Beste FOK!kers,quote:20 april 2018 12:35
Het wordt met de week lastiger om in de vier grote steden een huis te vinden. Het aanbod is zo schraal, dat er steeds minder verkocht wordt. Voor het eerst in bijna vier jaar daalde het aantal verkochte woningen in zowel Amsterdam, Rotterdam, Utrecht als Den Haag.
De daling van het aanbod gaat gepaard met nog altijd stijgende prijzen. Het afgelopen kwartaal gingen koopwoningen voor gemiddeld 9 procent meer weg dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder, berekende het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Lees ook: Droomhuis gevonden? Zo doe je het winnende bod
Rotterdam het nieuwe Amsterdam?
Niet geheel verrassend, in de vier grote steden was die prijsstijging hoger. Rotterdam spant de kroon. Daar werden huizen bijna 15 procent duurder. In Utrecht is de stijging met 11 procent het kleinst.
Wie op zoek is naar een appartement heeft waarschijnlijk het meeste geduld nodig. Het aantal verkochte appartementen daalde het vorige kwartaal met ruim 10 procent, terwijl de prijzen stegen met 12,5 procent. De grote prijsstijging en de grote verkoopdaling laten zien hoe krap de woningmarkt op dit moment is.
Definitieve versus voorlopige cijfers
Het CBS kijkt naar de cijfers van het Kadaster. Daarin zijn de daadwerkelijke transacties van woningen te zien. Deze cijfers lopen een aantal weken achter op de cijfers die makelaars presenteren. Die zijn gebaseerd op voorlopige koopcontracten en dus niet op definitieve verkoop.
In de meest actuele NVM-cijfers spant Den Haag de kroon, met een prijsstijging van maar liefst 24 procent. Is het dan onmogelijk om nog ergens een huis te vinden? Nee, lieten we eerder zien:
RTL Z / Gert-Jan Verstegen
Het nadeel is alleen dat je in de meeste gevallen ook weer wat moet terugkopen, en daarvoor betaal je dus ook de hoofdprijs.quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:51 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
Ik wacht nog een jaartje met verkopen. Tot de prijzen zo enorm gestegen zijn dat het niet meer te betalen is.
quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:57 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Het nadeel is alleen dat je in de meeste gevallen ook weer wat moet terugkopen, en daarvoor betaal je dus ook de hoofdprijs.
quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:49 schreef Pietverdriet het volgende:
Goeie tijd om je huis in de randstad te verkopen, wat in het oosten te kopen en nog maar 20 uur te gaan werken
Gelukkig wil ik kleiner gaan wonen. Heb nu 5 kamers en heb genoeg aan 3 kamers. Daarnaast een flinke overwaarde van ongeveer 150k. Op basis van prijs per vierkante meter.quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:57 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Het nadeel is alleen dat je in de meeste gevallen ook weer wat moet terugkopen, en daarvoor betaal je dus ook de hoofdprijs.
Het doet er eigenlijk maar weinig toe wat u persoonlijk wel/ niet 'boeiend' vindt.quote:
Datzelfde geldt voor je ook. En nu?quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:19 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Het doet er eigenlijk maar weinig toe wat u persoonlijk wel/ niet 'boeiend' vindt.
Tja, wat nu?quote:
Naast oververhitting ofwel 'flinke koorts op de huizenmarkt' is hierbij toch ook sprake v.e. ongelukkige samenloop van omstandigheden, maar toch.quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:53 schreef Lidl het volgende:
De huizenmarkt is ziek
Mijn zusje heeft 1,5 jaar geleden haar (hun) nieuwbouwwoning opgeleverd gekregen en gaan scheiden. Gekocht voor 350K en na 3 dagen in de verkoop verkocht voor 475K
In het oosten....really....quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:49 schreef Pietverdriet het volgende:
Goeie tijd om je huis in de randstad te verkopen, wat in het oosten te kopen en nog maar 20 uur te gaan werken
Dan lig je straks als rijk man op het kerkhof.quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:02 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
[..]
Gelukkig wil ik kleiner gaan wonen. Heb nu 5 kamers en heb genoeg aan 3 kamers. Daarnaast een flinke overwaarde van ongeveer 150k. Op basis van prijs per vierkante meter.
Komen er tenminste geen tokkies in de dorpenquote:Op vrijdag 20 april 2018 19:47 schreef cherrycoke het volgende:
tsja, in de dorpen doen ze allemaal nieuwe woningen bouwen die voor 500.000 als starterswoningen worden gelabeld.
Inflatie is goed voor een land maar het is vaak wat jammer voor de mensen die onderaan zitten.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:43 schreef LXIV het volgende:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ik zit helemaal niet onderaan. Maar wat heb ik eraan als de huizen steeds duurder worden? Ik kan toch niet cashen want ik zal ergens moeten wonen. Het geld voor mijn kinderen? Die zijn dat dan weer kwijt op een duurder huis voor hen. Het heeft geen zin. Huizen moeten gewoon betaalbaar zijn op een normaal salaris. Dan kunnen jonge Nederlandse gezinnen een start maken, ipv dat wij toekomstige generaties uit Afrika moeten importeren omdat een gezin en kinderen hier onbetaalbaar zijn.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:45 schreef Beathoven het volgende:
[..]
Inflatie is goed voor een land maar het is vaak wat jammer voor de mensen die onderaan zitten.
De enige mensen die hieraan verdienen zijn projectontwikkelaars, bankiers en mensen die de randstad ontvluchten. Ik heb alleen sympathie voor die laatste groep.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:45 schreef Beathoven het volgende:
[..]
Inflatie is goed voor een land maar het is vaak wat jammer voor de mensen die onderaan zitten.
Helaas niks.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:02 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Tja, wat nu?
[..]
Naast oververhitting ofwel 'flinke koorts op de huizenmarkt' is hierbij toch ook sprake v.e. ongelukkige samenloop van omstandigheden, maar toch.
Wie moet die huizen bouwen dan?quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:00 schreef Red_85 het volgende:
Plannen plannen plannen..
Maar bouwen?
Wordt een leuke bubbel dit. Met als schuldige de overheid die er veel te weinig tegen doen.
We zien een exacte herhaling optreden van net voor de crisis in 2008. Toen creëerde men vergelijkbare bubbels en amper een jaar later stonden veel koopwoningen onder water. Woningbezitters kregen hun huizen bij de straatstenen niet kwijt.quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:00 schreef Red_85 het volgende:
Plannen plannen plannen..
Maar bouwen?
Wordt een leuke bubbel dit. Met als schuldige de overheid die er veel te weinig tegen doen.
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:53 schreef Lidl het volgende:
De huizenmarkt is ziek
Mijn zusje heeft 1,5 jaar geleden haar (hun) nieuwbouwwoning opgeleverd gekregen en gaan scheiden. Gekocht voor 350K en na 3 dagen in de verkoop verkocht voor 475K
Betaal je daar eigenlijk belasting over in NL?quote:Op zaterdag 21 april 2018 09:45 schreef ietjefietje het volgende:
[..]
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.
Niks?quote:
Die winst is hen door mij van harte gegund na zo'n scheiding.quote:Op zaterdag 21 april 2018 09:45 schreef ietjefietje het volgende:
[..]
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.quote:Op zaterdag 21 april 2018 11:48 schreef XL het volgende:
[..]
Betaal je daar eigenlijk belasting over in NL?
Ik moest in DE dat 20 of 30% belasten omdat ik er geen 10 jaar woonde. Werd als speculatie/beleggen gezien.
Inderdaad, als je tenminste in de regio wilt blijven wonen waar je nu woont. Lijkt mij niet dat iemand in de randstad zomaar iets gaat verkopen om dan in Groningen te gaan wonen. Mogelijk als je tegen je pensioen aanloopt zullen personen dat doen. Maar dan nog. Als ik mijn huis nu zou verkopen in Maastricht zou ik in Groningen iets kunnen kopen dat ik nu zou kunnen stoppen met werken. Maar mocht ik dan weer ooit willen verhuizen van Groningen terug naar Maastricht omdat het toch tegenvalt dan kom je mogelijk je huis in Groningen aan de straatstenen niet kwijt en ondertussen betaal je de hoofdprijs in Maastricht.quote:Op vrijdag 20 april 2018 19:57 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Het nadeel is alleen dat je in de meeste gevallen ook weer wat moet terugkopen, en daarvoor betaal je dus ook de hoofdprijs.
Heb je macht om iets te veranderen dan?quote:Op zaterdag 21 april 2018 12:26 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Niks?
Ik zou zeggen: probeer nou gewoon even mee te denken over hoe men deze ongunstige ontwikkeling gaat aanpakken, of reageer anders gewoon niet.
[..]
Die winst is hen door mij van harte gegund na zo'n scheiding.
En ja, @ietjefietje, naast het gros aan 'armoedzaaiers' dat ons land helaas rijk is, zijn er tegenwoordig genoeg mensen die soms ook nog bakken met geld verdienen, daar weten wij in het Haerlemsche alles van.
Ja, want in/rond Londen en Parijs zijn de prijzen stukken lager natuurlijk...quote:Op zaterdag 21 april 2018 13:25 schreef Heufd het volgende:
Hoge huizenprijzen betekenen hoge woonlasten. Één van de hoogste van Europa. Het maakt de Nederlandse economie zó kwetsbaar. Zodra de rente stijgt, zullen de huizenprijzen weer dalen en dat gaat enorm veel ellende opleveren. In de afgelopen twintig jaar hadden zoveel maatregelen genomen kunnen worden om de huizenmarkt duurzamer te maken. Maar de politieke wil ontbreekt.
En waarom alleen beleggers in woningen en niet beleggers in aandelen?quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:43 schreef LXIV het volgende:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ze zouden wel een belasting mogen heffen voor beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren. Dus dat eigen woningbezit belastingvrij is, en dat tweede woningen een soort HWF van 2% betalen.
Ik deed dat zonder hypotheek, dus geen overwaardequote:Op zaterdag 21 april 2018 12:32 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.
Wordt lekker verrekend in de huur. Huur nog duurder. Huurders nog langer in de huur omdat ze niet kunnen sparen voor koop. Nog meer huurders voor de huisjesmelkers. Nog hogere huurprijzen.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:43 schreef LXIV het volgende:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ze zouden wel een belasting mogen heffen voor beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren. Dus dat eigen woningbezit belastingvrij is, en dat tweede woningen een soort HWF van 2% betalen.
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.quote:Op zaterdag 21 april 2018 13:26 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, want in/rond Londen en Parijs zijn de prijzen stukken lager natuurlijk...
We kunnen wel blijven vergelijken met een of ander gehucht in het midden van niks in Frankrijk, of ergens in voormalig Oost-Duitsland, maar als het over die enorm hoge huizenprijzen in NL gaat hoor ik ook niemand over Noord-Oost Groningen.
Hier: vrijstaand huis op 1.090 m² grond voor nog geen ton.
Ik heb even zitten kijken. Dat stop je er niet in.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:24 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.
Daar moet je nog 150 a 200.000 euro in stoppen om er een 'huis' van te maken.
kul. je mag er alles mee doen wat je wil. Het enige is dat je over het bedrag dat je niet opnieuw in stenen stopt, geen hypotheekrenteaftrek krijgt.quote:Op zaterdag 21 april 2018 12:32 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.
Tot de markt keldert.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:27 schreef bleiblei het volgende:
[..]
kul. je mag er alles mee doen wat je wil. Het enige is dat je over het bedrag dat je niet opnieuw in stenen stopt, geen hypotheekrenteaftrek krijgt.
Maar er is niemand die zegt dat je niet op reis mag met je overwaarde.
Dan koop je deze kavel voor 40.000, laat je er een cataloguswoning op zetten, ben je klaar voor de prijs van een tussenwoning in de randstad.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:24 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.
Daar moet je nog 150 a 200.000 euro in stoppen om er een 'huis' van te maken.
Precies. Maar de verschillen zijn te gek voor woorden.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:35 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dan koop je deze kavel voor 40.000, laat je er een cataloguswoning op zetten, ben je klaar voor de prijs van een tussenwoning in de randstad.
Mijn zus heeft 8 jaar geleden in het hart van Amsterdam een klein pand aangekocht. Inmiddels heeft ze 1 kind en is er een tweede op komst. Ze wil dan ook binnenkort rustiger en groter gaan wonen. De hypotheek is grotendeels al afgelost.quote:Op zaterdag 21 april 2018 12:32 schreef Cherni het volgende:
[..]
Inderdaad, als je tenminste in de regio wilt blijven wonen waar je nu woont. Lijkt mij niet dat iemand in de randstad zomaar iets gaat verkopen om dan in Groningen te gaan wonen. Mogelijk als je tegen je pensioen aanloopt zullen personen dat doen. Maar dan nog. Als ik mijn huis nu zou verkopen in Maastricht zou ik in Groningen iets kunnen kopen dat ik nu zou kunnen stoppen met werken. Maar mocht ik dan weer ooit willen verhuizen van Groningen terug naar Maastricht omdat het toch tegenvalt dan kom je mogelijk je huis in Groningen aan de straatstenen niet kwijt en ondertussen betaal je de hoofdprijs in Maastricht.
Wil ik in mijn woonplaats blijven wonen en wil van een huis naar een luxe appartement gaan moet ik nog geld bijleggen ook als ik het ook nog naar mijn zin zou willen maken.
Dat zijn persoonlijke mogelijkheden die prima kunnen uitpakken. Maar in zijn algemeenheid zal dat niet het geval zijn.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:47 schreef voetbalmanager2 het volgende:
[..]
Mijn zus heeft 8 jaar geleden in het hart van Amsterdam een klein pand aangekocht. Inmiddels heeft ze 1 kind en is er een tweede op komst. Ze wil dan ook binnenkort rustiger en groter gaan wonen. De hypotheek is grotendeels al afgelost.
Als ze het pand nu verkoopt dan krijgt ze daar 2,5 keer zoveel voor als wat ze destijds heeft betaald. Maar het grotere huis net buiten Amsterdam zal niet meer kosten dan haar huidige huis op zal leveren.
Daarom gaat ze de komende jaren nog flink aflossen op haar hypotheek om over een paar jaar dat huis te verhuren. Dat gaat haar zo'n 2000 Euro per maand opleveren. Voldoende om het grootste deel van beide huizen mee te betalen. De hypotheek van het tweede huis gaat een heel lange looptijd hebben tot ver na haar pensioen. Maar over geld hoeft ze niet meer in te zitten aangezien haar Amsterdamse huis haar meer oplevert aan huur dan dat ze zelf ooit zal verdienen.
Ze heeft de keus om over een paar jaar hypotheekvrij te wonen in een huis net buiten Amsterdam of om nog een paar jaar zuinig te moeten leven nog wel 1 hypotheek te hebben, maar die ruimschoots kan betalen van Amsterdamse huurinkomsten die alleen maar zullen stijgen.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:54 schreef Cherni het volgende:
[..]
Dat zijn persoonlijke mogelijkheden die prima kunnen uitpakken. Maar in zijn algemeenheid zal dat niet het geval zijn.
Maar iets snap ik niet. Ze wil dus niets verkopen maar een tweede huis kopen? Als dat het geval is dan spreek je over een geheel andere situatie.
Macht?quote:Op zaterdag 21 april 2018 13:14 schreef loni55 het volgende:
[..]
Heb je macht om iets te veranderen dan?
Nee hoor, zo gek is het niet, maar als we de prijzen in NL vergelijken met die in andere landen dan maken we altijd een vergelijking tussen randstad in NL en een of ander godvergeten oord in het midden van niets in een ander land, of een achterbuurt ver buiten Boston ofzo.quote:Op zaterdag 21 april 2018 14:36 schreef Jaroon het volgende:
[..]
Precies. Maar de verschillen zijn te gek voor woorden.
Als ik zo even in Londen kijk, en dan naar voormalige achterbuurt Poplar (bekend uit Call the Midwife) ga, dan kom ik toch al snel op de £ 400.000 voor een appartementje met 2 slaapkamers uit.quote:Op zaterdag 21 april 2018 15:38 schreef capricia het volgende:
Als je Amsterdam vergelijkt met Londen of Parijs, hoe liggen die prijzen dan?
Lijken me ook geen goedkope steden.
In Londen zijn wel net voor het eerst sinds hele lange tijd de prijzen weer aan het dalen.quote:Op zaterdag 21 april 2018 15:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als ik zo even in Londen kijk, en dan naar voormalige achterbuurt Poplar (bekend uit Call the Midwife) ga, dan kom ik toch al snel op de £ 400.000 voor een appartementje met 2 slaapkamers uit.
Zo'n ¤ 456.000 dus.... fantastisch.
Nee. Gewoon het gas lager proberen te zetten. Dat betekent onder meer snel beginnen met bijbouwen.quote:Op zaterdag 21 april 2018 17:08 schreef Spanky78 het volgende:
Lekker laten droogkoken. De wal keert het schip.
Op zich is bijbouwen ok. Maar die nou eens niet alles in de randstad.quote:Op zaterdag 21 april 2018 18:18 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Nee. Gewoon het gas lager proberen te zetten. Dat betekent onder meer snel beginnen met bijbouwen.
Als er vergelijkingen worden gemaakt gaat het toch bijna altijd om landelijke gemiddelden?quote:Op zaterdag 21 april 2018 15:30 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee hoor, zo gek is het niet, maar als we de prijzen in NL vergelijken met die in andere landen dan maken we altijd een vergelijking tussen randstad in NL en een of ander godvergeten oord in het midden van niets in een ander land, of een achterbuurt ver buiten Boston ofzo.
[...]
Vind ik goedkoop, Zo dicht bij Canary Wharf. Die prijzen en meer betaal je ook aan het einde van de metrolijnen.quote:Op zaterdag 21 april 2018 15:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als ik zo even in Londen kijk, en dan naar voormalige achterbuurt Poplar (bekend uit Call the Midwife) ga, dan kom ik toch al snel op de £ 400.000 voor een appartementje met 2 slaapkamers uit.
Zo'n ¤ 456.000 dus.... fantastisch.
Je hoeft maar in Diemen te komen om meteen het verschil te voelen met Amsterdam. Amsterdam is gewoon erg mooi geworden de laatste tien jaar met al die renovaties en architectonische nieuwigheden. Veel mooie horeca ook erbij gekomen. Leuke winkelstraatjes, zoals de 9 straatjes. Dan wil je niet meer naar Diemen als je dat eenmaal hebt geproefd, met dat verschrikkelijke winkelcentrum waar je nog niet dood gevonden wil worden.quote:Op zaterdag 21 april 2018 18:31 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Op zich is bijbouwen ok. Maar die nou eens niet alles in de randstad.
Steden zijn al zo vol en vervuild, crimineel.
Investeer nu gewoon eens elders. Zorg voor werkgelegenheid in de randen in Groningen, Drenthe Gelderland, Limburg, zeeland.
Voor 1.600.000 koop ik iets in Zuid Frankrijk. Niet hetzelfde in het Gooi.quote:Op zaterdag 21 april 2018 15:30 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee hoor, zo gek is het niet, maar als we de prijzen in NL vergelijken met die in andere landen dan maken we altijd een vergelijking tussen randstad in NL en een of ander godvergeten oord in het midden van niets in een ander land, of een achterbuurt ver buiten Boston ofzo.
Want laten we niet doen alsof de prijzen in de VS allemaal op het niveau van Detroit zitten, in een beetje stad betaal je al prijzen waar je in NL ook van moet slikken.
Zo gaat het. En dat is niet positief zoals je al aangeeft.quote:Op zaterdag 21 april 2018 19:55 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
Je hoeft maar in Diemen te komen om meteen het verschil te voelen met Amsterdam. Amsterdam is gewoon erg mooi geworden de laatste tien jaar met al die renovaties en architectonische nieuwigheden. Veel mooie horeca ook erbij gekomen. Leuke winkelstraatjes, zoals de 9 straatjes. Dan wil je niet meer naar Diemen als je dat eenmaal hebt geproefd, met dat verschrikkelijke winkelcentrum waar je nog niet dood gevonden wil worden.
Het is een soort Bijlmermislukking die is uitgelegd over heel veel kleinere gemeenten waar mensen helemaal genoeg van hebben. Overal hetzelfde, overal zo'n vierkant winkelcentrumkolos en simpele rechthoekige flats uit de jaren zeventig.
En dan kom je in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam die de laatste tien, twintig jaar miljoenen hebben besteed aan het mooier, leuker, aparter, swingender maken van de stad en dat gaat nog steeds door. Maar het wordt er wel veel te druk.
Miljarden belastinggeld vanuit de provincie naar de arrogantie in de randstad.. klopt ja.quote:Op zaterdag 21 april 2018 19:55 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
Je hoeft maar in Diemen te komen om meteen het verschil te voelen met Amsterdam. Amsterdam is gewoon erg mooi geworden de laatste tien jaar met al die renovaties en architectonische nieuwigheden. Veel mooie horeca ook erbij gekomen. Leuke winkelstraatjes, zoals de 9 straatjes. Dan wil je niet meer naar Diemen als je dat eenmaal hebt geproefd, met dat verschrikkelijke winkelcentrum waar je nog niet dood gevonden wil worden.
Het is een soort Bijlmermislukking die is uitgelegd over heel veel kleinere gemeenten waar mensen helemaal genoeg van hebben. Overal hetzelfde, overal zo'n vierkant winkelcentrumkolos en simpele rechthoekige flats uit de jaren zeventig.
En dan kom je in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam die de laatste tien, twintig jaar miljoenen hebben besteed aan het mooier, leuker, aparter, swingender maken van de stad en dat gaat nog steeds door. Maar het wordt er wel veel te druk.
Deels . Provincie komt ook kloppen denk ik.quote:Op zaterdag 21 april 2018 20:37 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Miljarden belastinggeld vanuit de provincie naar de arrogantie in de randstad.. klopt ja.
Omdat wonen een basisrecht is en deze beleggers schaarste creeeren. Beleggers in aandelen juist niet.quote:Op zaterdag 21 april 2018 13:29 schreef habitue het volgende:
[..]
En waarom alleen beleggers in woningen en niet beleggers in aandelen?
Je kunt prima bijv. wonen in Diemen en uitgaan/je vrije tijd besteden in Amsterdam. Je hoeft daarvoor niet IN Amsterdam te wonen.quote:Op zaterdag 21 april 2018 19:55 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
Je hoeft maar in Diemen te komen om meteen het verschil te voelen met Amsterdam. Amsterdam is gewoon erg mooi geworden de laatste tien jaar met al die renovaties en architectonische nieuwigheden. Veel mooie horeca ook erbij gekomen. Leuke winkelstraatjes, zoals de 9 straatjes. Dan wil je niet meer naar Diemen als je dat eenmaal hebt geproefd, met dat verschrikkelijke winkelcentrum waar je nog niet dood gevonden wil worden.
Het is een soort Bijlmermislukking die is uitgelegd over heel veel kleinere gemeenten waar mensen helemaal genoeg van hebben. Overal hetzelfde, overal zo'n vierkant winkelcentrumkolos en simpele rechthoekige flats uit de jaren zeventig.
En dan kom je in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam die de laatste tien, twintig jaar miljoenen hebben besteed aan het mooier, leuker, aparter, swingender maken van de stad en dat gaat nog steeds door. Maar het wordt er wel veel te druk.
Amsterdam verandert. Dat maakt uit.quote:Op zaterdag 21 april 2018 22:56 schreef Ronald-Koeman het volgende:
[..]
Je kunt prima bijv. wonen in Diemen en uitgaan/je vrije tijd besteden in Amsterdam. Je hoeft daarvoor niet IN Amsterdam te wonen.
Je zult maar zo'n SBS6 smaak hebben dat je de 9 straatjes en die hipster horeca als een verrijking ziet...quote:Op zaterdag 21 april 2018 19:55 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
Je hoeft maar in Diemen te komen om meteen het verschil te voelen met Amsterdam. Amsterdam is gewoon erg mooi geworden de laatste tien jaar met al die renovaties en architectonische nieuwigheden. Veel mooie horeca ook erbij gekomen. Leuke winkelstraatjes, zoals de 9 straatjes. Dan wil je niet meer naar Diemen als je dat eenmaal hebt geproefd, met dat verschrikkelijke winkelcentrum waar je nog niet dood gevonden wil worden.
Het is een soort Bijlmermislukking die is uitgelegd over heel veel kleinere gemeenten waar mensen helemaal genoeg van hebben. Overal hetzelfde, overal zo'n vierkant winkelcentrumkolos en simpele rechthoekige flats uit de jaren zeventig.
En dan kom je in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam die de laatste tien, twintig jaar miljoenen hebben besteed aan het mooier, leuker, aparter, swingender maken van de stad en dat gaat nog steeds door. Maar het wordt er wel veel te druk.
Ik was niet zo van de negen straatjes maar die worden ook steeds leuker... Kettinkje scoren? Naar de negen straatjes. Overzichtelijk en je vindt het snel. En ik moet toegeven, de nieuwbouw bij mij in de buurt is erg mooi geworden. En ik verbaas me nog vaak wat er voor leuks in de openbare ruimte verschijnt.quote:Op zondag 22 april 2018 07:06 schreef XL het volgende:
[..]
Je zult maar zo'n SBS6 smaak hebben dat je de 9 straatjes en die hipster horeca als een verrijking ziet...
De overheid creeert de schaarste op de woningmarktquote:Op zaterdag 21 april 2018 21:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
Omdat wonen een basisrecht is en deze beleggers schaarste creeeren. Beleggers in aandelen juist niet.
Ze hebben dat een heel sterke hand in.quote:Op zondag 22 april 2018 09:05 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
De overheid creeert de schaarste op de woningmarkt
Hoe zit het dan met de vrije huur sector, die sloop je dan helemaal, komen de mensen nog meer in het nauw.quote:Op vrijdag 20 april 2018 21:43 schreef LXIV het volgende:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ze zouden wel een belasting mogen heffen voor beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren. Dus dat eigen woningbezit belastingvrij is, en dat tweede woningen een soort HWF van 2% betalen.
Alle grachten en oude panden in Amsterdam zijn hetzelfde gebleven, sommigen zijn wat opgeknapt, maar voor architectonische vernieuwingen moet je dan toch echt in Rotterdam zijn.quote:Op zondag 22 april 2018 09:20 schreef Loekie1 het volgende:
Ik denk dat er in de kleinere gemeenten veel minder creativiteit zit dan in de gemeenten van de grote steden. De beste architecten willen ook niet werken in de kleine gemeenten, die willen hun werk zien in de grote steden. Ik verbaas me erover dat bijv. Diemen er nog precies zo uitziet als dertig jaar geleden met precies dezelfde bibliotheek op dezelfde plek. Terwijl elke hoek van Amsterdam anders is geworden, geherprofileerd etc.
Er gaat gewoon veel.meer geld naar grote steden. Ook per inwoner.quote:Op zondag 22 april 2018 09:20 schreef Loekie1 het volgende:
Ik denk dat er in de kleinere gemeenten veel minder creativiteit zit dan in de gemeenten van de grote steden. De beste architecten willen ook niet werken in de kleine gemeenten, die willen hun werk zien in de grote steden. Ik verbaas me erover dat bijv. Diemen er nog precies zo uitziet als dertig jaar geleden met precies dezelfde bibliotheek op dezelfde plek. En het winkelcentrum dat al een vierkant kolosje was, hebben ze drie keer zo groot gemaakt tot een reuzenkolos maar wordt het er daar beter van? De kans op verdwalen is alleen maar groter geworden en het duurt langer voordat je gevonden hebt wat je zocht. Ik kon de visboer alvast niet meer vinden en had geen zin verder te zoeken.
Terwijl elke hoek van Amsterdam anders is geworden, geherprofileerd etc.
In dorpen redden mensen zichzelf. Hier gooit niemand zijn vuilnis op straat, er is nooit politie te zien en ouderen worden betrokken waardoor ze niet eenzaam zijn.En min of meer iedereen die het kan werkt. Mensen in dorpen zouden eigenlijk minder belasting moeten betalen.quote:Op zondag 22 april 2018 09:26 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Er gaat gewoon veel.meer geld naar grote steden. Ook per inwoner.
Dat wel maar er is een nieuwe bibliotheek op een andere plek, sommige straten die vies en rommelig waren zijn prachtig opgeknapt en een succes geworden (Javastraat o.a.), modern jaren zeventig spul is vaak vervangen voor nostalgie in een nieuw jasje zoals de nieuwe ouderwetse lantaarnpalen (misschien ook een idee voor Diemen?) parken zijn onder handen genomen zoals het Oosterpark en hebben een metamorfose ondergaan. Er is veel geld gestopt in mooi straatmeubilair zoals natuurstenen stoepen, er wordt momenteel veel met bloemen gedaan, bijvoorbeeld grote groepen tulpen in bakken en hangende bloemenbakken etc etc etc.quote:Op zondag 22 april 2018 09:25 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Alle grachten en oude panden in Amsterdam zijn hetzelfde gebleven, sommigen zijn wat opgeknapt, maar voor architectonische vernieuwingen moet je dan toch echt in Rotterdam zijn.
Want in Diemen misstaat jaren 70 spul omdat het eigenlijk een hele oude stad is?quote:Op zondag 22 april 2018 09:32 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
Dat wel maar er is een nieuwe bibliotheek op een andere plek, sommige straten die vies en rommelig waren zijn prachtig opgeknapt en een succes geworden (Javastraat o.a.), modern jaren zeventig spul is vaak vervangen voor nostalgie in een nieuw jasje zoals de nieuwe ouderwetse lantaarnpalen (misschien ook een idee voor Diemen?) parken zijn onder handen genomen zoals het Oosterpark en hebben een metamorfose ondergaan.
Het is toch een soort van übermensch die in de dorpen woont. In de 80-20 regel de minderheid, maar dus wel degene die er bovenuit steekt. Ze kennen de stad en weten hoe ze hem gebruiken, maar de 80% van de tijd dat je hem niet nodig hebt genieten ze van het leven erbuiten.quote:Op zondag 22 april 2018 09:32 schreef LXIV het volgende:
[..]
In dorpen redden mensen zichzelf. Hier gooit niemand zijn vuilnis op straat, er is nooit politie te zien en ouderen worden betrokken waardoor ze niet eenzaam zijn.En min of meer iedereen die het kan werkt. Mensen in dorpen zouden eigenlijk minder belasting moeten betalen.
In Diemen zijn de afgelopen jaren wat straatjes verlegd en er is wat gras geplant en dat is het. En het kolos is 3 zo groot geworden met de nodige parkeerplaatsen erbij. De flatjes oogden vroeger nog wel fris maar beginnen er nu aftands uit te zien. Met een poes drie hoog achter het raam die hunkerend naar het stukje gras kijkt tegenover de flat.quote:Op zondag 22 april 2018 09:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Want in Diemen misstaat jaren 70 spul omdat het eigenlijk een hele oude stad is?
Ja, en?quote:Op zondag 22 april 2018 09:36 schreef Loekie1 het volgende:
[..]
In Diemen zijn de afgelopen jaar wat straatjes verlegd en er is wat gras geplant en dat is het. En het kolos is 3 zo groot geworden met de nodige parkeerplaatsen erbij.
Maar die is er wel in in plaats van dat ze daar iets mee doen en dat doorzetten, is er alleen maar fantasieloosheid omheen gezet.quote:Op zondag 22 april 2018 09:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
en de historische kern van Diemen stelt amper wat voor.
Kun je nagaan als er niet werd bezuinigd maar wel geïnvesteerd in die dorpen.quote:Op zondag 22 april 2018 09:32 schreef LXIV het volgende:
[..]
In dorpen redden mensen zichzelf. Hier gooit niemand zijn vuilnis op straat, er is nooit politie te zien en ouderen worden betrokken waardoor ze niet eenzaam zijn.En min of meer iedereen die het kan werkt. Mensen in dorpen zouden eigenlijk minder belasting moeten betalen.
quote:Op zondag 22 april 2018 10:09 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Kun je nagaan als er niet werd bezuinigd maar wel geïnvesteerd in die dorpen.
Nu is het parels voor de zwijnen in slechte wijken. Waar de luie en onopgeleide Tokkies wonen. Met hun handje op. Stop het lekker in onderwijs en zorg dat de dorpsscholen oen blijven, of op zijn minst voor vervoer naar de school in de buurt.
Houd het openbaar vervoer in een dorp instand IPV de noord zuidlijn met miljarden te sponsoren.
Nu wordt er gesnoeid in de buitengebieden, oom de ondankbaren in Amsterdam en andere paupergebied te subsidiëren.
Tsja. Amsterdam Noord groeit enorm (daar worden echt veel huizen gebouwd de komende jaren). Zonder die Noord-Zuidlijn zou het heel krap worden in de bussen en op de pontjes straks. Ik denk dat het uiteindelijk best een goede investering is.quote:Op zondag 22 april 2018 10:09 schreef Spanky78 het volgende:
[..]
Kun je nagaan als er niet werd bezuinigd maar wel geïnvesteerd in die dorpen.
Nu is het parels voor de zwijnen in slechte wijken. Waar de luie en onopgeleide Tokkies wonen. Met hun handje op. Stop het lekker in onderwijs en zorg dat de dorpsscholen oen blijven, of op zijn minst voor vervoer naar de school in de buurt.
Houd het openbaar vervoer in een dorp instand IPV de noord zuidlijn met miljarden te sponsoren.
Nu wordt er gesnoeid in de buitengebieden, oom de ondankbaren in Amsterdam en andere paupergebied te subsidiëren.
Precies. Ze zouden eigenlijk zelfs direct verder moeten gaan. Verbind de NZ lijn met Schiphol en trek hem in noord nog verder door.quote:Op zondag 22 april 2018 10:36 schreef Basp1 het volgende:
Openbaar vervoer naar kleine dorpen in stand houden waar dan 1 persoon per uur op de bus stapt, dat vergelijken met een noord zuid lijn waar dagelijks 10.000en passagiers mee vervoerd gaan worden.
het zijn wel de mensen in dorpen die belasting betalen waarmee OV (en de rest) in steden betaald wordt. Mogen er dan ook nog wat euro’s in de dorpen zelf besteed worden?quote:Op zondag 22 april 2018 10:36 schreef Basp1 het volgende:
Openbaar vervoer naar kleine dorpen in stand houden waar dan 1 persoon per uur op de bus stapt, dat vergelijken met een noord zuid lijn waar dagelijks 10.000en passagiers mee vervoerd gaan worden.
90% van de inwoners wonen in steden en toch moet er meer geld naar het ov in dorpen.quote:Op zondag 22 april 2018 10:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
het zijn wel de mensen in dorpen die belasting betalen waarmee OV (en de rest) in steden betaald wordt. Mogen er dan ook nog wat euro’s in de dorpen zelf besteed worden?
Overal betaalt men belasting. Niet alleen in dorpen.quote:Op zondag 22 april 2018 10:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
het zijn wel de mensen in dorpen die belasting betalen waarmee OV (en de rest) in steden betaald wordt. Mogen er dan ook nog wat euro’s in de dorpen zelf besteed worden?
Ja. Wel in een dorp gaan wonen en dan verwachten dat de voorzieningen op stadsniveau maar betaald moeten worden, vind ik een beetje naïef.quote:Op zondag 22 april 2018 11:07 schreef Basp1 het volgende:
[..]
90% van de inwoners wonen in steden en toch moet er meer geld naar het ov in dorpen.
Geld in dorpen zelf besteed? De meeste dorps-supermarkten zijn verdwenen omdat de dorpeling toch liever gebruik maken van de grotere en goedkopere supermarkten in steden. Dorpelingen hadden zelf beter met de bestaande voorzieningen moeten omgaan.
Anderzijds, als dorpeling ken je de helaasheid van de situatie en berust je erin. In feite wil je die buslijn ook niet, je neemt hem toch niet. Genoeg parkeerplaatsen. Het is ook niet belangrijk of die bus 3 of 4x per dag komt. Als hij op op het buurdorp maar minder vaak komt en als ze daar ook maar geen pinautomaat hebben.quote:Op zondag 22 april 2018 10:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
het zijn wel de mensen in dorpen die belasting betalen waarmee OV (en de rest) in steden betaald wordt. Mogen er dan ook nog wat euro’s in de dorpen zelf besteed worden?
Waar naar toe? Het is een grote groene vlakte boven noord.quote:Op zondag 22 april 2018 10:40 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Precies. Ze zouden eigenlijk zelfs direct verder moeten gaan. Verbind de NZ lijn met Schiphol en trek hem in noord nog verder door.
Tja als je wilt dat meer mensen buiten de randstad moeten gaan wonen zal het ov buiten de randstad wel beter moeten worden. Zelfs op provinciaal gebied is het buiten de randstad slecht geregeld. Zeker in Limburg. Het busvervoer is waardeloos.quote:Op zondag 22 april 2018 11:14 schreef capricia het volgende:
[..]
Ja. Wel in een dorp gaan wonen en dan verwachten dat de voorzieningen op stadsniveau maar betaald moeten worden, vind ik een beetje naïef.
Dit dus.quote:Op zondag 22 april 2018 13:33 schreef Cherni het volgende:
[..]
Tja als je wilt dat meer mensen buiten de randstad moeten gaan wonen zal het ov buiten de randstad wel beter moeten worden. Zelfs op provinciaal gebied is het buiten de randstad slecht geregeld. Zeker in Limburg. Het busvervoer is waardeloos.
Wel.quote:Op zondag 22 april 2018 13:33 schreef Cherni het volgende:
[..]
Tja als je wilt dat meer mensen buiten de randstad moeten gaan wonen zal het ov buiten de randstad wel beter moeten worden. Zelfs op provinciaal gebied is het buiten de randstad slecht geregeld. Zeker in Limburg. Het busvervoer is waardeloos.
Eindhoven airport heeft ook geen station, maar wel een goed functionerende directe busverbinding met veel vrije busbanen . De frequentie is overdag ook 8 bussen per uur, die doen er 21 minuten over.quote:Op zondag 22 april 2018 16:03 schreef Leandra het volgende:
Ze zijn zelfs te beroerd een station en fatsoenlijke treinverbinding naar het nieuw te bouwen Lelystad Airport aan te leggen, dus ik heb geen enkele illusie dat men werkelijk goed OV wil hebben.
En niemand gaat met de pendelbus van station Lelystad of Harderwijk naar Lelystad Airport, dus allemaal met de auto, dus ze zullen wel wel schofterige parkeertarieven gaan rekenen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |