Fixed. Het staat zo armoedig als geen wasmachine in huis heb.quote:Nu het probleem: er is geen functionerende wasmachineaansluiting aanwezig in dit pand,
Kun je zelf niet oplossen, of een nieuwe afvoer leggen en aansluiten op een goede, bestaande afvoerpijp?quote:Op zondag 21 mei 2017 12:06 schreef Tr0g het volgende:
Het zal misschien duur zijn, maar wij kunnen ons echt niet voorstellen dat dit onmogelijk op te lossen is.
Vet onhandig wellicht. Maar grof gebrek? Bij 'grof gebrek' moet je volgens mij denken aan lekkende daken, gevaarlijke situaties rond elektriciteit, geen verwarming, etc. Dus dat je het op de lijst niet kan vinden, is niet zo gek.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:06 schreef Tr0g het volgende:
Geen functionerende wasmachineaansluiting/afvoer hebben lijkt mij toch echt een grof gebrek
In welk opzicht zou dit iets uitmaken?quote:omdat het zo moeilijk is om een plekje te vinden toch maar gedaan. Maakt dit iets uit?
Die afvoer is er al. Dan zouden de huurders die moeten kunnen gebruiken.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:44 schreef Ferrari_Tape het volgende:
3. De verhuurder is niet verplicht een afvoer aan te leggen.
Nee hoor.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:47 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
Die afvoer is er al. Dan zouden de huurders die moeten kunnen gebruiken.
TS: volgens mij zal de Huurcommissie je zeggen dat je het eerst met de verhuurder op moet proberen te lossen (inclusief aangetekende brieven sturen etc) voordat zij ermee aan de slag gaan.
Waarom zou dat moeten kunnen?quote:Op zondag 21 mei 2017 12:47 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
Die afvoer is er al. Dan zouden de huurders die moeten kunnen gebruiken.
TS: volgens mij zal de Huurcommissie je zeggen dat je het eerst met de verhuurder op moet proberen te lossen (inclusief aangetekende brieven sturen etc) voordat zij ermee aan de slag gaan.
Afhankelijk van de situatie kan het best zijn dat de enige oplossing is om de leiding te vervangen, als deze dan in de muren/vloeren zit is dit allemaal nog niet zo simpel.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:44 schreef Queller het volgende:
En verder: een prop in de leiding is door iemand met het juiste gereedschap wel op te lossen.
Gewoon bij je moeder de was brengen zoals elke student.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:51 schreef hottentot het volgende:
[..]
Waarom zou dat moeten kunnen?
TS was voor aanvang van het contract al op de hoogte gesteld dat er geen werkende afvoer is, en dat die er ook niet gaat komen. Als je dan toch tekent dan maak je een bewuste keuze hiervoor en moet je later niet gaan zeuren.
Nee, hier staat niets over in het huurcontract.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:14 schreef monsterd. het volgende:
Staat er iets hierover in je huurcontract opgenomen?
Niemand van ons weet hoe die puinprop er komt, de verhuurder verhuurt dit pand al 10+ jaar.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:29 schreef PandaDrop het volgende:
[..]
Fixed. Het staat zo armoedig als geen wasmachine in huis heb.
En hoe komt die puinprop erin?
Vorige bewoner was een mongool of slordig uitgevoerde renovatie?
De verhuurder verbiedt ons op wat voor wijze dan ook een wasmachine neer te zetten.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:36 schreef brulaap112 het volgende:
Afvoer in de douche of wc laten uitkomen.
Je kleren niet kunnen wassen omdat de afvoer niet werkt lijkt mij wel een grof gebrek. Ik ben in totaal 6 uur per week kwijt aan kleren wassen bij een ander en ik heb zelfs een paar keer extra ondergoed moeten kopen omdat ik gewoon echt geen tijd had.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:44 schreef Queller het volgende:
[..]
