WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik dacht op eerste gezicht dat die 1e hypotheek 87% van de getaxeerde waarde was, lening is echter 43K hoger dan getaxeerde waarde.
Hoe zit het eigenlijk bij crowdestate, ontvang je aan het einde van iedere maand rente + aflossing of alleen rente en aan aan het einde van de looptijd de aflossing? Heb hier geen duidelijk op de site over kunnen vinden
Dit kan je halen uit het rekenvoorbeeld. Het is een aflossingsvrije lening. Aflossing aan het einde van de periode.quote:Op zaterdag 13 januari 2018 19:30 schreef plesner het volgende:
Hoe zit het eigenlijk bij crowdestate, ontvang je aan het einde van iedere maand rente + aflossing of alleen rente en aan aan het einde van de looptijd de aflossing? Heb hier geen duidelijk op de site over kunnen vinden
Je bedoelt dat de lening 1 ton (!!) Boven de getaxeerde waarde is. Lening is 450k en getaxeerde waarde 350. De tweede hypotheek is bij een theoretische overwaarde van 90k (maar door de toewijzing v de 57k op dit specifieke adres mogelijk gemaximaliseerd op die 57k?).quote:Op zaterdag 13 januari 2018 19:27 schreef Aalsmeer15 het volgende:
Ik dacht op eerste gezicht dat die 1e hypotheek 87% van de getaxeerde waarde was, lening is echter 43K hoger dan getaxeerde waarde.
Het is de vraag wat daarvan overblijft en de eerste hypotheeknemer kan neem ik aan roet in het eten gooien.
Snel berekend kan je er van uit gaan dat ongeveer 58% van je inleg hypothecaire zekerheid heeft. 2e hypo Grenzstrasse zal niets opleveren bij gedwongen verkoop. En als Werftstrasse 155-157 tegen 75% van de marktwaarde gedwongen verkocht wordt levert dat 262,5 K op. Delen op 450 K levert dit 58% op van de totale investering.quote:
[..]
Je bedoelt dat de lening 1 ton (!!) Boven de getaxeerde waarde is. Lening is 450k en getaxeerde waarde 350. De tweede hypotheek is bij een theoretische overwaarde van 90k (maar door de toewijzing v de 57k op dit specifieke adres mogelijk gemaximaliseerd op die 57k?).
Het is de vraag wat daarvan overblijft en de eerste hypotheeknemer kan neem ik aan roet in het eten gooien.
Die Griek lijkt me eerder een Egyptische grillroom. Verbaast me dat daar twee gezinnen van kunnen leven. Denk dat je niet al teveel conclusies moet trekken uit de boekhoudingquote:
Gaat iemand dit weekend nog iets inleggen bij FNC? Ik zelf zit te denken aan het Hotel en twijfel over de schadeverzekeraar, Grieks restaurant & Voorraden Leverancier.
https://www.google.nl/map(...)cq6Di46kjkfXDERYKXwz afgeleefde tent die wel een opfrisbeurt kan gebruiken. Ik weet het niet hoor, schulden zijn gering, positief EV maar het is uiterst minimaal om van te kunnen leven en dan nog de annuļteit van 700 euro iedere maand.......
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 14-01-2018 11:25:11 ]
Pecunia non olet
De vraag die zich aandient, hoe groot is de kans op zo'n gedwongen verkoop. Het zit nu volledig verhuurd, Duitsers zijn nette betalers. Locatie lijkt me ook mooi. Stad ligt op een uurtje rijden van Bremen.quote:
[..]
Snel berekend kan je er van uit gaan dat ongeveer 58% van je inleg hypothecaire zekerheid heeft. 2e hypo Grenzstrasse zal niets opleveren bij gedwongen verkoop. En als Werftstrasse 155-157 tegen 75% van de marktwaarde gedwongen verkocht wordt levert dat 262,5 K op. Delen op 450 K levert dit 58% op van de totale investering.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 14-01-2018 12:03:41 ]
Pecunia non olet
Helemaal waar. Er zijn overigens projecten bij Crowdstate langsgekomen met minder zekerheden dat dit project. Het feit dat de investering niet volledig is afgedekt door een hypothecaire zekerheid bij executie hoeft niet te betekenen dat ik niet meedoe, maar ik zal hooguit het minimale bedrag inleggen.quote:
[..]
De vraag die zich aandient, hoe groot is de kans op zo'n gedwongen verkoop. Het zit nu volledig verhuurd, Duitsers zijn nette betalers. Locatie lijkt me ook mooi. Stad ligt op een uurtje rijden van Bremen.
Hadden we deze van FNC al besproken?
[1%CB] Extra Servers IT-bedrijf
¤ 40.000 Kredietbedrag
5 jaar Termijn
¤ 909,91 Maandbedrag
12.99 % Nominale rente
C Risicoklasse
Vreemde verschuiving in de balans 2016, ik zie een grote investering (pand?), slechts gedeeltelijk gefinancierd dus ineens een fors EV op de balans.
Denk dat hij met zijn inkomen (al zie ik een dalende tendens) de lening wel zou moeten kunnen opbrengen.
[1%CB] Extra Servers IT-bedrijf
¤ 40.000 Kredietbedrag
5 jaar Termijn
¤ 909,91 Maandbedrag
12.99 % Nominale rente
C Risicoklasse
Vreemde verschuiving in de balans 2016, ik zie een grote investering (pand?), slechts gedeeltelijk gefinancierd dus ineens een fors EV op de balans.
Denk dat hij met zijn inkomen (al zie ik een dalende tendens) de lening wel zou moeten kunnen opbrengen.
Pecunia non olet
Dat hotel sla ik zeker over, sowieso veel te weinig rente, en ik heb ook twijfels over de aangeleverde cijfers. Lijkt me een beetje in elkaar geknutseld allemaal. Helemaal geen kortlopende schulden of transitoria?? Bestaat niet.quote:
Gaat iemand dit weekend nog iets inleggen bij FNC? Ik zelf zit te denken aan het Hotel en twijfel over de schadeverzekeraar, Grieks restaurant & Voorraden Leverancier.
Ik vind ook het doel van de lening eigenaardig. Bij zo'n groot project werk je toch met voorschotfacturen gedurende de voortgang? En als hij daadwerkelijk de status van 'A' waardig is, dan zou hij toch ook wel uit eigen middelen moeten kunnen opstarten? Daarnaast: waarom zou je bij een projectfinanciering 5 jaar moeten doen over de afbetaling?
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 14-01-2018 14:19:55 ]
Pecunia non olet
Yep snap 'm.quote:Op vrijdag 12 januari 2018 14:56 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Tot op heden betaalde wij (als investeerders) zelf de mailer. Nu gaat een derde partij (een leverancier van digitale diensten) dit betalen en hoogstwaarschijnlijk gelijk reclame maken voor zijn product. Ik vergelijk dit een beetje met bijvoorbeeld sponsoring van patiėntenverenigingen door farmaceutische bedrijven. Het is niet per definitie fout maar dat geeft bij mij toch een beetje een dubbel gevoel.
Er komt een (zijn) link in. Heb expliciet geen garanties gegeven. Ik ga ook niet iets anders doen voor/vanwege sponsors. Hoop dat dat werkt
.
జ్ఞా
En bedankt weer voor je inzet! Jammer dat we je hier niet zo vaak meer zien maar de reden snap ik welquote:Op zondag 14 januari 2018 16:08 schreef µ het volgende:
[..]
Yep snap 'm.
Er komt een (zijn) link in. Heb expliciet geen garanties gegeven. Ik ga ook niet iets anders doen voor/vanwege sponsors. Hoop dat dat werkt
Zowel Karspelhofdreef als Mathenesserweg (SIG) hebben met nog 3 uur te gaan resp. 69% 72% en 70% ltv ipv 80%. Toch iets interessanter voor Schijf 2.
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 15-01-2018 09:20:54 ]
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 15-01-2018 09:20:54 ]
De Groningse snackbar van KoM kan ook weer verder na een aanpassing van het doelbedrag:
quote:Na overleg met de ondernemer en zijn adviseur is besloten het doelbedrag te verlagen van ¤ 100.000 naar ¤ 55.000. In het plan was opgenomen een bestaande lening van ¤ 45.000,- over te sluiten om hier een bescheiden rentevoordeel te behalen. Deze lening zal echter worden gecontinueerd. De extra kosten tov van de oorspronkelijke KOM lening (¤ 100.000) zijn marginaal, waardoor deze aanpassing verantwoord is. De lening van ¤ 55.000 zal worden aangewend om een kortlopende lening van ¤ 30.000,- te herfinancieren en ter versterking van het werkkapitaal. Dit bericht is ook als update geplaatst, zodat alle huidige investeerders zijn geļnformeerd.
Nieuwe op Bouwaandeel. Herfinanciering vijfsterren dierenhotel/pension:
http://bouwaandeel.nl/investeren/dierenpension-dierdorado/
investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000
http://bouwaandeel.nl/investeren/dierenpension-dierdorado/
investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000
Op zich wel een leuk project echter gaat dit minimum bedrag mij iets boven de begroting.quote:
Nieuwe op Bouwaandeel. Herfinanciering vijfsterren dierenhotel/pension:
http://bouwaandeel.nl/investeren/dierenpension-dierdorado/
investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000
Vraag me verder af hoe ze het aan de AFM verkopen daar je max in totaal 80k via crowdfunding mag investeren van AFM.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 15-01-2018 13:36:54 ]
Een 9% project op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/limbo-emmen/
NB. Je zou limbo's verwachten in Limburg en niet in Drenthe
https://www.collincrowdfund.nl/limbo-emmen/
NB. Je zou limbo's verwachten in Limburg en niet in Drenthe
Dank!quote:
Een 9% project op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/limbo-emmen/
NB. Je zou limbo's verwachten in Limburg en niet in Drenthe
Even snel doorheen gelezen. Horeca, zekerheden nihil, persoonlijke borgstelling 0 en stapelfinanciering met de Rabo. Alle ingrediėnten zijn voor mij weer aanwezig om hem aan mij voorbij te laten gaan.
Super!quote:
Hier de investeerderslink van CCF Duetz
[..]
Ik twijfel nog om mee te doen, leuke incentive dat wel.
Onderpand lijkt ruim dekkend te zijn. Zeker het pand in Zeist is erg mooi.
Wat denken jullie?
Volgens bouwaandeel is er geen toezicht van het AFM bij projecten waarbij je vanaf 100k in privé kan inleggen. Daarom zou de grens van 80k niet gelden bij de PRO projecten.quote:
[..]
Op zich wel een leuk project echter gaat dit minimum bedrag mij iets boven de begroting.
Vraag me verder af hoe ze het aan de AFM verkopen daar je max in totaal 80k via crowdfunding mag investeren van AFM.
quote:
[..]
Die is net pas gepubliceerd hier dus nog niet besproken.
Zeer groot bedrag.
Kleding ben ik niet happig op. De kleding bedrijven vallen met bosjes om.
Ik vind de zekerheid van die tweede hypotheek op bedrijfsonroerendgoed ook niet zo sterk. Weliswaar ongeveer 2 miljoen overwaarde boven eerste hypotheek maar er staan behoorlijk wat winkels leeg. Het is maar de vraag wat die winkels boven de eerste hypotheek opbrengen als er onder druk verkocht moet worden..
quote:
[..]
Eens. ADAM is al meerdere keren failliet gegaan en overgenomen. De ondernemer heeft een borgstelling van slechts 100k. Alleen bij een veel ruimere overwaarde op het onroerend goed zou dit wat interessanter zijn. Daarnaast zou het de eerste hypotheekhouder worst zijn dat er nog een 2e hypotheek is bij gedwongen verkoop.
Dank voor het delen van de investeerders link!quote:
Hier de investeerderslink van CCF Duetz
[..]
Mag ik vragen hoe je er aan gekomen bent? (mag ook in een prive bericht 
).Ik ben het met beide eens en aanvullend daarop lees ik nog het volgende in de pitch: “Deze inschrijving heeft op dit moment een materiėle waarde, gezien de huidige taxatiewaarde van ¤ 4.625.000,- en de hypothecaire schuld van ¤ 2.120.000,- bij Van Lanschot Bankiers. De ondernemer gaat mogelijk over tot herfinanciering van het onroerend goed. Indien dit van toepassing is zal de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijven.”
Ik vraag mij af wat de hoogte is van de huidige inschrijving van de 1e hypotheek. Misschien is dit wel 4.000K en dan blijft er weinig van de materiele (over-) waarde over. En al helemaal als ik lees dat de 1e hypotheek gaat worden geherfinancierd. De nieuwe financiering (met een 1e hypotheek) zou zo maar eens veel hoger kunnen zijn dan de huidige schuld van 2.120K.
Verder wel een mooi bedrijf maar voor mij zijn de zekerheden net even te onzeker….
Inderdaad ja, gaat hem niet wordenquote:
[..]
Dank!
Even snel doorheen gelezen. Horeca, zekerheden nihil, persoonlijke borgstelling 0 en stapelfinanciering met de Rabo. Alle ingrediėnten zijn voor mij weer aanwezig om hem aan mij voorbij te laten gaan.
Duetz pak ik wel mee voor het basisbedrag.
Ik begrijp de zorgen maar denk dat de soep niet zo heet gegeten wordt. Is toch een vrij harde toezegging dat latere herfinanciering de positie niet zal verzwakken dus daar vertrouw ik dan toch maar op.
Pecunia non olet
Vreemd genoeg zijn beide projecten opeens voor 100% volgeschreven net voor de deadline, dit moet met voorbedachte rade zijn.quote:
Zowel Karspelhofdreef als Mathenesserweg (SIG) hebben met nog 3 uur te gaan resp. 69% 72% en 70% ltv ipv 80%. Toch iets interessanter voor Schijf 2.
Dan toch blij dat ik vanochtend niet opgehoogd heb, liep er wel even over te denken.quote:
[..]
Vreemd genoeg zijn beide projecten opeens voor 100% volgeschreven net voor de deadline, dit moet met voorbedachte rade zijn.
Pecunia non olet
Toch stiekem projecten met funding zekerheid…..? Als het maar wel tegen de zelfde voorwaarden is gedaan maar daar twijfel ik dan weer een beetje aan.quote:
[..]
Vreemd genoeg zijn beide projecten opeens voor 100% volgeschreven net voor de deadline, dit moet met voorbedachte rade zijn.
Dan had je je m.i. gewoon kunnen terugtrekken.quote:
[..]
Dan toch blij dat ik vanochtend niet opgehoogd heb, liep er wel even over te denken.
Ja, dat is een interpretatie dat het de positie niet zal verzwakken….quote:
[..]
Duetz pak ik wel mee voor het basisbedrag.
Ik begrijp de zorgen maar denk dat de soep niet zo heet gegeten wordt. Is toch een vrij harde toezegging dat latere herfinanciering de positie niet zal verzwakken dus daar vertrouw ik dan toch maar op.
Ik lees dat de huidige positie van Collin Crowdfund intact zal blijven.
Mijn interpretatie is dat de 2e hypotheek van ¤ 1.750K intact zal blijven.
Hebben we niet al een trouwlocatie in de regio Nijmegen/Arnhem in de problemen?quote:
Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/
Weinig zekerheden. Project vermoedelijk aangedragen door Rabo daar die er geen extra geld meer in wil steken.
Ik laat deze lopen.
Dat was wel een heel specifiek project en een speciale doelgroep:quote:
[..]
Hebben we niet al een trouwlocatie in de regio Nijmegen/Arnhem in de problemen?
Weinig zekerheden. Project vermoedelijk aangedragen door Rabo daar die er geen extra geld meer in wil steken.
Ik laat deze lopen.
https://www.collincrowdfund.nl/yasemin/
locatie is top voor het seizoen, toko ziet er verder netjes uit, het uitbaten van de hotelkamers buiten het seizoen is een uitdaging, maar moet toch een redelijke bezetting op kunnen leveren.quote:
Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/
Het trouwen arrangement is leuk, maar moet een additioneel event zijn, uit het Schippershuis moet met terras, eten, drinken, icm de hotelkamers een goede boterham te halen zijn.
Schippershuis klinkt wat toegankelijker dan Harbourclub.
Juiste marketing, juiste p[rijzen, en goede kwaliteit, moet het wel kunnen zo op het 1e gezicht, zal de pitch vanavond nog een goed lezen, en kijken of ik recensies kan vinden.
quote:Op dinsdag 16 januari 2018 09:09 schreef peterc het volgende:
[..]
locatie is top voor het seizoen, toko ziet er verder netjes uit, het uitbaten van de hotelkamers buiten het seizoen is een uitdaging, maar moet toch een redelijke bezetting op kunnen leveren.
Het trouwen arrangement is leuk, maar moet een additioneel event zijn, uit het Schippershuis moet met terras, eten, drinken, icm de hotelkamers een goede boterham te halen zijn.
Schippershuis klinkt wat toegankelijker dan Harbourclub.
Juiste marketing, juiste p[rijzen, en goede kwaliteit, moet het wel kunnen zo op het 1e gezicht, zal de pitch vanavond nog een goed lezen, en kijken of ik recensies kan vinden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit strookt wel met de recensies, update van kwaliteit & service was nodig,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Yasemin
Wat ik niet snap is de combinatie investering in de afgelopen 6 jaar geheel terug verdient en afbetaald en nieuwe lening is deels bestemt om te herfinancieren.quote:
nieuwe HCN binnenkort
https://www.horecacrowdfu(...)STAURANT-OUDDORP.pdf
https://www.horecacrowdfu(...)ing/statusupdate/109
Wil de eigenaar geld uit de zaak halen?
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-01-2018 10:15:23 ]
Lijkt er wel op:quote:
[..]
Wat ik niet snap is de combinatie investering in de afgelopen 6 jaar geheel terug verdient en afbetaald en nieuwe lening is deels bestemt om te herfinancieren.
Wil de eigenaar geld uit de zaak halen?
Recenties op diverse sites zijn niet heel positief:quote:Er is behoefte aan een gezondere verhouding tussen eigen en vreemd vermogen.
• https://www.eet.nu/ouddorp-zh/pannenkoekenhuis-ouddorp
• https://www.tripadvisor.n(...)olland_Province.html
• https://www.iens.nl/restaurant/pannenkoekenhuis-ouddorp/248821
Deutz A'dam staat nu op Collin. Al 33% (570000 euro) van de innercrowd en misschien een paar snelle normale investeerders 116 investeerders tot nu toe voor deze 33%. (11.01 uur)
Nu om 11.36 uur bijna 1.000K binnen van 440 investeerders.
[ Bericht 26% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-01-2018 11:49:30 ]
Nu om 11.36 uur bijna 1.000K binnen van 440 investeerders.
[ Bericht 26% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-01-2018 11:49:30 ]
Dat is jouw conclusie of heb je dat bevestigd gekregen?quote:
[..]
Ja, dat is een interpretatie dat het de positie niet zal verzwakken….
Ik lees dat de huidige positie van Collin Crowdfund intact zal blijven.
Mijn interpretatie is dat de 2e hypotheek van ¤ 1.750K intact zal blijven.
Bij Liesker staat nog 3000 euro open voor de liefhebber. Die zal met een uur dus wel vol zitten. Is toch snel (6 dagen) gegaan om die 1.2 miljoen in de tas te krijgen. Ben benieuwd hoelang Deutz/Adam erover doet om die 1.75 miljoen euro te vergaren.
Was in 1 minuut gebeurd. Hij is vol. Laatste investeerder heeft de 3k ingelegd.quote:
Die zal met een uur dus wel vol zitten. Is toch snel (6 dagen) gegaan om die 1.2 miljoen in de tas te krijgen.
Speeltuin KoM heeft zijn buitengedeelte weten te behouden met ondersteuning van ING:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Speeltuin KoM heeft zijn buitengedeelte weten te behouden met ondersteuning van ING:Ik zit er niet in maar het lijkt erop dat deze mensen wel doordouwers zijn die er veel energie in steken om te overleven. Ondanks dat ik vind dat mensen beter vooraf na kunnen denken neem ik toch mijn Petje af voor dit doorzettingsvermogen! wat zou ING als zekerheid gevraagd hebben en gaat dit ten kosten van de zekerheden van de KOM investeerders?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/watch-site/
Uit de pitch:
De heer M.W.M. Bosman geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment gedeeltelijke materiėle waarde .
Dan weet je nog niets is dit nu 5K of 95k materiele waarde en waar bestaat die uit?
Wat ik nu ook zie is dat je bij een voorpublicatie geen vragen bij de pitch kan stellen. Dat is nu jammer want vooraf vragen stellen is natuurlijk beter en minder druk gevoelig als een vraag stellen als het project al open staat!
Uit de pitch:
De heer M.W.M. Bosman geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,- Deze borgstelling heeft op dit moment gedeeltelijke materiėle waarde .
Dan weet je nog niets is dit nu 5K of 95k materiele waarde en waar bestaat die uit?
Wat ik nu ook zie is dat je bij een voorpublicatie geen vragen bij de pitch kan stellen. Dat is nu jammer want vooraf vragen stellen is natuurlijk beter en minder druk gevoelig als een vraag stellen als het project al open staat!
Dat verteld het verhaal niet. Ik ben op zich al blij dat ze hebben doorgezet anders was het geld al weg. De investeerders hebben een 2e hypotheekrecht op het pand en een 1e pandrecht op de inventaris. Als het goedquote:
[..]
Ik zit er niet in maar het lijkt erop dat deze mensen wel doordouwers zijn die er veel energie in steken om te overleven. Ondanks dat ik vind dat mensen beter vooraf na kunnen denken neem ik toch mijn Petje af voor dit doorzettingsvermogen! wat zou ING als zekerheid gevraagd hebben en gaat dit ten kosten van de zekerheden van de KOM investeerders?
is gaan de zekerheden niet ten koste van de investeerders.
Dit is mijn interpretatie van het geen ik denk te lezen. Nee, ik heb hierover geen vragen gesteld.quote:
Er zijn nu wel vragen gesteld op ccf hierover. Als het goed is komt het antwoord straks langsquote:
[..]
Dit is mijn interpretatie van het geen ik denk te lezen. Nee, ik heb hierover geen vragen gesteld.
Ik zie het. Vragen genoeg nu over dit onderwerpquote:
[..]
Er zijn nu wel vragen gesteld op ccf hierover. Als het goed is komt het antwoord straks langs
Ik zie deze Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/ niet (meer) bij de toekomstige projecten staan. Zou hij terug getrokken of op een andere manier gefinancierd zijn?
Of heeft deze nog nooit bij de komende projecten op de site gestaan?
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/ niet (meer) bij de toekomstige projecten staan. Zou hij terug getrokken of op een andere manier gefinancierd zijn?
Of heeft deze nog nooit bij de komende projecten op de site gestaan?
Hij is net nieuw, dus zal niet teruggetrokken zijn. Misschien zet CCF maar een max aantal projecten op de openbare site als toekomstig project en worden deze pas aangevuld als er een project live is gegaan.quote:
Ik zie deze Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/ niet (meer) bij de toekomstige projecten staan. Zou hij terug getrokken of op een andere manier gefinancierd zijn?
Of heeft deze nog nooit bij de komende projecten op de site gestaan?
Zou ook nog kunnen dat het project 48 uur in voor publicatie heeft gestaan. Daarna kan de pitch weer ruimte maken voor een ander in de voorpublicatie. 48 uur is immers genoeg om aan de AFM regels te voldoen. Er staat n.l. nergens dat de plaatsing aansluitend moet zijn op de voorpublicatie.quote:
[..]
Hij is net nieuw, dus zal niet teruggetrokken zijn. Misschien zet CCF maar een max aantal projecten op de openbare site als toekomstig project en worden deze pas aangevuld als er een project live is gegaan.
Default GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Dat is niet het geval. De tekst van dit project is gisteravond pas op de site geplaatst. Alleen nog niet zichtbaar.quote:
[..]
Zou ook nog kunnen dat het project 48 uur in voor publicatie heeft gestaan. Daarna kan de pitch weer ruimte maken voor een ander in de voorpublicatie. 48 uur is immers genoeg om aan de AFM regels te voldoen. Er staat n.l. nergens dat de plaatsing aansluitend moet zijn op de voorpublicatie.
Duetz/Adam op nu.nlquote:
Deutz A'dam staat nu op Collin. Al 33% (570000 euro) van de innercrowd en misschien een paar snelle normale investeerders 116 investeerders tot nu toe voor deze 33%. (11.01 uur)
Nu om 11.36 uur bijna 1.000K binnen van 440 investeerders.
https://www.nu.nl/economi(...)maakt-doorstart.html
Beste investeerder,quote:
[..]
Ik zie het. Vragen genoeg nu over dit onderwerp
Bedankt voor uw reactie. De inschrijving van de 1e hypotheek is voor de twee panden samen ¤ 3,9 miljoen. De restant financiering is ¤ 2.120.000,-. Met de ondernemer is afgesproken dat de financiering niet hoger zal worden, waardoor de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijft.
De taxatie van de panden in Zeist en Bilthoven is uitgevoerd door Patist Makelaardij & Taxatiebureau, in samenwerking met Nassau Makelaars & Bedrijfshuisvesting, beide gespecialiseerd in taxatie van bedrijfspanden. De positie van de Collin investeerders zal bij mogelijke herfinanciering niet verslechteren.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
M.b.t. de hoogte van de inschrijving zat ik dus aardig in de goede richting. Mooi dat er nu duidelijkheid is over de gemaakte afspraken. Ik hoop dat Collin dit wel juist laat vastleggen zodat als het onverhoopt toch iets mis gaat er juridisch iets mee gedaan zal kunnen worden voor de investeerders.quote:
[..]
Beste investeerder,
Bedankt voor uw reactie. De inschrijving van de 1e hypotheek is voor de twee panden samen ¤ 3,9 miljoen. De restant financiering is ¤ 2.120.000,-. Met de ondernemer is afgesproken dat de financiering niet hoger zal worden, waardoor de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijft.
De taxatie van de panden in Zeist en Bilthoven is uitgevoerd door Patist Makelaardij & Taxatiebureau, in samenwerking met Nassau Makelaars & Bedrijfshuisvesting, beide gespecialiseerd in taxatie van bedrijfspanden. De positie van de Collin investeerders zal bij mogelijke herfinanciering niet verslechteren.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Niet hoger dan 3,9M of niet hoger dan 2,1M??quote:
Bedankt voor uw reactie. De inschrijving van de 1e hypotheek is voor de twee panden samen ¤ 3,9 miljoen. De restant financiering is ¤ 2.120.000,-. Met de ondernemer is afgesproken dat de financiering niet hoger zal worden, waardoor de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijft.
Ik mag toch aannemen 2.1M....quote:
[..]
Niet hoger dan 3,9M of niet hoger dan 2,1M??
Ik laat hem zo wie zo aan mij voorbij gaan.
Waar.quote:
[..]
Vind het niet duidelijk. Huidige positie is 2e hypotheek na de 3,9M inschrijving.
Daarbij, mooi dat er een afspraak gemaakt is maar ja, er worden zoveel afspraken gemaakt en niet nagekomen. Volgens mij is de garantie tot de stoeprand….
Beste investeerder,
Bedankt voor uw reactie. Op het moment van herfinanciering, waardoor de eerste hypotheekhouder wordt afgelost en daar een nieuwe 1e hypotheekhouder voor in de plaats komt, is altijd toestemming noodzakelijk van Collin Crowdfund namens haar investeerders. In de pitch is daarop voorgesorteerd. Uw positie zal in dat geval niet verslechteren.
[ Bericht 24% gewijzigd door obligataire op 16-01-2018 17:05:59 ]
Bedankt voor uw reactie. Op het moment van herfinanciering, waardoor de eerste hypotheekhouder wordt afgelost en daar een nieuwe 1e hypotheekhouder voor in de plaats komt, is altijd toestemming noodzakelijk van Collin Crowdfund namens haar investeerders. In de pitch is daarop voorgesorteerd. Uw positie zal in dat geval niet verslechteren.
[ Bericht 24% gewijzigd door obligataire op 16-01-2018 17:05:59 ]
Pecunia non olet
Duidelijk een verhaal dat durfkapitaal crowdfunding promoot. Maar goed dat kan je verwachten van de founder van Symbid. Het is natuurlijk het enige product dat hij verkoopt. Jammer is dat hij dit promoten doet door zich op denigrerende wijze af te zetten tegen Crowdlending.quote:
https://www.linkedin.com/(...)3hrCUnDzVIC4mw%3D%3D
quote:
Default GVEVervelend, zit er ook in. Gelukkig al meer dan 60% terugbetaald. Denk dat er nog wel wat meer terugkomt, al kan dat even duren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Overigens getrouwd maar partner niet meegetekend voor HA?
hoi,
het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.
vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.
anderen hier ook mee te maken?
het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.
vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.
anderen hier ook mee te maken?
Ik heb ze wel ontvangen. Zitten ze wellicht in je ongewenste mail / spam box? Dit zou wellicht kunnen omdat de mailer dacht ik van email service is veranderd.quote:
hoi,
het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.
vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.
anderen hier ook mee te maken?
Nou de nieuwe op FNC "Gereedschappen Timmerbedrijf" is een lekkere. Ik ging naar zijn site en kreeg meteen een melding van mijn virusscanner dat er van alles loos was. Dat moet een teken zijn om maar niet te investerenquote:
nee, ook niet.
ze komen altijd al in mijn "ongewenste email" bak.
Maar nu helemaal niets meer
ik kan gewoon die site van het timmerbedrijf op.
niks mis mee.
cijfermatig is het weer een ander verhaal....
niks mis mee.
cijfermatig is het weer een ander verhaal....
quote:
[..]
Vervelend, zit er ook in. Gelukkig al meer dan 60% terugbetaald. Denk dat er nog wel wat meer terugkomt, al kan dat even duren.Verwacht inderdaad ook wel meer terug, gaat nog maar om een vrij klein bedrag opzich. Maja even afwachten.. wel al 2 defaults in 2018...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Overigens getrouwd maar partner niet meegetekend voor HA?Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Bij mij werkt hij prima. Ook vandaag meerdere projecten binnen gekregen.quote:
hoi,
het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.
vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.
anderen hier ook mee te maken?
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20180117quote:
En binnen 12 uur tijd, CCf Duetz helemaal volgeschreven.
Je had gelijk, maar ccf had sneller duidelijkheid kunnen geven wat mij betreft:quote:
[..]
Ik mag toch aannemen 2.1M....
Ik laat hem zo wie zo aan mij voorbij gaan.
quote:De huidige positie betreft de restantfinanciering van ¤ 2,1 mln. Dat betekent, dat bij een eventuele herfinanciering er niet meer dan de restantfinanciering zal worden gefinancierd zodat de positie van de investeerders van Collin niet verslechtert bij een eventuele herfinanciering.
Vandaag weer een gedeeltelijke terugbetaling van NPFC ontvangen (@LAH).
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!
Zo goed als vol (96%) door voor-inschrijvers:quote:
nieuwe HCN binnenkort
https://www.horecacrowdfu(...)STAURANT-OUDDORP.pdf
https://www.horecacrowdfu(...)ing/statusupdate/109
https://horecacrowdfundin(...)hap-ouddorp-5532d6a8
Nu ik kijk vol. Had hem wel mee willen nemen. Heb ik een eerdere Investeringslink link gemist?quote:
[..]
Zo goed als vol (96%) door voor-inschrijvers:
https://horecacrowdfundin(...)hap-ouddorp-5532d6a8
Nee deze is er niet geweest, maar je kan bij HCN wel instellen dat je automatisch wilt investeren (vanaf E 500). Je ziet maar 1x E 250 staan in de lijst van investeerders. De rest is allemaal obv voorinschrijving/automatisch investerenquote:
[..]
Nu ik kijk vol. Had hem wel mee willen nemen. Heb ik een eerdere Investeringslink link gemist?
Ik hou niet van automatisch investeren. Zeker niet bij HCN waar men moeilijk doet bij het terug trekken van investering.quote:
[..]
Nee deze is er niet geweest, maar je kan bij HCN wel instellen dat je automatisch wilt investeren (vanaf E 500). Je ziet maar 1x E 250 staan in de lijst van investeerders. De rest is allemaal obv voorinschrijving/automatisch investeren
[ afbeelding ]
Je kan het toch steeds aanzetten bij een goed project? Het project was wel eerder te lezen.quote:
[..]
Ik hou niet van automatisch investeren. Zeker niet bij HCN waar men moeilijk doet bij het terug trekken van investering.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 17-01-2018 11:20:39 ]
Bedoel je dat er in totaal 45% binnen is v de maand mei? Of was deze betaling (inmiddels 2e of 3e?) 45% van mei?quote:
Vandaag weer een gedeeltelijke terugbetaling van NPFC ontvangen (@LAH).
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!
deze betaling was 45%, voor mei nog <10% te gaan dus volgende betaling zal ook voor juni zijn verwacht ikquote:
[..]
Bedoel je dat er in totaal 45% binnen is v de maand mei? Of was deze betaling (inmiddels 2e of 3e?) 45% van mei?
Betaling was 47.000 op een totaal openstaand bedrag van 630.000 en dat was een stuk meer dan de vorige betaling
Hoe ver zijn ze dan nu met de mei-betaling? Ik krijg pas wat bij de juni-betaling; lijkt erop dat het wachten daarop bijna voorbij is(?)quote:
Vandaag weer een gedeeltelijke terugbetaling van NPFC ontvangen (@LAH).
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!
Excuus, mijn vraag was al beantwoord zie ik nu.quote:
[..]
Hoe ver zijn ze dan nu met de mei-betaling? Ik krijg pas wat bij de juni-betaling; lijkt erop dat het wachten daarop bijna voorbij is(?)
Dat zou je wel denken, maar omdat het nogal wisselt per betaling wat je terug krijgt is dat alsnog niet te voorspellen.
Bij mij nog ca 10% te gaan over mei. Dus ik hoop ook dat ze binnenkort met juni gaan beginnen, daar zit er nl 1 bij die maar 6mnd zou lopen, dus helemaal afgelost had moeten worden in juni.
Bij mij nog ca 10% te gaan over mei. Dus ik hoop ook dat ze binnenkort met juni gaan beginnen, daar zit er nl 1 bij die maar 6mnd zou lopen, dus helemaal afgelost had moeten worden in juni.
4 oktober 2016 failliet en de curator is nog steeds bezig met de afwikkeling:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 17-01-2018 12:48:08 ]
quote:
4 oktober 2016 failliet en de curator is nog steeds bezig met de afwikkeling:Ja vanuit mijn werk ook wel af en toe te maken met een faillisement, kan jaren duren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn Mu mailer is definitief stuk, lijkt het.
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.
Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?
Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.
Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?
Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?
Misschien unsubscriben en dan weer subscriben?quote:
Mijn Mu mailer is definitief stuk, lijkt het.
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.
Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?
Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?
januari valt tot nu toe een beetje tegen gezien de projecten als je het vergelijkt met december 2017.
Op 3okt was 28% uitbetaald, op 20dec 13% en nu dan 45%. Dus totaal rond de 86% van de mei aflossing.quote:
[..]
Bedoel je dat er in totaal 45% binnen is v de maand mei? Of was deze betaling (inmiddels 2e of 3e?) 45% van mei?
De pannenkoeken van HCN heb ik bewust overgeslagen, hoewel ik even twijfelde gezien het relatief kleine bedrag. Ik ben echter afgegaan op de recensies en het feit dat HCN slechts 4 sterren toekent, het hele verhaal zou namelijk prima passen bij een 5*-project. Als er dan ook gesproken wordt over het gezonder maken van vreemd vermogen/eigen vermogen, gaan er bij mij wat interne alarmbellen af.
Juist dit soort projecten zijn er trouwens de oorzaak van dat ik automatisch investeren regelmatig aan of uit zet ;-)
Juist dit soort projecten zijn er trouwens de oorzaak van dat ik automatisch investeren regelmatig aan of uit zet ;-)
Ter info, ik heb de nieuwe FNC's ook vandaag gewoon ontvangen.quote:
Mijn Mu mailer is definitief stuk, lijkt het.
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.
Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?
Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?
Misschien Mu even een berichtje sturen of hij enig idee heeft...
Hoop dat die 45% bedragen weer vaker gaan komen. Als er voor elke maand zo'n 3a4 betalingen nodig zijn dan gaat het echt nog eeuwen duren.quote:
[..]
Op 3okt was 28% uitbetaald, op 20dec 13% en nu dan 45%. Dus totaal rond de 86% van de mei aflossing.
Ik heb erna niet meer geinvesteerd maar heeft Lendahand ondertussen duidelijk gemaakt dat je investeert in een tussenpersoon en de projecten voor de schijn zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door jsuijker op 17-01-2018 15:10:12 ]
Zeker zal tijd worden.quote:
[..]
Hoop dat die 45% bedragen weer vaker gaan komen. Als er voor elke maand zo'n 3a4 betalingen nodig zijn dan gaat het echt nog eeuwen duren.
Ik heb erna niet meer geinvesteerd maar heeft Lendahand ondertussen duidelijk gemaakt dat je investeert in een tussenpersoon en de projecten voor de schijn zijn?
Ze zijn daar wel wat duidelijker over, maar je moet wel zoeken op de website:
quote:Met wie ga je financieel gezien eigenlijk in zee? Als je investeert via een lokale partner, is deze financiėle instelling de leningnemer of tegenpartij. Bij een directe investering is het bedrijf dat je selecteert zelf de leningnemer of tegenpartij. Bij directe investeringen staat alle informatie altijd op de projectpagina van de leningaanvraag. Bij een investering via een lokale partner staat alle informatie op de lokale partner pagina. Voor beide type investeringen geldt dat wij de leningnemers uiterst zorgvuldig geselecteerd hebben op basis van diverse financiėle criteria en sociale doelstellingen.
De lokale partners lenen het geld uit aan de ondernemer zodra het project volledig is gefinancierd op onze website, of financieren de lening voor. Simpelweg omdat ondernemers het geld eerder nodig hebben. De lokale partners dekken het risico op valutaschommelingen en wanbetaling af. Je loopt bij investeringen via lokale partners dus niet zozeer risico op een eventueel falen van de ondernemer, maar op de gang van zaken bij de lokale partner waar de ondernemer de lening heeft aangevraagd. Deze professionele organisaties beoordelen of een ondernemer zich kwalificeert voor een leningaanvraag. Bij lokale partners vind je een overzicht van alle partijen waarmee Lendahand een contract heeft gesloten. Als je meerdere leningen verstrekt, is het derhalve altijd raadzaam te spreiden over verschillende lokale partners/landen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |