard? Hen je niet meer ruimte om iets te kunnen kopen dan? En in Utrecht bijvoorbeeld? Prima verbindingen naar Zuid en Amstel.
Dat klopt, maar het zit ook tussen de oren. Ik ken alleenstaande vrouwen met een riant salaris, die niet durven te kopen vanwege het technische gedoe en de klusjesmannen / aannemersquote:Op donderdag 2 augustus 2018 23:37 schreef Sport_Life het volgende:
Iemand die 1.400 huur kan opbrengen kan ook best voorzien in z'n onderhoud. Indirect betaal je bij een huurhuis ook het onderhoud
Maar ik ben van dezelfde generatie als TS en om mij heen heeft bijna iedereen wel tussen 2010 en 2015 een huis gekocht, sommige inmiddels al weer een volgende. Op een enkeling na, zzper en iemand die 2 jaar in buitenland heeft gewoond. Ben dus best verbaasd dat dat TS niet is gelukt .
Ik val ik katzwijm….quote:
Binnen het budget van TS en in Haarlem.quote:
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 08:32 schreef Deshain het volgende:
Binnen het budget van TS en in Haarlem.
TS heeft de boot overduidelijk gemist en dit is wat er ongeveer te koop is met die twee randvoorwaarden. Zijn dus vier opties:
- locatie bijstellen
- budget bijstellen
- handen uit de mouwen steken
- lekker blijven huren
Hoe dan?quote:
Soms zie ik rare dingen: in de gemeente waar ik woon, is de gemeente druk bezig met een miljoenenproject voor nieuwe voetbalvelden. Voor het tekort aan (koop- & huur) woningen is totaal geen aandacht. Wel grond, maar geen enkel plan.quote:
Is dit een nabrander van de verzorgingsstaat?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Soms zie ik rare dingen: in de gemeente waar ik woon, is de gemeente druk bezig met een miljoenenproject voor nieuwe voetbalvelden. Voor het tekort aan (koop- & huur) woningen is totaal geen aandacht. Wel grond, maar geen enkel plan.
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:02 schreef spiritusbus het volgende:
En dan? Met je geld onder de brug slapen?
Jep, het hebt er alleen wat aan als je nieuwe huis absoluut gezien minder is gestegen doordat je bijvoorbeeld kleiner gaat wonen of in een goedkoper gebied gaat wonen. Maar voor de meeste mensen geldt dit denk ik niet, dus ik begrijp dat feest met die overwaarde nooit zo.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:06 schreef Kaizen_ het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Maar even serieus, vervolgens een wat mooier, groter huis gekocht in een nettere wijk. Het jammere is - waar TS ook tegenaan loopt - is dat van deze huizen de prijs ook weer enorm is gestegen.
Ik heb het niet over het recht op een koopwoning, en al helemaal niet over het recht op gesubsidieerd wonen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:05 schreef Deshain het volgende:
Waar komt dat eeuwige idee vandaan dat mensen recht hebben op een koophuis en de overheid dit maar moet faciliteren?
Mee eens. Het klinkt wel leuk dat je je huis met overwaarde hebt verkocht, maar op het eind van de dag heb je ook een duurder huis gekocht. Stel dat je kleiner gaat wonen is het inderdaad een ideale situatie. Maar in dat bootje zit TS niet.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:11 schreef spiritusbus het volgende:
Jep, het hebt er alleen wat aan als je nieuwe huis absoluut gezien minder is gestegen doordat je bijvoorbeeld kleiner gaat wonen of in een goedkoper gebied gaat wonen. Maar voor de meeste mensen geldt dit denk ik niet, dus ik begrijp dat feest met die overwaarde nooit zo.
Waarom zou de gemeente dan wat moeten doen volgens jou?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:13 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik heb het niet over het recht op een koopwoning, en al helemaal niet over het recht op gesubsidieerd wonen.
Omdat er een schreeuwend tekort aan betaalbare huisvesting is en de gemeente bepaalt:quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:18 schreef Deshain het volgende:
Waarom zou de gemeente dan wat moeten doen volgens jou?
Een uurtje extra reistijd is 2 uur per dag. En 10 uur per week. Bovendien werk ik in de hele Randstad, niet alleen in het noorden.quote:Op donderdag 2 augustus 2018 22:14 schreef Ticootje het volgende:
[..]
Gewoon meer naar boven gaan wonen. Is een uurtje reistijd wel waard.
Ik vind dit inmiddels vrij normale prijzen. Maar no way dat ik zo'n hypotheek op ga nemen voor een lullig hoekhuisje of -appartementje.quote:
Ook dat. Door tekort aan huisvesting, de idioot hoge prijzen en het overheidsbeleid zit alles zo langzamerhand muurvast. Zeker als je rond en in de Randstad kijkt.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:45 schreef Koettie het volgende:
Want iets anders kopen kan nooit joh, dat is ook in waarde gestegen en wil de stad niet uit. Wordt altijd zo makkelijk geroepen, ga dan ergens anders wonen.
Stel je de situatie voor dat je in deze markt in wil stappen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:45 schreef Koettie het volgende:
Ja haarlem is hoerenduur. Hier twee jaar terug een appartementje gekocht. Met veel mazzel, de verkoper wilde er met spoed vanaf en heeft de open huizen dag afgeblazen na ons bod. Ze zal daarna wel gebaalt hebben maarja. Is nu in waarde gestegen maar daar hebben we verder niets aan verder. Want iets anders kopen kan nooit joh, dat is ook in waarde gestegen en wil de stad niet uit. Wordt altijd zo makkelijk geroepen, ga dan ergens anders wonen.
Jup. We hebben dit gekocht en heel veel geluk gehad. Wil hier gelukkig ook nog blijven wonen anders had ik sowieso gewoon pech. Maar klein appartement en klein tuintje en ben al blij!quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:48 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook dat. Door tekort aan huisvesting, de idioot hoge prijzen en het overheidsbeleid zit alles zo langzamerhand muurvast. Zeker als je rond en in de Randstad kijkt.
Als je 5 jaar geleden wilde kopen was je niet goed wijs, want de prijzen waren al 5 jaar aan het dalen en dat kon nog wel 5 jaar doorgaan, de markt kon nog wel 20% dalen, je moest echt niet kopen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:49 schreef Skv het volgende:
[..]
Stel je de situatie voor dat je in deze markt in wil stappen.
Betaal je direct de hoofdprijs voor één of ander kutappartementje dat je vervolgens nog van top tot teen mag gaan verbouwen.
Dan zou ik eens in Gouda gaan kijken, lekker centraal in de randstad.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:39 schreef Skv het volgende:
[..]
Een uurtje extra reistijd is 2 uur per dag. En 10 uur per week. Bovendien werk ik in de hele Randstad, niet alleen in het noorden.
dit is gewoon exact hoe het is.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als je 5 jaar geleden wilde kopen was je niet goed wijs, want de prijzen waren al 5 jaar aan het dalen en dat kon nog wel 5 jaar doorgaan, de markt kon nog wel 20% dalen, je moest echt niet kopen.
Aldus de zelfbenoemde experts op FOK!
Wie nu wil instappen is te laat en had dat 5 jaar geleden moeten doen.
Maar het mooie is dat je geen garanties hebt, degenen die 5 jaar geleden zeiden dat je niet moest kopen zitten nu te wachten op de volgende klap op de huizenmarkt, en als die pas over 10 of 15 jaar komt betalen ze dan alsnog meer dan ze nu zouden doen.
Als je de omgeving waar je wilt wonen te duur vindt dan moet je een andere regio gaan zoeken.
Mijn man werkt door het hele land, als je vroeg de auto instapt ben je de files voor en heb je prima reistijden naar de randstad.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:39 schreef Skv het volgende:
[..]
Een uurtje extra reistijd is 2 uur per dag. En 10 uur per week. Bovendien werk ik in de hele Randstad, niet alleen in het noorden.
Prima optie, afgezien van de prijs:quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:05 schreef Leandra het volgende:
Dan zou ik eens in Gouda gaan kijken, lekker centraal in de randstad.
Dat is inderdaad het enige huis dat te koop staat in Gouda.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:16 schreef blomke het volgende:
[..]
Prima optie, afgezien van de prijs:
https://www.funda.nl/koop(...)nder-de-boompjes-22/
Precies, je hebt ook goedkope opties:quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:22 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Dat is inderdaad het enige huis dat te koop staat in Gouda.
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:25 schreef Ticootje het volgende:
[..]
Precies, je hebt ook goedkope opties:
https://www.funda.nl/koop(...)0-joubertstraat-117/
Vanaf de wervenbuurt loop je ook zo naar de Reeuwijkse plassen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 10:27 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Ik dacht meer aan dit soort huizen:
https://www.funda.nl/koop/gouda/huis-40602179-oosterwerf-34/
Dus hier komt de aap uit de mouw, zitten tussen de 128 en 135 m2 dus ben je òf van een hoge stoep gevallen òf gereformeerd en van plan 13 kinderen te produceren.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:40 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik vind dit inmiddels vrij normale prijzen. Maar no way dat ik zo'n hypotheek op ga nemen voor een lullig hoekhuisje of -appartementje.
+1quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Dus hier komt de aap uit de mouw, zitten tussen de 128 en 135 m2 dus ben je òf van een hoge stoep gevallen òf gereformeerd en van plan 13 kinderen te produceren.
Sorry man maar als je verwachtingen/eisen gewoon niet realistisch zijn tov je budget kan je idd beter kijken in de genoemde gemeentes verder weg. Klagen als een starter maar eisen hebben als een babyboomer..
Zo was ik vroeger ook, en dat is wel de attitude om verder te komen op de huizenmarkt.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:05 schreef Deshain het volgende:
Klagen als een starter maar eisen hebben als een babyboomer..
Werk is overal, overal is werk.quote:
Zo eenvoudig ligt dat natuurlijk niet altijd. In mijn werk zit 90% van de klanten in de Randstadquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:43 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Werk is overal, overal is werk.
Je denkt alleen maar in onmogelijkheden en daarmee beperk je jezelf.
Jij heet geen Skv toch?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:46 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Zo eenvoudig ligt dat natuurlijk niet altijd. In mijn werk zit 90% van de klanten in de Randstad
Als dat zo was, woonde ik nu al in Drenthe. Bij het werk daar.quote:
Wat voor werk doe je?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:56 schreef blomke het volgende:
[..]
Als dat zo was, woonde ik nu al in Drenthe. Bij het werk daar.
Bijvoorbeeld, veel multinationals hebben hun hoofdkwartier in Amsterdam.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:46 schreef spiritusbus het volgende:
Zo eenvoudig ligt dat natuurlijk niet altijd. In mijn werk zit 90% van de klanten in de Randstad
Het is een kwestie van prioriteiten stellen, dat ben ik met je eens. Ik heb de hogere prijs wel over voor het wonen waar ik nu woon. In ts zijn geval moet ik je dan wel gelijk geven. Als je constateert dat de huizen in Haarlem te duur zijn dan moet je je horizon verbreden. Maar dat kan volgens mij ook prima zonder gelijk naar de andere kant van het land te moeten verhuizen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:54 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Jij heet geen Skv toch?
Daarnaast, als je echt voor een vrijstaande woning wil gaan zal je op andere vlakken misschien een offer moeten maken, zoals je werk.
Je denkt net als Skv direct in beperkingen.
Waar ik woon zijn woningen zomaar 40-50% goedkoper dan in de randstad.
Je moet bruto heel wat meer verdienen om dat op te vangen.
Maar het is hier vooral klagen en als je met een oplossing komt is het “ja maar noorden, werk, vrienden, etc”. Als vriendschappen die 150-200km niet overleven... tsja...
`Procestechnoloog in de energiesector. I.h.b. stoomketels, turbines en stoom/waterconditiionering. Weet jij iets in Drenthe?quote:
Nee, ik ben geen vacaturebank.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:58 schreef blomke het volgende:
[..]
`Procestechnoloog in de energiesector. I.h.b. stoomketels, turbines en stoom/waterconditiionering. Weet jij iets in Drenthe?
Je snapt het verschil niet tussen een procestechnoloog en een installateur. En ja, ik heb te klagen. Ik klaag altijd wel ergens over, dat zou je toch moeten weten van dit forum.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:01 schreef MaGNeT het volgende:
Maar het is een afweging, in Drente kan je wss ruimer leven als je je omschoolt naar warmtepomp installateur. Maar die berekening laat ik aan jou. Als je niets te klagen hebt, is het goed toch?
Maar je krijgt er wel rust, ruimte en filevrij voor terugquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:00 schreef Leandra het volgende:
Drente is interessant omdat we daar veel rianter kunnen wonen dan hier, maar dat riantere wonen is dan wel gebaseerd op een hypotheeklast die hier verdiend wordt.
Im Drenthe vergelijkbaar gaan wonen omdat het goedkoper is maar waarbij het inkomen ook fors daalt is absoluut niet interessant.
Nee, geen verstand van wat jij doet. Ik noemde ook maar een beroep. Maar is dat het enige dat iemand met jouw capaciteiten kan? Of zie je jezelf ook nog wel in staat om iets anders te doen?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Je snapt het verschil niet tussen een procestechnoloog en een installateur. En ja, ik heb te klagen. Ik klaag altijd wel ergens over, dat zou je toch moeten weten van dit forum.
Best lastig. Op zich kan ik ook ander werk doen, maar ik kan uitermate moeilijk samenwerken met mensen op lager werkniveau.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:06 schreef MaGNeT het volgende:
Maar is dat het enige dat iemand met jouw capaciteiten kan? Of zie je jezelf ook nog wel in staat om iets anders te doen?
Wilde net de sociale werkplaats voorstellen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:07 schreef blomke het volgende:
[..]
Best lastig. Op zich kan ik ook ander werk doen, maar ik kan uitermate moeilijk samenwerken met mensen op lager werkniveau.
Ja, en een kind dat 7 km verderop naar school moet, en dat is dan de lagere school, wel fijn als hij ook wat keuze uit middelbare scholen heeft en niet alleen kan kiezen tussen 17 km de ene kant op en 15 km de andere kant op, om naar de middelbare te gaan.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:04 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Maar je krijgt er wel rust, ruimte en filevrij voor terug
In NO-Friesland is iig werkgelegenheid genoeg, heb hier nooit zonder werk gezeten. Je zit een keer achter een trekker maar dat is het dan ook
Beter de asociale werkplaats.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:09 schreef MaGNeT het volgende:
Wilde net de sociale werkplaats voorstellen.
Mantinge Daar woont m’n moederquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, en een kind dat 7 km verderop naar school moet, en dat is dan de lagere school, wel fijn als hij ook wat keuze uit middelbare scholen heeft en niet alleen kan kiezen tussen 17 km de ene kant op en 15 km de andere kant op, om naar de middelbare te gaan.
En echt, ik vind dit een heel leuk huis; https://www.funda.nl/koop/mantinge/huis-40636567-mantingerdijk-11
Maar dat kan ik alleen maar verbouwen met een randstadbudget, anders kan dat er niet af en dan hoef ik niet meer.
Ja, het kan prima, maar dat wil ik niet.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:10 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Mantinge Daar woont m’n moeder
Maar ik woon in een dorp met mavo / havo nu.
Vroeger naar school gefietst dat soort afstanden, kan prima.
Er wonen hier 6000 mensen die er prima mee om kunnen gaanquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, het kan prima, maar dat wil ik niet.
Grappig. M’n moeder is hertrouwd en zo in Mantinge beland.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:15 schreef Leandra het volgende:
Ik ben overigens nog steeds weg van die lap bouwgrond in Balinge, daar was ik jaren geleden al verliefd op, toen het nog niet eens te koop was.
Die is op alle fronten ideaal voor wat ik het liefst zou willen:
https://www.funda.nl/koop/balinge/bouwgrond-85428232-heirweg
Ik ben op Smalbroek geboren dus ik ben niet in den vreemde in de regio zeg maar
Liever Westerbork dan Beilen, met al die junks.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:19 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Grappig. M’n moeder is hertrouwd en zo in Mantinge beland.
Ik vind de omgeving mooi maar zou dan eerder voor Westerbork kiezen.
Aan de andere kant heb je dan weer een kleiner kavel... can’t have it all
We dwalen af denk ikquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Liever Westerbork dan Beilen, met al die junks.
Maar Westerbork heeft weer geen OV.
Prachtige kavel voor ¤50/m2! Ik zeg: doen!!quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:15 schreef Leandra het volgende:
Ik ben overigens nog steeds weg van die lap bouwgrond in Balinge, daar was ik jaren geleden al verliefd op, toen het nog niet eens te koop was.
Die is op alle fronten ideaal voor wat ik het liefst zou willen:
https://www.funda.nl/koop/balinge/bouwgrond-85428232-heirweg
Ik ben op Smalbroek geboren dus ik ben niet in den vreemde in de regio zeg maar
Ja het is idd een prachtige kavel, vroeger stond daar in dat weiland een verdorde boom, toen dacht ik al van "Oh, je zou daar toch een huis moeten kunnen bouwen ".quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Prachtige kavel voor ¤50/m2! Ik zeg: doen!!
Wel een trein toch?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maar Westerbork heeft weer geen OV.
Westerbork heeft geen station, dan moet je naar Beilen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 12:53 schreef Deshain het volgende:
[..]
Wel een trein toch?
Maar dit is wel een heel ander soort locatie dan noordelijke/centrale randstad en niet echt OT meer.
https://www.funda.nl/koop/hoofddorp/huis-40750674-colonnade-30/
https://www.funda.nl/koop(...)emaalhuis-bouwnr-58/
https://www.funda.nl/nieu(...)3-eengezinswoningen/
https://www.funda.nl/koop/hoofddorp/huis-49175135-schenge-2/
https://www.funda.nl/koop(...)257-kanaaldijk-37-r/
https://www.funda.nl/koop/vijfhuizen/huis-40731631-terreplein-9/
https://www.funda.nl/koop/hoofddorp/huis-40716967-stanislas-13/
Ik zie het dorp Westerbork als zoiets totaal anders dan kamp Westerbork dat ik de koppeling niet eens maakte....quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:00 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Vroeger wel maar die gebruikten de Duitsers...
Nog niet, maar zodra het wel gezegd wordt gaat men hypotheekkosten van een huis van 400K vergelijken met sociale huurquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:42 schreef Ixnay het volgende:
Is hier eigenlijk al
"Ja maar het is nog altijd goedkoper dan huren"
gezegd?
Ja, naja dat is voor mij iig wel de reden. M'n hele sociale leven zit hier, vind het een hele fijne stad en kan me niet voorstellen dat ik weg zou gaan. En waarheen dan, heb geen rijbewijs en die ga ik ook niet halen dus toch afhankelijk van ov en dan valt een boerderij in Friesland al snel af.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:54 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Maar het is hier vooral klagen en als je met een oplossing komt is het “ja maar noorden, werk, vrienden, etc”. Als vriendschappen die 150-200km niet overleven... tsja...
Een huis dat te duur is en mogelijk over 10 jaar nog maar de helft waard is is gewoon een gevaarlijke investering, al is de huur het dubbele van je hypotheekrente.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nog niet, maar zodra het wel gezegd wordt gaat men hypotheekkosten van een huis van 400K vergelijken met sociale huur
Een huis dat over 10 jaar mogelijk nog maar de helft waard is, is behoorlijk lastig.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:46 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Een huis dat te duur is en mogelijk over 10 jaar nog maar de helft waard is is gewoon een gevaarlijke investering, al is de huur het dubbele van je hypotheekrente.
Als niemand meer interesse heeft in jouw op elkaar gelegde stenen/beton/zand/klei kan de waarde best minder waard zijn dan wat het gekost heeft om het te maken.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:53 schreef Leandra het volgende:
[..]
Een huis dat over 10 jaar mogelijk nog maar de helft waard is, is behoorlijk lastig.
Zelfs als je de prijs van de grond niet rekent kost het namelijk een X-bedrag om een huis te bouwen, en onder dat bedrag gaat een huis moeilijk komen als je het fatsoenlijk onderhoudt.
En waarom zou niemand daar meer interesse in hebben terwijl er nog steeds een woningtekort is?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:56 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Als niemand meer interesse heeft in jouw op elkaar gelegde stenen/beton/zand/klei kan de waarde best minder waard zijn dan wat het gekost heeft om het te maken.
Een fax-apparaat of een zwart-wit tv geeft ook niemand nog wat voor.
Zal vast iets gekost hebben om te maken en aan te schaffen.
Boerderij... grapjas... een plaats als Veenwouden en je hebt prima OV, je zit zo in Leeuwarden of Groningen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 13:43 schreef Koettie het volgende:
[..]
Ja, naja dat is voor mij iig wel de reden. M'n hele sociale leven zit hier, vind het een hele fijne stad en kan me niet voorstellen dat ik weg zou gaan. En waarheen dan, heb geen rijbewijs en die ga ik ook niet halen dus toch afhankelijk van ov en dan valt een boerderij in Friesland al snel af.
Ja lijkt me dus echt helemaal kut aangezien al m'n vrienden en familie aan de andere kant van het land wonen. Vind 't knap dat mensen dan opeens denken toedeloe en zo ver weg verhuizen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:01 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Boerderij... grapjas... een plaats als Veenwouden en je hebt prima OV, je zit zo in Leeuwarden of Groningen.
Nu is er een woningtekort. Over 10 jaar misschien niet en over 20 jaar leven we misschien niet meer in woningen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
En waarom zou niemand daar meer interesse in hebben terwijl er nog steeds een woningtekort is?
Interesse kan volledig wegvallen. In alles. Dat heeft niks te maken met bouwkosten en hypotheken en rentes en alles waar huizenkopers zo heilig in geloven.quote:Dat er geen interesse in is geldt alleen maar in het geval van een uitzonderlijk duur gebouw voor die locatie.
Als het gebouw en de locatie gewoon overeenkomen dan heb je niet zo snel een probleem, zeker niet op basis van de bouwkosten van de woning, en al helemaal niet als je gewoon aflost op je hypotheek.
Dan wordt het toch een 40m2 studio voor 5 tonquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:24 schreef Koettie het volgende:
[..]
Ja lijkt me dus echt helemaal kut aangezien al m'n vrienden en familie aan de andere kant van het land wonen. Vind 't knap dat mensen dan opeens denken toedeloe en zo ver weg verhuizen.
Gewoon niet doen. Relaties zijn belangrijker dan materiële zaken.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:24 schreef Koettie het volgende:
Ja lijkt me dus echt helemaal kut aangezien al m'n vrienden en familie aan de andere kant van het land wonen. Vind 't knap dat mensen dan opeens denken toedeloe en zo ver weg verhuizen.
Wat zit jij ineens boos uit de hoek te komen dan?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Dus hier komt de aap uit de mouw, zitten tussen de 128 en 135 m2 dus ben je òf van een hoge stoep gevallen òf gereformeerd en van plan 13 kinderen te produceren.
Sorry man maar als je verwachtingen/eisen gewoon niet realistisch zijn tov je budget kan je idd beter kijken in de genoemde gemeentes verder weg. Klagen als een starter maar eisen hebben als een babyboomer..
Niet om het een of ander, maar dat aantal m² is zeker geen "gemiddelde grootte", dat is gewoon bovengemiddeld groot.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:06 schreef Skv het volgende:
[..]
Wat zit jij ineens boos uit de hoek te komen dan?
Mijn punt is dat dit soort woningen van gemiddelde grootte (niet veel bijzonders qua ligging, oppervlak of tuin) al rond de 4 á 4,5 ton kosten. Plus dat het kluishuizen zijn, dus tel daar nog maar een zak met geld bovenop voor een verbouwing (die je overigens niet mee kan financieren).
Ik weet niet wat jij elke maand binnenharkt maar als ik daar een hypotheek op moet nemen dan kan ik buiten mijn woonlasten betalen niets meer ondernemen.
Bouwdepot kan nog steeds, als je maar duidelijk maakt wat je wil gaan doen en het aantoonbaar is dat de woning in waarde vermeerderd.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:06 schreef Skv het volgende:
Plus dat het kluishuizen zijn, dus tel daar nog maar een zak met geld bovenop voor een verbouwing (die je overigens niet mee kan financieren).
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:24 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Nu is er een woningtekort. Over 10 jaar misschien niet en over 20 jaar leven we misschien niet meer in woningen.
Ik 5 jaar ouder en zie het woningtekort alleen maar toenemen. Toen ik ging studerenw aren kamers schaars, na m'n afstuderen amper huurwoningen (wel goedkope koophuizen met hoge hypotheekrente's) en sindsdien is het alleen maar erger geworden.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:11 schreef Leandra het volgende:
Wanneer was de laatste keer dat we in NL geen woningtekort hadden?
Ik weet niet hoor, maar ik zie de kranten mijn hele leven al vol staan met "tekort aan woonruimte" en ik ben bijna 52.
Dit, enquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:08 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niet om het een of ander, maar dat aantal m² is zeker geen "gemiddelde grootte", dat is gewoon bovengemiddeld groot.
Dit.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:10 schreef FredvZ het volgende:
[..]
Bouwdepot kan nog steeds, als je maar duidelijk maakt wat je wil gaan doen en het aantoonbaar is dat de woning in waarde vermeerderd.
En helemaal geen huis kan kopen in de prijsklasse waar hij over klaagt.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:16 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dit, en
[..]
Dit.
Ik denk dat TS gewoon wat te veel noten op zang heeft.
Wacht, wat? Hij kan in die prijsklasse sowieso niet eens kopen? Dan is het wel een beetje een raar topic, of begrijp ik nu gewoon echt iets niet?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:20 schreef Leandra het volgende:
[..]
En helemaal geen huis kan kopen in de prijsklasse waar hij over klaagt.
Hij vindt dus eigenlijk de prijsklasse die hij zich niet kan permitteren al niet goed genoeg.
Nou ja, ik wil ook graag een vrijstaande villa (met oost- en westvleugel), zwembad en tennisbaan voor max ¤ 500.000 en wel graag ten westen van Barneveld, en tussen Amsterdam en Rotterdam qua Noord-Zuid.
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:24 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Wacht, wat? Hij kan in die prijsklasse sowieso niet eens kopen? Dan is het wel een beetje een raar topic, of begrijp ik nu gewoon echt iets niet?
quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:06 schreef Skv het volgende:
[..]
Wat zit jij ineens boos uit de hoek te komen dan?
Mijn punt is dat dit soort woningen van gemiddelde grootte (niet veel bijzonders qua ligging, oppervlak of tuin) al rond de 4 á 4,5 ton kosten. Plus dat het kluishuizen zijn, dus tel daar nog maar een zak met geld bovenop voor een verbouwing (die je overigens niet mee kan financieren).
Ik weet niet wat jij elke maand binnenharkt maar als ik daar een hypotheek op moet nemen dan kan ik buiten mijn woonlasten betalen niets meer ondernemen.
Ah, ja. Ja, en de verbouwing niet meer mee kunnen financieren. Nee, tegenwoordig moet je een zak eigen geld mee brengen, daar moet je je wel op voorbereiden natuurlijk hoewel je gewoon wel een bouwdepot kunt krijgen, nog steeds.quote:
In de jaren vijftig gingen mensen emigreren naar Australië ivm de woningnood, de bevolking van Nederland was toen de helft van nuquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wanneer was de laatste keer dat we in NL geen woningtekort hadden?
Ik weet niet hoor, maar ik zie de kranten mijn hele leven al vol staan met "tekort aan woonruimte" en ik ben bijna 52.
Maar kennelijk denk jij dat het probleem over 10 jaar mogelijk opgelost is, ondanks het stijgende inwonertal en steeds meer alleenstaanden (met/zonder kinderen).
Dat exact 100% dus!quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Zolang de bevolking en het aantal huishoudens blijven toenemen en de woningbouw achterblijft gaat het niet veranderen.
Je loopt wel een beetje te overdrijven. Ik zie in Utrecht (duurder dan Haarlem) echt nog wel goedkopere startershuizen, je moet alleen kleiner wonen dan je wellicht zou willen.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:06 schreef Skv het volgende:
[..]
Wat zit jij ineens boos uit de hoek te komen dan?
Mijn punt is dat dit soort woningen van gemiddelde grootte (niet veel bijzonders qua ligging, oppervlak of tuin) al rond de 4 á 4,5 ton kosten. Plus dat het kluishuizen zijn, dus tel daar nog maar een zak met geld bovenop voor een verbouwing (die je overigens niet mee kan financieren).
Ik weet niet wat jij elke maand binnenharkt maar als ik daar een hypotheek op moet nemen dan kan ik buiten mijn woonlasten betalen niets meer ondernemen.
Vond het wel terecht gezien de TT en tendens in je posts.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:06 schreef Skv het volgende:
[..]
Wat zit jij ineens boos uit de hoek te komen dan?
Dit is zeker niet 'gemiddeld' als je denkt dat het wel zo is dan is mijn opmerking nog meer terecht.quote:Mijn punt is dat dit soort woningen van gemiddelde grootte (niet veel bijzonders qua ligging, oppervlak of tuin) al rond de 4 á 4,5 ton kosten.
Beide onzin, zitten ook zat woningen die niet rigoureus verbouwd hoeven te worden.quote:Plus dat het kluishuizen zijn, dus tel daar nog maar een zak met geld bovenop voor een verbouwing (die je overigens niet mee kan financieren).
Je komt zelf met die 4,5 ton aan makker..quote:Ik weet niet wat jij elke maand binnenharkt maar als ik daar een hypotheek op moet nemen dan kan ik buiten mijn woonlasten betalen niets meer ondernemen.
Nee hoor. 65m2 voor nog geen twee ton, met een kleine tuin. Maar goed, wij hebben dus mazzel gehad.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 14:26 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Dan wordt het toch een 40m2 studio voor 5 ton
dat zelfde 5 jaar geleden gedaan. 55000 overwaarde. Je hebt net als ons veel geluk gehadquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 16:11 schreef Driepink het volgende:
Ik moet zeggen als ik dit zo een beetje lees (1e en laatste pagina) dan ben ik blij dat ik mijn huis bijna 3 jaar geleden gekocht heb
Heb mijn huis toen voor net iets meer dan een ton gekocht, moest wel het een en ander verbouwen omdat het huis al uit 1960 komt, maar paar deuren verder was er een bijna identiek huis (alleen kleinere tuin) al verkocht voor bijna 140k .. en dat in 2 jaar tijd toen.
Ik denk nu heel egoïstisch en denk alleen maar van: laat maar lekker stijgen, pak ik er zoveel mogelijk voorquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 16:30 schreef Renesite het volgende:
[..]
dat zelfde 5 jaar geleden gedaan. 55000 overwaarde. Je hebt net als ons veel geluk gehad
Bullshitquote:Op vrijdag 3 augustus 2018 18:44 schreef TornadoDK het volgende:
Herkenbaar in Utrecht iets minder extreem, maar bij vraagprijs 300k wordt ook zo 400k geboden
Nou nee, dit komt regelmatig voor in de grote steden. Woning naast ons : Vraagprijs 350k,ging weg voor 425k.quote:
Ik heb een huis in Utrecht, vrij recent gekocht.quote:
Dus omdat jij een huis in Utrecht hebt gekocht weet jij alles van de huizenmarkt in Utrecht?quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 23:56 schreef V-for-Vendetta het volgende:
[..]
Ik heb een huis in Utrecht, vrij recent gekocht.
Ik weet wel dat 25% overbieding bs isquote:Op zaterdag 4 augustus 2018 00:10 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Dus omdat jij een huis in Utrecht hebt gekocht weet jij alles van de huizenmarkt in Utrecht?
Ik weet dat jij niet kunt rekenen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 00:12 schreef V-for-Vendetta het volgende:
[..]
Ik weet wel dat 25% overbieding bs is
33%quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 00:13 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Ik weet dat jij niet kunt rekenen.
Neemt niet weg dat "recent een huis in Utrecht hebben gekocht" niet bepaald sterk is als meetlat.quote:
Daarom heeft dit soort topics ook eigenlijk geen zin bedenk ik me nu.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 09:51 schreef RamboDirk het volgende:
ah alle groningers en friezen hebben dit topic ook weer gevonden om te vertellen wat je voor 3 ton wel niet kan kopen in the middle of fuckin nowhere
Hoi. Ik ben wel Skv. Mijn werk is inderdaad alleen in de Randstad. en hoef echt geen groot vrijstaand huis ofzo. Maar ruim 4 ton voor een klushuis op een waardeloze plek vind ik toch wat veel gevraagd. Met name het idee dat je iets koopt waar je een enorme schuld voor aangaat, en dan zwaar moet settlen bij wat je er voor terug krijgt. Een sympathieke middenwoning in goede staat van 100m2 zou ik overigens meer dan prima vinden. Maar heel veel meer aan 300k vind ik dat niet waard.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 11:54 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Jij heet geen Skv toch?
Daarnaast, als je echt voor een vrijstaande woning wil gaan zal je op andere vlakken misschien een offer moeten maken, zoals je werk.
Je denkt net als Skv direct in beperkingen.
Waar ik woon zijn woningen zomaar 40-50% goedkoper dan in de randstad.
Je moet bruto heel wat meer verdienen om dat op te vangen.
Maar het is hier vooral klagen en als je met een oplossing komt is het “ja maar noorden, werk, vrienden, etc”. Als vriendschappen die 150-200km niet overleven... tsja...
anders ook niet. of ga je de economie hiermee beinvloedenquote:Op zaterdag 4 augustus 2018 09:55 schreef Skv het volgende:
[..]
Daarom heeft dit soort topics ook eigenlijk geen zin bedenk ik me nu.
En dat gaat niet veranderen in de Randstad.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 10:03 schreef Skv het volgende:
[..]
Hoi. Ik ben wel Skv. Mijn werk is inderdaad alleen in de Randstad. en hoef echt geen groot vrijstaand huis ofzo. Maar ruim 4 ton voor een klushuis op een waardeloze plek vind ik toch wat veel gevraagd. Met name het idee dat je iets koopt waar je een enorme schuld voor aangaat, en dan zwaar moet settlen bij wat je er voor terug krijgt. Een sympathieke middenwoning in goede staat van 100m2 zou ik overigens meer dan prima vinden. Maar heel veel meer aan 300k vind ik dat niet waard.
En vriendschappen onderhouden op zo'n afstand is vrij lastig. Heb ik ervaring mee.
Het idee dat mensen in iets anders kunnen wonen dan huizen/appartementen waardoor woningen overbodig worden gaat er bij jou niet in. Dat kan niet want je hebt in 52 jaar niks anders gezien.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 15:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wanneer was de laatste keer dat we in NL geen woningtekort hadden?
Ik weet niet hoor, maar ik zie de kranten mijn hele leven al vol staan met "tekort aan woonruimte" en ik ben bijna 52.
Maar kennelijk denk jij dat het probleem over 10 jaar mogelijk opgelost is, ondanks het stijgende inwonertal en steeds meer alleenstaanden (met/zonder kinderen).
Oh jawel hoor, maar niet al in 2035, en ook tegen de tijd dat dit wel kan zal men nog steeds op populaire plekken willen wonen, en als men graag in een zweefwoning boven NL gaat wonen omdat de voorzieningen hier goed zijn dan wil men hier ook nog graag op de grond wonen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 10:35 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Het idee dat mensen in iets anders kunnen wonen dan huizen/appartementen waardoor woningen overbodig worden gaat er bij jou niet in. Dat kan niet want je hebt in 52 jaar niks anders gezien.
Mwah, wanneer over een jaar of 10 een paar ongelukkige ontwikkelingen samen vallen kan de huizenmarkt opnieuw flinke klappen krijgen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 10:15 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
En dat gaat niet veranderen in de Randstad.
Dus eigenlijk had dit topic net zo goed in KLB gekund.
Het is ook de vraag, hoe hoog de netto woonlasten dan zijn. Veel ouderen (althans : nu), hebben weinig lasten van studerende kinderen en aanschaf van duurzame goederen. Huisonderhoud doen ze ook maar matig aan (apres moi la deluge) en exceptioneel dure hobby's ook niet meer. Dus de generatie bejaarden van 2030 - 2035 zou de kosten wel eens gewoon kunnen dragen, mede afhankelijk van de pensioenindexaties, die gewoon ruk is de laatste jaren.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 11:21 schreef Ivo1985 het volgende:
Het lagere pensioeninkomen komt er inderdaad ook nog even bij kijken. Het zou momenteel om enkele honderdduizenden huiseigenaren gaan die tussen 2030 en 2035 worden geconfronteerd met een onoverbrugbaar financieel gat wanneer de (deels) aflossingsvrije hypotheek afloopt.
Uiteraard kan een deel daarvan nog verdampen door inflatie en loon/pensioen indexatie. Al gaat flinke inflatie/indexatie vaak weer samen met hogere rentes.
Een paar honderd of zelfs 1000 gedwongen verkopen per jaar erbij zal nauwelijks merkbaar zijn in de huizenprijzen, maar bij wanneer het richting tienduizenden per jaar gaat zal het merkbaar worden.
Let wel: een gedwongen verkoop hoeft niet altijd een executie verkoop te zijn. Een bank kan ook simpelweg van de huiseigenaar eisen dat hij het huis binnen X maanden verkoopt om de aflossingsvrije hypotheek na afloop van de 30 jarige looptijd af te lossen, of op andere wijze de schuld te voldoen. Dat levert voor de verkoper nog wat meer op dan executie verkoop. Vaak is er na 30 jaar wel overwaarde die met zo'n gedwongen verkoop grotendeels behouden blijft voor de huiseigenaar. Als dwangmiddel zet de bank natuurlijk wel in dat wanneer men niet binnen de gestelde X maanden met het geld over de brug komt alsnog overgegaan wordt tot een executieverkoop. En daarmee zal wegens de doorgaans zeer lage opbrengst de overwaarde van de huiseigenaar verdampen.
Ik voorzie nog wel een hele hoop ruime maar gedateerde en scherp geprijsde gezinswoningen op de markt komen in die jaren.
Ajoh dat is al bijna.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 11:33 schreef RamboDirk het volgende:
Dus SKV nog even wachten tot 2030-2035
Als er dan een klap in de huizenmarkt komt zijn de prijzen op het dieptepunt waarschijnlijk nog steeds hoger dan nu.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 11:33 schreef RamboDirk het volgende:
Dus SKV nog even wachten tot 2030-2035
Degenen die dan gedwongen moeten verkopen zullen gaan huren waardoor nog meer woningschaarste op de huurwoningmarkt waardoor anderen toch maar gaan kopen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 10:42 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Mwah, wanneer over een jaar of 10 een paar ongelukkige ontwikkelingen samen vallen kan de huizenmarkt opnieuw flinke klappen krijgen.
Hypotheekrente die weer naar 4 a 5% kruipt, samen met aflossingsvrije hypotheken die aflopen en rente-aftrek die voor de eerste groep in 2031 volledig wegvalt kan tot de nodige gedwongen verkopen leiden.
Als dan de woningbouw in de tussentijd flink op stoom is geweest waardoor het gebrek aan aanbod op de woningmarkt stukken kleiner is, zijn flink dalende prijzen niet ondenkbaar.
Alleen al de combinatie van mensen die wegens aflopen van de aflossingsvrije hypotheek moeten verkopen en een hogere rente waardoor kopers minder kunnen lenen zorgt al voor forse prijsdruk.
Vorige woning gekocht voor 179.000 gulden, werd dus 81.000 euro. Dit verhoogd gehad met 20.000 voor verbouwing. 3 jaar geleden verkocht voor 167.000 euro. We woonden er toen 15 jaar.quote:Op vrijdag 3 augustus 2018 09:11 schreef spiritusbus het volgende:
Jep, het hebt er alleen wat aan als je nieuwe huis absoluut gezien minder is gestegen doordat je bijvoorbeeld kleiner gaat wonen of in een goedkoper gebied gaat wonen. Maar voor de meeste mensen geldt dit denk ik niet, dus ik begrijp dat feest met die overwaarde nooit zo.
In 2030 ben ik 67, dus ja, oudere. En zoals wij onze zaakjes geregeld hebben, zullen wij het dan gewoon goed hebben. Geen geldzorgen en af en toe op vakantie kunnen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 11:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Het is ook de vraag, hoe hoog de netto woonlasten dan zijn. Veel ouderen (althans : nu), hebben weinig lasten van studerende kinderen en aanschaf van duurzame goederen. Huisonderhoud doen ze ook maar matig aan (apres moi la deluge) en exceptioneel dure hobby's ook niet meer. Dus de generatie bejaarden van 2030 - 2035 zou de kosten wel eens gewoon kunnen dragen, mede afhankelijk van de pensioenindexaties, die gewoon ruk is de laatste jaren.
Klopt, daarom zijn we daar ook niet blijven hangen.quote:Verder hangt de prijs van een woning van 3 dingen af: locatie, ligging en omgeving. Denk dat vooral wijken uit de jaren '70 - '80 volslagen vergrijzen, onaantrekkelijk worden en bevolkt door religieuze fanaten en daardoor in waarde zullen dalen.
Die nieuwe woning van jullie heeft in de periode 2000-2015 ook een flinke waardestijging gehad. Dus je overwaarde gaat direct in de prijsstijging van je nieuwe woning zitten.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 12:47 schreef Gia het volgende:
[..]
Vorige woning gekocht voor 179.000 gulden, werd dus 81.000 euro. Dit verhoogd gehad met 20.000 voor verbouwing. 3 jaar geleden verkocht voor 167.000 euro. We woonden er toen 15 jaar.
De 101.000 was aflossingsvrij, dus netto een overwaarde van 66.000, waarvan 26K in de nieuwe hypotheek moest. Over: 40.000 voor de verbouwing van een vrijstaande jaren 30 woning op een groot perceel. Dit hebben we gekocht voor 240 K, wat alleen de grondprijs al waard is.
Dus, elke euro die we in het huis steken, komt er tzt ook weer uit. En we wonen riant.
Hoezo, overwaarde geen feestje?
Je moet er alleen slim mee omgaan.
Dat dus exact. Om bijv. de progressiviteit in het rentesysteem (LTV) te benutten, is op termijn elke aflossing winst. Helaas zijn er in het verleden nogal wat pestkoppen op het "overwaarde feestje" verschenen met credo's als: "neem zo'n hoog mogelijke hypotheek, dan heb je maximale hypotheekrente aftrek" of: "neem een aflossingsvrije hypotheek, dan heeft u de laagste lasten". Dergelijke "overwaarde feestje verpesters" noemden zichzelf: "hypotheekadviseurs".quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 12:47 schreef Gia het volgende:
Dus, elke euro die we in het huis steken, komt er tzt ook weer uit. En we wonen riant.
Hoezo, overwaarde geen feestje?
Je moet er alleen slim mee omgaan.
Ik ben dan 68 en ben blij al 16 jaar geleden van een tussenwoning naar een vrijstaand huis te zijn gegaan, voor ¤45000,- extra. Het vorige huis is in WOZ waarde (01-01-2017) gedaald t.o.v. de verkoopprijs in 2002.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 12:54 schreef Gia het volgende:
In 2030 ben ik 67, dus ja, oudere. En zoals wij onze zaakjes geregeld hebben, zullen wij het dan gewoon goed hebben. Geen geldzorgen en af en toe op vakantie kunnen.
Ons huis is levensloopbestendig, we zouden eventueel de bovenverdieping kunnen verhuren.
Want de woning wordt er echt niet meer waard van. De verbouwing was namelijk in principe niet nodig. Maar zo'n feelgood dingetje: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming. Blijft gewoon een 1965 tussenwoning op 145 m2
Nee dat zijn parasieten met een veelst te hoog uurtarief.... Schandalig wat ze vragen voor wat groep 8 rekenwerk.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 13:29 schreef blomke het volgende:
Dat dus exact. Om bijv. de progressiviteit in het rentesysteem (LTV) te benutten, is op termijn elke aflossing winst. Helaas zijn er in het verleden nogal wat pestkoppen op het "overwaarde feestje" verschenen met credo's als: "neem zo'n hoog mogelijke hypotheek, dan heb je maximale hypotheekrente aftrek" of: "neem een aflossingsvrije hypotheek, dan heeft u de laagste lasten". Dergelijke "overwaarde feestje verpesters" noemden zichzelf: "hypotheekadviseurs".
Gewoon je rente heel lang vast zetten, dan heb je daar geen last van. (moet je wel blijven wonen natuurlijk).quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 16:10 schreef Zwolsboy het volgende:
Ja, dit is de toekomst jaarlijks 5 tot 10% stijging, kunnen mensen het niet betalen zoeken ze een andere regio idd, maar uiteindelijk kan niemand het meer betalen en wat gebeurd er dan?
En wat als de rente plots naar 8% knalt? de ECB is zo onbetrouwbaar als varkenspest.
Ja, en laat Nederlanders juist verhuizerig zijn, hoeveel % van de huiseigenaren woont 30+ jaren langer in hun 1e koophuis? zijn er heel weinig van. En als starter ga je echt niet 30 jaar op 70 m2 starterswoning wonen...quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 16:15 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Gewoon je rente heel lang vast zetten, dan heb je daar geen last van. (moet je wel blijven wonen natuurlijk).
Ik heb 110m2 gekocht met 27, verkocht, en nu 147m2 gekocht, maar nu ben ik 37quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:21 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja, en laat Nederlanders juist verhuizerig zijn, hoeveel % van de huiseigenaren woont 30+ jaren langer in hun 1e koophuis? zijn er heel weinig van. En als starter ga je echt niet 30 jaar op 70 m2 starterswoning wonen...
Meest gunstigste lijkt mij wanneer je 25 a 30 bent gelijk een woning van 125 - 135 m2 kopen, gebeurde in de jaren 80 ook veel premie A woningen werden verkocht aan jonge starters. die woningen waren best ruim en prima kwaliteit. Look is wel saai veel een kopie van elkaar, rood dak, grijs dak schuine wand andere kant enz.
En wat had je voor je 27e?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik heb 110m2 gekocht met 27, verkocht, en nu 147m2 gekocht, maar nu ben ik 37
Soms kan je je hypotheek met rentevastperioderente, meenemen naar de volgende woning.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:21 schreef Zwolsboy het volgende:
Ja, en laat Nederlanders juist verhuizerig zijn, hoeveel % van de huiseigenaren woont 30+ jaren langer in hun 1e koophuis? zijn er heel weinig van. En als starter ga je echt niet 30 jaar op 70 m2 starterswoning wonen...
Klopt, maar stel je koopt nu een starterswoning van 80 m2 200.000 euro tegen 3 % 30 jaar intussen trouw je komt er een kleintje en later 2e kleintje op komst, over 7 jaar wil je verhuizen, maar je bubbel is ontploft de rentes beginnen weer vanaf 6 % tot 8 % en je woning is nog maar 140.000 waard, hoe los je dat op ?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:33 schreef blomke het volgende:
[..]
Soms kan je je hypotheek met rentevastperioderente, meenemen naar de volgende woning.
Dan moet je maar geen twee kleintjes fokken. Anders moet je ze te koop aanbieden onder het motto: "rijg een kleuter aan je leuter". en daarmee de hypotheek aflossen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:35 schreef Zwolsboy het volgende:
Klopt, maar stel je koopt nu een starterswoning van 80 m2 200.000 euro tegen 3 % 30 jaar intussen trouw je komt er een kleintje en later 2e kleintje op komst, over 7 jaar wil je verhuizen, maar je bubbel is ontploft de rentes beginnen weer vanaf 6 % tot 8 % en je woning is nog maar 140.000 waard, hoe los je dat op ?
Niets, ik was op mijn 23e klaar met studeren, heb toen paar jaar gewerkt, en ben toen met 55.000 euro uit huis gegaan, dus mijn 1e huis was een koophuis.quote:
Maar wat was je onderdak?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:38 schreef CoolGuy het volgende:
Niets, ik was op mijn 23e klaar met studeren,
Oh dat leek me dus wel duidelijk. Ik woonde toen nog thuis. Dus ja, ik heb relatief lang thuis gewoond, maar van de andere kant heb ik nooit de problematiek gehad waar iedereen hier zo'n issue van maaktquote:
quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:36 schreef blomke het volgende:
[..]
Dan moet je maar geen twee kleintjes fokken. Anders moet je ze te koop aanbieden onder het motto: "rijg een kleuter aan je leuter".
Voor een kind kies je bewust, zou ik zeggen, als je financiële, persoonlijke, en relationele situatie op orde is, zodat je je kind alles kunt geven wat het nodig heeft, in plaats van kinderen krijgen om daar geld voor te krijgen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:42 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Helaas denken veel mensen hier heel anders over, juist het omgekeerde kinderen vergroot inkomen vooral in achterstands wijkken, van schat laten we even neuken krijgen we meer kinderbijslag en kindgebonden budget!
Klopt, helaas denkt onze overheid daar anders over anders bestonden al die extra centen niet. Hoeveel kinderen leven nu in gescheiden ouders? volgens mij hoger dan ooit...quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:50 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Voor een kind kies je bewust, zou ik zeggen, als je financiële, persoonlijke, en relationele situatie op orde is, zodat je je kind alles kunt geven wat het nodig heeft, in plaats van kinderen krijgen om daar geld voor te krijgen.
Geen idee. Mijn vrouw en ik zijn bijna 3 weken geleden ouders geworden, maar wij hebben onze zaakjes op orde. Je kunt niet in de toekomst kijken, je weet niet of je over 20 jaar nog steeds bij elkaar bent, maar je begint aan kinderen uit liefde voor elkaar, niet vanwege financiële perks.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:51 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Klopt, helaas denkt onze overheid daar anders over anders bestonden al die extra centen niet. Hoeveel kinderen leven nu in gescheiden ouders? volgens mij hoger dan ooit...
Maar ik zie niet in hoe dat iets van doen heeft met een huis kopen als je nog géén kinderen hebt.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:51 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Klopt, helaas denkt onze overheid daar anders over anders bestonden al die extra centen niet. Hoeveel kinderen leven nu in gescheiden ouders? volgens mij hoger dan ooit...
De lage lasten zijn fijn, maar als je je aflossingsvrije hypotheek moet herfinancieren en je pensioeninkomen is volgens de dan geldende normen simpelweg niet hoog genoeg voor de benodigde resterende hypotheek heb je alsnog een probleem.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 11:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Het is ook de vraag, hoe hoog de netto woonlasten dan zijn. Veel ouderen (althans : nu), hebben weinig lasten van studerende kinderen en aanschaf van duurzame goederen. Huisonderhoud doen ze ook maar matig aan (apres moi la deluge) en exceptioneel dure hobby's ook niet meer. Dus de generatie bejaarden van 2030 - 2035 zou de kosten wel eens gewoon kunnen dragen, mede afhankelijk van de pensioenindexaties, die gewoon ruk is de laatste jaren.
Verder hangt de prijs van een woning van 3 dingen af: locatie, ligging en omgeving. Denk dat vooral wijken uit de jaren '70 - '80 volslagen vergrijzen, onaantrekkelijk worden en bevolkt door religieuze fanaten en daardoor in waarde zullen dalen.
Ik zou niet weten waarom.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:24 schreef Ivo1985 het volgende:
houdt rekening met het feit dat 30 jaar na het aangaan van de aflossingsvrije hypotheek de bank simpelweg zijn geld terug wil.
Omdat dan simpelweg je hypotheekovereenkomst afloopt en er in die overeenkomst staat dat je op de laatste dag elke geleende cent plus alle rente betaald moet hebben.quote:
Aflossingvrij betekend je lost niets af, je hebt het bedrag geleend maar niks terug betaald. Na 30 jaar wil de bank het in 1 klap terug zien, dit kan door verkoop van het huis of als je zelf gespaard hebt.quote:
Dat is wel erg algemeen gesteld. Mijn aflossingsvrije deel heeft gewoon een onbepaalde looptijd.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:34 schreef Ivo1985 het volgende:
Omdat dan simpelweg je hypotheekovereenkomst afloopt
Wat een BS, maar goed.... dat zijn sowieso niet de mensen die een probleem hebben met de huizenprijzen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:42 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Helaas denken veel mensen hier heel anders over, juist het omgekeerde kinderen vergroot inkomen vooral in achterstands wijkken, van schat laten we even neuken krijgen we meer kinderbijslag en kindgebonden budget!
Daarom pleit ik al jaren voor het afschaffen van dergelijke foksubsidies, vooral als ze naar het buitenland gaan. Die gelden kunnen beter gebruikt worden om voorbehoedsmiddelen, abortus en euthanasie te promoten, te bevorderen én gratis te verschaffen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 18:42 schreef Zwolsboy het volgende:
van schat laten we even neuken krijgen we meer kinderbijslag en kindgebonden budget!
quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:34 schreef Ivo1985 het volgende:
Omdat dan simpelweg je hypotheekovereenkomst afloopt en er in die overeenkomst staat dat je op de laatste dag elke geleende cent plus alle rente betaald moet hebben.
Aflossingsvrij wil zeggen: niet aflossen, ook niet aan het einde van de looptijd, tenzij anders overeengekomen. Dus zul je eerst je hypotheekcontract er op na moeten slaan, voordat je op die datum met het bedrag over de brug moet komen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:35 schreef Zwolsboy het volgende:
Aflossingvrij betekend je lost niets af, je hebt het bedrag geleend maar niks terug betaald. Na 30 jaar wil de bank het in 1 klap terug zien, dit kan door verkoop van het huis of als je zelf gespaard hebt.
+1quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:48 schreef blomke het volgende:
[..]
Daarom pleit ik al jaren voor het afschaffen van dergelijke foksubsidies, vooral als ze naar het buitenland gaan. Die gelden kunnen beter gebruikt worden om voorbehoedsmiddelen, abortus en euthanasie te promoten, te bevorderen én gratis te verschaffen.
+2: een verdediging tegen de komst van religieuze fanatici van buitenaf. We hebben er al genoeg binnen.quote:
Hij mag wat mij betreft wel klappen binnen nu en 3 jaar.quote:
Die sector is voor losers die zichzelf niet kunnen bedruipen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:51 schreef Zwolsboy het volgende:
Ow ja, en sociale huurwoningen zullen dan niet zo extreem uitgeleefd achter gelaten worden man, hoe ze die opleveren bij woningwissel
En dan?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:11 schreef Mishu het volgende:
Hij mag wat mij betreft wel klappen binnen nu en 3 jaar.
Of, en ik besef me dat dit een beetje een vreemd idee is, je zet de tering naar de nering en/of zorgt ervoor dat je meer inkomen krijgt, zodat je niet van allerlei externe factoren afhankelijk bent voor het voor jou in jouw ogen ook mogelijk wordt een huis te kopen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 20:51 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
+1
Dan zal de bevolking vanzelf wat uitdunnen en komen er meer woningen beschikbaar en worden ze wat voordeliger
Ow ja, en sociale huurwoningen zullen dan niet zo extreem uitgeleefd achter gelaten worden man, hoe ze die opleveren bij woningwissel
Het heeft allemaal een hoog afgunstgehalte inderdaad. En sowieso: als je nu geen 4 ton kan financieren, dan kan je over drie jaar, áls die crash zich al heeft voorgedaan, ook geen 3 ton financieren. Maar wijzen naar externe factoren is altijd lekker makkelijk.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Of, en ik besef me dat dit een beetje een vreemd idee is, je zet de tering naar de nering en/of zorgt ervoor dat je meer inkomen krijgt, zodat je niet van allerlei externe factoren afhankelijk bent voor het voor jou in jouw ogen ook mogelijk wordt een huis te kopen.
Exact. Maar het is een beetje een standaard verhaaltje. Een beetje afgeven op huizen, terwijl men niets liever wil dan een huis kopen, maar dat kan niet. Daarnaast is het grootste issue denk ik nog niet eens de maandelijkse last, maar vooral het feit dat je nu zelf geld mee moet nemen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:27 schreef nostra het volgende:
[..]
Het heeft allemaal een hoog afgunstgehalte inderdaad. En sowieso: als je nu geen 4 ton kan financieren, dan kan je over drie jaar, áls die crash zich al heeft voorgedaan, ook geen 3 ton financieren. Maar wijzen naar externe factoren is altijd lekker makkelijk.
Ik denk ook dat de strengere hypotheekregels, waaronder de max van 100%, het grootste struikelblok zijn. Zeker voor starters is het daardoor erg lastig geworden, naast natuurlijk andere zaken zoaks het meetellen van de studieschuld.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Exact. Maar het is een beetje een standaard verhaaltje. Een beetje afgeven op huizen, terwijl men niets liever wil dan een huis kopen, maar dat kan niet. Daarnaast is het grootste issue denk ik nog niet eens de maandelijkse last, maar vooral het feit dat je nu zelf geld mee moet nemen.
Maar het is lekker om dat een beetje te overschreeuwen door naar allerlei externe factoren te wijzen zo van 'als X en Y gebeurt, dan....Z hahaha!'. Maar vooral niet willen denken aan het feit dat je dan nog steeds een zak eigen geld moet meenemen, maar ja, sparen is allemaal 'onzinnig' want ja, weinig rente!!! maar ondertussen, als je dan eigen geld nodig hebt voor iets, het niet hebben
Nee, sparen is zeker niet een kwestie van alleen maar willen, maar als je net klaar bent met school, of nog niet eens klaar bent met school, en je huurt dan dus nog niet vrije sector, dan kán het een idee zijn om even flink op te potten omdat je daar 'later' flink veel voordeel van hebt.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:41 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Ik denk ook dat de strengere hypotheekregels, waaronder de max van 100%, het grootste struikelblok zijn. Zeker voor starters is het daardoor erg lastig geworden, naast natuurlijk andere zaken zoaks het meetellen van de studieschuld.
Het is natuurlijk wel weer makkelijk om te doen alsof sparen slechts een kwestie van willen is, maar je vergeet dat (genoeg) sparen terwijl je in de vrije sector huurt vaak meer een kwestie van kunnen is. Dat je geld langzaam verdwijnt omdat de rente onder de inflatie zit helpt inderdaad ook niet voor de moraal. De volgende crisis is de enige hoop.
Als je student bent bedoel je? En je zit op een studentenkamer, tegenwoordig zelfs zonder stufi? Of van je startsalaris als je net klaar bent? Hoe zie je dat voor je?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 21:45 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, sparen is zeker niet een kwestie van alleen maar willen, maar als je net klaar bent met school, of nog niet eens klaar bent met school, en je huurt dan dus nog niet vrije sector, dan kán het een idee zijn om even flink op te potten omdat je daar 'later' flink veel voordeel van hebt.
Dat bandje heb je al afgespeeld.quote:Maar dat is natuurlijk raar want 'waarom zou je sparen, als ik morgen wordt dood gereden heb ik aan al dat geld niets', dus flink uitgeven, en dan wil je een keer een serieuze aankoop doen (een huis is best serieus), en dan kan het niet want ja, sparen was onzinnig en zo.
Ah, iedereen die ooit student was woont nu gehuurd? Nee? Hoe hebben die lui dat dan gedaan?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:06 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Als je student bent bedoel je? En je zit op een studentenkamer, tegenwoordig zelfs zonder stufi? Of van je startsalaris als je net klaar bent? Hoe zie je dat voor je?
Op het juiste moment gekocht, lening van papa, niet op kamers gegaan, hypotheek op twee inkomens... Enzovoorts. Het punt is dat de meeste mensen wel liever zouden kopen, en dat niet elke huurder dat aan zichzelf te wijten heeft. Het is gewoon erg lastig als je niet alles mee hebt.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:33 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ah, iedereen die ooit student was woont nu gehuurd? Nee? Hoe hebben die lui dat dan gedaan?
Oh, maar natuurlijk heeft niet elke huurder dat aan zichzelf te danken. Maar de mensen die hier op FOK! het meest over klagen zijn ook de mensen die sparen een vies woord vinden want immers, ´tegen de stijging van de huizenprijzen kun je niet opsparen´. Daar gaat het dan ook niet om.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:49 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Op het juiste moment gekocht, lening van papa, niet op kamers gegaan, hypotheek op twee inkomens... Enzovoorts. Het punt is dat de meeste mensen wel liever zouden kopen, en dat niet elke huurder dat aan zichzelf te wijten heeft. Het is gewoon erg lastig als je niet alles mee hebt.
ik denk dat weinig studenten direct een huis kopen. die paar die het wel doen hebben op welke manier ook geluk gehad. normale mensen zijn pas in staat een huis te kopen als ze een paar jaar werken en gespaard hebben. Zoals Skv bijv.. De reden dat Skv baalt is omdat hij na een paar jaar werken niet kan betalen wat hij vindt dat hij zou moeten mogen kunnen kopen .quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:33 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ah, iedereen die ooit student was woont nu gehuurd? Nee? Hoe hebben die lui dat dan gedaan?
Maar Skv loopt-liep de afgelopen jaren wel met een paar hele dure klokjes rond, daar kon ie blijkbaar ook geld voor sparen. Ook als die klokjes niet splinternieuw zijn...die worden niet voor een paar 100 euro verkocht hoor.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:51 schreef bleiblei het volgende:
[..]
ik denk dat weinig studenten direct een huis kopen. die paar die het wel doen hebben op welke manier ook geluk gehad. normale mensen zijn pas in staat een huis te kopen als ze een paar jaar werken en gespaard hebben. Zoals Skv bijv.. De reden dat Skv baalt is omdat hij na een paar jaar werken niet kan betalen wat hij vind dat hij zou moeten mogen kunnen kopen .
Dat is correct. Ik woonde thuis tot mijn 27e, en had toen ik uit huis ging 55.000 euro gespaard. Ik besef me terdege dat dat redelijk laat is, maar het heeft me wel dit soort gedoe bespaard. Nou ja, ik had ook alles uit kunnen geven he. Ik koos er gewoon voor om dat niet te doen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:54 schreef galatea het volgende:
Maar Coolguy, jij woonde dus nog thuis tot je 27e? Dan is sparen ook niet zo moeilijk.
Als je niet veel opzij kunt zetten elke maand omdat je woonlasten te hoog zijn, dan wordt het inderdaad lastig om sneller te sparen dan de prijzen stijgen. Sparen is om meerdere redenen handig maar als je al weet dat je nooit genoeg hebt zolang de markt blijft doorzetten motiveert dat natuurlijk niet echt. Dat zou je moeten kunnen begrijpen.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:51 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Oh, maar natuurlijk heeft niet elke huurder dat aan zichzelf te danken. Maar de mensen die hier op FOK! het meest over klagen zijn ook de mensen die sparen een vies woord vinden want immers, ´tegen de stijging van de huizenprijzen kun je niet opsparen´. Daar gaat het dan ook niet om.
Lang niet iedereen heeft daar natuurlijk de vrije keuze in. Dat blijf je maar vergeten.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 22:56 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat is correct. Ik woonde thuis tot mijn 27e, en had toen ik uit huis ging 55.000 euro gespaard. Ik besef me terdege dat dat redelijk laat is, maar het heeft me wel dit soort gedoe bespaard. Nou ja, ik had ook alles uit kunnen geven he. Ik koos er gewoon voor om dat niet te doen.
Je spaart dan ook niet om het prijsverschil bij te sparen, je spaart om de k.k. zelf te kunnen betalen, want dat moet tegenwoordig, en eventueel wat inboedel. Dáár heb je geld voor nodig.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:03 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Als je niet veel opzij kunt zetten elke maand omdat je woonlasten te hoog zijn, dan wordt het inderdaad lastig om sneller te sparen dan de prijzen stijgen. Sparen is om meerdere redenen handig maar als je al weet dat je nooit genoeg hebt zolang de markt blijft doorzetten motiveert dat natuurlijk niet echt. Dat zou je moeten kunnen begrijpen.
Dat heeft ook lang niet iedereen, maar het gaat me dan ook om die groep die YOLO doet. Is prima, maar moet je achteraf niet gaan zeiken dat huizen te duur zijn.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:04 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Lang niet iedereen heeft daar natuurlijk de vrije keuze in. Dat blijf je maar vergeten.
Die kosten koper stijgen toch mee, als percentage van de koopsom?quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:10 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Je spaart dan ook niet om het prijsverschil bij te sparen, je spaart om de k.k. zelf te kunnen betalen, want dat moet tegenwoordig, en eventueel wat inboedel. Dáár heb je geld voor nodig.
Voornamelijk de overdrachtsbelasting die stijgt, maar met 2% is die stijging niet zo heel spannend.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:18 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Die kosten koper stijgen toch mee, als percentage van de koopsom?
Oké. Mij gaat het om de mensen die hun best doen en verder willen komen, maar waarbij het gewoon niet lukt vanwege de markt en de regels, waar geen enkele verbetering in zichtbaar is. Dat vind ik interessanter. Mensen die hun verantwoordelijkheid afschuiven heb je altijd en overal, maar in de huizenmarkt zitten de problemen veel dieper.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:10 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat heeft ook lang niet iedereen, maar het gaat me dan ook om die groep die YOLO doet. Is prima, maar moet je achteraf niet gaan zeiken dat huizen te duur zijn.
Nee, mijn ouders stimuleerden dat juist. Zorg dat je eerst een zak geld samen hebt. Je hoeft hier niet weg, zorg dat je het goed doet. ik hoefde niets eens kostgeld te betalen (maar dat deed ik wel).quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:59 schreef Zwolsboy het volgende:
CoolGuy wist 55.000 euro te sparen, dat is netjes en prima te doen, maar zeiden je ouders nooit tegen jou je bent niet realistisch bezig je maakt misbruik van je goedkope woon situatie? ga een huis huren en je eigen boontjes doppen?
Kijk als je met 23 klaar bent met je studie, en je gaat werken salaris 1600,- netto en je gaat op jezelf wonen stel je huur is 680,- pm blijft een flink deel verloren gaan. dan gaat sparen erg langzaam, en de prijzen stijgen zo hard zeker in de randstad van hey ik heb 30.000 gespaard! en wil een leuk appartement kopen in Amsterdam maar dat kost 270.000 euro.... terwijl die flat 150.000 koste in 2011.... als zuinige harry 7 jaar ouder was geweest had hij geluk. Nu hebben veel pech maar anderzijds vraag ik me af wie koopt al die dure woningen met zoveel risico? opgeef moment gaan mensen toch nadenken van betaal ik niet teveel???
Dan hadden je ouders je beter kunnen adviseren je eigen boontjes te doppen met een eigen woning , dan had je hetzelfde vermogen opgebouwd (wellicht meer in de randstad), maar tegelijkertijd niet onder 't juk van je ouders gezeten .quote:Op zondag 5 augustus 2018 00:24 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, mijn ouders stimuleerden dat juist. Zorg dat je eerst een zak geld samen hebt. Je hoeft hier niet weg, zorg dat je het goed doet. ik hoefde niets eens kostgeld te betalen (maar dat deed ik wel).
Welk juk precies? Je hoort mij niet klagen over mijn situatie hoor.quote:Op zondag 5 augustus 2018 01:06 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Dan hadden je ouders je beter kunnen adviseren je eigen boontjes te doppen met een eigen woning , dan had je hetzelfde vermogen opgebouwd (wellicht meer in de randstad), maar tegelijkertijd niet onder 't juk van je ouders gezeten .
Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)quote:Op zondag 5 augustus 2018 01:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Welk juk precies? Je hoort mij niet klagen over mijn situatie hoor.
Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?quote:Op zondag 5 augustus 2018 01:48 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)
Ja maar daar lig ik niet zo wakker van, waar jij wel of niet aan moet denken natuurlijk. Als jij jouw kinderen nou op jouw manier groot brengt, dan brengen mijn vrouw en ik ons dochtertje groot op de manier die wij goed achten. Zijn we allemaal blij zou ik zeggenquote:Op zondag 5 augustus 2018 01:48 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen straks met hun 27e nog thuiswonen. Dan gaan ze imo toch een hoop ontwikkeling missen. Ook al zijn ze uiteraard welkom zolang ze willen . Al is mijn dochter net zo ondernemend als ik dus die zal ook wel vroeg het huis uit gaan . (mijn vrouw en ik gingen met resp. 18 en 19, 2 jaar later waren ook de slaapkamers "thuis thuis" leeg.)
altijd datzelfde geneuzel alsof je compleet infantiel bent als je op latere leeftijd uit huis gaatquote:Op zondag 5 augustus 2018 01:55 schreef Anthonie1 het volgende:
[..]
Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?
Klinkt als een hoop ongefundeerd inhoudsloos gelul namelijk...
Uit eigen ervaring weet ik dat ik op m'n 20-ste leerde:quote:Op zondag 5 augustus 2018 01:55 schreef Anthonie1 het volgende:
Wat voor ontwikkeling mis je dan precies als je een paar jaar langer thuis blijft wonen?
Klinkt als een hoop ongefundeerd inhoudsloos gelul namelijk...
Ik ben het gedeeltelijk met je eens, maar je moet in behoorlijk uitzonderlijke omstandigheden zitten, hoor. Ik heb het volgende gezien: je huurt in regio Amsterdam met je gezin, en de relatie mondt uit in een scheiding. Je bent te kort ingeschreven bij de woningbouw, en er is een paar duizend euro schuld bij verbreken van de relatie. Als je dichtbij je kinderen wilt wonen, wat doe je dan? Ik weet het antwoord: illegaal onderhuren want kopen is uitgesloten voor de komende tien jaar.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:22 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
gewoon niet lukt vanwege de markt en de regels, waar geen enkele verbetering in zichtbaar is.
Dat is het grote probleem met een zeepbel; je weet pas achteraf of het écht een zeepbel was. Eigenlijk maak je een gokje. Als ineens het sentiment omslaat, en je hebt nét tegen topprijzen een huis gekocht dan sta je dik onder water.quote:Op zaterdag 4 augustus 2018 23:59 schreef Zwolsboy het volgende:
opgeef moment gaan mensen toch nadenken van betaal ik niet teveel???
We noemen dat tegenwoordig chicks hosselen, opa :-Pquote:
Ah zo. Maar ik had als student een Commodore-64 en daar viel weinig op te hosselen.quote:Op zondag 5 augustus 2018 09:35 schreef Hallmark het volgende:
We noemen dat tegenwoordig chicks hosselen, opa :-P
De markten zijn niet te timen. De aandelenmarkt niet, de huizenmarkt niet en de hypotheekrente niet.quote:Op zondag 5 augustus 2018 09:35 schreef Hallmark het volgende:
Dat is het grote probleem met een zeepbel; je weet pas achteraf of het écht een zeepbel was. Eigenlijk maak je een gokje. Als ineens het sentiment omslaat, en je hebt nét tegen topprijzen een huis gekocht dan sta je dik onder water.
Nee, voor dat geld zit je in een flatje in Nieuw-West.quote:Op zondag 5 augustus 2018 10:09 schreef Neo_ het volgende:
Voor ditzelfde geld zit ik in een rijtjeshuis <100m2 in Amsterdam...?
Dit.quote:Op zondag 5 augustus 2018 10:26 schreef blomke het volgende:
[..]
De markten zijn niet te timen. De aandelenmarkt niet, de huizenmarkt niet en de hypotheekrente niet.
Geen mens die 10 jaar geleden de huidige lage rentestanden voorspelde; geen mens die de malaise in de bankensector in 2008 wist te timen.
Huis kopen? Doen, als het kan en niet terugmauwen "had ik maar, was ik maar".
Dit gold allemaal al op mijn vijftiende of zoiets. Mijn ouders lieten mij gewoon vrij, dus jij bent duidelijk onder de duim gehouden.quote:Op zondag 5 augustus 2018 08:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Uit eigen ervaring weet ik dat ik op m'n 20-ste leerde:
1 voor mezelf te zorgen
2 zaken te regelen
3 verantwoordelijkheid te nemen
4 sociale contacten zelf kon ontvangen
5 kon doen en laten wat ik wilde
Ja, refo toestand hequote:Op zondag 5 augustus 2018 11:44 schreef Anthonie1 het volgende:
Dit gold allemaal al op mijn vijftiende of zoiets. Mijn ouders lieten mij gewoon vrij, dus jij bent duidelijk onder de duim gehouden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |