abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_176106398
quote:
1s.gif Op vrijdag 29 december 2017 12:40 schreef djh77 het volgende:

[..]

KoM vraagt zich hetzelfde af:https://m.facebook.com/st(...)92&__tn__=%2As%2As-R
ik vraag me vooral af wanneer KoM eens over de brug komt met informatie over de Belhamels ;)
pi_176106459
Het dashboard bij FNC van mij is bijgewerkt. De cashbackactie is nog niet verwerkt.
pi_176108874
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 december 2017 11:19 schreef ML45 het volgende:

[..]

De erfpacht constructie is voor mij de oorzaak om niet in dit project in te stappen, de overheid en die in Amsterdam in het bijzonder is een te onbetrouwbare partner.
Ik vind het ook een nadeel dat dit huis pas na 1 jaar geld gaat opbrengen. Ook al wordt aangegeven dat het allemaal geen probleem is qua voorfinanciering is het toch fijner als een pand gelijk geld gaat opleveren.
pi_176109117
https://www.collincrowdfund.nl/bbs-watersport/
Staat nu weer open 99%
Weinig zekerheden!
pi_176109159
https://www.geldvoorelkaa(...)steren.aspx?id=17273

Is net open. Nog 50%
Ik heb hem meegepakt.
pi_176112137
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 december 2017 14:09 schreef prins01 het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)steren.aspx?id=17273

Is net open. Nog 50%
Ik heb hem meegepakt.
Wat was hierbij doorslaggevend?
Pecunia non olet
pi_176112615
Het leningbedrag is laag. Eigen inbreng (met vriendin) is 10 k. Hij lijkt me een serieuze jongen en ik wilde hem helpen (gunningsfactor).
pi_176112734
Zit nog te dubben over BSG group, dik 2.200k omzet in 3 jr waarbij in 3 jr maar 85k profit.
4% netto? incl WBSO voordeel.

Lening nu 215k, 36mnd, waarbij de jrlijkse ann 85k, je leent 215k om vervolgens al een derde te gebruiken in het 1e jaar voor aflossing & rente.

Waar ik een beetje meezit is de kasstroom / cashflow. Het verschil tussen het netto R en de cashflow is vlgs mij niet zo groot, en daar zit ook een beetje het probleem denk ik.
En daarom lenen via de crowd, en waarom niet via de bank?

Loonkosten, huur pand, plus inhuur 5 niet goedkope zzpers,
Daarbij nog de correctie activering vd software en afschrijving,

De terugbetaling van de lening kan en moet uit de toename vd omzet (300k) lees cloud oplossing komen.
pi_176112949
Daarentegen is het bedrijfspand ook eigendom, dus met de huurprijs kan nog wat gespeeld worden. Als hij er een hard hoofd in had dan had hij vast wel een 60 maandenlening genomen in plaats van 36. Blijkbaar wil hij ook snel van de lening af.
pi_176113453
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 december 2017 15:30 schreef Red_arrow het volgende:
Daarentegen is het bedrijfspand ook eigendom, dus met de huurprijs kan nog wat gespeeld worden. Als hij er een hard hoofd in had dan had hij vast wel een 60 maandenlening genomen in plaats van 36. Blijkbaar wil hij ook snel van de lening af.
heb je gelijk in, maar mijn inziens is de huidige business wel dun, komt dus aan op de cloud oplossing.
Zelf ben ik niet altijd zo'n voorstander van software oplossingen van bedrijven van deze omvang. Continuïteit vwb de support, verdere ontwikkeling, commercieel potentieel, blijft afhankelijk van een paar personen.
pi_176113608
quote:
12s.gif Op vrijdag 29 december 2017 15:42 schreef peterc het volgende:

[..]

heb je gelijk in, maar mijn inziens is de huidige business wel dun, komt dus aan op de cloud oplossing.
Zelf ben ik niet altijd zo'n voorstander van software oplossingen van bedrijven van deze omvang. Continuïteit vwb de support, verdere ontwikkeling, commercieel potentieel, blijft afhankelijk van een paar personen.
Ik doe een klein bedrag vanwege die borstelling van 100k.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_176114074
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 december 2017 15:45 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Ik doe een klein bedrag vanwege die borstelling van 100k.
idem, vanwege de 100k, i,c,m, de korte looptijd.
pi_176114340
Kreeg een bericht van FC over een lopende CF-aanvraag.
U heeft geïnvesteerd in het volgende kredietproject: 781693297 - [1%CB] Werkkapitaal en Dweilmachine.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb mijn inleg geannuleerd, vond juist dat de dweilmachine een mooie aanwinst was om zijn omzet te vergroten...
pi_176116042
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 december 2017 15:45 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Ik doe een klein bedrag vanwege die borstelling van 100k.
Idem en tevens vanwege de overwaarde onroerende zaken van 533K, waarvan een deel op de zaak.
Wat daarvan overblijft is natuurlijk een tweede maar prettig dat de neuzen daardoor dezelfde kant op staan :)
Pecunia non olet
pi_176116729
Ik haat dat gedoe zoals nu bij die dweilmachine (FNC).
Zat er zelf niet in, maar zou net als beljack ook hebben geannuleerd.
pi_176138291
De top 10 van week 52:


[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 30-12-2017 09:51:38 ]
pi_176139625
Snackbar kom naar 9%
quote:
Op verzoek van de ondernemer is de rentevergoeding verhoogd van 8,5 naar 9%. Hiermee hoopt de ondernemer nog meer investeerders aan zich te binden. Deze aanpassing is doorgerekend door en heeft geen gevolgen voor de rating (C) en past prima binnen de afloscapaciteit van de onderneming. Een aangepast Exsyting rapport is aan het project toegevoegd.
pi_176140430
quote:
1s.gif Op zaterdag 30 december 2017 09:51 schreef djh77 het volgende:
Snackbar kom naar 9%

[..]

daar hebben ze bij KoM wel tijd voor, maar ze hebben al een maand geen tijd om de stortvloed aan vragen over de Belhamels te beantwoorden :N

en ja dit is een waarschuwing :W
pi_176141255
Ik dacht ook nog even te gaan kijken bij KOM. Ik dacht even 2 seconden De Haas is wel een leuk project.
Echter de verstrekte informatie klopt al voor geen kanten;
27 augustus 1964 (zie kredietrapportage zie 3.1 blz 6) en in de pitch staat 1963.. Dit ziet mijn zoon van 6 nog wel dat dit niet hetzelfde is. Als je daarna die lijst me onbeantwoorde vragen ziet, drama! |:(

Volgens mij is het enige dat telt daar dat het kapitaal naar een kant gaat.....
pi_176143882
Gisteren een langverwachte update gehad van Luxury Suites(Project GvE). Wat ik hier lees is dus waar ik al bang voor was, deze gebroeders Tol zaten niet voor niets in het TV programma Opgelicht. Ze proberen zich dus op allerlei manieren aan hun verplichtingen te onttrekken.
Waar deze update totaal geen informatie over geeft is over de volgende passage in de pitch:

De risicoklasse voor project 6789 is eveneens 2 en dat is gebaseerd op de te verwachten afloscapaciteit uit de exploitatie en op de garantstelling door E.N.J.J. Tol voor de rente- en aflossingsverplichtingen voor dit project. De garantiestelling is onderbouwd met een actuele inkomens- en vermogensopstelling door de accountant. Onderdeel van de garantstelling is een achterstelling van de huurpenningen op de betalingsverplichtingen aan Geldvoorelkaar.nl. De accountant heeft een informatie- en inspanningsverplichting om ervoor te zorgen dat de huur zo nodig en op tijd wordt opgeschort om ervoor te zorgen dat de betalingsverplichting aan u altijd wordt nagekomen.
De afgegeven garantieverklaring wordt notarieel gelegaliseerd.


Wat is er met deze garantie verklaring gedaan? Is deze inderdaad notarieel vastgelegd? Wat is de Rol van Contaxus? Ze kunnen dan wel zeggen dat ze nu geen accountant meer zijn maar ontslaat dat hun van hun contractueel vastgelegde rol? Of waren die contacten niet zo hard als in de pitch aan ons investeerders voorgesteld?

Kortom nog heel wat vragen na de update! Ben benieuwd of de verkoop van het aandeel in het onroerend goed van Hotel nog wat oplevert voor de investeerders van GvE. Of dat net als bij de andere onroerende zaken (de woonhuizen van de Tollen), er te veel andere (preferente) schuldeisers zijn, en er (bijna) niets overblijft voor de GvE investeerders.

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-12-2017 13:00:05 ]
pi_176147954
Eind van het jaar, hengelsportcentrum van Benthem(CCF), de deuren gesloten sinds oktober en al geen betaling meer ontvangen sinds augustus.

Van CCF hoor je weinig tot niks, week of 5 geleden nog gebeld, waren wel in overleg met de onderneemster, maar wilden het voorstel niet voorleggen aan de investeerders.

Nu op het eind van het jaar zie ik dat de winkel gewoon open is voor vuurwerkverkoop, ga er vanuit dat ze geld aan het verdienen zijn om ons tegemoet te komen.

En van CCF verwacht ik het komende jaar dat ze met meer updates komen richting investeerder, dan houdt de investeerder ook vertrouwen in CCF als tussenpersoon.

Een fijn en voorspoedig 2018 iedereen.
pi_176149453
Einde van het jaar dus ik heb een overzichtje gemaakt van mijn crowdfunding, ook voor de aangifte straks. Om dit te doen schrijf ik alle leningen met een achterstand van 90 dagen of meer helemaal af. Dat leidt er toe dat ik dit jaar op papier amper rendement gemaakt heb, vooral door de forse afschrijving van de NPFC portefeuille bij LAH en daarnaast afschrijvingen op een 2 GvE projecten, de Belhamels bij KOM en de steigerbouwer bij IM. Ik hoop van NPFC portefeuille en de steigerbouwer nog wel een deel van het geld terug te zien waarmee ik nog tussen de 2-4% rendement uit kan komen.

Zo'n overzicht is wel een realitycheck want op basis van mijn lopende overzichten dacht ik het een stuk beter gedaan te hebben. :@
pi_176149838
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 december 2017 15:33 schreef Faraday01 het volgende:
Einde van het jaar dus ik heb een overzichtje gemaakt van mijn crowdfunding, ook voor de aangifte straks. Om dit te doen schrijf ik alle leningen met een achterstand van 90 dagen of meer helemaal af. Dat leidt er toe dat ik dit jaar op papier amper rendement gemaakt heb, vooral door de forse afschrijving van de NPFC portefeuille bij LAH en daarnaast afschrijvingen op een 2 GvE projecten, de Belhamels bij KOM en de steigerbouwer bij IM. Ik hoop van NPFC portefeuille en de steigerbouwer nog wel een deel van het geld terug te zien waarmee ik nog tussen de 2-4% rendement uit kan komen.

Zo'n overzicht is wel een realitycheck want op basis van mijn lopende overzichten dacht ik het een stuk beter gedaan te hebben. :@
Ook ik ben mijn overzicht aan het maken en moet ook constateren dat het rendement niet al te hoog is. Zo zag ik bij FNC dat hun overall rendement over 2015 en 2016 resp. 2,60% en 2,97% waarbij ik denkt dat dit eerder kan zakken dan stijgen. Ook probeert CCF met 4,07% het cijfer boven de 4 te houden en GVE zegt tot oktober op 4,5% uit te komen. Voor mij toch een punt om voor de investeringen via Crowdfunding in 2018 na te denken. Sinds begin 2017 ben ik wel veel meer aan het spreiden met kleine bedragen over veel projecten, voorlopig werkt deze tactiek positief.
pi_176149899
Ik neem aan dat de Nederlandse platformen gewoon een jaaropgave maken met uitstaand (spaar)geld?
pi_176150057
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 december 2017 15:46 schreef Royve het volgende:
Ik neem aan dat de Nederlandse platformen gewoon een jaaropgave maken met uitstaand (spaar)geld?
Voor zover ik weet wel ja, deze kun je rond februari meestal verwachten.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')