Ik heb een vraagje omtrent mijn belastingaangifte 2016.
Ik heb een doorsnee full time baan met 28000 bruto per jaar.
Voor de rest geen zorgtoeslag of huurtoeslag, ik ben alleenstaand.
Mei 2016 een koophuis gekocht van 123000 euro met een annuiteiten hypotheek.
Tot nu toe geen cent aan hypotheekrente aftrek ontvangen.
Nu heb ik mijn aangifte gedaan en er word geen woord gesproken over hypotheekrenteaftrek.
Nu krijg ik 1900 euro terug, maar ik had een stuk meer verwacht. Iedereen die ik spreek die een huis had gekocht praatte over 4000 euro.
Klopt dit? Als jullie meer details willen weten hoor ik dat graag.
Graag wil ik ook weten hoe ik hypotheekrenteaftrek aanvraag, ik heb op de site van de belastingsdienst gekeken en kan nergens een aanvraagformulier o.i.d. vinden.
Vriendelijk bedankt iedereen.
Groetjes
Neem het bedrag dat je aan rente hebt betaald in 2016. Tel daarbij op de kosten die je gemaakt hebt in 2016 om je huis te kopen (financieringskosten tellen niet mee).
Dat bedrag zou je op je aangifte terug moeten kunnen vinden bij aftrekposten box 1.
Waar je rekening mee moet houden is dat jij waarschijnlijk een laag percentage hypotheekrente betaalt, en ook aflost. Dus stel je hebt een rentepercentage van 2% dan is dat op jaarbasis zo'n 4700 euro, alleen vanaf mei is dat 8 maanden. Dus ongeveer 3100 euro als aftrekpost. Afhankelijk van je belastingtarief zie je daar tussen de 33 en 45% van terug. Ik heb de exacte tarieven niet bij de hand, sorry.
Maar gezien je kennisniveau, is het wellicht verstandig om er een belastingadviseur naar te laten kijken.
Ik heb de gegevens even gekopieerd.
Terug te krijgen
1.960
Inkomen
Box 1: werk en woning
22.482
Verzamelinkomen
22.482
Berekening belasting en premie
Inkomstenbelasting
1.986
Premie volksverzekeringen
6.328
8.314
Heffingskortingen
5.222
Ingehouden loonheffing
5.052
10.274
Totaal inkomstenbelasting en premie volksverzekeringen
Met een schaal van ongeveer 42% zou je dus enkel voor HRA 1550 terugkrijgen.
Waarom tellen die niet mee?quote:Op zaterdag 22 april 2017 15:40 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
Tel daarbij op de kosten die je gemaakt hebt in 2016 om je huis te kopen (financieringskosten tellen niet mee).
300
Notariskosten hypotheek
440
Aanvraag Nationale Hypotheekgarantie
1.230
Bemiddelingskosten tussenpersoon
1.165
Andere kosten
0
Naar ik weet mag je de kosten die je maakt om je huis te financieren niet aftrekken.quote:
Of dit moet in 2016 veranderd zijn.
Naar ik weet mag je alleen de kosten voor de aankoop zelf aftrekken.
quote:
[..]
Naar ik weet mag je de kosten die je maakt om je huis te financieren niet aftrekken.
Of dit moet in 2016 veranderd zijn.
Naar ik weet mag je alleen de kosten voor de aankoop zelf aftrekken.
is voor zover ik weet ook niet nieuwquote:Meegefinancierde financieringskosten
Koopt u een eigen woning? En leent u geld om de kosten te betalen om uw hypotheek of lening af te sluiten? Bijvoorbeeld afsluitprovisie, bemiddelingskosten voor de lening en notariskosten voor de hypotheekakte. Dit noemen wij meegefinancierde financieringskosten. Dan mag u de eigenwoningschuld hiermee verhogen. U kunt deze kosten meestal ook eenmalig aftrekken in uw aangifte inkomstenbelasting.
Edit: dit bedrag staat wel volledig los van de HRA.
hm misschien eens iemand naar laten kijken danquote:Op zaterdag 22 april 2017 16:00 schreef Vw1990 het volgende:
Taxatiekosten hypotheek
300
Notariskosten hypotheek
440
Aanvraag Nationale Hypotheekgarantie
1.230
Bemiddelingskosten tussenpersoon
1.165
Andere kosten
0
Je maandelijkse rente is 272 euro, in 8 maand heb je dus 2176 aan rente betaald.quote:
Met 28000 bruto zit je in schijf 2 met 40,15%.
je krijgt dus 40,15%*2176=873,67 terug van de hypotheekrente aftrek.
De rest zijn je andere kortingen enzo.
De financieringskosten zijn juist aftrekbaar.quote:
[..]
Naar ik weet mag je de kosten die je maakt om je huis te financieren niet aftrekken.
Of dit moet in 2016 veranderd zijn.
Naar ik weet mag je alleen de kosten voor de aankoop zelf aftrekken.
Zo werkt het niet, je houdt geen rekening met het eigenwoningforfait. Daarnaast heeft hij dit jaar veel extra aftrekbare kosten (hypotheekakte, advieskosten, nhg, taxatie)quote:
[..]
Je maandelijkse rente is 272 euro, in 8 maand heb je dus 2176 aan rente betaald.
Met 28000 bruto zit je in schijf 2 met 40,15%.
je krijgt dus 40,15%*2176=873,67 terug van de hypotheekrente aftrek.
De rest zijn je andere kortingen enzo.
Je hebt gelijk. Ik dacht het heel zeker te weten maar het blijkt andersom te zijn. Een deel van de aankoopkosten mag je niet aftrekken.quote:
[..]
[..]
is voor zover ik weet ook niet nieuw