[Winkelketens massaal failliet] #40 Who's next?

quote:

Op donderdag 7 september 2017 08:36 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Binnensteden zijn behoorlijk druk.
Natuurlijk, ook met toeristen, maar de grootste 20 steden zijn niet rustiger aan het worden in de weekenden.

Apeldoorn

quote:

Op donderdag 7 september 2017 08:51 schreef Poepz0r het volgende:

[..]

Nooit zoveel onzin gelezen als ik eerlijk ben. Ik woon vlakbij een zeer toeristische stad (Bergen op Zoom) die veel toeristen aantrekt vanwege de geschiedenis van de stad en het bourgondische leven etcetera en hier staan de 2 grote winkelstraten voor 80% helemaal LEEG. Het lijkt wel een spookstad.

Huren zijn veel te hoog (dit blijft een probleem)
Betalen om je auto te parkeren is echt iets Nederlands en achterlijk
Veel van hetzelfde (5 telefoonwinkels in 1 straat etc)
Mensen vinden zoeken naar koopjes veel leuker (rommelmarkten, garage sales, uitverkoop, Action etc etc).

Sorry maar BoZ is geen touristische stad, ik bedoel daar echt Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven enzo mee.
Sorry voor mijn onduidelijkheid.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:05 schreef nils7 het volgende:

[..]

Sorry maar BoZ is geen touristische stad, ik bedoel daar echt Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven enzo mee.
Sorry voor mijn onduidelijkheid.

He wat? BoZ is juist een hele toeristische stad Wat jij wil zeggen is grote steden etc.... Eindhoven is bijvoorbeeld helemaal geen toeristische stad in tegenstelling tot Den Bosch.

Toeristische steden in Nederland zijn o.a.

Delft
BoZ
Den Bosch
Middelburg
Volendam
Amsterdam
Den Haag
Nijmegen
Utrecht

Toeristische steden zijn niet alleen maar hoofdsteden of hele grote steden maar vaak steden met een geschiedenis of met een bepaalde bezienswaardigheid.

Bergen op Zoom een toeristische stad, wat lees ik hier

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:19 schreef JeSuisDroppie het volgende:
Bergen op Zoom een toeristische stad, wat lees ik hier

Vind het ook niet veel maar er komen toch belachelijk veel mensen hierzo. Zeker in de zomer i.v.m Brabantse Wal (das iets nieuws vanuit de VVV) en het Markiezenhof enz en dat festival in de binnenstad. In West-Brabant kwamen vorig jaar 3,4 miljoen toeristen (Breda,BoZ daarin meegenomen) Das best veel moet ik zeggen. Geen Amsterdam aantallen maar voor zulke steden prima toch.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:26 schreef k_man het volgende:

[..]

Bergen op Zoom staat niet in de top 10 van meest bezochte steden door toeristen. Eindhoven wel.

I know, alhoewel wat is dan een toerist he. Ik kan mij voorstellen dat Eindhoven ook veel ''tech-toeristen'' trekt oftewel buitenlandse studenten bijvoorbeeld die eens willen komen kijken naar etc etc. Maar ik gaf enkel en alleen aan dat er wel meer toeristische steden in Nederland zijn dan het standaard lijstje natuurlijk.

Bergen op Zoom in het lijstje en Rotterdam niet

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:19 schreef JeSuisDroppie het volgende:
Bergen op Zoom een toeristische stad, wat lees ik hier

Wel toen de coffeeshops nog open waren toch. Eerste station na de Nederlandse grens vanuit Antwerpen.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 08:51 schreef Poepz0r het volgende:
Huren zijn veel te hoog (dit blijft een probleem)

Eens. Voor mij de reden om naar een andere locatie te gaan kijken, terwijl ik nu op een toplocatie in mijn ingeslapen dorp zit. Vastgoedboeren hebben liever een pand jaren leeg staan dan dat ze terug gaan in huur. Ik denk dat stenen winkels bijna alleen nog mogelijk zijn voor ondernemers met een eigen pand.

quote:

Betalen om je auto te parkeren is echt iets Nederlands en achterlijk

Bij mij kun je niet voor de deur parkeren, maar wel 50m verderop. Dat vinden mensen al lastig. Niet vanwege dat ze moeten lopen, maar vanwege het idee. Daarom vermijden mensen de winkelstraat al. Ik moet er niet aan denken dat ze ook nog zouden moeten betalen.

quote:

Mensen vinden zoeken naar koopjes veel leuker (rommelmarkten, garage sales, uitverkoop, Action etc etc).

Beleving. Mensen willen snuffelen, scoren.

Dat gezegd hebbende. Ik vind het zelf ook rete-irritant als dingen niet op voorraad zijn.
Dan ga ik lokaal winkelen (dat vind ik als winkelier natuurlijk belangrijk), en dan moeten ze het bestellen. Dan kan ik dat net zo goed online doen, dan wordt het nog thuisbezorgd ook.

En ja, ik heb echt 99% op voorraad in mijn segment, ik heb het alleen niet als het gewoon niet te krijgen is op dat moment. Daarom ben je een speciaalzaak. En ik denk ook dat mensen daarom bij mij kopen. Omdat het op voorraad is (en de prijs goed icm een stuk gunfactor).

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:39 schreef LurkJeRot het volgende:

[..]

Wel toen de coffeeshops nog open waren toch. Eerste station na de Nederlandse grens vanuit Antwerpen.

Drugs is hier nog steeds een gigantisch probleem. Dagelijks staan ze hier bij een rotonde te controleren, meestal met Marechaussee erbij etc. Maandelijks problemen rondom Roosendaal met hier en daar een liquidatie etc.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 06:34 schreef jajablahblah het volgende:

Wij hebben hier in het dorp ook een winkel "die alles heeft" en ik hoor alleen maar dat mensen dat verwarrend en een zooi vinden.
Het houdt vol omdat er verder niet zo veel is.

Hier in de buurt hebben ze een Dio, Read Shop en een of andere Marskramer-dochter in één pand gepropt. Je zou het een combinatie-winkel kunnen noemen.

Ik heb in het Marskramer-achtige deel nog bijna nooit iemand iets zien kopen.

Ondanks dat de spullen die daar liggen voor de rest niet/nauwelijks te krijgen zijn in dezelfde plaats (met een beetje geluk als Kruidvat iets vergelijkbaars in de aanbieding heeft).

Ja, er zit 5 á 6 km verderop een Action. En nog twee winkels met eenzelfde prijsniveau op kruipafstand daarvan (Big Bazar en een lokale So Low-achtige). Maar ja, benzine en het OV zijn ook niet gratis.

Geen Hudson's Bay in Eindhoven. Stiekem toch bang voor de Bijenkorf?

Die lelijke puist in het centrum blíjft dus nog geruime tijd een lelijke puist. Hudson's Bay had mogelijk nog iets van die gevel kunnen maken.

https://www.bd.nl/brabant(...)gn=socialsharing_web

quote:

Op donderdag 7 september 2017 08:47 schreef Perrin het volgende:

[..]

Goed voor de horeca vooral, of evt iets als een Action of Primark.

Hudson's Bay houdt het geen drie jaar uit denk ik.

Waarom haalt de Bijenkorf dan in 7 filialen meer winst dan in 12 daarvoor?

quote:

Op donderdag 7 september 2017 08:47 schreef nils7 het volgende:

[..]

Er zijn zat steden die aan het leeglopen zijn.
Dat zijn de niet touristische steden.
Maar dat is wel het merendeel ervan waardoor winkelketens gaan omvallen maar dat hebben ze zelf gedaan door overal ook te gaan zitten.

"Zat steden die leeglopen" is eenzelfde stelling als "zat steden die groeien".
Zeeuws-Vlaanderen, Zuid-Limburg en Noord- en Oost-Groningen zou ik links laten liggen, maar de steden (niet dorpen) in de overige regio's groeien door.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 09:23 schreef Poepz0r het volgende:

[..]

Vind het ook niet veel maar er komen toch belachelijk veel mensen hierzo. Zeker in de zomer i.v.m Brabantse Wal (das iets nieuws vanuit de VVV) en het Markiezenhof enz en dat festival in de binnenstad. In West-Brabant kwamen vorig jaar 3,4 miljoen toeristen (Breda,BoZ daarin meegenomen) Das best veel moet ik zeggen. Geen Amsterdam aantallen maar voor zulke steden prima toch.

Breda is alweer een stukje meer "stad" dan Bergen op Zoom.
Een plaats met minder dan 100.000 inwoners is maar moeilijk een stad te noemen.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 10:36 schreef jajablahblah het volgende:

[..]

Eens. Voor mij de reden om naar een andere locatie te gaan kijken, terwijl ik nu op een toplocatie in mijn ingeslapen dorp zit. Vastgoedboeren hebben liever een pand jaren leeg staan dan dat ze terug gaan in huur. Ik denk dat stenen winkels bijna alleen nog mogelijk zijn voor ondernemers met een eigen pand.

Om even als iemand uit de vastgoedmarkt te spreken. Je kunt ook niet zomaar terug in je huren en normaliter zou dat ook niet hoeven als de fundamentals goed zijn. De woninghuur is ook hoger dan 30 jaar terug, de kantoorhuur is ook hoger dan 30 jaar terug. Er is overaanbod en leegstand is nadelig, maar dit jaar is de leegstand in de winkelmarkt teruggelopen naar 6,5%. Dat is beter dan de kantorenmarkt en geeft ook geen aanleiding om over de hele linie de huren naar beneden te brengen. Daarnaast is de huur die je (theoretisch) vangt een onderligger voor je waarde. Heeft je verhuurder het pand met een lening gefinancierd en wil hij je een huurkorting geven, dan breekt hij daarmee enkele bankcovenanten. Mag hij z'n pand verkopen omdat z'n LTV te hoog is.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 13:37 schreef Eightyone het volgende:
Geen Hudson's Bay in Eindhoven. Stiekem toch bang voor de Bijenkorf?

quote:

Hudson's Bay niet naar V&D-pand Eindhoven
EINDHOVEN - Het Canadese luxe warenhuis Hudson's Bay trekt niet in het voormalige pand van V&D in Eindhoven.

Bart-Jan van Rooij 07-09-17, 06:44
Maandenlange onderhandelingen over een vestiging in het voormalige V&D-pand in hartje centrum zijn op niets uitgelopen. Dat zegt een woordvoerder namens pandeigenaar Pensioenfonds Metaal en Techniek. Hudson's Bay opent de komende tijd in rap tempo warenhuizen. Amsterdam had dinsdag de primeur, Rotterdam is donderdag aan de beurt.

Leuk, als je daar je pensioen hebt zitten. Dan weet je in ieder geval zeker dat men liever géén rendement maakt dan iets minder rendement dan ze ooit hoopten.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 13:46 schreef GSbrder het volgende:
Waarom haalt de Bijenkorf dan in 7 filialen meer winst dan in 12 daarvoor?

Er zal altijd een kleine markt zijn voor dure en onnodige designer-shit. Maar die markt is vast niet al te groot. Niet voor niks zijn een paar Bijenkorven gesloten. Hoe daar ineens dan wel 17 HB's van kunnen leven is me niet echt duidelijk. We spreken elkaar over 3 jaar, ok?

De cosmetica afdeling is een armoede, weer een zoveelste verkooppunt van Chanel en consorten met uitzondering van Urban Decay, een merk dat de Bijenkorf weer niet verkoopt. Make-up fanaten zoals ik hadden gehoopt op weer een terugkeer van Sephora. De geruchten waren ook sterk omdat Hudson's Bay in Duitsland met hen een samenwerking is aangegaan. Nou ja, dan maar even de grens over naar Oberhausen en Kaufhof waar Sephora dus ook een shop-in-shop zal openen. Een vernieuwde versie dan die we in Nederland hadden bij V&D.

quote:

Op donderdag 7 september 2017 17:43 schreef Cynix ® het volgende:

[..]


[..]

Leuk, als je daar je pensioen hebt zitten. Dan weet je in ieder geval zeker dat men liever géén rendement maakt dan iets minder rendement dan ze ooit hoopten.

Lijkt me een verkeerde conclusie.
Voor HBC moest er flink geïnvesteerd worden, wellicht wilde het pensioenfonds dat niet doen op een locatie waar HBC te weinig in zag zitten om meer te betalen.

Een pand dat 10 waard is voor 20 vertimmeren om vervolgens voor 2 te verhuren hoeft geen betere deal te zijn dan een pand leeg te laten.

Als 0 ¤ verdienen slimmer is dan 2 ¤ verdienen is die wereld nog zieker dan ik al dacht.

Formido gaat Praxis worden de naam gaat dus ook verdwijnen:

http://www.nu.nl/economie(...)mido-met-praxis.html

quote:

Op donderdag 7 september 2017 19:16 schreef Cynix ® het volgende:
Als 0 ¤ verdienen slimmer is dan 2 ¤ verdienen is die wereld nog zieker dan ik al dacht.

Risico hè? Liever ¤0 euro zeker na ¤10 inleg dan ¤2 misschien na ¤30 inleg. In de laatste situatie heb je serieuze kans op ¤0 als het mis gaat en heb je maar liefst ¤30 pensioengeld weggepist.

Je kunt er altijd nog woningen van maken.

Verwachting is oude pand van V&D in Eindhoven begin van 2019 weer open gaat.
Er kunnen Woningen, Winkels en Werkplaatsen komen.

https://www.ed.nl/eindhov(...)-eindhoven~ad3de099/