Beste lezers op FOK!,quote:Updated Vandaag, 11:23 Vandaag, 05:30 in FINANCIEEL
DEN HAAG - De ’Amsterdamse woninggekte’ die naar de hele Randstad overslaat, jaagt lokale bewoners en politici enorme schrik aan.Amsterdammers, beleggers en expats duiken op Den Haag. Ⓒ Foto ANP
In Den Haag bijvoorbeeld vroeg de PvdA donderdag een spoeddebat aan, nadat de Hofstad bleek te worden overspoeld met verhuizende Amsterdammers, beleggers en expats. Gevreesd wordt dat die laatste twee dankzij een grotere portemonnee gewone inwoners uit de markt drukken, net als in Amsterdam.
„Iedereen moet fijn en betaalbaar kunnen wonen in Den Haag, maar als we niets doen wordt onze Haagse woningmarkt de speelbal van speculanten en vastgoedmagnaten”, zegt fractievoorzitter Martijn Balster.
In Rotterdam wordt inmiddels één op de vier woningen opgekocht door beleggers, zo blijkt uit nieuwe cijfers van de NVM. Ook in Groningen droogt het aanbod op.
© https://www.telegraaf.nl/(...)met-de-hele-randstad
Hoe wrang het soms ook moge wezen; overal waar iets te halen valt zal er vast wel iemand als de kippen bij zijn om de buit binnen te halen.
Door verschillende brillen kan men het kapen van de huizenmarkt dan ook zien als een vorm van 'pikorde', maar dat is nu eenmaal hoe het vaak in de natuur werkt, dus ook onder de mensen. 
Maar voor 'gewone' mensen hoeft dat niet altijd maar kommer en kwel te betekenen, waarover u straks het een en ander duidelijk zal worden. 
Zélfs in de betere Haerlemsche sferen
, waar men zich dikwijls bezighoudt met de huidige goede economische stand van zaken en daarbij uiteraard ook andermans belangen 
, zien wij dat deze ontwikkeling inderdaad niet altijd voor iedereen even sympathiek oogt. 
Expats en enthousiaste beleggers zijn inderdaad niet bepaald gunstig voor een vastlopende woningmarkt voor minder kapitaalkrachtigen, omdat betaalbaarheid en goede doorstroming 
alsmaar sterker in het geding komt. En al zult u dit in het dagelijks leven niet altijd even goed merken; aan bepaalde dingen zitten vaak ook nog heel wat verborgen voordelen voor uw eigen portemonnee. Afijn, derhalve kunnen wij de expats en tevens enthousiaste huurders uit het buitenland, die vaak hun economisch steentje bijdragen en zo hun aandeel leveren ten gunste van jan en alleman
, niet helemaal bekritiseren. 
We hebben het inderdaad over hen die de torenhoge huizenprijzen ruimschoots kunnen betalen. In de betere Haerlemsche kringen zijn het meestal ook graag geziene personen. Vaak zijn het heuse carrièrejagers, die flink genieten van alle faciliteiten die NL hen heeft te bieden 
en geef ze daarin maar eens ongelijk. Vraag en aanbod ofwel marktwerking is iets van alle tijden; het geschiedt immers ook op 'minder frisse'
plaatsen waar bv prostitutie hoogtij viert. ,,Voor mensen die leven op miljonairsniveau tot miljardair aan toe huurt men voor het gevoel slechts voor een 'prikkie', want 4000 euro per maand komt voor hen overeen met 'een paar euro' per maand en is daarmee 'n druppel op een gloeiende plaat.'' Wij hebben vorig jaar mensen (expats) gesproken die in Amsterdam huren van prins Bernhard jr. en zijn maar wat trots om te mogen huren van de prins. Laten we niet vergeten dat men blij mag zijn met het Europese Medicijnagentschap EMA dat spoedig bij Amsterdam-Sloterdijk gevestigd wordt en later op de Zuidas. 
Medewerkers van EMA moeten hier straks en zullen ook een dak boven hun hoofd hebben en daarbij zijn het ook zeker de allerarmsten niet.
Over expats gesproken: ''niet zelden dragen zij dus ook 'n waardig economische steentje bij aan onze economie, waardoor indirect het geld weer de portemonnee van de 'gewone' burger inrolt.'' Gelet op de 'ten hemel schreiende' toestanden voor wat minder kapitaalkrachtige mensen in diverse inkomensgroepen op de woningmarkt, zou ik mij als gewaardeerd Haerlemmer hoogstpersoonlijk best nog kunnen vinden in een voorstel tot aanpassing van de wet. Dat zou ertoe moeten leiden dat kopers van deze percelen, dan wel 'kapers' van de huizenmarkt, bij aankoop verplicht gesteld worden deze panden ook zelf te gaan bewonen i.p.v. verhuren tegen hoge prijzen aan mensen met een dikke beurs.
Welnu, ik vind dat we van overheidswege deze ontwikkeling nauwlettend in de gaten moeten blijven houden, daarbij ook wat zullen moeten gaan ondernemen en misschien sneller dan we nu denken. Maar een totale aanpak van de verantwoordelijken, of anders gezegd 'medeschuldigen' van deze wel heel speciale 'aardverschuiving', zien wij nog niet echt zitten. Spoedig wordt er actief getracht de krapte op de huizenmarkt op te gaan lossen middels extra bebouwing: dat varieert van het tot woonruimte ombouwen van leegstaande panden e.d. in de bebouwde kom
, tot mogelijk fors bijbouwen van verschillende duurzame nieuwe woningen in het groen die echter geschikt zijn voor meerdere inkomens. Goed, tijd om deze pagina te verlaten voor 'n gezamenlijke borrel in de stad. Ik wens u allen een fijn weekend toe!!
Scjvb
Kutoverheid.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
Yep en alsof meerdere deskundigen daar al niet voor hadden gewaarschuwd hè.quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:03 schreef Straatcommando. het volgende:
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
Nou, alle nieuwe colleges moeten nu nieuwbouw uit de grond stampen. Ongeveer 90- à 100.000 nieuwe woningen per jaar voor minimaal 10 jaar. Zie jij dat ervan komen?quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:16 schreef Janneke141 het volgende:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
En gereed dat er weer gesjoemel plaats gaat vinden rondom bouwgronden van VVD'ers, gemeenten en provincies de komende tijd.
Enfin, eigenlijk een herhaling van zetten.
En mijn persoonlijke mening: vanaf 1945 hebben we altijd woningnood gehad. Daar verdien je nu eenmaal veel aan.
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Het is bijna een conjunctuur, vind je niet?quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:16 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Yep en alsof meerdere deskundigen daar al niet voor hadden gewaarschuwd hè.
Dat zou Piet zeggen idd.quote:
[..]
Het is bijna een conjunctuur, vind je niet?
Yep, je ziet nu al de sjoemel plannetjes van al die gemeente kanjers voor je.quote:
[..]
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.
Dit.quote:
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
En dit.quote:Op vrijdag 13 april 2018 21:13 schreef Ryan3 het volgende:
Mooi toch, kunnen ze de zeepbel weer oppompen? Gaan veel lui heel veel geld aan verdienen. En die stemmen allemaal VVD.
En anders linkse sandalen die een korstmosje vinden.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Veel linksen die meedoen in dat gesjoemel juist, dan denken ze dat ze stoere zakenlieden zijn namelijk. Maar ze worden belazerd waar ze bij staan door de VVD'ers.quote:
[..]
En anders linkse sandalen die een korstmosje vinden.
Daar ligt het probleem niet. Je kan niet zomaar een stukje groen aanwijzen en zeggen dat is echt Rotterdams of Amsterdams.quote:
Wat we nodig hebben is meer ambtenaren die meer regels verzinnen om nieuwbouw zo moeilijk mogelijk te maken.
Ehm...nee. Het is de manier waarop jij kapitalist wordt. Je verkoopt je huis met winst nu, ga je op een andere plaats een groter huis kopen, dat verkoop je ook weer met winst en dan weer ga je een groter huis kopen. Daar blijf je even in zitten en dan als je oud genoeg bent dan verkoop je dat, ga je in Spanje wonen en dan heb je je schaapjes op het droge.quote:
Toch? Want de huizen prijzen blijven alleen maar stijgen, toch?
Maar in sommige gevallen moet een gemeente ook eerst de grond kopen. De boer of voormalige grondbezitter moet er ook wat aan verdienen.quote:
[..]
Vergeet de gemeentes niet denken dat ze hun grond voor diamantenprijs kunnen verkopen.
Maar iets gaat er mis. Een kluwe van regels die het onmogelijk maakt te bouwen.
Gaat het topic niet over. Gaat over het feit dat we nu in een situatie verkeren waarin de huizenprijzen exorbitant stijgen, omdat we meer dan 10 jaar minder dan 60K huizen hebben gebouwd. En nu gaat dus de zeepbel van de huizenprijzen weer opgeblazen worden. En iedereen kon dit voorspellen, maar het gebeurt gewoon weer, terwijl we ernaar staan te kijken. Allerlei gladjakkers gaan daardoor weer exorbitant rijk worden vanwege deze gecreëerde schaarste, en allerlei instanties gaan weer sjoemelen, en we worden kennelijk nooit wijzer. Maar volgens Pietverdriet gaat alles alleen maar beter, en als je een kritiekpuntje hebt, dan wordt je uitgescholden.quote:
[ Bericht 6% gewijzigd door timmmmm op 14-04-2018 09:59:04 ]
quote:
Het schijnt dat 75% van de nieuwgeborenen in Rotterdam al allochtoon is. Kennelijk is dat voor onze deugers niet genoeg. Vraagje aan de deugers: Wat is de beste strategie om die laatste 25% weg te jagen?
Kun je nog even op mijn post reageren misschien?quote:
[..]
Gaat het topic niet over. Gaat over het feit dat we nu in een situatie verkeren waarin de huizenprijzen exorbitant stijgen, omdat we meer dan 10 jaar minder dan 60K huizen hebben gebouwd. En nu gaat dus de zeepbel van de huizenprijzen weer opgeblazen worden. En iedereen kon dit voorspellen, maar het gebeurt gewoon weer, terwijl we ernaar staan te kijken. Allerlei gladjakkers gaan daardoor weer exorbitant rijk worden vanwege deze gecreëerde schaarste, en allerlei instanties gaan weer sjoemelen, en we worden kennelijk nooit wijzer. Maar volgens Pietverdriet gaat alles alleen maar beter, en als je een kritiekpuntje hebt, dan wordt je uitgescholden. En dan ga jij over Rotterdam-Zuid en allochtonen beginnen, ja, daar kunnen die gladjakkers alleen om lachen, want je bent een useful idiot nu.
uiteraardquote:
Mooi toch, kunnen ze de zeepbel weer oppompen? Gaan veel lui heel veel geld aan verdienen. En die stemmen allemaal VVD.
hoe meer schaarste hoe meer er verdient kan worden
Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeën gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geëvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.quote:
[..]
uiteraard
hoe meer schaarste hoe meer er verdient kan worden
En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk.
.Inderdaad. En volgens mij is woningnood van alle tijden. Een gecreëerde massa ellende.quote:
[..]
Nee, heeft dus intrinsiek niets met allochtonen te maken, die zijn hiervan net als autochtonen het slachtoffer.
Waarom moet ieder topic daar over gaan. Die woningnood is er altijd al geweest. In de jaren 80 had je dat probleem ook(weet er alles van). Lang voor de vluchtelingen stroom die we nu hebben.quote:
Het is toch niet zo moeilijk allemaal? We zijn t dichtstbevolkte land van Europa. We blijven groeien. Inmiddels 18 miljoen inwoners, we halen busladingen asielzoekers binnen. Het is een kwestie van tijd voor we een grote groep daklozen krijgen. Die zullen overigens allemaal blank zijn, want de Nederlander staat 10 jaar op de wachtlijst waar de asielzoeker voorrang krijgt.
Mensen gaan weer in andere delen van het land winnen. Prima. Laat de kanslozen maar lekker in de stad blijven in de slechte wijken en de centra een reservaat voor dagjesmensen en zeer rijken.
17,1 miljoen in januari 2017.quote:
[..]
Appels met peren vergelijken. In de jaren 80 had Nederland 14 miljoen inwoners. Nu 18 miljoen. Die 4 miljoen extra moeten ook ergens wonen. Rond 2030 is het meer dan 20 miljoen. Er is niet oneindig veel ruimte om te bouwen.
Er moet meer nieuwbouw komen.quote:
[..]
Appels met peren vergelijken. In de jaren 80 had Nederland 14 miljoen inwoners. Nu 18 miljoen. Die 4 miljoen extra moeten ook ergens wonen. Rond 2030 is het meer dan 20 miljoen. Er is niet oneindig veel ruimte om te bouwen.
Er moet ook ruimte blijven voor groen. Niet één aaneengeschakelde lappendeken van bedrijventerreinen en VINEX-locaties please.quote:
Boosmensch.quote:
[..]
Nee boosheid, het was boosheid toen al die achterlijke mohammedanen mijn buurt overspoelde. Geen huilie, boosheid.
Het punt van woningnood blijft ook hetzelfde.quote:
[..]
Leuk. Maar mn punt blijft hetzelfde.
Ik neem aan dat stedenplanners hiermee goed kunnen omgaan. Helaas zul je meer hoogbouw nodig hebben zodat ook de alleenstaande een kans maakt.quote:
[..]
Er moet ook ruimte blijven voor groen. Niet één aaneengeschakelde lappendeken van bedrijventerreinen en VINEX-locaties please.
Nee, was het maar waar, sukkel.quote:
[..]
Jij al 26 natuurlijk. Moet van je denkbeeldige supermattie. Niet realiserende dat je daarmee eigenlijk het grootste probleem bent mbt de vernietiging van ons 'huis' waar je dan mee bezig bent.
Kneus.
!Nee, je kunt de hele wereldbevolking kwijt in NL, dat punt is niet valide. Gaat om de huizen en de huizenprijzen in dit topic. We hebben bijna 10 jaar gehad waarin, door de kredietcrisis en de gevolgen, minder, veel minder dan 60K huizen werden gebouwd in NL, en dat hebben we echt wel nodig, ietsje meer zelfs. Nu trekt de economie aan, mensen willen huizen kopen en huren, en nu zijn ze er niet, wat betekent dat de zeepbel van de huizenprijzen andermaal opgepompt wordt. Waardoor je voor een stapeltje stenen met een badkuip en een ingebouwd fornuis, waarop je je (vr)eten moet bereiden, straks weer exorbitante bedragen kwijt bent.quote:
[..]
Leuk. Maar mn punt blijft hetzelfde.
De meeste mensen willen niet in hoogbouw wonen.quote:
[..]
Ik neem aan dat stedenplanners hiermee goed kunnen omgaan. Helaas zul je meer hoogbouw nodig hebben zodat ook de alleenstaande een kans maakt.
Appartementen complexen zouden dit prima kunnen oplossen.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Wordt echt veel generatie-bestendig gebouwd in de provincie hoor, wel tegen hoge prijzen dat wel.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Voor het geld waar ik 4 jaar geleden mijn huis kocht heb je nu net een ruime 2-kapper. Prijzen zijn enorm gestegenquote:
[..]
Nee, je kunt de hele wereldbevolking kwijt in NL, dat punt is niet valide. Gaat om de huizen en de huizenprijzen in dit topic. We hebben bijna 10 jaar gehad waarin, door de kredietcrisis en de gevolgen, minder, veel minder dan 60K huize werden gebouwd in NL, en dat hebben we echt wel nodig, ietsje meer zelfs. Nu trekt de economie aan, mensen willen huizen kopen en huren, en nu zijn ze er niet, wat betekent dat de zeepbel van de huizenprijzen andermaal opgepompt wordt. Waardoor je voor een stapeltje stenen met een badkuip en een ingebouwd fornuis, waarop je je (vr)eten moet bereiden, straks weer exorbitante bedragen kwijt bent.
Tja als alleenstaande zul je toch die richting uit moeten gaan. Tenzij je natuurlijk genoeg te besteden hebt.quote:
[..]
De meeste mensen willen niet in hoogbouw wonen.
Klopt. Variërend van budget tot zeer luxe, en bij voorkeur met wat voorzieningen voor mensen die langzaam aan wat minder zelfstandig worden.quote:
[..]
Appartementen complexen zouden dit prima kunnen oplossen.
T zal allemaal wel meevallen als iemand die vrijgezel is en nu in Den Haag in een 2 kamerwoning zit.....volgende week kan verhuizen naar een eengezinswoning in Gouda! Zo iemand ken ik dus persoonlijk.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
En huren dus, geen koop! Het betreft iemand die al jaren niet gewerkt heeft vanwege alcoholisme.......
Ik heb het over nieuwbouw of renovatie en moderniseren.quote:
Ja, klopt, en daar gaat het topic over dus.quote:
[..]
Voor het geld waar ik 4 jaar geleden mijn huis kocht heb je nu net een ruime 2-kapper. Prijzen zijn enorm gestegen
Ondertussen worden huurders ook op hoge kosten gejaagd, laten we dat niet vergeten.
Buik inhouden dan lukt dat best hoor.quote:
[..]
Texas wellicht. Nederland is daar niet groot genoeg voor. Hoe kom je hier in hemelsnaam bij?
Precies. En ik denk dat veel ouderen in verband met vereenzaming het wel fijn vinden.quote:
[..]
Klopt. Variërend van budget tot zeer luxe, en bij voorkeur met wat voorzieningen voor mensen die langzaam aan wat minder zelfstandig worden.
Nou ja, lijkt een running gag te zijn van de powers that be vanaf 1945 iig.quote:
Is het enkel dat er te weinig huizen zijn of dat iedereen op dezelfde plek wil wonen? Of spelen die 2 factoren nu gelijktijdig wat het nog iets lastiger maakt? Ruimte is er volgens mij in nl nog wel.
Jonge mensen trekken naar de steden vanwege werk, zo simpel is het.quote:
Is het enkel dat er te weinig huizen zijn of dat iedereen op dezelfde plek wil wonen? Of spelen die 2 factoren nu gelijktijdig wat het nog iets lastiger maakt? Ruimte is er volgens mij in nl nog wel.
Waarom is het uberhaupt een discussie of de hele wereldbevolking in Nederland past. Is dat de verwachting ofzo?quote:
[..]
Texas wellicht. Nederland is daar niet groot genoeg voor. Hoe kom je hier in hemelsnaam bij?
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-04-2018 23:48:12 ]
Compleet te begrijpen, succes Hagenezen!
Is er al een gironummer waarop ik kan storten?
Amsterdammers in je stad, de gruwel van een Rotterdamse.
Sterkte jongens, 😲
Doet eens even normaal joh.quote:
Spoeddebat in Den Haag vanwege de komst van Amsterdammers...
Compleet te begrijpen, succes Hagenezen!
Is er al een gironummer waarop ik kan storten?
Amsterdammers in je stad, de gruwel van een Rotterdamse.
Sterkte jongens, 😲
Zodra de rente stijgt.quote:
Al zijn de huizenprijzen wel asl een malle aan het stijgen. Mijn woning is ook met meer dan 50% gestegen in 5 jaar tijd. Die koopmarkt is flink verziekt en starters komen er gewoon niet meer tussen.
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
Nee, door investering in het met elkaar een betere stad te maken door de gemeentelijke politiek. De samenwerking met Leefbaar Rotterdam heeft daar een positieve invloed op gehad.quote:
[..]
Wat wil je nou zeggen? Dat dankzij import, kutstudentjes en geëmigreerde veganistische progressieven Rotterdam een mooiere stad is geworden?
Precies, maar zolang de ECB de 0% aanhoudt gaat er weinig veranderen daarin ben ik bang.quote:
Het is voor een starter ook moeilijk. Zeker voor een alleenstaande. En die groep word ook steeds groter.quote:
[..]
Precies, maar zolang de ECB de 0% aanhoudt gaat er weinig veranderen daarin ben ik bang.
Hoe is het nu met Crooswijk? In militaire dienst hadden we op de kamer iemand uit die wijk. Een supporter destijds van Feyenoord en behoorde bij de harde kern. Die vertelde dat zijn jeugd niet makkelijk was en weinig toekomst had. Gewoon een blanke jongen die ergens bij wilde horen. Het gekke was dat het een prima gast was en paste zich prima aan in de groep.quote:
[..]
Steden zijn altijd rauw. Vroeger zat het tuig in Crooswijk en dat waren gewoon oerhollandse gasten maar wel schorem waar het er niet zachtzinnig aan toe ging. En dat laatste is ook waar. Steden trekken mensen aan de onderkant van de samenleving aan zoals zwervers die meestal nog eens een psychische aandoening hebben. Wanneer je daar op gaat bezuinigen krijg je wel flink meer overlast.
Ik moest niets hebben van militaire dienst maar toch had het wel iets en achteraf gezien had ik het toch niet willen missen.
Ze zijn er flink aan het bouwen waardoor mensen met een lager inkomen worden verdreven omdat die de nieuwe woningen (huur/koop) niet meer kunnen betalen. Maar het gros op dit moment is nog steeds schorem en dat is schorem van alle nationaliteiten die in de stad leven. Het is niet de beste wijk in Noord zeg maar.quote:
[..]
Hoe is het nu met Crooswijk? In militaire dienst hadden we op de kamer iemand uit die wijk. Een supporter destijds van Feyenoord en behoorde bij de harde kern. Die vertelde dat zijn jeugd niet makkelijk was en weinig toekomst had. Gewoon een blanke jongen die ergens bij wilde horen. Het gekke was dat het een prima gast was en paste zich prima aan in de groep.
Oké. Het is natuurlijk een stad met een grote haven. Dat trekt natuurlijk ook mensen aan uit alle windstreken.quote:
[..]
Ze zijn er flink aan het bouwen waardoor mensen met een lager inkomen worden verdreven omdat die de nieuwe woningen (huur/koop) niet meer kunnen betalen. Maar het gros op dit moment is nog steeds schorem en dat is schorem van alle nationaliteiten die in de stad leven. Het is niet de beste wijk in Noord zeg maar.
Slapen zal je bedoelen en voor de rest bijdragen aan de economie.quote:
Het hoort er allemaal bij John.quote:
[..]
Slapen zal je bedoelen en voor de rest bijdragen aan de economie.
Het blijkt dus dat ouderen dus meer samen willen zijn ipv een huis bezet houden waar ze vereenzamen.
Begrijp ik niet worden ze niet gekort dan, en missen veel, men kan ook samen zijn zonder dat men ze korten doet toch?quote:
www.google.nl/amp/s/nos.n(...)llig-samenwonen.html
Het blijkt dus dat ouderen dus meer samen willen zijn ipv een huis bezet houden waar ze vereenzamen.
Hoe zat dat nog eens minimaal 48 uren per week niet bij elkaar wonen?
Sorry niet goed gelezen appartementen complex!
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 00:34:56 ]
Het gaat erom dat je meer wooncomplexen(appartementen) nodig hebt voor ouderen zodat er een doorstroming gaat plaats vinden. Uiteindelijk bespaar je ook nog een hoop aan zorgkosten. Dat is nog een ander voordeel. Je werkt dan aan 2 problemen gelijktijdig. Natuurlijk los je niet alles op. Maar het zal zeker de problemen deels oplossen.quote:
[..]
Begrijp ik niet worden ze niet gekort dan, en missen veel, men kan ook samen zijn zonder dat men ze korten doet toch?
Hoe zat dat nog eens minimaal 48 uren per week niet bij elkaar wonen?
Weet het niet anders te zeggen werken doe ik niet uit waalmoede zegt men hier in het zuiden.
Iemand of iets wil eraan verdienen van niets komt niets!
Het hoeft geen stichting te zijn. Maar iets in die geest van opzet.quote:
Een gat graven om een ander gat te dichten lost tijdelijk inderdaad iets op, neem aan dat zo een stichting of wat het dan ook is niet uit welstand werk gaat zoeken.
Weet het niet anders te zeggen werken doe ik niet uit waalmoede zegt men hier in het zuiden.
Iemand of iets wil eraan verdienen van niets komt niets!
Bejaardenhuis?quote:
[..]
Het hoeft geen stichting te zijn. Maar iets in die geest van opzet.
Nee. Gewoon wooncomplexen waar je wel alles bij de hand hebt. Desnoods een ruimte waar je iets kunt organiseren. Niet waar een of andere stichting je verplicht gebruik te maken van voorzieningen zoals die flat daar in Groningen waar we hier ook ooit een topic over hadden. Dat niet nee.quote:
Sorry bedoelde bejaarden huis zoals ik het kon, toen mijn Oma er verbleef, niet nadat men er aan geroerd had, althans dat denk ik he.quote:
[..]
Nee. Gewoon wooncomplexen waar je wel alles bij de hand hebt. Desnoods een ruimte waar je iets kunt organiseren. Niet waar een of andere stichting je verplicht gebruik te maken van voorzieningen zoals die flat daar in Groningen waar we hier ook ooit een topic over hadden. Dat niet nee.
Ook heb ik leuke dingen zien komen trouwens, begrijp niet, of het niet kon, leuk komen en leuk laten wat leuk is/was?
Wooncomplexen waar wel winkels zijn en een post voor thuiszorg. En makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Mijn partner werkt in de thuiszorg en rijd gemiddeld per dienst 45 km in een wijk. Bovendien komt die bij veel alleenstaande ouderen die in een eengezinswoning verblijven helemaal alleen waar verder niemand komt dan alleen de thuishulp/verpleegkundige. Dat zijn huizen waar normaal wel minimaal 3 personen kunnen wonen een gezin met kinderen dus. Mensen vereenzamen daar.quote:
[..]
Sorry bedoelde bejaarden huis zoals ik het kon, toen mijn Oma er verbleef, niet nadat men er aan geroerd had, althans dat denk ik he.
Maak een keuze, wat heeft voorrang 3 personen wat er zouden kunnen wonen of het vereenzamen, die mensen als ze willen hebben het recht toch of niet wat jou betreft, of je partner.quote:
Dat zijn huizen waar normaal wel minimaal 3 personen kunnen wonen een gezin met kinderen dus. Mensen vereenzamen daar.
Je moet de mogelijkheid creëren. Voor mij moet het uiteraard geen verplichting worden. Die keuze maak je zelf.quote:
Mijn moeder woonde ook in eengezinswoning tot haar einde, ik ging er dagelijks langs om bij te praten. En daar kwam ook een verzorgende die het huis praktisch al een beetje bemiddeld had.
Die waren er al eens dat is al eens geweest!quote:
Gehad het wat mij betreft vieste woord!
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.quote:
Al zijn de huizenprijzen wel asl een malle aan het stijgen. Mijn woning is ook met meer dan 50% gestegen in 5 jaar tijd. Die koopmarkt is flink verziekt en starters komen er gewoon niet meer tussen.
Makelaars laten iedereen tegen elkaar opbieden en investeerders hebben ruim baan. Als je geen vermogende ouders hebt wordt het verdomde lastig om een koophuis te scoren in Rotterdam. En de nieuwbouw is ook op een wat hoger segment gericht. Ik denk wel dat het over een paar jaar weer in elkaar klapt, kan niet anders.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 08:08:36 ]
Ja, sneller dan verwacht haalt NL hierdoor de 1 biljoen GDP. Sneller dan verwacht zal blijken dat onze infrastructuur hierdoor ook helemaal vast gaat lopen. En de bruggen en viaducten zijn trouwens ook al in redelijk erbarmelijke staat.quote:
[..]
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
Dus moet er iets gedaan worden aan spreiding.quote:
[..]
Jonge mensen trekken naar de steden vanwege werk, zo simpel is het.
Er moet weer werk terug naar de provincie. Dus overheid moet weer wat terug de regio in. En bedrijven zouden ook wat gestimuleerd mogen worden om ergens anders dan Amsterdam te gaan zitten.
Huh? Er is een lappendeken aan regeltjes en subsidieregelingen die ook nog eens verschilt per gemeente. Als ik naar Amsterdam kijk is sprake van een stapeling van regeling op regeling, quote op quote. 53% is sociale huur, van de nieuwbouwwoningen is 20% in het dure segment waardoor nauwelijks doorstroom plaatsvindt. Bovendien vallen nu grote bouwprojecten stil doordat de kosten om te bouwen door schaarste stijgen terwijl de gemeente projectontwikkelaars wil blijven houden aan goedkope- en middenhuur waardoor hun marge te dun wordt.quote:
Het is niet de schuld van allochtonen maar van marktwerking. De huizenmarkt zit op slot, maar de politiek durft niks te doen.
Ik zou juist de bezem erdoor halen. En de HRA had natuurlijk al jaren versneld moeten worden afgebouwd.
Het gaat zoals het al eeuwenlang gaat, pauperwijken verpauperen maar als de stad maar genoeg gegroeid is worden ze vanwege de locatie interessant.
Dan gooi je die verpauperde meuk plat, bouw je wat degenen die het zich kunnen permitteren graag willen, en zorg je dat degenen die in die pauperwoningen woonden naar nieuwbouw in de volgende nieuwbouwwijk aan de rand van de stad verhuizen.
Hebben ze een grotere, modernere woning waar ze geen ¤ 250 per maand aan gas en elektriciteit kwijt zijn en als bonus hebben hun kinderen meer kansen omdat ze uit die pauperwijk gehaald zijn.
[ Bericht 17% gewijzigd door timmmmm op 14-04-2018 10:23:57 ]
Eisen van 35% of 53% sociale huur bij nieuwbouw zijn ook te zot voor woorden natuurlijk.quote:
[..]
Huh? Er is een lappendeken aan regeltjes en subsidieregelingen die ook nog eens verschilt per gemeente. Als ik naar Amsterdam kijk is sprake van een stapeling van regeling op regeling, quote op quote. 53% is sociale huur, van de nieuwbouwwoningen is 20% in het dure segment waardoor nauwelijks doorstroom plaatsvindt. Bovendien vallen nu grote bouwprojecten stil doordat de kosten om te bouwen door schaarste stijgen terwijl de gemeente projectontwikkelaars wil blijven houden aan goedkope- en middenhuur waardoor hun marge te dun wordt.
Ik zou juist de bezem erdoor halen. En de HRA had natuurlijk al jaren versneld moeten worden afgebouwd.
5 ¤ onder de grens met de vrije sector worden ze weggezet in deze gemeente, dat is nu dus 705 ¤/mnd. Voor de paupers. Wel minimaal, want je wilt niet te veel paupers in je gemeente toelaten, die 705 ¤ huur per maand kunnen betalen.quote:
[..]
Eisen van 35% of 53% sociale huur bij nieuwbouw zijn ook te zot voor woorden natuurlijk.
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.quote:
[..]
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.
En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 09:43:01 ]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder. Het is allemaal gebakken lucht. Wel een prettige ontwikkeling voor mensen die net klaar zijn met werken en zich in een ander land willen vestigen. Ik hoop dat er ook zo'n piek rond mijn eigen pensionering is.quote:
Beter woon omgeving Den Haag goed nieuws dit als ik mijn huis wil verkopen.
Dat was tien (edit 2005-2007) jaar geleden, in de goede tijd ook zo. Toen werd ook op huizen geboden zonder überhaupt het huis fysiek bezichtigd te hebben of kreeg je ook dit soort fratsen waarbij vraagprijs te laag is als startbod.quote:
.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Maf dat het niet zoveel uitmaakt of je een schilderij van paar honderd euro koopt of een huis van een paar ton, knokken en proberen het zo snel mogelijk te bemachtigen
Goed voor je WOZ, kan je daarmee naar je hypotheekverstrekker en de risicoopslag (hypotheek tov WOZ) laten verlagen. Scheelt je wat dat betreft elke maand eurootjesquote:
[..]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder.
En dat terwijl ze gewoon de mogelijkheid hebben "onder bod" bij een woning op Funda te zetten, doen ze ook amper.quote:
[..]
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Dat kan kloppen maar dat bod werd eerst uitonderhandeld en als men er niet uit kwam was de volgende aan de beurt. Dit is mijn zesde koopwoning waar ik nu alweer 5 jaar woon maar als ik van jonge collega's hoor hoe het er op de koopmarkt aan toe gaat is dat echt fundamenteel anders en deprimerend als je geen vermogende ouders hebt of een flinke spaarpot.quote:
[..]
Dat was tien (edit 2005-2007) jaar geleden, in de goede tijd ook zo. Toen werd ook op huizen geboden zonder überhaupt het huis fysiek bezichtigd te hebben of kreeg je ook dit soort fratsen waarbij vraagprijs te laag is als startbod.
Maf dat het niet zoveel uitmaakt of je een schilderij van paar honderd euro koopt of een huis van een paar ton, knokken en proberen het zo snel mogelijk te bemachtigen
Denk trouwens dat het in Amsterdam en Utrecht al veel langer verziekt is aangezien de prijzen daar sowieso al ontzettend veel hoger lagen dan in Den Haag en Rotterdam en dat je nu hetzelfde effect krijgt doordat mensen uitwijken naar Rotterdam of Den Haag. Investeerders zien hun kans en spelen daar op in door woningen op te kopen.
Ja, dat is toch een kwalijke ontwikkeling? Het drijft enorm de prijs op.quote:
[..]
En dat terwijl ze gewoon de mogelijkheid hebben "onder bod" bij een woning op Funda te zetten, doen ze ook amper.
Hoezo onbetaalbaar voor klaplopers? Amsterdam heeft zo'n beetje het hoogste percentage sociale huurwoningen van Nederland. De randstad wordt onbetaalbaar voor middeninkomens.quote:
[..]
Dat is idd het bijzondere aan de discussie; de randstad wordt onbetaalbaar voor klaplopers, en nog is het de schuld van de buitenlanders
Ik lees trouwens nooit klachten dat er niet genoeg sociale huurwoningen op A-locaties als Bloemendaal en Wassenaar zijn, maar zodra die A-locatie een stad is moeten er ineens ook goedkope woningen beschikbaar blijven.
Het gaat zoals het al eeuwenlang gaat, pauperwijken verpauperen maar als de stad maar genoeg gegroeid is worden ze vanwege de locatie interessant.
Dan gooi je die verpauperde meuk plat, bouw je wat degenen die het zich kunnen permitteren graag willen, en zorg je dat degenen die in die pauperwoningen woonden naar nieuwbouw in de volgende nieuwbouwwijk aan de rand van de stad verhuizen.
Hebben ze een grotere, modernere woning waar ze geen ¤ 250 per maand aan gas en elektriciteit kwijt zijn en als bonus hebben hun kinderen meer kansen omdat ze uit die pauperwijk gehaald zijn.
Ik hoorde overigens gisteren of eergisteren deskundige op de radio, ik meen een hoogleraar en die noemde een veel hoger immigratiecijfer dan was voorzien als belangrijkste oorzaak dat het woningtekort nu zo pijnlijk zichtbaar wordt.
Voor sommige woningen gaat men al niet eens meer in onderhandeling; dat je voor een voormalig sociaal huurflatje binnen een week een bod mag neerleggen...quote:
[..]
Ja, dat is toch een kwalijke ontwikkeling? Het drijft enorm de prijs op.
Er wordt links en rechts alweer gesuggereerd om de premie-koopwoning van stal te halen. Ook zijn de banken volgens mij genegen om inkomen partner ook weer mee te rekenen. Verder zie je idd steeds vaker dat vermogende ouders garant staan en/of bijdragen. Op Radio1 was er vorige week een interview met een gescheiden vrouw met twee kinderen die aldus een woning op de kop had kunnen tikken, want dat is ook weer veel gunstiger in rendement voor die kapitaal verschaffende ouders. Het probleem van de starters wordt kortom wel geadresseerd.quote:
[..]
Dat kan kloppen maar dat bod werd eerst uitonderhandeld en als men er niet uit kwam was de volgende aan de beurt. Dit is mijn zesde koopwoning waar ik nu alweer 5 jaar woon maar als ik van jonge collega's hoor hoe het er op de koopmarkt aan toe gaat is dat echt fundamenteel anders en deprimerend als je geen vermogende ouders hebt of een flinke spaarpot.
Denk trouwens dat het in Amsterdam en Utrecht al veel langer verziekt is aangezien de prijzen daar sowieso al ontzettend veel hoger lagen dan in Den Haag en Rotterdam en dat je nu hetzelfde effect krijgt doordat mensen uitwijken naar Rotterdam of Den Haag. Investeerders zien hun kans en spelen daar op in door woningen op te kopen.
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.quote:
[..]
Er wordt links en rechts alweer gesuggereerd om de premie-koopwoning van stal te halen. Ook zijn de banken volgens mij genegen om inkomen partner ook weer mee te rekenen. Verder zie je idd steeds vaker dat vermogende ouders garant staan en/of bijdragen. Op Radio1 was er vorige week een interview met een gescheiden vrouw met twee kinderen die aldus een woning op de kop had kunnen tikken, want dat is ook weer veel gunstiger in rendement voor die kapitaal verschaffende ouders.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Die starterslening is zo gek nog niet. Of eerst een tijd huren en daarna mogelijk tot koop. Dat laatste komt ook wel voor trouwens.quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.quote:
[..]
Dat laatste is zeker zo en wordt ook flink gedaan. Echter dat gaat niet snel genoeg en zijn ook woningen van minimaal 2.5 ton. In de tussentijd stijgen de huidige woningen gewoon door waardoor het voor starters echt onmogelijk wordt. Best wel een soort impasse waar we nu inzitten en wachten op de vrije val.
Wat ik wel nog steeds frappant vind is dat de NVM gewoon toestaat dat makelaars kopers tegen elkaar laat opbieden. Dat was "vroeger" wel anders. Wanneer een potentiële koper een bod deed dat ging je daar mee in onderhandeling of niet. Pas daarna was potentiële koper nummer twee in beeld. Nu mag iedereen gewoon een bod doen en kijken ze naar de hoogste bieder. Ik vind dit wel een uitwas van de vrijemarktwerking.
Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.quote:
[..]
Die starterslening is zo gek nog niet.
Liever dat dan weer huizen met een kunstmatig lage prijs die na 10 jaar 3 keer zoveel kosten.quote:
[..]
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Maar goed, waar zal het eindigen? Een soort bastion van de vermogende 1%? Ook wel mooi natuurlijk. Maar dan gaat het probleem zich verplaatsen naar de randgemeenten, dat zie je nu ook al.quote:
[..]
En een vrije val zet de boel nog verder op slot, want de groep die in 2015-2020 een huis koopt gaat eerst afwachten of het verlies niet wat gedempt kan worden.
Maargoed, een stijgende huizenprijs is voor de overheid natuurlijk wel lekker om te presenteren naar de buitenwacht (en overdrachtsbelasting als leuke bijkomstigheid) dus kritisch kijken naar deze hele ontwikkeling wordt denk ik ook erg vertroebeld door andere belangen. Ik zie het somber in eigenlijk.
quote:
Wie gaat er dan ook vrijwillig in de randstad wonen?
Een starterslening verwerkt in de hypotheek. En bij verkoop dat deel inlossen. Iets in die richting.quote:
[..]
Jawel, het zoveelste middel om te gemakkelijk met vreemd vermogen iets te kopen. Er zit veel te veel ongedekt geld in de markt en met allerhande (lokale) subsidieregels wordt dat alleen maar erger.
Of je bouw budget woningen of je moet iets doen met de hypotheekvorm voor starters tot een bepaalde prijs natuurlijk.
quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.quote:
[..]
Ah leuk, weer premie koopwoningen die in 10 jaar 3 keer over de kop gaan.
Dan mogen ze daar toch echt een anti-speculatie beding aan gaan koppelen.
Beter geeft men bepaalde inkomensgroepen andere (gesusidieerde) hypotheekvormen.
Een soort starterslening als aanvulling, en dat ze dat deel pas na 10 jaar hoeven te gaan aflossen.
WOZ waarde is niet relevant voor je risoco-opslag. Je zult een gevalideerd taxiatierapport moeten hebben.quote:
[..]
Goed voor je WOZ, kan je daarmee naar je hypotheekverstrekker en de risicoopslag (hypotheek tov WOZ) laten verlagen. Scheelt je wat dat betreft elke maand eurootjes
en vroeger toen de PVDA in het tijdperlk Den Uyl nog voor de gewone man was erquote:
[..]
Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeën gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geëvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.
En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk.
HAT eenheden gebouwd werden ,
http://www.betekenis-definitie.nl/Van%20Dam-eenheid
Een kamer woningen met voordeur en kleine keuken voor 125 gulden per maand
die kosten nu 600 euro per maand
waarom toch dat krappe gedoe met een eerste levensbehoefte als woonruimte, doe het dan ook maar met brood en verpleging en water
Nou ja, ik denk niet dat ze dat in wezen willen hoor. Er is geen gezamenlijk doel ook, behalve veel verdienen aan de schaarste. Groot deel van de economie draait er nu eenmaal op. Bij bouwen, daarover is iedereen het wel eens, maar je moet dus idd gedurende 10 jaar ongeveer 90- à 100.000 woningen /j. gaan bij bouwen, volgens deskundigen (NVM houdt het op 80K btw).quote:
[..]
[..]
Startersleningen drijven alleen de prijs op. De enige oplossing is eindelijk dat woningtekort wat er al sinds WO2 is op te lossen.
kloptquote:
[..]
Inderdaad. En volgens mij is woningnood van alle tijden. Een gecreëerde massa ellende.
schaarste aan woonruimte staat zelf in de grondwet verankerd
https://www.trouw.nl/home/tekort-aan-woningen-neemt-toe~a566f94f/
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.quote:
In de Telegraaf stond een analyse die erop neerkwam dat er de komende tijd vooral veel woningen voor ouderen gebouwd moeten worden. Die blokkeren op dit moment de doorstroming omdat ze in hun eengezinswoningen blijven hangen omdat er geen aantrekkelijk alternatief beschikbaar is. Daardoor kunnen de leeftijdsgroepen daaronder ook niet doorschuiven.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.quote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Prijzen waren rond 2012 ook wel heel laag. Ik zie dit als een inhaalslag.quote:
[..]
Alleen worden alle huizen om je heen ook duurder. Het is allemaal gebakken lucht. Wel een prettige ontwikkeling voor mensen die net klaar zijn met werken en zich in een ander land willen vestigen. Ik hoop dat er ook zo'n piek rond mijn eigen pensionering is.
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.quote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
Precies, zo win je twee werelden.quote:
[..]
Nevengeschikt effect is dat de oudjes in eenzaamheid verkommeren tegenwoordig, althans daar lees je dus steeds meer over.
Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
Maar gemiddelde leeftijd waarop vrouwen hun eerste kind krijgen is behoorlijk omhoog gegaan én door de huizenschaarste blijven kinderen veel langer thuis wonen.quote:
[..]
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
Gas is straks sws weg.quote:
[..]
Precies, zo win je twee werelden.
Je maakt de buurt veiliger zodat de beginnende dementerende buurman niet meer het gas laat openstaan en veilig wordt opgenomen op een plek waar toezicht en activiteiten zijn.
quote:
kloptquote:
[..]
Kortom, weer terug naar de verzorgingstehuizen zodat die woningen weer vrijkomen.
Geen gek idee aangezien het sluiten van verzorgingstehuizen achteraf een verkeerd beleid was in een tijd waar de vergrijzingsgolf groeit.
maar we moesten mee met de marktwerking he, dat was toen modern , VVD beleid
dat was het idee erachter
Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.quote:
Ik vraag het me af hoor.quote:
[..]
Overigens gaat dat nog wel een budgeteringsprobleempje opleveren. Ik verwacht dat we aanstonds weer zullen moeten bezuinigen. Maar ander topic wrs.
Nu vormen ouderen ook een behoorlijke kostenpost aangezien ze bij gebrek aan zorg telkens op de eerste hulp belanden en een duur ziekenhuisbed behouden.
Veel incidenten had men kunnen voorkomen met een verblijf in een verzorgingstehuis waar meer toezicht is.
Nogmaals, door de vergrijzingsgolf worden veel woningen door ouderen bezet. Vaak woningen die vervuilt zijn omdat de hulp is wegbezuinigd.
Er is echt wel een wereld te winnen door dit verkeerde beleid weer terug te draaien.
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.quote:
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
Gaat nog wel wat tijd overheen, maar toch.quote:
[..]
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
NAM en Shell zitten nu al te onderhandelen met de minister over wie de rekening gaat betalen voor het gas dat niet opgepompt gaat worden, waarvan de schattingen oplopen tot ongeveer 100 miljard ¤. Ook zal voornoemd consortium minder bereid zijn om de kosten van de schade te dragen hierdoor en dan wordt dat dus ook in veel hogere mate naar de overheid geschoven.
Dit zal consequenties hebben voor de rijksbegroting. En sws voor de consument.
Maar goed, ander topic.
Als je maar alle voorzieningen bij de hand hebt zodat je er gebruik van kunt maken als je daar behoefte aan hebt. Kan mij voorstellen als je er een aantal jaren woont wel gebruik wilt maken van de voorzieningen. Maar inderdaad niet van die verplichte zorgafname etc.quote:
[..]
Ook niet helemaal, want onder 'ouderen' worden in dit artikel eigenlijk veel meer mensen verstaan: iedereen van wie de kinderen het huis uit zijn en dus met minder ruimte toekunnen en -willen. Die zijn natuurlijk nog lang niet (allemaal) verzorgingsbehoeftig.
Ook daar zit wat in. Ik woon in Zuid-Limburg maar werk in Eindhoven. Maar ik accepteer die afstand mbt woon werk verkeer. Maar leuk is anders.quote:
Decentralisatie van bepaalde zaken naar andere goedkopere regio's zou ook wat kunnen helpen, in Zuid-Limburg vertrekken heel veel mensen naar de Randstad of regio Eindhoven omdat er gewoonweg nauwelijks werkt op niveau is te krijgen. Tijdens de crisis is dat door allerlei bezuinigingen nog eens versterkt, maar terwijl de randen leeglopen en er daar huizen zat zijn wordt de nood in andere gebieden alleen maar hoger. Zo kan je huizen bouwen dat je een ons weegt, dat is water naar de zee toe dragen.
Ja, in regio Eindhoven zijn de huizenprijzen ook hoog, in (Zuid-)Limburg verrassend laag toch?quote:
[..]
Ook daar zit wat in. Ik woon in Zuid-Limburg maar werk in Eindhoven. Maar ik accepteer die afstand mbt woon werk verkeer. Maar leuk is anders.
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.quote:
Aha.quote:
[..]
klopt
maar we moesten mee met de marktwerking he, dat was toen modern , VVD beleid
dat was het idee erachter
Zijn we het zowaar eens.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
En wat zij daarboven ook allemaal zeggen.quote:
Op Je koopt sws iets dat je niet kunt betalen. De bedoeling is dat de waarde meer toeneemt dan wat jij betaalt sws. Onderdeel van de groei van de economie.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
ja marktwerking zonder regels, en een salaris voor de directeur van het verzorgingstehuis conform de markt, 8 ton ofzoquote:
HRA is een andere domme prikkelquote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
Je kunt dat toch toepassen tot een bepaalde prijs. Bovendien zou je ook nog kunnen toepassen bij verkoop dat voordeel terug te betalen. Of maak projecten waarbij starters eerst een bewoonbare benedenverdieping hebben en later mogelijkheid hebben uit te breiden. In België past men dat ook toe.quote:
[..]
Behalve dan dat het de prijzen verhoogt. Alle subsidie die je erin stopt vertaalt zich in hogere prijzen. Men koopt eigenlijk een huis wat men niet kan betalen. De starterslening is 1 van de perverse prikkels.
Enfin doe iets om jongeren/starters aan een betaalbare woning te laten komen.
Daar is wel een oplossing voor. Maar dat is niet de starterslening.quote:
Enfin doe iets om jongeren/starters aan een betaalbare woning te laten komen.
Als men voldoende bouwt is het geen schaars goed meer. Dat is dus een doorn in het oog van de "haves". Daar heb je niet eens een aluhoedje voor nodig. Verrassend laag ligt ook aan de regio. Maastricht en rondom Maastricht zoals Eijsden, Bunde etc is toch wel een uitzondering. Daar is het ook niet echt goedkoop voor starters.quote:
[..]
Ja, in regio Eindhoven zijn de huizenprijzen ook hoog, in (Zuid-)Limburg verrassend laag toch?
En de belastingvrije schenking. Die zorgt voor een nog grotere tweedeling en hogere prjzen. De woning "markt" is reeds lang doodziek.quote:
[..]
HRA is een andere domme prikkel
De HRA is een subsidie die de prijs opdrijft. Die moet verdwijnen op termijn.quote:
[..]
Daar is wel een oplossing voor. Maar dat is niet de starterslening.
Ooit wel eens gezocht in het verleden op huizen in Limburg, tijdje geleden alweer, maar over het algemeen vond ik toen: verrassend lage prijzen. Lager dan in onze regio. Niet zo laag als in Zeeuws-Vlaanderen of de Ommelanden, maar toch. Zal korter aan Mtricht idd een andere zaak zijn.quote:
[..]
Verrassend laag ligt ook aan de regio. Maastricht en rondom Maastricht zoals Eijsden, Bunde etc is toch wel een uitzondering. Daar is het ook niet echt goedkoop voor starters.
Volgens mij is de gedachte dat door toenemende vergrijzing meer ouderen langer blijven leven en verzorgingstehuizen daardoor niet meer haalbaar zijn. Langer thuiswonen is dan de gedachte. Staat nogal los van marktwerking, hoe leuk het ook is om dat klakkeloos te roepen.quote:
[..]
ja marktwerking zonder regels, en een salaris voor de directeur van het verzorgingstehuis conform de markt, 8 ton ofzo
De Mijnstreek is verrassend laag. Dat klopt. Maar daar is een enorme leegloop terwijl het juist een gunstige regio zou kunnen zijn omdat het aan Duitsland grenst en ook aan België. En Duits moet voor een Limburger geen enkel probleem zijn.quote:
[..]
Ooit wel eens gezocht in het verleden op huizen in Limburg, tijdje geleden alweer, maar over het algemeen vond ik toen: verrassend lage prijzen. lager dan in onze regio. Niet zo laag als in Zeeuws-Vlaanderen of de Ommelanden, maar toch. Zal korter aan Mtricht idd een andere zaak zijn.
Ja, en dan zit de boel ook vast want mensen willen hun verlies niet nemen. Ben je zo weer 10 jaar verder. Men had toen de boel weer begon aan te trekken eens moeten snoeien in allerhande verstorende regels, variërend van de HRA tot aan de schenkingsvrijstelling. Ook op lokaal niveau overigens, meer dan 50% sociale huur in Amsterdam is een drama. Geeft alleen maar aan dat je feitelijk vindt dat de helft van de mensen boven hun stand leeft. En meer bouwen uiteraard.quote:
Uiteindelijk drijft de bizar lage rente de prijs het meest op, zodra die begint te stijgen is het over met de 'pret'.
Nu ben je te laat, hobbelen we langzaam weer naar een afvlakkende economie en stijgende rente en zit de boel weer op slot.
Dan vervalt vanzelf de behoefte om onder een dak te wonen.
Toch.
Met een plastic jas ben je ook beschermd tegen de regen!quote:
Gewoon niks meer bouwen.
Dan vervalt vanzelf de behoefte om onder een dak te wonen.
Toch.
Het is niet de bedoeling dat jij 30 jaar lang in die omgebouwde inloopkast van je blijft kamperen, volgens mij.quote:Op zaterdag 14 april 2018 12:27 schreef Ringo het volgende:
Gewoon netjes je hypotheekschuld afbetalen, dan komt alles vanzelf goed.
Van wie niet?quote:
Het is niet de bedoeling dat jij 30 jaar lang in die omgebouwde inloopkast van je blijft kamperen, volgens mij.
Ja, en dat geldt voor velen met jou. Iedere werkdag komt er een kleine volksverhuizing van Zuid-Limburg naar Eindhoven op gang, treinen zitten vol en op de A2 is het minimaal tussen Weert en Eindhoven filerijden. Dat is ook niet raar, want ik heb gedurende de afgelopen 15-20 jaar veel mensen in de (toch vrij kleine) omgeving van m'n ouders gezien waarvan de baan in Limburg werd opgeheven en/of verplaatst naar Noord-Brabant. Als ik even gauw denk ken ik al twee personen bij de post die van Sittard naar 's Hertogenbosch verplaatst zijn, twee werknemers van Philips in Sittard die na de sluiting in Eindhoven zitten en iemand bij een technisch bedrijf waarvan de vestiging van Geleen naar Eindhoven is verplaatst.quote:
[..]
Ook daar zit wat in. Ik woon in Zuid-Limburg maar werk in Eindhoven. Maar ik accepteer die afstand mbt woon werk verkeer. Maar leuk is anders.
Nu is de werkloosheid in Limburg momenteel wel laag doordat het ene na het andere distributiecentrum uit de grond wordt gestampt, maar banen voor hoge opgeleiden creëer je daar niet mee. Het management van de Action (in Echt) zit gewoon ergens in Noord-Holland, en van VDL Nedcar waarschijnlijk grotendeels in Eindhoven. Positieve ontwikkeling is wel wat bij Chemelot gebeurd, maar feitelijk is dat ook een niche. Het resultaat is dat veel jongeren toch wegtrekken naar Eindhoven en de Randstad, waarmee de woningmarkt compleet scheef wordt getrokken tussen regio's.
[ Bericht 2% gewijzigd door J.B. op 14-04-2018 15:02:00 ]
Dit dus. Maar helemaal ongelijk heeft hij zeker niet, want men kan ergens letterlijk op uitgekeken raken.quote:
Naast het aantal wisselaars van duurzaam onroerend goed, blijven er uiteraard genoeg kopers die uiterste tevreden de rest van hun jaren uitzingen op hun reeds aangekochte stekkie.
En mocht iemand zich om bepaalde redenen ooit gaan bedenken in de zin van: ''ik zou gaarne wel eens wat anders willen'', dan verkoopt men z'n huis in goede samenwerking met een makelaar, en in geval van 'behendigheid op de huizenmarkt' zonder makelaar.
Want? Je moet iedere 10 jaar groter of in een betere wijk?quote:
[..]
Het is niet de bedoeling dat jij 30 jaar lang in die omgebouwde inloopkast van je blijft kamperen, volgens mij.
Offtopic: Goed en plausibel verhaal van die installateur. Denk ook dat we het gas nog lang niet kunnen missen en hiermee nog een langere weg te gaan hebben dan men denkt. En niet voor niets denkt men ook serieus na over het bouwen van een stikstoffabriek om geïmporteerd gas hier bruikbaar te maken, of nieuwe gaswinning bij Pieterburen et cetera.quote:
[..]
Onmogelijk. Dat klinkt weer allemaal leuk en een overheid roept maar wat. Dat je bij nieuwbouw warmtepompen etc gaat toepassen is prima.
Maar bij bestaande bouw en met name hoogbouw en appartementen totaal niet haalbaar. Bij flats en appartementen waar ga je al die buitenunits ophangen om maar iets te roepen. De installateur die bij mij de ketel om de 2 jaar komt reinigen vertelde mij dat verhaal. Bovendien worden in Duitsland massaal gasleidingen aangelegd naar de huizen. Althans dat was zijn verhaal en had de nodige projecten in Duitsland lopen. Ik heb zijn verhaal proberen uit te pluizen mbt Duitsaland maar kan dat niet bevestigen. Maar goed het was zijn verhaal.
OT: Nu - naar aanleiding van een totaal vastgelopen doorstroming legio bij te bouwen woningen op stapel staan - wordt uiteraard ook meer aandacht besteed aan vervangende energiebronnen, waarbij de warmtepomp idd een flinke opmars zal gaan maken. En waarschijnlijk vinden ze hiermee mettertijd ook wel een pasklare oplossing voor bestaande hoogbouw.
In 2001 is al de eerste stap voor beperking genomen en in 2013 stappen voor afbouw. Als je de woningmarkt en de economie niet te veel wil verstoren, moet het nu eenmaal geleidelijk.quote:
Goh, gewoon een herhaling van zetten dus. Huisjesmelkers en grootbezitters lachen zich de ballen uit de broek.
En dan hebben we het nog niet eens over HRA gehad.
waanzin, dat dagelijkse heen-weer gejakker. Waarom niet een hoofdkantoor in Maastricht?quote:
[..]
Ja, en dat geldt voor velen met jou. Iedere werkdag komt er een kleine volksverhuizing van Zuid-Limburg naar Eindhoven op gang, treinen zitten vol en op de A2 is het minimaal tussen Weert en Eindhoven filerijden. Dat is ook niet raar, want ik heb gedurende de afgelopen 15-20 jaar veel mensen in de (toch vrij kleine) omgeving van m'n ouders gezien waarvan de baan in Limburg werd opgeheven en/of verplaatst naar Noord-Brabant. Als ik even gauw denk ken ik al twee personen bij de post die van Sittard naar 's Hertogenbosch verplaatst zijn, twee werknemers van Philips in Sittard die na de sluiting in Eindhoven zitten en iemand bij een technisch bedrijf waarvan de vestiging van Geleen naar Eindhoven is verplaatst.
Nu is de werkloosheid in Limburg momenteel wel laag doordat het ene na het andere distributiecentrum uit de grond wordt gestampt, maar banen voor hoge opgeleiden creëer je daar niet mee. Het management van de Action (in Echt) zit gewoon ergens in Noord-Holland, en van VDL Nedcar waarschijnlijk grotendeels in Eindhoven. Positieve ontwikkeling is wel wat bij Chemelot gebeurd, maar feitelijk is dat ook een niche. Het resultaat is dat veel jongeren toch wegtrekken naar Eindhoven en de Randstad, waarmee de woningmarkt compleet scheef wordt getrokken tussen regio's.
Tsja, dat is de realiteit van werkend Nederland anno 2018.quote:
waanzin, dat dagelijkse heen-weer gejakker.
Al die miljarden forensuren en kilometers per jaar. Wat een verspilling van geld, tijd en middelen.quote:
[..]
Tsja, dat is de realiteit van werkend Nederland anno 2018.
morgenquote:
[..]
De HRA is een subsidie die de prijs opdrijft. Die moet verdwijnen op termijn.
thuis wonen ?/quote:
[..]
Volgens mij is de gedachte dat door toenemende vergrijzing meer ouderen langer blijven leven en verzorgingstehuizen daardoor niet meer haalbaar zijn. Langer thuiswonen is dan de gedachte. Staat nogal los van marktwerking, hoe leuk het ook is om dat klakkeloos te roepen.
met onderbetaalde vrijwilligers voor de rijken of familie voor de modale mens
Ditquote:
Al die miljarden forensuren en kilometers per jaar. Wat een verspilling van geld, tijd en middelen.
Precies wat @eriksd zegt.quote:
Het is de bedoeling dat jij de property ladder beklimt, daar word jij beter van, daar worden de makelaars beter van, de notarissen, de banken, de Ikea, allerlei zwartwerkers die de boel steeds weer moeten verbouwen, de woonprogramma's, de overheid, de gehele economie wordt daar beter van, uiteindelijk wordt onze economie steeds sterker en daardoor mogen we internationaal ook meepraten met de grote jongens en overal bommen gooien, zodat er oorlogsvluchtelingen komen, die dan ook weer goed zijn voor de economie (of niet?), dus wie wordt daar niet beter van? Nevengeschikt effect: je kunt dan de andere mensen weer aanduiden met de term paupers of allerlei andere neerbuigende omschrijvingen, want dat schijnt ook weer hip te zijn.quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door Ryan3 op 14-04-2018 18:10:24 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 18:25:58 ]
Dat klinkt dan wel weer erg pessimistisch @Ryan3, bijna op het cynische af. Maar het kan best ook een positievere 'reuring' inhouden dan het beeld wat u schetst, denk ik.quote:Op zaterdag 14 april 2018 17:57 schreef Ryan3 het volgende:
[..]
Het is de bedoeling dat jij de property ladder beklimt, daar word jij beter van, daar worden de makelaars beter van, de notarissen, de banken, de Ikea, allerlei zwartwerkers die de boel steeds weer moeten verbouwen, de woonprogramma's, de overheid, de gehele economie wordt daar beter van, uiteindelijk wordt onze economie steeds sterker en daardoor mogen we internationaal ook meepraten met de grote jongens en overal bommen gooien, zodat er oorlogsvluchtelingen komen, die dan ook weer goed zijn voor de economie (of niet?), dus wie wordt daar niet beter van? Nevengeschikt effect: je kunt dan de andere mensen weer aanduiden met de term paupers of allerlei andere neerbuigende omschrijvingen, want dat schijnt ook weer hip te zijn.
Inmiddels zijn de huizenprijzen in Eindhoven ook nogal de pan uit gerezen. Ik rij een paar dagen per week de andere kant op, zou niet graag iedere dag in die file staan, allemaal verloren tijd.quote:
[..]
Ja, en dat geldt voor velen met jou. Iedere werkdag komt er een kleine volksverhuizing van Zuid-Limburg naar Eindhoven op gang, treinen zitten vol en op de A2 is het minimaal tussen Weert en Eindhoven filerijden. Dat is ook niet raar, want ik heb gedurende de afgelopen 15-20 jaar veel mensen in de (toch vrij kleine) omgeving van m'n ouders gezien waarvan de baan in Limburg werd opgeheven en/of verplaatst naar Noord-Brabant. Als ik even gauw denk ken ik al twee personen bij de post die van Sittard naar 's Hertogenbosch verplaatst zijn, twee werknemers van Philips in Sittard die na de sluiting in Eindhoven zitten en iemand bij een technisch bedrijf waarvan de vestiging van Geleen naar Eindhoven is verplaatst.
Nu is de werkloosheid in Limburg momenteel wel laag doordat het ene na het andere distributiecentrum uit de grond wordt gestampt, maar banen voor hoge opgeleiden creëer je daar niet mee. Het management van de Action (in Echt) zit gewoon ergens in Noord-Holland, en van VDL Nedcar waarschijnlijk grotendeels in Eindhoven. Positieve ontwikkeling is wel wat bij Chemelot gebeurd, maar feitelijk is dat ook een niche. Het resultaat is dat veel jongeren toch wegtrekken naar Eindhoven en de Randstad, waarmee de woningmarkt compleet scheef wordt getrokken tussen regio's.
Tuurlijk, doorstroming is juist goed. Dat standvastig op je duiventil blijven zitten of van die babyboomers die hun virtuele winst niet willen verspillen zijn deels de bron van alle ellende.quote:
[..]
Dat klinkt dan wel erg pessimistisch @Ryann3, bijna op het cynische af. Maar het kan best ook een positievere 'reuring' inhouden dan het beeld wat u schetst.
Nou ja, in wezen werkt het zo wel natuurlijk, als je al de franje weglaat, of niet?quote:
[..]
Dat klinkt dan wel weer erg pessimistisch @Ryan3, bijna op het cynische af. Maar het kan best ook een positievere 'reuring' inhouden dan het beeld wat u schetst, denk ik.
Gaat alles beter, zoals Piet verkondigt?
''Beter'' blijft natuurlijk relatief, dat is dan wel weer zo!quote:
[..]
Nou ja, in wezen werkt het zo wel natuurlijk, als je al de franje weglaat, of niet?
Gaat alles beter, zoals Piet verkondigt?
trap op en wachten op de hulp in eenzaamhed met een natte broek aanquote:
U is in vorm.quote:
[..]
Het is de bedoeling dat jij de property ladder beklimt, daar word jij beter van, daar worden de makelaars beter van, de notarissen, de banken, de Ikea, allerlei zwartwerkers die de boel steeds weer moeten verbouwen, de woonprogramma's, de overheid, de gehele economie wordt daar beter van, uiteindelijk wordt onze economie steeds sterker en daardoor mogen we internationaal ook meepraten met de grote jongens en overal bommen gooien, zodat er oorlogsvluchtelingen komen, die dan ook weer goed zijn voor de economie (of niet?), dus wie wordt daar niet beter van? Nevengeschikt effect: je kunt dan de andere mensen weer aanduiden met de term paupers of allerlei andere neerbuigende omschrijvingen, want dat schijnt ook weer hip te zijn.
quote:
[..]
Het is de bedoeling dat jij de property ladder beklimt, daar word jij beter van, daar worden de makelaars beter van, de notarissen, de banken, de Ikea, allerlei zwartwerkers die de boel steeds weer moeten verbouwen, de woonprogramma's, de overheid, de gehele economie wordt daar beter van, uiteindelijk wordt onze economie steeds sterker en daardoor mogen we internationaal ook meepraten met de grote jongens en overal bommen gooien, zodat er oorlogsvluchtelingen komen, die dan ook weer goed zijn voor de economie (of niet?), dus wie wordt daar niet beter van? Nevengeschikt effect: je kunt dan de andere mensen weer aanduiden met de term paupers of allerlei andere neerbuigende omschrijvingen, want dat schijnt ook weer hip te zijn.
Vond het ook een mooie post. De man kan het wel. Als ie maar wil.quote:
goed verhaal , zit wel wat inquote:
[..]
Het is de bedoeling dat jij de property ladder beklimt, daar word jij beter van, daar worden de makelaars beter van, de notarissen, de banken, de Ikea, allerlei zwartwerkers die de boel steeds weer moeten verbouwen, de woonprogramma's, de overheid, de gehele economie wordt daar beter van, uiteindelijk wordt onze economie steeds sterker en daardoor mogen we internationaal ook meepraten met de grote jongens en overal bommen gooien, zodat er oorlogsvluchtelingen komen, die dan ook weer goed zijn voor de economie (of niet?), dus wie wordt daar niet beter van? Nevengeschikt effect: je kunt dan de andere mensen weer aanduiden met de term paupers of allerlei andere neerbuigende omschrijvingen, want dat schijnt ook weer hip te zijn.
schaarste aan woonruimte is dus goed voor ons
ok stoppen met bouwen !!!
Dit is precies de status quo zoals we die nu meemaken. We zijn goed bezig.quote:
[..]
goed verhaal , zit wel wat in
schaarste aan woonruimte is dus goed voor ons
ok stoppen met bouwen !!!
Het is jammer dat je je aan de hele verkeerde kant van het politieke spectrum begeeft want je lijkt me best een goede kerel. Proost trouwens.quote:
Geloof het of niet; verder prima opmerking hoor van @Ryan3 (dat meen ik serieus). Van 'n beetje gezonde scepsis gaat uiteindelijk ook niemand dood.
Ja, maar wat is verkeerd of juist niet? Hoe dan ook; jij ook, dus Proost!quote:
[..]
Het is jammer dat je je aan de hele verkeerde kant van het politieke spectrum begeeft want je lijkt me best een goede kerel. Proost trouwens.
Nou, dat je best een goede kerel bent maar tevens fervent aanhanger der VVD. Dat telt niet op.quote:
[..]
Ja, maar wat is verkeerd of juist niet? Hoe dan ook; jij ook, dus Proost!
Volgens mij is het toneelspel allemaal. Maar zeer goed gedaan i.i.g.
Tja, maar fervent aanhanger van de VVD zijn er nu wel meer. Dat is anno 2018 toch niet zo heel vreemd.quote:
[..]
Nou, dat je best een goede kerel bent maar tevens fervent aanhanger der VVD. Dat telt niet op.
Volgens mij is het toneelspel allemaal. Maar zeer goed gedaan i.i.g.
ik vind dat ieder directeur van een verzorgingstehuis en een woningbouwvereniging 1.000.000 epr jaar aan marktwerking salaris moet verdienenquote:
[..]
Tja, maar fervent aanhanger van de VVD zijn er nu wel meer. Dat is anno 2018 toch niet zo heel vreemd.
kwestie van flink zuigen en knijjpen , ja je hebt toch met schaarste aan top personeel te maken in zulke directies
Is een duplexwoning niet hetzelfde als een twee-onder-een-kapwoning?quote:
[..]
Uiteraard, ik heb nooit meegemaakt dat huizen zonder wachtlijsten of zonder exorbitante prijzen verhuurd dan wel verkocht werden. En voor mijn geboorte was er gewoon regelrechte woningnood. Huizen werden in tweeën gedeeld om gezinnen te huisvesten, de zogenaamde duplex-woningen. Nu zijn we in 2018 aanbeland, en we zijn niet verder geëvolueerd in NL, want nu staat weer de volgende boom op ons te wachten. En we weten hoe alles zal aflopen.
En het gaat mensen: om een eerste levensbehoefte, in bijna het beste land van de wereld, zoals menigeen op de borst klopt over NL, en in een wereld (= van: Pietverdiet) waarin alles steeds beter gaat. Je lacht je rot eigenlijk.
Nee, niet helemaal. Staan er in de straat hier aan de overkant veel van. Nu allemaal enkelvoudige woningen uiteraard. 2 gezinnen in een anderhalve woning, zeg maar.quote:
[..]
Is een duplexwoning niet hetzelfde als een twee-onder-een-kapwoning?
Maar wel volledig van elkaar gescheiden met een muur, eigen voordeur, etc. neem ik aan?quote:
[..]
Nee, niet helemaal. Staan er in de straat hier aan de overkant veel van. Nu allemaal enkelvoudige woningen uiteraard. 2 gezinnen in een anderhalve woning, zeg maar.
Hoeveel m2 is 1 zo'n woning dan?
Ja dat wel. Oppervlakte zal iets van 100+ m2 zijn, wel met grote tuin, want dat kon dan wel weer in die tijd. Gelukkig.quote:
[..]
Maar wel volledig van elkaar gescheiden met een muur, eigen voordeur, etc. neem ik aan?
Hoeveel m2 is 1 zo'n woning dan?
[ Bericht 0% gewijzigd door Ryan3 op 14-04-2018 21:54:51 ]
Eigenlijk zijn dat dan redelijk luxueuze woningen, tenminste, qua oppervlak. Wat dat betreft is de gemiddelde woonruimte in een dichtbevolkt land als NL, zelfs in de steden, eigenlijk sowieso bijzonder groot.quote:
[..]
Ja dat wel. Oppervlakte zal iets van 100+ m2 zijn wel met grote tuin, want dat kon dan wel weer in die tijd. Gelukkig.
Vergelijken met bijv. steden als Hong Kong.
Ja, wel drie verdiepingen hè. Of nee, twee verdiepingen, moet ik dan zeggen. Wel plus redelijk grote tuin dus. Was toen normaal.quote:
[..]
Eigenlijk zijn dat dan redelijk luxueuze woningen, tenminste, qua oppervlak. Wat dat betreft is de gemiddelde woonruimte in een dichtbevolkt land als NL, zelfs in de steden, eigenlijk sowieso bijzonder groot.
Vergelijken met bijv. steden als Hong Kong.
Verder is dit hier de periferie van de periferie van NL, gooi je een steen dan raak je de grote markt van Antwerpen.
Stel Ringo als Hagenees zou met de auto op vakantie naar Zuid-Frankrijk gaan, dan denkt-ie wrs dat-ie er al bijna is als hij hier voorbij rijdt.
Een duplexwoning is meestal gewoon een rijtjeshuis, waar achter de voordeur een portiek zit met een trap naar de bovenwoning en deur naar de benedenwoning. Bij de benedenwoning is de doorzonwoonkamer opgesplitst in een voor- en achterkamer om een afzonderlijke slaapkamer te creëren. Boven hetzelfde en de bovenwoning heeft vaak ook nog een bruikbare zolder. Beide woningen hebben eigen voorzieningen.quote:
[..]
Is een duplexwoning niet hetzelfde als een twee-onder-een-kapwoning?
Intussen zijn de meeste duplexwoningen uit de periode van wederopbouw al lang in gebruik als reguliere gezinswoning. Dat was destijds ook de bedoeling, de woningen waren zo ontworpen dat samenvoegen van de beneden- en bovenwoning vrij eenvoudig was.
Ja, lekker populistisch beleggers en vastgoedbezitters bashenquote:
Beleggers moeten ze fusilleren. Zeker degenen met tientallen panden. Het is vergelijkbaar met het opkopen van ziekenhuizen en geld te vragen voor behandeling, naast de zorgverzekering.
Kutoverheid.
Je snapt toch wel dat daar het probleem niet ligt ?, zij maken slechts gebruik van de schaarste die door de overheid wordt gecreëerd.
En ik geef ze geen ongelijk, sterker nog ik denk erover om zelf 1 of 2 pandjes te kopen voor de verhuur......
De overheid heeft in NL een hele grote vinger in de pap in de woningmarkt.
Tijdens de crisis kwamen heel veel bouwprojecten stil te liggen, bouwbedrijven gingen failliet en gemeenten zaten met enorme hoeveelheden kavels die ze duur hadden gekocht.
Met een beetje nadenken en anticylische beleid had het woningtekort niet hoeven gebeuren.
Omdat die migrantenstroom van de afgelopen decennia ook een van de oorzaken is van de "woningnood"quote:
Waarom moet ieder topic daar over gaan. Die woningnood is er altijd al geweest.
Die migranten die hier heen zijn gehaald moeten toch ergens wonen he ?
Dat negeren is je kop in het zand steken.
Ook toen had je de Turkse en Marokkaanse gastarbeiders die vrij kort na binnenkomst toen ze werkloos werden in een uitkering belanden en toen in feite een belasting vormden voor de samenlevingquote:In de jaren 80 had je dat probleem ook(weet er alles van). Lang voor de vluchtelingen stroom die we nu hebben.
quote:
Oké. Het is natuurlijk een stad met een grote haven. Dat trekt natuurlijk ook mensen aan uit alle windstreken.
Kom nou, je hebt zelf in de industrie gewerkt.Je weet heel goed dat al die nationaliteiten die er de afgelopen decennia zijn bijgekomen in Rotterdam daar niet zijn gekomen om te werken in de Maasvlakte/Europoort/Botlek.
En er zijn nog steeds mensen te vinden (ook hier op Fok) die beweren dat sociale woningbouw niet met subsidie gebouwd worden.quote:
Eisen van 35% of 53% sociale huur bij nieuwbouw zijn ook te zot voor woorden natuurlijk.
Kijk maar eens in de plannen en kavelboekjes van die nieuwbouwwijken waar je het over hebt.
Met de opbrengsten van de koopkavels worden de sociale woningbouw kavels gefinancierd.
Vaak is de kavelprijs voor een sociale woningbouw rijtjeshuis maar iets van ¤15.000 ofzo, wat maar een fractie is wat je voor een vergelijkbare koopkavel betaald.
Jij bent toch ook wel bekend in Duitsland ?quote:
Investeerders onteigenen als ze niet in het huis gaan wonen, wegens niet-bestemmingsplanconform gebruik.
Dan weet je ook wel dat particuliere verhuur in Duitsland veel normaler is dan in Nederland.
"Investeerders" of speculanten dat klinkt lekker populistisch, maar ook zij faciliteren gewoon woonruimte.
Tuurlijk gaat er daar wel eens wat mis, met sleutelgeld of onderhuur, maar de huurders gaan daar zelf mee akkoord vanwege de schaarste.....
Dat vooral natuurlijk, telkens verwijzen naar investeerders en verhuurders leidt alleen maar af van het werkelijke probleem.quote:En verder moeten er misschien gewoon meer huizen gebouwd worden.
[ Bericht 12% gewijzigd door bluemoon23 op 14-04-2018 23:12:33 ]
Dus reageert niet op mij.quote:
[..]
Ja, lekker populistisch beleggers en vastgoedbezitters bashen
Je snapt toch wel dat daar het probleem niet ligt ?, zij maken slechts gebruik van de schaarste die door de overheid wordt gecreëerd.
En ik geef ze geen ongelijk, sterker nog ik denk erover om zelf 1 of 2 pandjes te kopen voor de verhuur......
De overheid heeft in NL een hele grote vinger in de pap in de woningmarkt.
Tijdens de crisis kwamen heel veel bouwprojecten stil te liggen, bouwbedrijven gingen failliet en gemeenten zaten met enorme hoeveelheden kavels die ze duur hadden gekocht.
Met een beetje nadenken en anticylische beleid had het woningtekort niet hoeven gebeuren.
[..]
Omdat die migrantenstroom van de afgelopen decennia ook een van de oorzaken is van de "woningnood"
Die migranten die hier heen zijn gehaald moeten toch ergens wonen he ?
Dat negeren is je kop in het zand steken.
[..]
Ook toen had je de Turkse en Marokkaanse gastarbeiders die vrij kort na binnenkomst toen ze werkloos werden in een uitkering belanden en toen in feite een belasting vormden voor de samenleving
[..]
Je weet heel goed dat al die nationaliteiten die er de afgelopen decennia zijn bijgekomen in Rotterdam daar niet zijn gekomen om te werken in de Maasvlakte/Europoort/Botlek.
[..]
Jij bent toch ook wel bekend in Duitsland ?
Dan weet je ook wel dat particuliere verhuur in Duitsland veel normaler is dan in Nederland.
"Investeerders" of speculanten dat klinkt lekker populistisch, maar ook zij faciliteren gewoon woonruimte.
Tuurlijk gaat er daar wel eens wat mis, met sleutelgeld of onderhuur, maar de huurders gaan daar zelf mee akkoord vanwege de schaarste.....
[..]
Dat vooral natuurlijk, telkens verwijzen naar investeerders en verhuurders leidt alleen maar af van het werkelijke probleem.
[..]
En er zijn nog steeds mensen te vinden (ook hier op Fok) die beweren dat sociale woningbouw niet met subsidie gebouwd worden.
Kijk maar eens in de plannen en kavelboekjes van die nieuwbouwwijken waar je het over hebt.
Met de opbrengsten van de koopkavels worden de sociale woningbouw kavels gefinancierd.
Vaak is de kavelprijs voor een sociale woningbouw rijtjeshuis maar iets van ¤15.000 ofzo, wat maar een fractie is wat je voor een vergelijkbare koopkavel betaald.
Er is een verschil tussen speculeren en investeren. Als er geïnvesteerd wordt in het bouwen van meer woonruimte die ook daadwerkelijk verhuurd wordt, dan ben ik helemaal voor.quote:
[..]
Jij bent toch ook wel bekend in Duitsland ?
Dan weet je ook wel dat particuliere verhuur in Duitsland veel normaler is dan in Nederland.
"Investeerders" of speculanten dat klinkt lekker populistisch, maar ook zij faciliteren gewoon woonruimte.
Tuurlijk gaat er daar wel eens wat mis, met sleutelgeld of onderhuur, maar de huurders gaan daar zelf mee akkoord vanwege de schaarste.....
Weer een negatief effect als gevolg van het ECB-beleid.
Dus die panden die de investeerders opkopen die worden niet verhuurd aan huurders, maar staan leeg ?quote:
Er is een verschil tussen speculeren en investeren. Als er geïnvesteerd wordt in het bouwen van meer woonruimte die ook daadwerkelijk verhuurd wordt, dan ben ik helemaal voor.
Heb je daar cijfers van ?
Persoonlijk lijkt mij dat stug dat dit massaal gebeurt, waarom zouden ze anders huurinkomsten willen mislopen ?
Wat is er mis mee als een investeerder bestaande panden opkoopt en die verhuurt ?
Particuliere investeerders zijn voor jou alleen OK als ze nieuwbouwen ?
https://www.bpd.nl/media/(...)16_nederlands_lr.pdf
quote:In Duitsland is de particuliere huurmarkt zeer sterk vertegenwoordigd op de woningmarkt. Huren is hier voor grote groepen van de bevolking heel gewoon.
Particuliere eigenaren hebben het voor het zeggen, zowel privépersonen als professionele beleggers.
De rendementen op verhuur zijn over het algemeen goed tot zeer goed en beleggen in vastgoed wordt als een ‘veilige haven’ gezien ten opzichte van andere investeringsmogelijkheden.
In de grote steden is de vraag naar huurwoningen dermate groot dat de huurprijzen sterk onder druk staan.
Duitsland is – op Zwitserland na – het land met het grootste aandeel particuliere huur in Europa. De helft van de Duitsers woont in een particuliere huurwoning.
Het contrast met Nederland is groot. Waar in Nederland 90% van de huurwoningen is gereguleerd, is in Duitsland juist de geliberaliseerde sector groot (90%).
De sociale huursector is hier zeer beperkt van omvang (5% van de gehele woningmarkt, 10% van de huurmarkt).
Nee, ik reageerde niet op jou.quote:
Op Moet dat dan ?
Op zich is dat geen probleem als zodanig, in Dld kon je toch altijd tegen lagere rente als in NL een huis kopen?quote:
Het probleem is eigenlijk dat de rente te laag is. Hierdoor worden investeerders wel 'gedwongen' om naar de huizenmarkt te komen. Als je nu 2 miljoen liquide hebt dan kun je daar wel obligaties voor gaan kopen, maar dat kost je netto geld. Het enige met nog een redelijke risico/rendementsverhouding is vastgoed.
Weer een negatief effect als gevolg van het ECB-beleid.
Het gaat niet om de hypotheekrente maar om de spaarrente. Die is nu lager dan de vermogensrendementsheffing. Waardoor geld de woningmarkt op vlucht om nog rendabel te zijn.quote:
[..]
Op zich is dat geen probleem als zodanig, in Dld kon je toch altijd tegen lagere rente als in NL een huis kopen?
Ja, want je negeert de hele bedoeling achter dit alles, volgens mij. Gaat niet om wonen sec.quote:
Nee, ik reageerde niet op jou.
Moet dat dan ?
Investeerders en banken bashen ?
Ja, dankzij de HRA, maar of dat nu een groot aandeel is? Wordt wel groter.quote:
[..]
Het gaat niet om de hypotheekrente maar om de spaarrente. Die is nu lager dan de vermogensrendementsheffing. Waardoor geld de woningmarkt op vlucht om nog rendabel te zijn.
Ja, alles en iedereen bashen.quote:
Wat is de bedoeling van dit topic dan ?
Investeerders en banken bashen ?
Ik snap je link van de HRA en vermogensrendementsheffing niet? Je vermogen op de bank levert niets op, sterker nog je moet meer vermogensbelasting betalen dan dat je rente ontvangt. Als je het "belegt" in stenen levert het in de huidige markt nog wat op. Dat is dus gunstig voor investeerders.quote:
[..]
Ja, dankzij de HRA, maar of dat nu een groot aandeel is? Wordt wel groter.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-04-2018 23:32:41 ]
Ouders vangen deel HRA als ze participeren en dat is meer dan evt. rente op dat kapitaal. Was op Radio1 van de week.quote:
[..]
Ik snap je link vanHRA en vermogensredementsheffing niet? Je vermogen op de bank levert niets op, sterker nog je moet meer vermogensbelasting betalen dan dat je rente ontvangt. Als je het "belegt" in stenen levert het in de huidige markt nog wat op. Dat is dus gunstig voor investeerders.
Nee, dit heeft niks met HRA te maken. Dit komt omdat investeerders wanhopig op zoek zijn naar beleggingen die nog renderen.quote:
[..]
Ja, dankzij de HRA, maar of dat nu een groot aandeel is? Wordt wel groter.
Ja, en in participeren in huis via kinderen hebben ze een beter rendement, dankzij de HRA. en ons dus.quote:
[..]
Nee, dit heeft niks met HRA te maken. Dit komt omdat investeerders wanhopig op zoek zijn naar beleggingen die nog renderen.
Anders is het niet hoor. Hoorde het op Radio1.
.Die lui staan te springen gewoon om dat te doen, als het kan.
Maar het gros van de investeerders zijn geen ouders die hun kind helpen op de woningmarkt. Je moet eerder aan de prins Bernhard jr types denken.quote:
[..]
Ouders vangen deel HRA als ze participeren en dat is meer dan evt. rente op dat kapitaal. Was op Radio1 van de week.
Het gros niet wrs, maar het gebeurt wel, en dat kun jij betalen en ik en Lodewijk.quote:
[..]
Maar het gros van de investeerders zijn geen ouders die hun kind helpen op de woningmarkt. Je moet eerder aan de prins Bernhard jr types denken.
Maar goed, allemaal tientjes, Tem, alles gaat steeds beter gelukkig, volgens Piet.
O, wacht je hebt het geliket? Dan weet je het iig.
[ Bericht 4% gewijzigd door Ryan3 op 14-04-2018 23:48:51 ]
Ga dit waardeloze kut land op den duur toch verlaten.
Dit is toch pas een puntje van de ijsberg.
Zelfs pensioen fondsen kopen massaal huizen op omdat er altijd huizen verhuurt worden.
Er komt altijd geld binnen.
Alles wordt alleen maar beter hoor, waar je ook naar toe gaat.quote:
Ze mogen mijn huizen ook opkopen
Ga dit waardeloze kut land op den duur toch verlaten.
Dit is toch pas een puntje van de ijsberg.
Zelfs pensioen fondsen kopen massaal huizen op omdat er altijd huizen verhuurt worden.
Er komt altijd geld binnen.
Wat heeft dat met dit topic te maken? Je gedraagt je vandaag weer eens als een oud wijf hoor. Ben je zo onzeker dat je altijd gelijk wil krijgen ofzo?quote:
[..]
Het gros niet wrs, maar het gebeurt wel, en dat kun jij betalen en ik en Lodewijk.
Maar goed, allemaal tientjes, Tem, alles gaat steeds beter gelukkig, volgens Piet.
O, wacht je hebt het geliket? Dan weet je het iig.
Ja, ik ben wel 13 of 14 jaar ouder dan jij dus wel aan mijn mellow streak begonnen als in minder testosteron-aanmaak, dat klopt. Neemt niet weg dat wat ik eerder schreef wel waar is, toch? Ik denk ook af en toe: wat ben je toch een softy Ryan3, waarom ga je niet naar de Baghwan joh, gek.quote:
[..]
Wat heeft dat met dit topic te maken? Je gedraagt je vandaag weer eens als een oud wijf hoor. Ben je zo onzeker dat je altijd gelijk wil krijgen ofzo?
.Wat ik ga doen is lekker relex genieten .quote:
[..]
Alles wordt alleen maar beter hoor, waar je ook naar toe gaat.
Lekker warm en zon.
Vrouwen in bikini terwijl ik drink uit longdrink glas
Bergenaar hè.quote:
[..]
Wat ik ga doen is lekker relex genieten .
Lekker warm en zon.
Vrouwen in bikini terwijl ik drink uit longdrink glas