De vraag is dus of ik verplicht ben om met deze dag/tijdstip akkoord te gaan.
Over het algemeen kun je ze ook opbellen en vragen of een later tijdstip mogelijk is. Vaak wordt er bij bv appartementen een dag(deel) voor een bepaald blok huizen gereserveerd.
Dat mag absoluut niet zonder toestemming. Maar dat zegt niet meer dan alleen dat ze zonder toestemming niet naar binnen mogen.quote:Op maandag 9 juli 2018 15:17 schreef Crapo_the_great het volgende:
sterker nog, als ik niet thuis ben dan komen ze binnen met de reservesleutel. Is dit zomaar toegestaan?
Bel ff inderdaad.
Als ze toch zichzelf binnenlaten is dat gewoon strafbaar.
maakt niet uit, ook daar mogen ze niet zomaar binnen treden.quote:
Nee, het verhuurbedrijf verhuurt kostuums.quote:
Dit.quote:Op maandag 9 juli 2018 15:58 schreef Klaploper het volgende:
Nee. Je moet ze binnen een redelijke termijn op een redelijk tijdstip de toegang verlenen, maar ze hebben absoluut jouw toestemming nodig. Als jij aangeeft dat je het op een andere dag of tijdstip wil dan hebben ze maar te luisteren.
Gelijk aangifte doen, als dit het geval is.quote:Als ze toch zichzelf binnenlaten is dat gewoon strafbaar.
Dat soort dingen doen dat soort bedrijven om mensen niet te laten bellen voor een ander tijdstip. Bij brieven op zo'n toon bel ik altijd dat ik niet kan.quote:
Ik krijg zojuist een e-mail van mijn verhuurbedrijf mbt CV-onderhoud, hetgeen vrij vroeg in de ochtend gepland staat, terwijl een later moment mij beter zou uitkomen. Er is dus geen overleg over een dag/tijdstip, maar slechts een mededeling wanneer dit zal plaatsvinden, sterker nog, als ik niet thuis ben dan komen ze binnen met de reservesleutel. Is dit zomaar toegestaan?
De vraag is dus of ik verplicht ben om met deze dag/tijdstip akkoord te gaan.
same here, of ik nu wel of niet kan, ik kies wel een andere dagquote:
[..]
Dat soort dingen doen dat soort bedrijven om mensen niet te laten bellen voor een ander tijdstip. Bij brieven op zo'n toon bel ik altijd dat ik niet kan.
Als je niet kan, zelf contact opnemen met een voorstel dat jou wel uit komt.
Verder zou bij mij het verhuurbedrijf geen sleutel hebben die op mijn slot past. Ik zou er altijd nieuwe cilinders in zetten en de oude bewaren om weer terug te zetten bij vertrek.
Dat sowieso, al heb ik wel vaker verhalen gehoord over WBV's die eigen sleutels houden etcquote:
Wat moet een verhuurbedrijf met jouw reservesleutel? Ik zou er zsm een eigen slot in zetten
Maar dan moet er wel sprake zijn van nood.
Denk aan overstroming vanwege gesprongen waterleiding of gaslek.
(of ander groot onderhoud eventueel)
Maar bij routine onderhoud.. nee.
Het kan ook een huurketel in een koophuis zijn.quote:
[..]
Nee, het verhuurbedrijf verhuurt kostuums.
Maar dat zal wel niet aangezien er gesproken wordt over een reservesleutel.
In een noodgeval prima dan heb ik er ook geen bezwaar tegen. Maar als een sleutel voor elke scheet gebruikt gaat worden ben ik ook snel klaar. Ik bepaal liever zelf wie ik wel of niet in mijn huis laat.quote:
Bij noodzakelijk onderhoud mag het dacht ik wel.
Maar dan moet er wel sprake zijn van nood.
Denk aan overstroming vanwege gesprongen waterleiding of gaslek.
(of ander groot onderhoud eventueel)
Maar bij routine onderhoud.. nee.
In mijn ervaring proberen die onderhoudsbedrijven het eerst op deze manier, want goedkoper, maar kan de afspraak altijd verplaatst worden.
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.quote:
De verhuurder hoeft geen sleutel te hebben, bij een echt noodgeval beuken ze de deur wel in. Zet dus zeker een eigen cylinder in het slot.
In mijn ervaring proberen die onderhoudsbedrijven het eerst op deze manier, want goedkoper, maar kan de afspraak altijd verplaatst worden.
Maar dat staat los van wel of geen toestemming hebben om zomaar de woning te betreden.
Toestemming blijft benodigd, tenzij nood of grootonderhoud in de zin van "als dit nu niet gebeurt zal er schade op gaan treden aan de woning".
ik heb echt nog nooit mijn verhuurder een sleutel gegeven hoor, slaat ook helemaal nergens op, het is mijn woonruimte, dus praat aub geen onzinquote:
[..]
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.
Maar dat staat los van wel of geen toestemming hebben om zomaar de woning te betreden.
Toestemming blijft benodigd, tenzij nood of grootonderhoud in de zin van "als dit nu niet gebeurt zal er schade op gaan treden aan de woning".
Niet als de verhuurder illegaal de woning betreedquote:
[..]
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.
Waar staat dat?quote:
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.
Als dat al in je contract staat is dat waarschijnlijk niet legaal. De verhuurder mag sowieso niet zonder toestemming binnen komen, en dan is een kopie van de sleutel niet nodig. De huurder mag toegang voor de verhuurder voor bijvoorbeeld onderhoud niet weigeren, en dan kan een kopie voor de verhuurder handig zijn. Maar het is niet verplicht.quote:
[..]
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.
Onzin, de verhuurder probeert het misschien op de manier, maar dat is er waarschijnlijk een uit de categorie huisjesmelker.quote:
De verhuurder hoeft geen sleutel te hebben, bij een echt noodgeval beuken ze de deur wel in. Zet dus zeker een eigen cylinder in het slot.
In mijn ervaring proberen die onderhoudsbedrijven het eerst op deze manier, want goedkoper, maar kan de afspraak altijd verplaatst worden.
Een goede verhuurder zal dit nooit doen, zoals eerder gezegd bij calamiteiten zal de deur desnoods opengebroken worden waarna er een nieuwe cilinder ingaat.
Het openbreken zal altijd in overleg en bijwoning politie gebeuren mits een goede verhuurder.
Een zichzelf respecterend onderhoudsbedrijf zal nooit ongevraagd een woning ingaan behalve leegstand.
Zodra een woning verhuurd wordt, zal er ieen volwassene aanwezig moeten zijn, al is het alleen maar om te voorkomen dat er achteraf beschuldigingen geuit worden over verduistering of schade.
Weer die hardnekkige bullshit. Een verhuurder heeft in geen enkel geval recht op een kopie van de sleutel.quote:
[..]
De verhuurder moet je een sleutel geven, bij slot of sloten verandering moet je hem/haar/het van op de hoogte stellen en een kopie geven.
De huurder moet wel toegang tot de woning verlenen voor periodiek onderhoud. Alleen voor dat onderhoud moet dan wel in redelijk overleg een afspraak gemaakt worden. Het moet dus mogelijk zijn dat de afspraak die nu is voorgesteld door de huurder wordt verplaatst naar een dag/tijdstip wat beter uitkomt.
Precies dit. Gelukkig zijn er ook nog wel mensen die weten hoe het werkt.quote:
Nee. Je moet ze binnen een redelijke termijn op een redelijk tijdstip de toegang verlenen, maar ze hebben absoluut jouw toestemming nodig. Als jij aangeeft dat je het op een andere dag of tijdstip wil dan hebben ze maar te luisteren.
Als ze toch zichzelf binnenlaten is dat gewoon strafbaar.