Dat zijn dus wel de relevante dingen die je snappen moet! Hoeveel totaal VvE-leden en hoeveel leden van de WBV?quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:21 schreef Lonsje het volgende:
dat het veel tekst is met veel cijfers waar ik vrij weinig kaas van heb gegeten
o.a. notules, begroting 2017 en meerjarenplanning begroting
dit staat in een van de documenten:quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zijn dus wel de relevante dingen die je snappen moet! Hoeveel totaal VvE-leden en hoeveel leden van de WBV?
Volgens mij is de WBV nu niet de verkopende partij (TS schreef in de OP dat het appartement van de WBV is geweest. Dan is het dat nu niet meer, maar misschien heeft TS het niet goed geformuleerd).quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:49 schreef Andromache het volgende:
Kun je dat misschien met een uittreksel uit het kadaster opvragen? Geen standaardproduct denk ik helaas, omdat je de eigendomsstructuur van het hele pand / c.q. elk afzonderlijk appartementsrecht wil weten. Kortom, pure onwil van de WBV dus want die weten heus wel hoeveel appartementsrechten ze nu in bezit hebben.
Staat ook in het verslag wie er aanwezig waren? Als de WBV aanwezig was, en er zijn veel minder dan 485 personen aanwezig, dan kun je uitrekenen hoeveel stemmen de WBV heeft. Wel rekening houden dat er ook nog volmachten afgegeven kunnen zijn. Dat staat ook in het verslag.quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:44 schreef Lonsje het volgende:
[..]
dit staat in een van de documenten:
Er is 485 van de 1.851 stemmen aanwezig, de vergadering is derhalve niet bevoegd
tot het nemen van rechtsgeldige besluiten.
hoeveel hiervan van de wbv zijn is niet duidelijk.
Er zullen ook geen 1851 woningen in een complex zitten.quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:55 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Volgens mij is de WBV nu niet de verkopende partij (TS schreef in de OP dat het appartement van de WBV is geweest. Dan is het dat nu niet meer, maar misschien heeft TS het niet goed geformuleerd).
Het is dan geen onwil van de WBV, maar van de makelaar.
[..]
Staat ook in het verslag wie er aanwezig waren? Als de WBV aanwezig was, en er zijn veel minder dan 485 personen aanwezig, dan kun je uitrekenen hoeveel stemmen de WBV heeft. Wel rekening houden dat er ook nog volmachten afgegeven kunnen zijn. Dat staat ook in het verslag.
Slecht teken als bij elke vergadering van de afgelopen 3 jaar een dergelijk laag aantal "stemmen" aanwezig is. Dat betekent namelijk dat de eigenaren van heel veel appartementen het geen moer interesseert wat er met het complex gebeurt. En of dat nu particuliere eigenaren zijn of de WBV die een meerderheid van de stemmen heeft maakt daarbij niet zo veel uit.quote:Op woensdag 4 juli 2018 15:44 schreef Lonsje het volgende:
[..]
dit staat in een van de documenten:
Er is 485 van de 1.851 stemmen aanwezig, de vergadering is derhalve niet bevoegd
tot het nemen van rechtsgeldige besluiten.
hoeveel hiervan van de wbv zijn is niet duidelijk.
Dit soort dingen staat gewoon in de splitsingsakte.quote:Op woensdag 4 juli 2018 18:52 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Er zullen ook geen 1851 woningen in een complex zitten.
Per appartement wordt vaak met een aantal punten gewerkt, garage boxen ook maar dan een stuk minder.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 27% gewijzigd door Baklapper op 04-07-2018 21:58:29 ]
Mij bekruipt ook het gevoel dat dit wel eens "een kat in de zak" zou kunnen zijn of minimaal: worden.quote:Op woensdag 4 juli 2018 22:22 schreef RamboDirk het volgende:
Waarom zou je überhaupt dit overwegen? Kom je tussen sociale huurders terecht met je koopwoning....
Volgens mij worden ze nu langzamerhand allemaal verkocht.quote:Op woensdag 4 juli 2018 22:22 schreef RamboDirk het volgende:
Waarom zou je überhaupt dit overwegen? Kom je tussen sociale huurders terecht met je koopwoning....
maak een afweging hoeveel je maximaal kwijt wilt zijn qua woonlasten en wat voor woonplezier je hiervoor terug wilt hebben. Er is niet perse een goed of fout, zet voor jezelf de voor en tegens op een rij.quote:Op donderdag 5 juli 2018 08:46 schreef Lonsje het volgende:
Is het dan jullie advies om eerder een nieuwbouw appartement te kopen? Ondanks dat dit veel duurder is?
Überhaupt geen appartement. Gewoon een huis dat van jezelf is, op een stuk grond dat ook van jouzelf is. Geen gedoe met VvE, buren, overleg en gezamenlijk iets doen (of niet). Gewoon je eigen ding.quote:Op donderdag 5 juli 2018 08:46 schreef Lonsje het volgende:
Is het dan jullie advies om eerder een nieuwbouw appartement te kopen? Ondanks dat dit veel duurder is?
Dat is heel persoonlijk, er zijn ook zat mensen die een appartement prefereren boven een gewoon huis. Heeft ook diverse voordelen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Überhaupt geen appartement. Gewoon een huis dat van jezelf is, op een stuk grond dat ook van jouzelf is. Geen gedoe met VvE, buren, overleg en gezamenlijk iets doen (of niet). Gewoon je eigen ding.
Bedenk dat juist door de dalende rente, de prijzen zo sterk zijn gestegen. Stijgt de rente, kan dat weer daling van de prijs veroorzaken. Qua effect heft dat elkaar een beetje op. Gerustgesteld?quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:53 schreef Lonsje het volgende:
Wat ik nu ook moeilijk vind is de huidige prijzen van alles.. Alles is als een gek gestegen. Maar kan ook nog meer stijgen. Of weer dalen...
1) Vooral mensen die een huis niet kunnen betalen.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:59 schreef Klepper272 het volgende:
1) Dat is heel persoonlijk, er zijn ook zat mensen die een appartement prefereren boven een gewoon huis.
2) Heeft ook diverse voordelen.
Alles kan, geen garanties, maar als je verwacht dat je salaris over 15 jaar hoger is dan kun je er vanuit gaan dat de huizenprijzen dan ook hoger zijn.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:53 schreef Lonsje het volgende:
Wat ik nu ook moeilijk vind is de huidige prijzen van alles.. Alles is als een gek gestegen. Maar kan ook nog meer stijgen. Of weer dalen...
Beschikbaarheid.quote:Op donderdag 5 juli 2018 16:01 schreef blomke het volgende:
[..]
1) Vooral mensen die een huis niet kunnen betalen.
2) Zoals?
Genoeg mensen die hun vrijstaande villa verkopen en in een luxe appartement gaan zitten.quote:Op donderdag 5 juli 2018 16:01 schreef blomke het volgende:
[..]
1) Vooral mensen die een huis niet kunnen betalen.
2) Zoals? Tuinonderhoud; o ja vreselijk....
Het blijft een lastige beslissing maar de meeste tijd pakt het goed uit is mijn ervaring.quote:Op donderdag 5 juli 2018 15:53 schreef Lonsje het volgende:
Wat ik nu ook moeilijk vind is de huidige prijzen van alles.. Alles is als een gek gestegen. Maar kan ook nog meer stijgen. Of weer dalen...
Dat zijn dus 6 (van de 8) argumenten gebaseerd op het feit dat mensen zich financieel geen woning kunnen veroorloven en dus wel moeten kiezen voor een "flat".quote:Op donderdag 5 juli 2018 16:07 schreef Klepper272 het volgende:
Beschikbaarheid.
Aanschafkosten
Locatie
Alles gelijkvloers.**
Buitenonderhoud hoef je niet zelf te doen en is relatief goedkoper*
Lagere stookkosten.
Gedeelde grondkosten
Er zijn ook vele gevallen waar het helemaal niet om de financiële afweging gaat.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:05 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zijn dus 6 (van de 8) argumenten gebaseerd op het feit dat mensen zich financieel geen woning kunnen veroorloven en dus wel moeten kiezen voor een "flat".
Ik woon al in een exotisch oord.quote:Op donderdag 5 juli 2018 19:32 schreef Ivo1985 het volgende:
Ook kan je er gewoon voor kiezen om wat goedkoper te wonen, zodat er meer geld over blijft voor het opdoen van unieke ervaringen. Dure hobby, reizen naar exotische oorden etc.
Deze man weet.quote:Op zaterdag 7 juli 2018 16:12 schreef egelhond het volgende:
Mijn tip... koop geen appartement. De VVE pot wordt maandelijks bijgevuld maar na 10 jaar komt het grotere onderhoud. Zeker met een lift heb je hoge kosten. Is de pot leeg en er moet voor 40.000 euro een nieuw dak op dan kan je dat bedrag gaan verdelen.
Leuk met nieuwbouw maar doe die ellende je niet aan. Ook verkopen wordt er lastig. Ik spreek uit ervaring: doe het niet en ga voor een huis.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |