Is de bedoeling dat er een uitbouw zonder architect wordt gerealiseerd, of alleen het pand verbeteren zodat het aan de huidige woonwensen (-eisen) voldoet?quote:Op woensdag 3 mei 2017 09:36 schreef Veelzijdigmaleisie het volgende:
Een architect is te kostbaar en zal waarschijnlijk niet lukken. Daarbij is het maar de vraag of dit wenselijk is bij 'alleen' een uitbouw.
Ik ben dus op zoek naar toffe interieurideën. Niet van het type VT-wonen, maar meer op het niveau van bouw/renovatie/architectuur. Pinterest geeft soms wel leuke foto's, maar dat is het eindresultaat terwijl ik niet kan achterhalen wat de voor- en nadelen van bepaalde keuzes zijn.
Ik begrijp t sowieso niet, t is al twijfel of de aankoop van de woning gaat lukken, maar toch wordt er nagedacht over uitbouw.quote:Op woensdag 3 mei 2017 12:56 schreef Ivo1985 het volgende:
Is het niet mogelijk om, als je toch nog op zoek bent naar een woning, meteen te zoeken naar een woning met voldoende woonoppervlakte?
Een woning kopen om meteen helemaal te verbouwen is meestal een erg dure optie. Tenzij je alles zelf kan.
Dat heet vooruit kijken......quote:Op woensdag 3 mei 2017 13:37 schreef Chinless het volgende:
[..]
Ik begrijp t sowieso niet, t is al twijfel of de aankoop van de woning gaat lukken, maar toch wordt er nagedacht over uitbouw.
We hebben een flink aantal jaar in het buitenland gewoond. Toen we terugkwamen kochten we dit huis. Prima woning, prima wijk, maar we wisten toen al dat we zodra ik genoeg verdiende (en lang genoeg als zzp-er actief was) wel verder zouden kijken. Nogmaals, prima wijk maar net niet wat we eigenlijk willen. Dat verder zoeken hadden we na bv 10/15 bedacht, maar nu de waarde zo is toegenomen, ik sneller dan verwacht meer ben gaan verdienen en de rente van 4.1 naar 2.x kan werd het ineens een ander verhaal. Daarbij; we zouden nu in 30 jaar 225k aflossen + overwaarde en we vinden het geen probleem als dit bv 450k + overwaarde (wel relatief minder) wordt...quote:Op woensdag 3 mei 2017 16:34 schreef Fietsertje70 het volgende:
Maar waarom wil je dan weg uit je huidige huis?
Wat ik vooral wil vermijden - en zo ging bij onze huidige woning - is dat we na de koop ineens maar een paar maanden hebben om alles uit te zoeken, terwijl we in die relatief korte tijd wellicht niet alles kunnen bedenken. Zonde om er dan toevallig na een paar jaar achter te komen hoe we het ook hadden kunnen doen, dat kunnen we nu nog op ons gemak overwegen/uitzoeken etc. We willen van de komende woning geen jarenlang klusproject maken (werkt ook niet echt met 2 kleine kinderen) en zoveel mogelijk direct na de koop doen.quote:Op woensdag 3 mei 2017 16:07 schreef Redcoon het volgende:
Poeh, dat zijn zoveel variabelen, daar is haast geen pindakaas van te maken! En als je nog niet weet hoe de woning eruitziet, is het haast ook onmogelijk een out-of-the-box oplossing of idee te geven. Je kan immers niet nu al een uitbouw ontwerpen en die aan een willekeurig huis plakken. Het moet wel kloppen.
Ik zie niet hoe je van een internet fotoalbum, verbouwingsideeën kunt opdoen voor een woning waarvan je nu nog niet eens het bestaan, laat staan het bezit, af weet.quote:Op woensdag 3 mei 2017 16:43 schreef Veelzijdigmaleisie het volgende:
Zou ik het toch maar gewoon voorlopig met een Pinterest moeten doen?
. Ik weet niet wat er precies toe heeft geleid dat dit allemaal vreemd overkomt. Als je een huis koopt dat je niet verbouwd is dat waar je het mee moet doen. Als je een huis volledig from scratch bouwt op een kavel dan heb je een architect die het allemaal voor je regelt en waarbij de klant mee mag denken of input mag leveren op het ontwerp. Als je een huis koopt dat door een projectbureau wordt gebouwd krijg je een zooitje opties waar tussen je mag kiezen. Als je echter zelf wilt verbouwen lijkt iedereen zich vrij gemakkelijk neer te leggen bij het recht toe rechtaan principe dat alles vooral maar op 1 manier kan. Ik probeer input te krijgen of een beter beeld te krijgen bij wat mogelijk als je een uitbouw (van 1 of 2 verdiepingen) wilt en wat kan, mag, beter niet kan of niet mag etc.quote:Op woensdag 3 mei 2017 17:10 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik zie niet hoe je van een internet fotoalbum, verbouwingsideeën kunt opdoen voor een woning waarvan je nu nog niet eens het bestaan, laat staan het bezit, af weet.
Dit is geheel onjuist. Het probleem is dat elk huis en elke locatie andere mogelijkheden biedt. Nog los van in hoeverre de mogelijkheden eventueel in het budget passen.quote:Op woensdag 3 mei 2017 17:53 schreef Veelzijdigmaleisie het volgende:
[..]
Als je echter zelf wilt verbouwen lijkt iedereen zich vrij gemakkelijk neer te leggen bij het recht toe rechtaan principe dat alles vooral maar op 1 manier kan. Ik probeer input te krijgen of een beter beeld te krijgen bij wat mogelijk als je een uitbouw (van 1 of 2 verdiepingen) wilt en wat kan, mag, beter niet kan of niet mag etc.
Bij nieuwbouw in het veen, zoals hier in Noord Holland bij Zaandam, Assendelft en Uitgeest (dus meerdere verdiepingen), zit circa 20 - 30% van de bouwkosten, onder het maaiveld. Nl. het heien en de beton(strook)fundering.quote:Op woensdag 3 mei 2017 19:46 schreef Ivo1985 het volgende:
Een lichte bouw van 1 laag kan meestal zonder heiwerkzaamheden nog wel op een betonnen vloerplaat gezet worden. Voor een groter bouwvolume is de belasting per m2 op een slappe ondergrond al snel veel te hoog voor twee bouwlagen. Dan moet er dus (zwaarder) gefundeerd worden en dat kost best wel wat extra.
Ik vraag op zich ook niet om input rond kosten of technische details. Simpelweg wat er uberhaupt allemaal mogelijk is. Ik krijg in elk geval goede input en ik weet nu inmiddels dat ik hier tot 4 meter mag uitbouwen, maar dat voor een eventuele 2e laag een vergunning nodig is die niet iedereen zomaar krijgt (ga er even vanuit dat dit ook voor ons zal gelden kijkende naar de regels en het soort woning/wijk).quote:Op woensdag 3 mei 2017 19:46 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Dit is geheel onjuist. Het probleem is dat elk huis en elke locatie andere mogelijkheden biedt. Nog los van in hoeverre de mogelijkheden eventueel in het budget passen.
Zolang het huis met bijbehorende mogelijkheden en randvoorwaarden niet bekend is, valt er weinig anders te doen voor ons dan verwijzen naar algemene regels. Over kosten is ook vrij weinig te zeggen.
De reden dat in Nederland de meeste aanbouwsels uit 1 bouwlaag bestaan, komt simpelweg vanwege regels voor vergunningvrij bouwen. Voor 2 bouwlagen is een vergunning nodig en die wordt lang niet altijd gegeven. Zeker niet bij aaneengesloten bebouwing, omdat een hoge uitbouw nogal wat invloed heeft op de buren (privacy in de tuin, uitzicht, lichtinval). In lager gelegen delen van Nederland speelt ook de ondergrond mee. Een lichte bouw van 1 laag kan meestal zonder heiwerkzaamheden nog wel op een betonnen vloerplaat gezet worden. Voor een groter bouwvolume is de belasting per m2 op een slappe ondergrond al snel veel te hoog voor twee bouwlagen. Dan moet er dus (zwaarder) gefundeerd worden en dat kost best wel wat extra.
Dit is precies wat ik eigenlijk de hele tijd al zocht . En idd, die stijl....nog onvoldoende kennis van wat kan en mogelijk is en daarbij de wens dit zelf vorm te geven.....superquote:Op woensdag 3 mei 2017 19:39 schreef Redcoon het volgende:
Onderstaande is onderhevig aan smaak...
Zwart alluminium en veel beglazing:
http://www.bouwen-in-stij(...)jaren-30-woning-ede/
Modern zoals men dat in de jaren 30 voor ogen had, aparte vorm:
https://www.kraalarchitec(...)ren-30-woning-zeist/
Baksteen VS beton en glas
http://www.zwijsen.net/project/verbouw-bilthoven/
Alles kan wel mits je een duidelijke stijl voor ogen heb.
Als je googled op 'aanbouw jaren 30 architect' en je kijkt bij Afbeeldingen dan vind je heel veel beeldmateriaal dat van architecten websites is geplukt.quote:Op donderdag 4 mei 2017 09:22 schreef Veelzijdigmaleisie het volgende:
[..]
Dit is precies wat ik eigenlijk de hele tijd al zocht . En idd, die stijl....nog onvoldoende kennis van wat kan en mogelijk is en daarbij de wens dit zelf vorm te geven.....super
Zeker kwestie van smaak. Die eerste in Ede komt meteen overeen met waar we aan denken. Tof gedaan met die raampartij. Andere ook leuk gedaan, hoewel minder ons ding.
Zijn er online plekken of misschien magazines waar ik meer van dit soort input kan vinden?
Ja. Hier zit wel wat leuks tussen. Zijn er nog andere plekken (websites of bv magazines) met focus op moderne/unieke bouwstijlen? Ik vind het vooral leuk om vooraf inspiratie op te doen m.b.t. leuke aanvullingen. De standaard jaren 30 woningen zijn vaak redelijk saai en als we dan toch gaan renoveren/verbeteren/aanbouwen, dan meteen goed (en mooi, hoewel dat persoonlijk is).quote:Op donderdag 4 mei 2017 09:41 schreef Redcoon het volgende:
[..]
Als je googled op 'aanbouw jaren 30 architect' en je kijkt bij Afbeeldingen dan vind je heel veel beeldmateriaal dat van architecten websites is geplukt.
Als er iets tussen zit wat je bevalt kan je op 'Pagina bekijken' klikken, dan krijg je er vaak een verslag of korte samenvatting over het project bij.
Wel veel handmatig speurwerk... Maar ik vind dat zelf altijd wel een leuke aangelegenheid.
Heb afgelopen dagen je topic helemaal doorgenomen. Leuke woning en tof ook dat je de kans (hebt gepakt) om alles from scratch te doen. Hopen wij ook zo te doen, maar helaas weinig beschikbaar in onze regio (het meeste is al halfbakken uitgebouwd met daarom hoge prijzen).quote:Op zondag 4 juni 2017 09:12 schreef Loopfiets het volgende:
Omdat het kan nog ff een late reply met link naar mijn eigen topic. Wij hebben een jaren 30 huis verbouwd en zijn zelf erg enthousiast over hoe het geworden is.
K&W / Eerste eigen huis en verbouwing
Sorry, weinig online geweest met deze account.quote:Op dinsdag 6 juni 2017 13:17 schreef Veelzijdigmaleisie het volgende:
[..]
Heb afgelopen dagen je topic helemaal doorgenomen. Leuke woning en tof ook dat je de kans (hebt gepakt) om alles from scratch te doen. Hopen wij ook zo te doen, maar helaas weinig beschikbaar in onze regio (het meeste is al halfbakken uitgebouwd met daarom hoge prijzen).
Ik ben benieuwd waar je die pui hebt gevonden hoe/waar die precies opengaat?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |