WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En als je een vergunning voor het verwijderen krijgt en je moet een nieuwe planten, dan gewoon laten zitten tot na de controle en hem er daarna uitrekken.”dan ben je geen vergunning meer nodig en kan je het op vandalisme gooien”
Kids are like farts in that way. They never seem to bother the owner as much as they bother everyone else.
Waarom moet die boom weg, is die vraag al beantwoord?
The love you take is equal to the love you make.
nee.quote:Op maandag 23 april 2018 20:56 schreef Lienekien het volgende:
Waarom moet die boom weg, is die vraag al beantwoord?
Dan hoort het bij het groenplan van de wijk en heeft jouw gemeente wel de zaken op orde (qua plattegronden) Aan dat groenplan dien je je volgens mij te houden.quote:Op maandag 23 april 2018 17:26 schreef TjjWester het volgende:
[..]
Jazeker wel de gemeente claimt de boom, het is hun eigendom vinden ze de handhaving staat op de stoep als je eraan snoeit, dat wordt ook weer bevestigd door het feit dat de gemeente al die jaren het onderhoud heeft verzorgd.
[..]
Het is onderdeel van de hoofd bomen structuur in de wijk met een verwijzing naar een pdf waar een klein kaartje staat van deze wijk.
Opzich kan ik dat verhaal best volgen maar ze gaan niet in op mijn juridische vragen.
Bij ons stond het groenplan vermeld in de koopovereenkomst, echter waren de plattegronden van de genoemde data niet beschikbaar (of iig niet leesbaar beschikbaar) In de koopovereenkomst stond wel een clausule met een boete bedrag van 150.000 euro... dus die 150 valt dan wel mee
Na 8 maanden getouwtrek eindelijk zwart op wit de bevestiging gehad dat we de boom mochten kappen.
Ik weet niet ofdat dat beding opnieuw opgenomen moet worden? anders eens bellen met notaris? die kan oude koopovereenkomst toch inzien?
Lijkt me wel de moeite waard om dit bij het kadaster te controleren.quote:
[..]
Nee die heb ik bekeken het zijn allemaal rechte percelen, als je de foto hierboven bekijkt zie je ook dat de situatie zich niet leent daarvoor, het is niet een standaard stukje restgroen. Zoals die vaak worden ingepikt door bewoners.
Is ook niet zo relevant, toch? De (dochter van) TS is eigenaar van een perceel en wil die boom niet (meer).quote:
Waarom moet die boom weg, is die vraag al beantwoord?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik heb al een paar keer antwoord gegeven op hun vraag.quote:
[..]
Is ook niet zo relevant, toch? De (dochter van) TS is eigenaar van een perceel en wil die boom niet (meer).
speak only if it improves the silence.
Weet je zeker dat dit KOOP woningen zijn ? Volgens het kadaster is er sprake van één groot perceel, van de gemeente bijv. of een wooncorporatie...
Ik heb al je reacties in dit topic nog een keer gelezen en het enige wat ik lees is iets van zelf willen bepalen wanneer je een boom snoeit.quote:
[..]
Ik heb al een paar keer antwoord gegeven op hun vraag.
Dus nee, je hebt geen antwoord gegeven op de vraag, laat staat dat je dat al een paar keer zou hebben gedaan.
The love you take is equal to the love you make.
Je weet pas hoe relevant de vraag is als je het antwoord weet. Jij gist nu ook alleen maar naar de reden.quote:
[..]
Is ook niet zo relevant, toch? De (dochter van) TS is eigenaar van een perceel en wil die boom niet (meer).
The love you take is equal to the love you make.
Verkeerde straatquote:
Weet je zeker dat dit KOOP woningen zijn ? Volgens het kadaster is er sprake van één groot perceel, van de gemeente bijv. of een wooncorporatie...
, de huizen die jij hebt geselecteerd zijn huur.
speak only if it improves the silence.
Okay. Kijk dan (nog) eens goed in het koopcontract. Waarschijnlijk was de grond ooit gemeentegrond. Dat is toen verkocht aan de bouwer (en daarachter de eerste eigenaar). In het oorspronkelijke contract staat vermoedelijk een erfdienstbaarheid tot het in stand houden van een boom met daarbij de plicht om onderhoud aan die boom te dulden. Via een kettingbeding komt deze bepaling vervolgens in alle opvolgende koopcontracten...quote:
[..]
Verkeerde straat
Zolang jij geen antwoord geeft waar is vastgelegd dat die boom gemeentelijk eigendom is, kan niemand je hier van goed advies voorzien?quote:
[..]
Ik heb al een paar keer antwoord gegeven op hun vraag.
http://www.cobra-adviseur(...)ing/boom-en-erfgrens
Leesvoer. Laatste stukje. Is er sprake van opstal recht in het koopcontract?
[ Bericht 9% gewijzigd door Mojo.jojo op 24-04-2018 19:53:43 ]
Er spelen hier 2 dingen door elkaar denk ik. De eigendom van de boom en de toestemming om te kappen. Als een boom van jou is hoeft dat namelijk niet te betekenen dat je hem zomaar mag kappen.
Volgens mij is het zo dat de gemeente een erfdienstbaarheid of kettingbeding moet hebben (kadaster/koopovereenkomst) om die boom in eigendom te hebben en te onderhouden.
Verder, voor de kap moet je een vergunning aanvragen. De gemeente kan dat weigeren, bijvoorbeeld als dit het straatbeeld teveel aantast. Als je dat dan toch doet een boete opleggen en vervanging afdwingen. Je moet ervoor naar de rechter om alsnog een kapvergunning af te dwingen maar daarvoor heb je wel zwaarwegende redenen nodig.
Het beste laat je een jurist die hierin is gespecialiseerd naar kijken om jouw situatie te beoordelen.
Volgens mij is het zo dat de gemeente een erfdienstbaarheid of kettingbeding moet hebben (kadaster/koopovereenkomst) om die boom in eigendom te hebben en te onderhouden.
Verder, voor de kap moet je een vergunning aanvragen. De gemeente kan dat weigeren, bijvoorbeeld als dit het straatbeeld teveel aantast. Als je dat dan toch doet een boete opleggen en vervanging afdwingen. Je moet ervoor naar de rechter om alsnog een kapvergunning af te dwingen maar daarvoor heb je wel zwaarwegende redenen nodig.
Het beste laat je een jurist die hierin is gespecialiseerd naar kijken om jouw situatie te beoordelen.
Dat van die erfdienstbaarheid of kettingbeding is ook wel fijn om te weten qua aansprakelijkheid als een boom een keer omvalt op iets.
Echter TS geeft in de OP al aan dat er niets over in het koopcontract is terug te vinden.
En dan kom je dus eigenlijk bij post80 en jouw vragen van post84.
[ Bericht 21% gewijzigd door Mojo.jojo op 24-04-2018 20:19:19 ]
Echter TS geeft in de OP al aan dat er niets over in het koopcontract is terug te vinden.
En dan kom je dus eigenlijk bij post80 en jouw vragen van post84.
[ Bericht 21% gewijzigd door Mojo.jojo op 24-04-2018 20:19:19 ]
Ik gis niet naar de reden. Ik lees dat (dochter van) TS de boom weg wil.quote:
[..]
Je weet pas hoe relevant de vraag is als je het antwoord weet. Jij gist nu ook alleen maar naar de reden.
Zou het theoretisch kunnen dat het beding per ongeluk een keer niet overgenomen is (en daarna dus in volgende aktes ook weggebleven)?quote:
[..]
Okay. Kijk dan (nog) eens goed in het koopcontract. Waarschijnlijk was de grond ooit gemeentegrond. Dat is toen verkocht aan de bouwer (en daarachter de eerste eigenaar). In het oorspronkelijke contract staat vermoedelijk een erfdienstbaarheid tot het in stand houden van een boom met daarbij de plicht om onderhoud aan die boom te dulden. Via een kettingbeding komt deze bepaling vervolgens in alle opvolgende koopcontracten...
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
http://docplayer.nl/30028(...)emeente-heerlen.htmlquote:
[..]
Oke opzich helder, hoe verklaar je dan:
1. Dat de bomen geplaatst zijn door de gemeente en waarschijnlijk gefinancierd uit gemeensschapgeld.
2. Dat de bomen al meer dan 20 jaar "onderhouden" worden door de gemeente.
3. Dat de gemeente de handhaving op je afstuurt als je de boom gesnoeit hebt.
4. Dat gemeente boetes uitdeelt en vervanging eist als je de boom verwijdert.
Is dat niet gek voor een stel bomen die niet hun eigendom zijn? Ik bedoel gemeensschapsgeld kan wel beter besteed worden.
Dit document is van 2007. Hoofdstuk 3.3 (pagina 21). Daarin staat een mogelijke motivatie waarom bomen geplant werden op particuliere grond. En daaruit blijkt ook dat het toen al onduidelijk is vastgelegd dat de gemeente de eigenaar is. De gemeente heeft waarschijnlijk geen eenduidig duidelijk bewijs.
Daarom kunnen ze het niet geven.
Was er in Heerlen een paar jaar terug ook niet sprake van grootschalige kap omwille van bezuinigingen in groen onderhoud? Een paar keer klagen over iets dat ervoor zorgt dat er onderhoud aan die boom moet worden gepleegd. Misschien zijn ze dan meer geneigd een vergunning te verlenen als je die überhaupt nodig hebt.
Als kappen niet kan en het onderhoud met te grote pauzes plaatsvindt, dan laten jullie het toch tussendoor zelf drastisch snoeien?
Ik lees dat de buurman de boom weg wil en dat TS graag zelf wil bepalen wanneer hij zijn bomen snoeit.quote:
[..]
Ik gis niet naar de reden. Ik lees dat (dochter van) TS de boom weg wil.
[..]
Zou het theoretisch kunnen dat het beding per ongeluk een keer niet overgenomen is (en daarna dus in volgende aktes ook weggebleven)?
Heel gek, ik lees toch echt nergens dat de dochter de boom weg wil.
The love you take is equal to the love you make.
Bijvoorbeeld. Als snoeien eigenlijk het punt is, vraag dan na of je zelf de boom mag (laten) snoeien.quote:
Als kappen niet kan en het onderhoud met te grote pauzes plaatsvindt, dan laten jullie het toch tussendoor zelf drastisch snoeien?
The love you take is equal to the love you make.
Van uitrekken wordt een boom doorgaans langer 😀quote:
En als je een vergunning voor het verwijderen krijgt en je moet een nieuwe planten, dan gewoon laten zitten tot na de controle en hem er daarna uitrekken.”dan ben je geen vergunning meer nodig en kan je het op vandalisme gooien”
Uiteindelijk maakt het ook niks uit van wie de boom is, de kapvergunning is wat er nodig is om de boom te kunnen verwijderen.
Mijn advies aan de TS is om je dochter het zelf te laten regelen. Haar huis, haar vriend, haar tuin, haar boom. Zoek een hobby of zo.
Resistance is futile.
Maar vind je het nu echt zo belangrijk om te weten waarom de dochter van TS de boom weg wil? Ze vind het niet mooi, geeft teveel schaduw, veel overlast van bladverlies en weet ik veel wat je nog meer voor redenen kan verzinnen. Maar het boeit geen reet voor de vraag verder.quote:
[..]
Ik lees dat de buurman de boom weg wil en dat TS graag zelf wil bepalen wanneer hij zijn bomen snoeit.
Heel gek, ik lees toch echt nergens dat de dochter de boom weg wil.
Het enige wat van belang is a) van wie is de boom en B) mag die gekapt worden
1. Ze heeft geen vriend 2. Weinig kinderen kunnen tegenwoordig alleen een huis betalen.quote:Op dinsdag 24 april 2018 23:20 schreef Seven. het volgende:
Mijn advies aan de TS is om je dochter het zelf te laten regelen. Haar huis, haar vriend, haar tuin, haar boom. Zoek een hobby of zo.
speak only if it improves the silence.
|
|
