WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
wat grappig, als ik niet thuis ben en s nachts staat thermostaat op 15 en als ik wel thuis ben op 18.5quote:Op woensdag 6 december 2017 10:52 schreef FortunaHome het volgende:
Nee dit mag niet, zie
https://uitspraken.rechts(...):NL:RBLIM:2017:10725
[gedaagde partij in conventie, eisende partij in reconventie] stelt dat de thermostaat beneden te laag staat en dat er daarom onvoldoende mogelijkheid bestaat de warmte zelf te regelen. [eisende partij in conventie, verweerder in reconventie] heeft ter zitting toegegeven dat hij de thermostaat beneden overdag op 17 à 18 graden Celsius zet als hij gaat werken. De kantonrechter is met [gedaagde partij in conventie, eisende partij in reconventie] van oordeel dat dit te koud is en dat [eisende partij in conventie, verweerder in reconventie] deze altijd op mimimaal 21 graden zou moeten zetten, ongeacht of het nu warm of koud is, zodat de huurders de temperatuur op hun kamers zelf kunnen regelen.
Maar jij verhuurt vast geen woning die op dezelfde thermostaat zit ;-)quote:Op woensdag 6 december 2017 15:55 schreef HaverMoutKoekje het volgende:
[..]
wat grappig, als ik niet thuis ben en s nachts staat thermostaat op 15 en als ik wel thuis ben op 18.5
Precies dit, Neuk hem terug.quote:
Indien je elektriciteit inclusief is, zet je huis vol met elektrische kachels van een paar duizend watt.
Laat ze nooit over je heen lopen.
Zet je oven aan als verwarming
Btw, als je huurbaas je kamer opkomt en je zegt dat je dat niet wilt, en hij gaat niet weg, dan geldt het als huisvredebreuk en mag je (gepast) geweld gebruiken om diegene te verwijderen
(goed om te weten).Tenzij je in gebreke bent. (geen huur betaald ofzo).
Voor als ie begint over de energierekening. LOL.
[ Bericht 4% gewijzigd door DoubleUU op 06-12-2017 23:05:23 ]
"magis quam dimidium convertit in omni tempore."
"In praeteritum fuerit, discere est. In posterum venturus est: compararim in ea. In praesens adest, frui."
"Acuto homine nobis opus est, qui pervestiget quid sui cives cogitent."
"In praeteritum fuerit, discere est. In posterum venturus est: compararim in ea. In praesens adest, frui."
"Acuto homine nobis opus est, qui pervestiget quid sui cives cogitent."
Herkenbaar van mijn huisjesmelker.
Maar toen ik mijn eigen huisje ging huren, had ik alleen 1 gaskachel in de woonkamer staan en had ik verder geen verwarming. Dus helemaal niet in de slaapkamer boven.
Dat werd 's avonds even goed opstoken en de deuren tussen de kamers open.
En als het heet was snel de deuren dicht en de kachel uit
Maar toen ik mijn eigen huisje ging huren, had ik alleen 1 gaskachel in de woonkamer staan en had ik verder geen verwarming. Dus helemaal niet in de slaapkamer boven.
Dat werd 's avonds even goed opstoken en de deuren tussen de kamers open.
En als het heet was snel de deuren dicht en de kachel uit
Een totaal andere situatie, maar toch herkenbaar?quote:
Herkenbaar van mijn huisjesmelker.
Maar toen ik mijn eigen huisje ging huren, had ik alleen 1 gaskachel in de woonkamer staan en had ik verder geen verwarming. Dus helemaal niet in de slaapkamer boven.
Dat werd 's avonds even goed opstoken en de deuren tussen de kamers open.
En als het heet was snel de deuren dicht en de kachel uit
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Thermostaat hier stond altijd standaard op 15 graden in de winter... Ik heb elektriciteit inclusief, dus gewoon dreigen met een torenhoge gebruik van elektriciteit. 
Paar weken later was alles weer teruggedraaid
Paar weken later was alles weer teruggedraaid
Wat een watjes zijn jullie!quote:
Herkenbaar van mijn huisjesmelker.
Maar toen ik mijn eigen huisje ging huren, had ik alleen 1 gaskachel in de woonkamer staan en had ik verder geen verwarming. Dus helemaal niet in de slaapkamer boven.
Dat werd 's avonds even goed opstoken en de deuren tussen de kamers open.
En als het heet was snel de deuren dicht en de kachel uit
Hier in het blok zijn nog woningen met alleen een gaskachel in de woonkamer. Zelf heb ik ook gaskachels in de slaapkamers en in de badkamer.
Die in de slaapkamers gebruik ik alleen bij extreme vorst (denk onder de min 10) en dan nog alleen een kwartier voor het slapen gaan zodat je niet bevriest als je in bed stapt. Al jaren niet meer aan geweest dus. Het hele jaar door staat mijn slaapkamer raam open tijdens het slapen.
De badkamerkachel gaat aan als het vriest. 10 minuten voor het douchen en na het douchen weer uit.
Ok, leuk voor je. Hoe is dit relevant?quote:
[..]
Wat een watjes zijn jullie!
Hier in het blok zijn nog woningen met alleen een gaskachel in de woonkamer. Zelf heb ik ook gaskachels in de slaapkamers en in de badkamer.
Die in de slaapkamers gebruik ik alleen bij extreme vorst (denk onder de min 10) en dan nog alleen een kwartier voor het slapen gaan zodat je niet bevriest als je in bed stapt. Al jaren niet meer aan geweest dus. Het hele jaar door staat mijn slaapkamer raam open tijdens het slapen.
De badkamerkachel gaat aan als het vriest. 10 minuten voor het douchen en na het douchen weer uit.
Huilen dan.
Er zijn ook mensen die net iets comfortabeler willen wonen dan het equivalent van een kartonnen doos.quote:
[..]
Wat een watjes zijn jullie!
Hier in het blok zijn nog woningen met alleen een gaskachel in de woonkamer. Zelf heb ik ook gaskachels in de slaapkamers en in de badkamer.
Die in de slaapkamers gebruik ik alleen bij extreme vorst (denk onder de min 10) en dan nog alleen een kwartier voor het slapen gaan zodat je niet bevriest als je in bed stapt. Al jaren niet meer aan geweest dus. Het hele jaar door staat mijn slaapkamer raam open tijdens het slapen.
De badkamerkachel gaat aan als het vriest. 10 minuten voor het douchen en na het douchen weer uit.
net zo relevant als dat men in China stadsverwarming heeft en de overheid bepaald dat er maar tot eind maart warmte geleverd wordt.quote:Op vrijdag 8 december 2017 11:50 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Ok, leuk voor je. Hoe is dit relevant?
quote:
[..]
Wat een watjes zijn jullie!
Hier in het blok zijn nog woningen met alleen een gaskachel in de woonkamer. Zelf heb ik ook gaskachels in de slaapkamers en in de badkamer.
Die in de slaapkamers gebruik ik alleen bij extreme vorst (denk onder de min 10) en dan nog alleen een kwartier voor het slapen gaan zodat je niet bevriest als je in bed stapt. Al jaren niet meer aan geweest dus. Het hele jaar door staat mijn slaapkamer raam open tijdens het slapen.
De badkamerkachel gaat aan als het vriest. 10 minuten voor het douchen en na het douchen weer uit.
Hier lekker 22 graden
.
"Pools are perfect for holding water"
Gefeliciteerd, maar laten we nou niet doen alsof die aftandse troep de standaard is voor Nederland.quote:
[..]
Wat een watjes zijn jullie!
Hier in het blok zijn nog woningen met alleen een gaskachel in de woonkamer. Zelf heb ik ook gaskachels in de slaapkamers en in de badkamer.
Die in de slaapkamers gebruik ik alleen bij extreme vorst (denk onder de min 10) en dan nog alleen een kwartier voor het slapen gaan zodat je niet bevriest als je in bed stapt. Al jaren niet meer aan geweest dus. Het hele jaar door staat mijn slaapkamer raam open tijdens het slapen.
De badkamerkachel gaat aan als het vriest. 10 minuten voor het douchen en na het douchen weer uit.
En leuk voor je dat je in een koelcel wilt slapen, maar andere mensen willen dat, om hen moverende redenen, niet.
Dat maakt hen geen watjes en maakt jou niet stoer ofzo.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 08-12-2017 19:27:57 ]
Laten we nu niet allemaal gezellig onze e-penis langs de lineaal leggen maar gewoon ontopic met de vraag van TS bezig houden.
En ja ik zie ook dat TS afwezig is. Prima, dan het topic gewoon links laten liggen en niet allemaal ineens met de penispomp zwaaien om hem langer te maken.
En ja ik zie ook dat TS afwezig is. Prima, dan het topic gewoon links laten liggen en niet allemaal ineens met de penispomp zwaaien om hem langer te maken.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Moverende?quote:
[..]
Gefeliciteerd, maar laten we nou niet doen alsof die aftandse troep de standaard is voor Nederland.
En leuk voor je dat je in een koelcel wilt slapen, maar andere mensen willen dat, om voor hen moverende redenen, niet.
Dat maakt hen geen watjes en maakt jou niet stoer ofzo.
Op zondag 13 april 2014 19:50 schreef Mss het volgende:
Kloonhommel is echt mijn held van de dag _O_ _O_ _O_
Kloonhommel is echt mijn held van de dag _O_ _O_ _O_
Op
Leuke waardes, je vergeet echter dat de thermostaat en dus meetpunt zo goed als áltijd in de woonkamer zit, dus je badkamer krijg je nooit op 22 graden. (alleen mogelijk met thermostaatkranen op de radiator, die je bijna nergens standaard bij krijgt, bij huurhuizen sowieso niet).quote:Op woensdag 6 december 2017 08:10 schreef nogeenoudebekende het volgende:
Inderdaad even die hoog laag meter regelen en meten. Meten is weten.
Normering voor vertrekken is hoofdwoonvertrek 20°; de badruimte 22°; de keuken 15° en de overige verblijfsruimten 12°.
Dus degene die dit verzonnen heeft moeten ze een flinke trap geven.
Buiten dat, een koude / frisse slaapkamer is gezond, al kunnen sommige mensen ook overdrijven.
Het verschilt ook enorm per woning wat een aangename temperatuur is om te leven. Bij mijn oude woning, oud bouw, tussenwoning jaren 60, daar was 19 a 20 graden te doen.
Nu in mijn nieuwbouw appartement van een jaar oud is toch echt minimaal 22 graden nodig in de woonkamer voor een behaaglijk gevoel.
Het verschil is dat in het oude huis de temperatuur onder de 14 graden dook gedurende de nacht en in nieuwbouw max 18.
Verder OT: Ga in overleg met huisbaas of koop / leen een paar elektrische kachels, is het zo opgelost.
hahahaquote:
Indien je elektriciteit inclusief is, zet je huis vol met elektrische kachels van een paar duizend watt.
dan heb je gewoon een eind afrekening
ik verhuur ook een huis met gas en electra.
in mijn contract staat een begin stand van de meters en elk jaar een eind stand .
ga je over het geschatte bedrag kan je gewoon wettelijk betalen omdat het in de contract staat getekent
zomaar even electra kachels aan gaan zetten kan de huurder veel bij betalen.
niet echt een advies dat je zo moet gaan geven zonder dat je het contract weet wat er in staat
Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.
Dan huren jouw huurders niet inclusief. Maar betalen ze een voorschot. De hoogte van dat voorschot moet dan ook duidelijk vermeld zijn.quote:
[..]
hahaha
dan heb je gewoon een eind afrekening
ik verhuur ook een huis met gas en electra.
in mijn contract staat een begin stand van de meters en elk jaar een eind stand .
ga je over het geschatte bedrag kan je gewoon wettelijk betalen omdat het in de contract staat getekent
zomaar even electra kachels aan gaan zetten kan de huurder veel bij betalen.
niet echt een advies dat je zo moet gaan geven zonder dat je het contract weet wat er in staat
Inclusief is inclusief, dan komen er geen kosten bij. Klaar. En kunnen je huurders dus. hard lachen om de naheffing die jij stuurt, maar hoeven ze niets te betalen.
Ga eerst maar eens lezen wat inclusief betekent.quote:
[..]
hahaha
dan heb je gewoon een eind afrekening
ik verhuur ook een huis met gas en electra.
in mijn contract staat een begin stand van de meters en elk jaar een eind stand .
ga je over het geschatte bedrag kan je gewoon wettelijk betalen omdat het in de contract staat getekent
zomaar even electra kachels aan gaan zetten kan de huurder veel bij betalen.
niet echt een advies dat je zo moet gaan geven zonder dat je het contract weet wat er in staat
[ Bericht 1% gewijzigd door Nizno op 09-12-2017 22:59:53 ]
Ik heb ooit m'n flat onderverhuurd voor een vast bedrag.
Toen ik daar een keer kwam voor de winter bleek een raampje kapot te zijn omdat meneer een keer de sleutel was vergeten. Maargoed, hij was schilder van beroep en zou het zelf even vervangen. Prima.
Maanden later kwam ik er weer eens. Raampje nogsteeds kapot, verwarming eronder stond te loeien.
Dusja, ik snap dat huisbazen het verbruik willen beperken. De manier waarop is lastig om het netjes te doen maar iedereen met ervaring in verhuur weet hoe kut het is.
Toen ik daar een keer kwam voor de winter bleek een raampje kapot te zijn omdat meneer een keer de sleutel was vergeten. Maargoed, hij was schilder van beroep en zou het zelf even vervangen. Prima.
Maanden later kwam ik er weer eens. Raampje nogsteeds kapot, verwarming eronder stond te loeien.
Dusja, ik snap dat huisbazen het verbruik willen beperken. De manier waarop is lastig om het netjes te doen maar iedereen met ervaring in verhuur weet hoe kut het is.
Als je als huisbaas verbruik wil beperken kan ik daar nog wel inkomen, maar dan kan hij ook wel wat doen aan de slecht geisoleerde ramen, als er tocht door komt is dat toch wel de eerste stap voor de huisbaas van TS..quote:
Dusja, ik snap dat huisbazen het verbruik willen beperken. De manier waarop is lastig om het netjes te doen maar iedereen met ervaring in verhuur weet hoe kut het is.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
De tweede zin begint met 'Maar'.quote:
[..]
Een totaal andere situatie, maar toch herkenbaar?
Of te wel. De situatie is herkenbaar totdat ik iets anders ging huren.
Een hele lading opgeruimd.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
hoe reageerde hij toen hij de jaarrek. Kreeg?quote:Op woensdag 6 december 2017 00:29 schreef Isdatzo het volgende:
Haha, herkenbaar. In mijn studentenhuis had de huisbaas een kastje met slot om de thermostaat heen gebouwd, de thermostaat veel te laag ingesteld en zo dat de ketel alleen aansloeg tussen 16u en 23u.
Het eerste dat ik deed was de scharnieren uit dat kastje schroeven en de thermostaat fatsoenlijk instellen. Flikker eens heel gauw op.
Daarnaast, toen de ketel regelmatig in storing stond omdat die gast geen zin had om er fatsoenlijk onderhoud aan te laten plegen, heb ik inderdaad een mooie elektrische kachel gekocht. Wel opletten met grote verbruikers (denk aan ovens, etc.) in combinatie met een 2000 W kachel op dezelfde groep, dan kan het zomaar zijn dat je naar de meterkast moet lopen.
1-Op vrijdag 22 mei 2015 19:53 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Niet weten dat Madeliefff KLB godin is en dus alles kan, zelfs jou doen verdwijnen.
2-Ik ben een Rivella...
Niet weten dat Madeliefff KLB godin is en dus alles kan, zelfs jou doen verdwijnen.
2-Ik ben een Rivella...
je gezicht wordt ook koud he. Ik heb de cv s nachts op 16.5. T is een slecht geisoleerde woning. In een goed geisoleerde woning zet ik het op 15.quote:
[..]
Inderdaad. Blijkbaar heeft TS geen goede dekbed.
Net als dat mensen zeggen dat je je op kou kunt kleden buiten....ja en mijn gezicht dan?
of moet ik een bivakmuts op
1-Op vrijdag 22 mei 2015 19:53 schreef Working_Class_Hero het volgende:
Niet weten dat Madeliefff KLB godin is en dus alles kan, zelfs jou doen verdwijnen.
2-Ik ben een Rivella...
Niet weten dat Madeliefff KLB godin is en dus alles kan, zelfs jou doen verdwijnen.
2-Ik ben een Rivella...
|
|
