Ik zou graag een sociale huurwoning willen huren van Lefier. Momenteel studeer ik en heb ik een bijbaan. Nu heb ik wel contact opgenomen met Lefier en mijn situatie uitgelegd. Volgens lefier kan ik een sociale huurwoning huren tot 597 euro per maand. Als ik een woning toegewezen krijg, tellen ze mijn studiefinanciering echter niet mee en ik heb nergens gelezen dat je een minimum inkomen moet hebben om te huren in de laagste categorie.
Verder moet ik een inkomstenverklaring overleggen, echter kan ik die niet downloaden, omdat pas sinds een half jaar een bijbaan heb en nog geen aangifte heb moeten doen over mijn inkomsten. Weet iemand hier misschien hoe ik misschien toch aan een IBRI formulier kom over 2016 of 2017?
Zitten hier Fokkers die een sociale huurwoning huren met een studiefinanciering/lening? Hoe ging dat bij jullie?
Met vriendelijke groet,
Lonelypringles
Heb gewoon meteen de woningbouw opgebeld toen ik een flatwoning te huur zag staan.
Dat ik stufi had was toen geen probleem. Ik mocht de woning meteen huren na bezichtiging.
Ik moest wel een bewijs van inkomen laten zien. Uitdraai stufi van DUO (deze kun je downloaden op hun site).
Dit was in Limburg, en voordat al die vluchtelingen hierheen kwamen.
Heb geen idee hoe het nu tegenwoordig werkt.
[ Bericht 100% gewijzigd door lonelypringles op 20-02-2018 16:36:39 ]
Die uitdraai van DUO gaat voor TS niets doen aangezien de verhurende partij aangegeven zou hebben haar stufi niet als inkomen te zien.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 14:26 schreef Harvest89 het volgende:
Ik heb dat gedaan. En het is vrij goed te doen (met huurtoeslag) als je erg zuinig gaat leven.
Heb gewoon meteen de woningbouw opgebeld toen ik een flatwoning te huur zag staan.
Dat ik stufi had was toen geen probleem. Ik mocht de woning meteen huren na bezichtiging.
Ik moest wel een bewijs van inkomen laten zien. Uitdraai stufi van DUO (deze kun je downloaden op hun site).
Dit was in Limburg, en voordat al die vluchtelingen hierheen kwamen.
Heb geen idee hoe het nu tegenwoordig werkt.
@TS:
Wellicht dat je ook je inkomen kan aantonen met je salarisstroken en arbeidscontract. De verhuurder kan je daar zelf het beste antwoord op geven.
Je IB60 over 2016 kan je dus aanvragen en gratis krijgen maar daar heb je ook niet zoveel aan.
Je zal het in het gesprek moeten aankaarten, ik kreeg zelf ook een sociale huurwoning met alleen stufi. In het verplichte huurbemiddelingsgesprek gaven ze aan dat ik minimaal 960 euro per maand kwijt zou zijn (inclusief 80 euro per maand aan kleding, 50 euro aan hobby's, enzovoorts
) omdat ze je dan willen ontmoedigen van een slechte keuze maken, maar ik kon iig met een negatief advies gewoon huren.Mijn inkomen uit mijn uitzendbaantjes zullen het denk ik niet doen. Het is vrij onregelmatig. Sommige maanden heb ik vrijwel geen werk en sommige maanden verdien ik ongeveer 600 euro.
Als je nu al aangeeft dat je inkomen niet regelmatig en stabiel is, en ook al meldt dat de verhuurder je studiefinanciering niet als inkomen wenst te zien, dan zie ik het niet zonnig in voor je.quote:
Als het goed is zou ik gewoon maximaal huurtoeslag krijgen en daardoor niet zoveel aan huur moeten betalen. Na huurtoeslag zal er misschien 300 euro overblijven en met de rest van de vaste lasten zou het voor mij makkelijk te doen zijn. Verder zal er over een paar maanden een familielid komen inwonen, waardoor we de kosten kunnen splitten in twee.
Mijn inkomen uit mijn uitzendbaantjes zullen het denk ik niet doen. Het is vrij onregelmatig. Sommige maanden heb ik vrijwel geen werk en sommige maanden verdien ik ongeveer 600 euro.
Echter zou ik het wel vreemd vinden, mensen met een bijstandsuitkering hebben vaak nog minder inkomen dan dat ik heb, maar kunnen wel een huis huren. De slechtste uitkomst voor mij zou zijn dat ik na mijn studie geen werk vind en ook een bijstandsuitkering ontvang, maar dan zou ik wel een huis kunnen huren.
het is nu namelijk niet zo dat ik geen geld zou hebben om de huur te betalen, maar dat is te bepalen aan de woningbouwstichting. Al met al een lastig verhaal..
natuurlijk kun je gewoon reageren. Ik kan ook reageren op een sociale huurwoning terwijl mijn inkomen ruim boven het maximum om in aanmerking te komen is.quote:
Ik heb dat ook aan Lefier gezegd en ze gaven toch aan dat ik gewoon kan reageren op een woning tot 597 euro. Nu wil ik het toch proberen, dus heb ik gereageerd op een woning om te zien of ze het mij toch laten huren met een studiefinanciering of niet. En anders zal ik moeten wachten tot na mijn studie en tot ik een baan heb, aangezien ik niet alleen een kamer wil.
Echter zou ik het wel vreemd vinden, mensen met een bijstandsuitkering hebben vaak nog minder inkomen dan dat ik heb, maar kunnen wel een huis huren. De slechtste uitkomst voor mij zou zijn dat ik na mijn studie geen werk vind en ook een bijstandsuitkering ontvang, maar dan zou ik wel een huis kunnen huren.
het is nu namelijk niet zo dat ik geen geld zou hebben om de huur te betalen, maar dat is te bepalen aan de woningbouwstichting. Al met al een lastig verhaal..
Pas na jouw reactie gaan ze kijken of je aan de inkomenseis voldoet.
Heb je in je eerdere contact ook aangegeven geen andere stabiele inkomsten te hebben? Of heb je slechts gezegd dat je naast je stufi ook nog een bijbaan hebt?
hoe oud ben je? Want onder de 23 krijg je alleen maar huurtoeslag als je huur lager is dan ¤417,34quote:
Als het goed is zou ik gewoon maximaal huurtoeslag krijgen en daardoor niet zoveel aan huur moeten betalen. Na huurtoeslag zal er misschien 300 euro overblijven en met de rest van de vaste lasten zou het voor mij makkelijk te doen zijn. Verder zal er over een paar maanden een familielid komen inwonen, waardoor we de kosten kunnen splitten in twee.
Mijn inkomen uit mijn uitzendbaantjes zullen het denk ik niet doen. Het is vrij onregelmatig. Sommige maanden heb ik vrijwel geen werk en sommige maanden verdien ik ongeveer 600 euro.
Dan berekent Lefier je inkomen wel op basis van alleen je bijbaan.
Hoe ga je de huur betalen als je door ziekte niet kun werken?quote:
In eerder contact heb ik wel aangegeven dat het geen regelmatige bijbaan is.Ik heb wel verhalen gelezen van mensen die wel een sociale huurwoning konden huren met een studiefinanciering, aangezien er geen minimum inkomen is voor woningen tot 597 euro. Als het mij niet lukt, heb ik het in ieder geval geprobeerd en dan zal ik maar moeten wachten tot ik klaar ben met mijn studie.
Geen lefier stad, maar ik sta al 3 jaar ingeschreven, dus zal vrij snel een woning krijgen.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 17:19 schreef nietzman het volgende:
Lefier in Stad dus? Sta je dan al wel een miljard jaar op woningnet ingeschreven? Anders kun je het ook wel vergeten.
Het zal een sociale huurwoning zijn in de laagste categorie, wat dus betekend dat ik de woning zelfs met een bijstandsuitkering zou moeten kunnen betalen. Anders zou niemand zonder werk een woning kunnen huren.quote:
[..]
Hoe ga je de huur betalen als je door ziekte niet kun werken?
Vergeet niet beneden de 23 mag je maar tot 410,- huren om huurtoeslag te krijgen!
De 597,- grens is de maximale huur als je huurtoeslag wilt ontvangen (iedereen na 1/1/2016) oude gevallen telt nog niet meer.
Misschien handig om erbij te zetten dat ik 23 ben. Verder mag je huren tot 710 euro om huurtoeslag te ontvangen. Echter tot een inkomen van 22.000 mag je een huis huren tot 597 euro.quote:
Lefier zit in Drenthe, daar vind je heel snel een huurwoning.
Vergeet niet beneden de 23 mag je maar tot 410,- huren om huurtoeslag te krijgen!
De 597,- grens is de maximale huur als je huurtoeslag wilt ontvangen (iedereen na 1/1/2016) oude gevallen telt nog niet meer.
Ik zal dus eerst een huis huren tot 597 euro en dan zal ik daar ook nog huurtoeslag voor ontvangen. Maar als lefier mijn inkomen niet accepteert, zal ik nog een half jaar wachten tot ik klaar ben met mijn studie. En dan heb ik werk of ik zit in de bijstand.... Waar ik uiteraard niet voor ga.
Klopt, maar als je inkomen recht heeft op huurtoeslag mag je niet boven de 597 huren. De overheid wil minder huurtoeslag uitkeren. Dus stel jij krijgt een woning toch toegewezen van bijv 650,- en je vraagt huurtoeslag aan (is voorschot) krijg je na een jaar een vrolijke brief dat je mag verantwoorden waarom jij zon woning toegewezen gekregen hebt + terug betalen.quote:
[..]
Misschien handig om erbij te zetten dat ik 23 ben. Verder mag je huren tot 710 euro om huurtoeslag te ontvangen. Echter tot een inkomen van 22.000 mag je een huis huren tot 597 euro.
Ik zal dus eerst een huis huren tot 597 euro en dan zal ik daar ook nog huurtoeslag voor ontvangen. Maar als lefier mijn inkomen niet accepteert, zal ik nog een half jaar wachten tot ik klaar ben met mijn studie. En dan heb ik werk of ik zit in de bijstand.... Waar ik uiteraard niet voor ga.
Niet gokken ermee, de belastingdienst toeslagen is heel hard uitzonderingen maken ze niet (meer)
Voor bijstand moet je wel je studie opgeven, want studiefinanciering is een voorliggende voorziening.quote:
Het zal een sociale huurwoning zijn in de laagste categorie, wat dus betekend dat ik de woning zelfs met een bijstandsuitkering zou moeten kunnen betalen. Anders zou niemand zonder werk een woning kunnen huren.
Onder de 27 heb je ook sowieso een zoektermijn van 4 weken waarover je geen cent krijgt.
Hoe het met de huurtoeslag in elkaar steekt is hier wel te vinden:
https://www.woonbond.nl/b(...)-grenzen-huurtoeslag
Studentenkamers kosten tussen de 250 en 600 (regio bepaald)
als je samen een 3/4 kamer flat huurt van 600 euro... met toeslag betaal je netto nog geen 300 euro, voor 2 man oke energie erbij... blijft voordeliger, en vooral schoner en rustiger.
Ken een koppel die dat gedaan heeft in Leiden, dokte 710 kregen geen toeslag maar gezamelijke beurs en bijbaantjes waren ze fors voordeliger uit.
Studeren in verliefdheid, hoe mooi wil je het hebben?
Volgens mij kan ik vanwege passend toewijzen een woning krijgen tot 597 euro, dat heeft niets te maken met de huurtoeslag.quote:
[..]
Klopt, maar als je inkomen recht heeft op huurtoeslag mag je niet boven de 597 huren. De overheid wil minder huurtoeslag uitkeren. Dus stel jij krijgt een woning toch toegewezen van bijv 650,- en je vraagt huurtoeslag aan (is voorschot) krijg je na een jaar een vrolijke brief dat je mag verantwoorden waarom jij zon woning toegewezen gekregen hebt + terug betalen.
Niet gokken ermee, de belastingdienst toeslagen is heel hard uitzonderingen maken ze niet (meer)
Dat weet ik, waardoor ik ook al een aardige spaarpot heb opgebouwd, waar ik mocht het nodig zijn een paar maanden van kan leven.quote:
[..]
Voor bijstand moet je wel je studie opgeven, want studiefinanciering is een voorliggende voorziening.
Onder de 27 heb je ook sowieso een zoektermijn van 4 weken waarover je geen cent krijgt.
Daarom dacht ik ook dat ik ook wel kans zou maken. Ik zou sowieso huurtoeslag krijgen als ik een laag inkomen heb, waardoor je zoiets normaal gesproken altijd zou moeten kunnen betalen.quote:
Volgens mij klopt het idd dat ze voor die laagste categorie woningen geen minimum inkomen vastgesteld hebben. Er zijn bijvoorbeeld ook mensen die tijdelijk bij een ander inwonen ivm nood oid en daardoor nog niet in aanmerking komen voor een uitkering (of krijgen een lager bedrag). Die zullen dan ook eerst een woning toegewezen moeten krijgen op geen of minder inkomsten. Dus zoiets is zeker wel mogelijk. Wel ergens gelezen dat ze extra voorwaarden kunnen stellen of strenger kunnen zijn met achterstanden, je moet dus wel heel goed weten dat je het kan gaan betalen.
Hoe het met de huurtoeslag in elkaar steekt is hier wel te vinden:
https://www.woonbond.nl/b(...)-grenzen-huurtoeslag
Mijn broer zal bij mij in gaan wonen en dan splitten we de kosten, dus het is per persoon niks, wat wij moeten gaan betalen. Hij heeft wel een baan met een vast contract, echter is hij nog niet lang ingeschreven, waardoor ik eerder een woning krijg dan hem. De beste optie zou zijn als mijn broer een huis kon huren. Dan zou ik er ook niet aan vast zitten en zijn er verder weinig problemen. Dus ik hoop dat hij zo snel mogelijk een huis aangeboden krijgt, zodat ik bij hem in kan trekken,quote:
Is volgens mij wel een goedkopere manier van wonen.
Studentenkamers kosten tussen de 250 en 600 (regio bepaald)
als je samen een 3/4 kamer flat huurt van 600 euro... met toeslag betaal je netto nog geen 300 euro, voor 2 man oke energie erbij... blijft voordeliger, en vooral schoner en rustiger.
Ken een koppel die dat gedaan heeft in Leiden, dokte 710 kregen geen toeslag maar gezamelijke beurs en bijbaantjes waren ze fors voordeliger uit.
Studeren in verliefdheid, hoe mooi wil je het hebben?
Als hij op je adres ingeschreven staat, blijven jullie nog onder de huurtoeslaggrens?quote:Op dinsdag 20 februari 2018 21:11 schreef lonelypringles het volgende:
[..]
Mijn broer zal bij mij in gaan wonen en dan splitten we de kosten, dus het is per persoon niks, wat wij moeten gaan betalen. Hij heeft wel een baan met een vast contract, echter is hij nog niet lang ingeschreven, waardoor ik eerder een woning krijg dan hem. De beste optie zou zijn als mijn broer een huis kon huren. Dan zou ik er ook niet aan vast zitten en zijn er verder weinig problemen. Dus ik hoop dat hij zo snel mogelijk een huis aangeboden krijgt, zodat ik bij hem in kan trekken,
& Als hij er wel woont maar niet inschrijft fraudeer je. Als hij intrekt zonder dat je dat bij de woningbouw meldt, fraudeer je ook.. en kan zelfs je contract ontbonden worden.
Ik zou dan niet onder de huurtoesaggrens blijven, maar nog wel onder de sociale huurwoninggrens. Verder zal ik het natuurlijk gewoon melden bij de woningbouwvereniging. Je mag toch gewoon iemand bij je in laten wonen? Zou een woningbouwvereniging dat kunnen weigeren?quote:
[..]
Als hij op je adres ingeschreven staat, blijven jullie nog onder de huurtoeslaggrens?
& Als hij er wel woont maar niet inschrijft fraudeer je. Als hij intrekt zonder dat je dat bij de woningbouw meldt, fraudeer je ook.. en kan zelfs je contract ontbonden worden.
Kun je je broer niet bijschrijven op je inschrijving? Dan komen jullie samen op het contract. Dan is alles geregeld.quote:Op woensdag 21 februari 2018 08:29 schreef lonelypringles het volgende:
[..]
Ik zou dan niet onder de huurtoesaggrens blijven, maar nog wel onder de sociale huurwoninggrens. Verder zal ik het natuurlijk gewoon melden bij de woningbouwvereniging. Je mag toch gewoon iemand bij je in laten wonen? Zou een woningbouwvereniging dat kunnen weigeren?
Als je hem laat intrekken vanaf de eerste maand zonder iets te melden bij toewijzing kan ( kans is niet heel groot) de woningbouw dat zien als fraude..
Waar haal je dit vandaag?quote:
[..]
Klopt, maar als je inkomen recht heeft op huurtoeslag mag je niet boven de 597 huren. De overheid wil minder huurtoeslag uitkeren. Dus stel jij krijgt een woning toch toegewezen van bijv 650,- en je vraagt huurtoeslag aan (is voorschot) krijg je na een jaar een vrolijke brief dat je mag verantwoorden waarom jij zon woning toegewezen gekregen hebt + terug betalen.
Niet gokken ermee, de belastingdienst toeslagen is heel hard uitzonderingen maken ze niet (meer)
Bron?
Ik huur namelijk met een inkomen ver onder de 22.000 en mijn huur is toch meer dan 597 euro.
En heb tot nu toe niks van de belasingdienst gehoord hoor.
Volgens mij is dit een klok-klepel verhaal.quote:
[..]
Klopt, maar als je inkomen recht heeft op huurtoeslag mag je niet boven de 597 huren. De overheid wil minder huurtoeslag uitkeren. Dus stel jij krijgt een woning toch toegewezen van bijv 650,- en je vraagt huurtoeslag aan (is voorschot) krijg je na een jaar een vrolijke brief dat je mag verantwoorden waarom jij zon woning toegewezen gekregen hebt + terug betalen.
Niet gokken ermee, de belastingdienst toeslagen is heel hard uitzonderingen maken ze niet (meer)
Corporaties moeten passend toewijzen en jij krijgt geen toeslag over de huur boven de kwalitetskortingsgrens (of een andere huurgrens die onder de 710 ligt en bij jouw inkomen past)
Dat is nog maar 2 jaar zo, 1/1/2016 is dat ingevoerd.quote:
[..]
Waar haal je dit vandaag?
Bron?
Ik huur namelijk met een inkomen ver onder de 22.000 en mijn huur is toch meer dan 597 euro.
En heb tot nu toe niks van de belasingdienst gehoord hoor.
Met ingang van die datum moeten corps de woningen toewijzen, mensen met een inkomen wat recht geeft op huurtoeslag tot 597 euro (was toen 586 later 592) toewijzen aan hen.
Mensen dat geen recht hebben op huurtoeslag moeten BOVEN de 597 euro huren dus verdien je 23.000 dan kan je alleen reageren/woningen aangeboden krijgen boven die grens.
https://www.woonwijze.nl/4363-2/
https://www.rijksoverheid(...)-betaalbare-woningen
In december 2015 kon je bijv met een wajong/bijstand/min loon een woning huren van bijv 680 euro, kreeg je dikke 300 toeslag overheen, de overheid keerde daardoor teveel toeslag uit en wou bezuinigen erop, en noemde het ze zitten in een te dure woning en kunnen het niet betalen. Nu hebben ze als eerste stap het passend toewijzen ingevoerd. In de toekomst wou Rutte het uitbreiden naar bestaande huurders, maar dat was afgewezen meer onder het stukje verhuizen of je gaat je toeslag verliezen...
Met de VVD aan de macht, we hebben er met zn allen voor gekozen toch?
thanks. Ik heb idd mijn sleutel december 2015 gekregen 
Ik kan hem helaas niet bijschrijven, aangezien je daar een 'duurzame' relatie voor moet hebben. Daarnaast zal ik eerst toestemming vragen aan lefier voordat ik hem bij mij laat inschrijven. Wat is de kans dat ze het afwijzen dat mijn broer bij mij komt wonen? Heeft iemand dat eerder meegemaakt?quote:
[..]
Kun je je broer niet bijschrijven op je inschrijving? Dan komen jullie samen op het contract. Dan is alles geregeld.
Als je hem laat intrekken vanaf de eerste maand zonder iets te melden bij toewijzing kan ( kans is niet heel groot) de woningbouw dat zien als fraude..
Ik heb hetzelfde gedaan maar dan in de provincie Gelderland. Dure huurwoningen dus. Uitdraai van mijn bankafschriften, bijbaan en stufi. Dankzij mijn toeslagen ging het perfect. Nooit problemen gehad zolang ik maar zuinig leefde.quote:
Ik heb dat gedaan. En het is vrij goed te doen (met huurtoeslag) als je erg zuinig gaat leven.
Heb gewoon meteen de woningbouw opgebeld toen ik een flatwoning te huur zag staan.
Dat ik stufi had was toen geen probleem. Ik mocht de woning meteen huren na bezichtiging.
Ik moest wel een bewijs van inkomen laten zien. Uitdraai stufi van DUO (deze kun je downloaden op hun site).
Dit was in Limburg, en voordat al die vluchtelingen hierheen kwamen.
Heb geen idee hoe het nu tegenwoordig werkt.
Vind je het daadwerkelijk gek dat je te duur woont als je 300eu toeslag per maand nodig hebt om het te kunnen betalen?quote:
[..]
Dat is nog maar 2 jaar zo, 1/1/2016 is dat ingevoerd.
Met ingang van die datum moeten corps de woningen toewijzen, mensen met een inkomen wat recht geeft op huurtoeslag tot 597 euro (was toen 586 later 592) toewijzen aan hen.
Mensen dat geen recht hebben op huurtoeslag moeten BOVEN de 597 euro huren dus verdien je 23.000 dan kan je alleen reageren/woningen aangeboden krijgen boven die grens.
https://www.woonwijze.nl/4363-2/
https://www.rijksoverheid(...)-betaalbare-woningen
In december 2015 kon je bijv met een wajong/bijstand/min loon een woning huren van bijv 680 euro, kreeg je dikke 300 toeslag overheen, de overheid keerde daardoor teveel toeslag uit en wou bezuinigen erop, en noemde het ze zitten in een te dure woning en kunnen het niet betalen. Nu hebben ze als eerste stap het passend toewijzen ingevoerd. In de toekomst wou Rutte het uitbreiden naar bestaande huurders, maar dat was afgewezen meer onder het stukje verhuizen of je gaat je toeslag verliezen...
Met de VVD aan de macht, we hebben er met zn allen voor gekozen toch?
Ik vind het gek waarom woningcorps zoveel huur durven te vragen en dan nog zon woning toewijzen aan een gezin dat een laag inkomen heeft, de fout ligt bij de woningbouw als ze de huur op 500 hadden gezet ipv 700 bijv bespaarde Nederland flink wat kosten, en was de toeslag niet eens nodig.quote:
[..]
Vind je het daadwerkelijk gek dat je te duur woont als je 300eu toeslag per maand nodig hebt om het te kunnen betalen?
en een bloedband met je broer is niet duurzaam in jouw ogen? Jullie zijn over een tijdje ineens geen familie meer? Of jullie hebben nu al slaande ruzie?quote:
[..]
Ik kan hem helaas niet bijschrijven, aangezien je daar een 'duurzame' relatie voor moet hebben. Daarnaast zal ik eerst toestemming vragen aan lefier voordat ik hem bij mij laat inschrijven. Wat is de kans dat ze het afwijzen dat mijn broer bij mij komt wonen? Heeft iemand dat eerder meegemaakt?
Natuurlijk kun je je prima samen met je broer op 1 adres inschrijven en ook beiden op het huurcontract staan als huurder. Mensen huren vaak met een studiegenoot, hebben samen met (een van) hun ouders een huurwoning, of gaan een soort samenwoning aan met een totale vreemde in het kader van 'huisgenoten' en dat kan ook allemaal.
Ja en als de supermarkten voortaan gratis het eten weggeven dan heeft iedereen tenminste te eten.quote:
[..]
Ik vind het gek waarom woningcorps zoveel huur durven te vragen en dan nog zon woning toewijzen aan een gezin dat een laag inkomen heeft, de fout ligt bij de woningbouw als ze de huur op 500 hadden gezet ipv 700 bijv bespaarde Nederland flink wat kosten, en was de toeslag niet eens nodig.
Of ze hadden die bentleys en lambos niet zo duur moeten maken dan had ik die ook kunnen rijden
Het verwachtingspatroon v wat iem zou moeten krijgen voor 500eu is te hoog. Voor die prijzen moet je het simpelweg met minder doen en niet gaan klagen dat de huur geen 700 maar 500 zou moeten zijn