Vet onhandig wellicht. Maar grof gebrek? Bij 'grof gebrek' moet je volgens mij denken aan lekkende daken, gevaarlijke situaties rond elektriciteit, geen verwarming, etc. Dus dat je het op de lijst niet kan vinden, is niet zo gek.
[..]
In welk opzicht zou dit iets uitmaken?
En verder: een prop in de leiding is door iemand met het juiste gereedschap wel op te lossen.
De Huurcommissie heeft een modelbrief die wij op kunnen sturen, daar staat ook in dat wij de Huurcommissie zullen benaderen als er na 6 weken nog geen oplossing is.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:47 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
Die afvoer is er al. Dan zouden de huurders die moeten kunnen gebruiken.
TS: volgens mij zal de Huurcommissie je zeggen dat je het eerst met de verhuurder op moet proberen te lossen (inclusief aangetekende brieven sturen etc) voordat zij ermee aan de slag gaan.
Als de wasmachineafvoer niet functioneert in een sociale huurwoning dient dit ook opgelost te worden door de woningbouwvereniging. Waarom zou dit anders zijn met onze huisbaas?quote:Op zondag 21 mei 2017 12:49 schreef Ferrari_Tape het volgende:
[..]
Nee hoor.
Wasmachineafvoer is geen eerste levensbehoefte.
What else? Een inpandig zwembad waarvan het water volgens TS 1 graden te koud is?
Ja het zwembad is er, dan zouden de huurders die fatsoenlijk moeten kunnen gebruiken
Er staat niets over in het contract zelf, en de huisbaas heeft altijd tegen iedereen gezegd "dat hij er mee bezig is". De indruk werd gewekt dat het een tijdelijk probleem was, pas toen ik hier woonde hoorde ik dat er al jaren geen wasmachine staat.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:51 schreef hottentot het volgende:
[..]
Waarom zou dat moeten kunnen?
TS was voor aanvang van het contract al op de hoogte gesteld dat er geen werkende afvoer is, en dat die er ook niet gaat komen. Als je dan toch tekent dan maak je een bewuste keuze hiervoor en moet je later niet gaan zeuren.
Alles wat gehuurd wordt daarvan mag een huurder verwachten dat het fatsoenlijk werkt. Enige uitzondering is wanneer nadrukkelijk in het huurcontract het gebrek vermeld staat met daarbij de opmerking dat verhuurder het gebrek niet tijdens de huurperiode zal verhelpen.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:49 schreef Ferrari_Tape het volgende:
[..]
Nee hoor.
Wasmachineafvoer is geen eerste levensbehoefte.
What else? Een inpandig zwembad waarvan het water volgens TS 1 graden te koud is?
Ja het zwembad is er, dan zouden de huurders die fatsoenlijk moeten kunnen gebruiken
Het lijkt jou een grof gebrek, omdat je er hinder van ondervindt. Geen eigen wasmachine is helemaal niet zo ongebruikelijk hoor. Het is lastig, maar hele volksstammen wassen nog bij een wasserette of bij mams thuis.quote:Op zondag 21 mei 2017 12:58 schreef Tr0g het volgende:
Je kleren niet kunnen wassen omdat de afvoer niet werkt lijkt mij wel een grof gebrek. Ik ben in totaal 6 uur per week kwijt aan kleren wassen bij een ander en ik heb zelfs een paar keer extra ondergoed moeten kopen omdat ik gewoon echt geen tijd had.
Als in TS contract niks staat over een wasmachineafvoer heeft hij pech.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:05 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Alles wat gehuurd wordt daarvan mag een huurder verwachten dat het fatsoenlijk werkt. Enige uitzondering is wanneer nadrukkelijk in het huurcontract het gebrek vermeld staat met daarbij de opmerking dat verhuurder het gebrek niet tijdens de huurperiode zal verhelpen.
Als voor dat zwembad een verwarmingsinstallatie aanwezig is, zal verhuurder moeten zorgen dat het zwembad tot gebruikelijke temperaturen verwarmd kan worden. Tenzij dus in het contract staat dat het zwembad slechts tot X graden verwarmd kan worden, en verhuurder het warmer wil hebben.
En:quote:Op zondag 21 mei 2017 12:58 schreef Tr0g het volgende:
en de huisbaas heeft altijd tegen iedereen gezegd "dat hij er mee bezig is". De indruk werd gewekt dat het een tijdelijk probleem was,
Welke is het:quote:Op zondag 21 mei 2017 12:06 schreef Tr0g het volgende:
De verhuurder beweert dat hij een extern bedrijf er naar heeft laten kijken met een camera en dat dit niet op te lossen is.
&
Wij waren ook op de hoogte van het ontbreken van een wasmachine toen we ons contract tekenden,
Nee, die afvoer is er. TS huurt (met de andere huurders) het hele pand, inclusief afvoer.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:06 schreef Queller het volgende:
Je hebt een woonruimte gehuurd zónder wasmachineaansluiting.
Juist niet. Als bij bezichtiging en aangaan van het huurcontract een wasmachine-aansluiting aanwezig is en er niet expliciet is vastgelegd dat deze permanent onbruikbaar is of verwijderd zal worden, dan hoort die wasmachine-aansluiting gewoon te werken.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:08 schreef Ferrari_Tape het volgende:
[..]
Als in TS contract niks staat over een wasmachineafvoer heeft hij pech.
Het is een probleem met de afvoer.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:06 schreef Queller het volgende:
[..]
Het lijkt jou een grof gebrek, omdat je er hinder van ondervindt. Geen eigen wasmachine is helemaal niet zo ongebruikelijk hoor. Het is lastig, maar hele volksstammen wassen nog bij een wasserette of bij mams thuis.
Ik denk dat je op het verkeerde spoor zit met de HC. Je hebt een woonruimte gehuurd zónder wasmachineaansluiting. Wellicht is het verhelpen van de prop nog niet eens zo duur, maar heeft de verhuurder er gewoon geen trek in; hij heeft woonruimte zónder eigen wasmachineaansluitingen verhuurd en vindt het wel best.
Persoonlijk zou ik de rioolservice laten komen en vragen wat het kost om het te verhelpen.
Het ontbreken van een wasmachine ja, niet dat het een permanent probleem was. Het is formeel overigens een onzelfstandige woning. In het contract staat niets vermeld over een wasmachineaansluiting maar het gaat om de afvoer.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:12 schreef hottentot het volgende:
[..]
En:
[..]
Welke is het:
Huur jij nu met of zonder wasmachineaansluiting?
En nee, het is geen grof gebrek.
Verhuurder impliceerde dat het probleem opgelost ging worden.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:19 schreef trein2000 het volgende:
Dat je het al wist is juridisch relevant...
Ik wist niet dat dit probleem al jaren speelde, tijdens mijn bezichtiging zei hij dat er nog een bedrijf naar moest laten kijken en ik moest dezelfde dag nog akkoord geven, anders zou hij een andere kandidaat kiezen. Zo gaat dat in de vrije sector, helaas.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:19 schreef trein2000 het volgende:
Dat je het al wist is juridisch relevant...
TS blijft te onduidelijk om hierover een betrouwbare uitspraak te doen.quote:Op zondag 21 mei 2017 13:20 schreef spijkerbroek het volgende:
[..]
Verhuurder impliceerde dat het probleem opgelost ging worden.
Dit is sowieso nergens zwart op wit vastgelegd. Ik heb duidelijk aangegeven dat de verhuurder mij heeft ingelicht over het probleem maar impliceerde dat het tijdelijk was. Beide partijen kunnen dit niet aantonen..quote:Op zondag 21 mei 2017 13:21 schreef hottentot het volgende:
[..]
TS blijft te onduidelijk om hierover een betrouwbare uitspraak te doen.
Ikzelf zie vooral een TS die aan het draaien is in een poging om voor hemzelf een gelijk te kunnen verantwoorden.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |