K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Wat is uberhaubt de reden voor die gigantische hoeveelheid staal in een woning? Waren dit allemaal voormalige binnenwanden op die plekken?quote:Voor we aan opbouwen kunnen beginnen moeten we eerst een oplossing vinden voor de balken. Zoals de ijzeren balken nu zitten komt het plafond voor het raam, dit willen we niet. De balken zullen dus omhoog moeten of vervangen door iets anders. Bijkomend probleem is dat de oorspronkelijke houten balk waar het A frame van de zolder aan vast zit naast de grootste ijzeren balk ligt. Nu dus op zoek naar mogelijkheden om het plafond/zoldervloer te verstevigen zonder de hoogte aan te passen (we hebben 26cm hoogte beschikbaar). Worst case scenario gaat worden dat de hele zoldervloer eruit gaat en dat we die verhogen, zodat we het plafond in de woonkamer niet hoeven verlagen.
Maar mocht er hier nog iemand slimme ideeën hebben we houden ons aanbevolen.
Gezien het gebrek aan hoogte zullen koven bij de kozijnen niet te vermijden zijn in de huidige situatie. De balklaag van de verdiepingsvloer lijkt (afgaand op de foto's) op de stalen balk te liggen.
De meest ingrijpende oplossing zou zijn om de stalen liggers omhoog te plaatsen en dan de balklaag ín de hoogte van de stalen liggers te leggen. Dus: Flensen aan de liggers, volledige bestaande verdiepingsvloer tijdelijk onderstempelen, ter plaatse van de liggers al het bovenliggende verwijderen en de liggers opkrikken zodat je gewenste hoogte krijgt en opnieuw ondersabelen dmv metselwerk en mortel om vervolgens de houten balklaag aan de gelaste flensen vast te bouten.
Hiermee win je mogelijk wel hoogte aan de onderkant zonder de gehele vloer opnieuw te moeten bouwen. Of dit overal mogelijk lijkt mij beter te beoordelen dan een constructeur of een goede aannemer.
Ai, is het constructietechnisch niet vereist dat de balken voldoende brandwerend weggewerkt worden ?quote:Op maandag 12 maart 2018 22:09 schreef SV-tje het volgende:
De ijzeren balken (zijn er meerdere in een kruisvorm) komen allemaal lager dan de ramen, dus dat is helaas geen optie. Als het er 1 was geweest was een koofje daaromheen ook nog een optie geweest, maar nu wordt het dan wel heel druk en rommelig met al die balken.
Er stonden inderdaad een aantal muren op de plek waar nu balken liggen. Jouw methode is inderdaad exact wat we bedacht hadden, waren het niet dat dat nu niet lijkt te gaan ivm het A frame van de bovenverdieping die vastgemaakt is aan een van de balken beneden.quote:
[..]
Wat is uberhaubt de reden voor die gigantische hoeveelheid staal in een woning? Waren dit allemaal voormalige binnenwanden op die plekken?
Gezien het gebrek aan hoogte zullen koven bij de kozijnen niet te vermijden zijn in de huidige situatie. De balklaag van de verdiepingsvloer lijkt (afgaand op de foto's) op de stalen balk te liggen.
De meest ingrijpende oplossing zou zijn om de stalen liggers omhoog te plaatsen en dan de balklaag ín de hoogte van de stalen liggers te leggen. Dus: Flensen aan de liggers, volledige bestaande verdiepingsvloer tijdelijk onderstempelen, ter plaatse van de liggers al het bovenliggende verwijderen en de liggers opkrikken zodat je gewenste hoogte krijgt en opnieuw ondersabelen dmv metselwerk en mortel om vervolgens de houten balklaag aan de gelaste flensen vast te bouten.
Hiermee win je mogelijk wel hoogte aan de onderkant zonder de gehele vloer opnieuw te moeten bouwen. Of dit overal mogelijk lijkt mij beter te beoordelen dan een constructeur of een goede aannemer.
We gaan dit zeker bespreken met een constructeur maar hoopte dat er hier nog mensen zijn die dit misschien zelf aan de hand hebben gehad en tips hebben (tips voor een goede constructeur zijn ook welkom).
Ook dat zou kunnen middels een koof rond de balk.quote:
[..]
Ai, is het constructietechnisch niet vereist dat de balken voldoende brandwerend weggewerkt worden ?
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Kick. Is er al gesloopt? Wat een prachtkeet!
Edit: ik zie net pagina 2
[ Bericht 60% gewijzigd door Seven. op 15-03-2018 11:42:39 ]
Edit: ik zie net pagina 2
[ Bericht 60% gewijzigd door Seven. op 15-03-2018 11:42:39 ]
Resistance is futile.
Dat ziet er dan buiten helaas weer niet uit.quote:
En andere kozijnen waarbij je het bovenraampje wat kleiner maakt en omlaag brengt?
Dit weekend niet heel veel zichtbaars gedaan, vooral het puin opgeruimd en alle elektrabuizen en waterleiding van het plafond afgehaald.
Ook nog iets gesloopt wat nog niet de bedoeling was. Bij het opruimen van de lunch viel er een pot hazelnootpasta in de wasbak, die kon daar niet tegen
Gisteren ook nog opzoek geweest naar een klusauto, helaas nog niet gevonden wat we zochten, dus komend weekend nog een rondje.
Vandaag tegen het einde van de dag dachten we laten we nog even een muurtje buiten slopen dan kan dat mooi meteen ook in de puincontainer (die naast dat muurtje staat). Bij het verwijderen van het ornament op het muurtje breekt het in tweeen en komt de wijsvinger van mijn man klem tussen het ornament en de container. Meteen klaar voor vandaag, langs de huisartsenpost, gelukkig niet gebroken en het gaat nu alweer beter, dus vrijdag kunnen we weer lekker samen verder.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Wat een tof project! wordt vast prachtig.
Ben wel benieuwd hoe je de stalen balken gaat wegwerken, dat kan nog wel eens een heel project worden.
Gaan je veel zelf doen in de opbouw, of nemen je nog een aannemer in de armen?
Ben wel benieuwd hoe je de stalen balken gaat wegwerken, dat kan nog wel eens een heel project worden.
Gaan je veel zelf doen in de opbouw, of nemen je nog een aannemer in de armen?
Zoals het er nu uitziet, zullen we de vloer van de bovenverdieping omhoogbrengen om op die manier extra balken kunnen toevoegen ter vervanging van de ijzeren balken.quote:Op maandag 19 maart 2018 11:29 schreef Sintesi1 het volgende:
Wat een tof project! wordt vast prachtig.
Ben wel benieuwd hoe je de stalen balken gaat wegwerken, dat kan nog wel eens een heel project worden.
Gaan je veel zelf doen in de opbouw, of nemen je nog een aannemer in de armen?
Wat we zelf kunnen doen zullen we zelf doen. Maar in ieder geval uitbesteed zullen worden:
- kozijnen
- dakopbouw
- evt. metselen
- stucen
- evt. tegelen
- vloerverwarming leggen
- vloeren leggen (gietvloer en houten vloer waarschijnlijk)
Als we dingen uitbesteden zullen we dat in eigen beheer doen, in ons huidige huis hebben we al wat goede mensen leren kennen die we nu ook willen inhuren.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Afgelopen weekend was weer 3 dagen, dus we konden goed aan de slag.
Vrijdagochtend eerst naar het regionaal archief in Tilburg om te kijken of er nog oude bouwtekeningen of andere informatie was over ons huis. Helaas waren er alleen 2 vergunning aanvragen voor een konijnenhok en een garage die er allebei niet meer staan.
Daarna gauw aan de slag, we konden binnen nog steeds dingen vinden om te slopen
Er was nog een rand van de plafondkoof die weg kon en al het hout rondom de kozijnen moest er ook aan geloven.
Zaterdag en zondag was het eindelijk wat beter weer, en tijd voor de tuin. Met dank aan mijn nichtje en de broer van mijn man is de voortuin bijna ontdaan van alle oude coniferen en laurierstruiken, we hebben inmiddels zelf ook een kettingzaag aangeschaft, maar zo heeft mijn man even de kunst kunnen afkijken. Alles gezaagd en toen op een grote hoop gelegd. Ik heb er nog spierpijn van, maar het resultaat is er (vinden wij dan he).
Je kunt vanaf de straat weer zien dat er een huis staat en vanaf het huis kun je de straat en het kanaal zijn.
Voor:
Tijdens:
Na:
Eindelijk het huis goed zichtbaar
En ook de andere kant wat opgeruimd
Maar er staat nog genoeg groen in de tuin hoor
Ook kennis gemaakt met de oud bewoonster en de overburen, die het gelukkig ook allemaal prima vonden wat we aan het doen zijn.
Vrijdagochtend eerst naar het regionaal archief in Tilburg om te kijken of er nog oude bouwtekeningen of andere informatie was over ons huis. Helaas waren er alleen 2 vergunning aanvragen voor een konijnenhok en een garage die er allebei niet meer staan.
Daarna gauw aan de slag, we konden binnen nog steeds dingen vinden om te slopen
Er was nog een rand van de plafondkoof die weg kon en al het hout rondom de kozijnen moest er ook aan geloven.
Zaterdag en zondag was het eindelijk wat beter weer, en tijd voor de tuin. Met dank aan mijn nichtje en de broer van mijn man is de voortuin bijna ontdaan van alle oude coniferen en laurierstruiken, we hebben inmiddels zelf ook een kettingzaag aangeschaft, maar zo heeft mijn man even de kunst kunnen afkijken. Alles gezaagd en toen op een grote hoop gelegd. Ik heb er nog spierpijn van, maar het resultaat is er (vinden wij dan he).
Je kunt vanaf de straat weer zien dat er een huis staat en vanaf het huis kun je de straat en het kanaal zijn.
Voor:
Tijdens:
Na:
Eindelijk het huis goed zichtbaar
En ook de andere kant wat opgeruimd
Maar er staat nog genoeg groen in de tuin hoor
Ook kennis gemaakt met de oud bewoonster en de overburen, die het gelukkig ook allemaal prima vonden wat we aan het doen zijn.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Als je nog ergens geld wil besparen, vloerverwarming zelf leggen is makkelijk te doen.quote:
[..]
Zoals het er nu uitziet, zullen we de vloer van de bovenverdieping omhoogbrengen om op die manier extra balken kunnen toevoegen ter vervanging van de ijzeren balken.
Wat we zelf kunnen doen zullen we zelf doen. Maar in ieder geval uitbesteed zullen worden:
- kozijnen
- dakopbouw
- evt. metselen
- stucen
- evt. tegelen
- vloerverwarming leggen
- vloeren leggen (gietvloer en houten vloer waarschijnlijk)
Als we dingen uitbesteden zullen we dat in eigen beheer doen, in ons huidige huis hebben we al wat goede mensen leren kennen die we nu ook willen inhuren.
Resistance is futile.
Zo, dat knapt wel lekker op!quote:
Afgelopen weekend was weer 3 dagen, dus we konden goed aan de slag.
Vrijdagochtend eerst naar het regionaal archief in Tilburg om te kijken of er nog oude bouwtekeningen of andere informatie was over ons huis. Helaas waren er alleen 2 vergunning aanvragen voor een konijnenhok en een garage die er allebei niet meer staan.
Daarna gauw aan de slag, we konden binnen nog steeds dingen vinden om te slopen
Er was nog een rand van de plafondkoof die weg kon en al het hout rondom de kozijnen moest er ook aan geloven.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Zaterdag en zondag was het eindelijk wat beter weer, en tijd voor de tuin. Met dank aan mijn nichtje en de broer van mijn man is de voortuin bijna ontdaan van alle oude coniferen en laurierstruiken, we hebben inmiddels zelf ook een kettingzaag aangeschaft, maar zo heeft mijn man even de kunst kunnen afkijken. Alles gezaagd en toen op een grote hoop gelegd. Ik heb er nog spierpijn van, maar het resultaat is er (vinden wij dan he).
Je kunt vanaf de straat weer zien dat er een huis staat en vanaf het huis kun je de straat en het kanaal zijn.
Voor:
[ afbeelding ]
Tijdens:
[ afbeelding ]
Na:
[ afbeelding ]
Eindelijk het huis goed zichtbaar
[ afbeelding ]
En ook de andere kant wat opgeruimd
[ afbeelding ]
Maar er staat nog genoeg groen in de tuin hoor
[ afbeelding ]
Ook kennis gemaakt met de oud bewoonster en de overburen, die het gelukkig ook allemaal prima vonden wat we aan het doen zijn.
Resistance is futile.
Het begin ziet er alvast goed uit. Maar wat een werk nog zo te zien. Maar zo te zien hebben jullie wel al een redelijk goed idee wat het moet Gaan worden. Veel succes en ik blijf volgen n
Vorig weekend niet heel veel zichtbaars gebeurd buiten, maar vandaag een begin gemaakt aan het opruimen van de berg snoeiafval, dus morgen hopelijk foto's van een "lege" voortuin.
Voor de tuin is het eerste idee het verplaatsen van een in/uitrit maar verder nog niet
Met de tuin of met het huis? Voor het huis is een architect bezig, hiermee zitten we nu op 95%, dus hopelijk snel wat plaatjes om te laten zien.quote:
Hebben jullie al een idee wat jullie willen?
Voor de tuin is het eerste idee het verplaatsen van een in/uitrit maar verder nog niet
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Ik dacht meer aan het huis, ik zou al iets willen als het mijn zou zijn, en dat is kijken tot onder het dakbeschot gedeeltelijk, dat ik vanuit de huiskamer naar de slaapkamer zou kunnen kijken figuurlijk. Maar dan zijn er veel andere dingen die erbij komen kijken, hoe groot het gezin gaat worden bijvoorbeeld.quote:
Vorig weekend niet heel veel zichtbaars gebeurd buiten, maar vandaag een begin gemaakt aan het opruimen van de berg snoeiafval, dus morgen hopelijk foto's van een "lege" voortuin.
[..]
Met de tuin of met het huis? Voor het huis is een architect bezig, hiermee zitten we nu op 95%, dus hopelijk snel wat plaatjes om te laten zien.
Voor de tuin is het eerste idee het verplaatsen van een in/uitrit maar verder nog niet
Dat zijn we dit weekend inderdaad aan het doen, wilde het eerst laten ophalen, maar dat was geen optie, dus nu maar een weekend een grote versnipperaar gehuurd.quote:
Snoeiafval kan je in de tuin versnipperen. Dat levert een prima mulchlaag op.
De architect had inderdaad een doorkijk bedacht in de woonkamer naar boven, helaas kon dit door de grootte van de slaapkamer maar een klein stuk zijn en hebben we dit laten schrappen, het werd vooral heel onrustig in de woonkamer en we verloren te veel ruimte in de slaapkamer boven.quote:
[..]
Ik dacht meer aan het huis, ik zou al iets willen als het mijn zou zijn, en dat is kijken tot onder het dakbeschot gedeeltelijk, dat ik vanuit de huiskamer naar de slaapkamer zou kunnen kijken figuurlijk. Maar dan zijn er veel andere dingen die erbij komen kijken, hoe groot het gezin gaat worden bijvoorbeeld.
Er komen wel doorkijkjes naar boven in wat voorheen de keuken en de garage was, wij zijn heel blij met de ideeen tot nu toe van de architect.
Op de hele bovenverdieping komt 1 slaapkamer/badkamer. Wij willen de ruimte zo open en ruimtelijk mogelijk houden.
Op de verdieping boven de uitbouw die nu niet toegankelijk is komen dan kasten en de technische ruimte voor de warmtepomp etc.
In de toekomst willen we nog een garage aanbouwen, waarboven dan een logeerkamer met eigen badkamer komt.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Het is een leuk huisje met enorm veel potentieel, best een goede aankoop wat mij betreft, fijn landstuk etc. Ik zou het al willen.
Gaaf huis zeg, gefeliciteerd!
En ook een hele goede prijs voor die binnen en buitenruimte!
Ik zie potentie voor een zwembad
Die keuken is totaal mijn smaak niet, maar wel heel gaaf gemaakt eigenlijk.
Is echt vakmanschap geweest.
Maar toch had ik hem er ook uit gesloopt.
En ook een hele goede prijs voor die binnen en buitenruimte!
Ik zie potentie voor een zwembad
Die keuken is totaal mijn smaak niet, maar wel heel gaaf gemaakt eigenlijk.
Is echt vakmanschap geweest.
Maar toch had ik hem er ook uit gesloopt.
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
