NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Weet niet of het verstandig is, maar het is wel de keten waar de naam het meest prominent aan verbonden is dus het zal ook een stuk gezichtsbehoud zijn.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 17:01 schreef rubbereend het volgende:
Het stilletjes winkels sluiten was dus niet voldoende voor Blokker.
Door delen te verkopen vermoed ik ook dat ze de ombouw van de Blokkerfilialen zelf willen financieren, verstandig
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Huur is tussen de 2,5-10% van de kosten. Als die omlaag gaan, dan zullen retailers ook hebben bezuinigd op inrichting, aankleding en het personeel. Dit maakt of breekt je omzet niet.quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mijn redenering: lagere is hogere cashflow -> dus meer geld om te investeren.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:19 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Huur is tussen de 2,5-10% van de kosten. Als die omlaag gaan, dan zullen retailers ook hebben bezuinigd op inrichting, aankleding en het personeel. Dit maakt of breekt je omzet niet.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Eigenlijk stom dat Intertoys verkocht wordt terwijl speelgoed imo leuker is dan die Blokker spullen.
Friettent dikke Willie, met Willie
Investeringen in gebouwen worden echter niet door de retailer gedaan. Dus die inrichting, roltrappen, etalages en gevels die je ziet zijn geen product van de winkelier.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:20 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Mijn redenering: lagere is hogere cashflow -> dus meer geld om te investeren.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Wanneer heb jij er voor het laatst wat gekocht?quote:
Eigenlijk stom dat Intertoys verkocht wordt terwijl speelgoed imo leuker is dan die Blokker spullen.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Je zou denken dat verhuurders gewoon de winstmarge moeten laten varen.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:44 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Investeringen in gebouwen worden echter niet door de retailer gedaan. Dus die inrichting, roltrappen, etalages en gevels die je ziet zijn geen product van de winkelier.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Waarom zouden ze dat doen?quote:
[..]
Je zou denken dat verhuurders gewoon de winstmarge moeten laten varen.
Stoppen ze hun geld in andere investeringen. Weet niet of de binnenstad daar beter van zal worden.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Door prijsdruk slimmeke.quote:
[..]
Waarom zouden ze dat doen?
Stoppen ze hun geld in andere investeringen. Weet niet of de binnenstad daar beter van zal worden.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Zou handig zijn als retailers hun winstmarge lieten varen. Maar helaas, het zijn geen charitatieve instellingen.quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Of forse saneringen in de vastgoedsector.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:56 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Zou handig zijn als retailers hun winstmarge lieten varen. Maar helaas, het zijn geen charitatieve instellingen.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Hoe zie je dat voor je?quote:
[..]
Of forse saneringen in de vastgoedsector.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
reorganiseren, afboeken, impairment boeken, indammen beloningen.quote:
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Onwaarschijnlijk. Maar goed, bij reële waardedaling kan het best, boeken bedrijven ook af en worden beloningen ingedamd. Maakt niet dat je daarmee een Blokker of retailer redt, om terug te komen tot het onderwerp.quote:
[..]
reorganiseren, afboeken, impairment boeken, indammen beloningen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dat is andere discussie.quote:
[..]
Onwaarschijnlijk. Maar goed, bij reële waardedaling kan het best, boeken bedrijven ook af en worden beloningen ingedamd. Maakt niet dat je daarmee een Blokker of retailer redt, om terug te komen tot het onderwerp.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Zoetermeer valt nu nog mee, op 1 compleet lege straat na. De rest van de straten is ongeveer 90% gevuld. Helaas hebben ze hier het onzalige plan op 100 meter afstand van het centrum een outlet te starten in een minder goed lopende meubelboulevard. Dat zal helpen de leegstand weg te krijgenquote:Op dinsdag 16 mei 2017 10:42 schreef Djeez het volgende:
[..]
Wat dacht je van Assen? Hier staat al 25 procent van de winkels leeg. Ook is er een compleet overdekt winkelcentrum met nog maar één winkel. Als straks de Xenos wegvalt, hebben we nóg een leeg winkelcentrum. Laat staan als de Intertoys komt te vervallen. De Blokker heeft bovendien al een lege plek achtergelaten, die nu eindelijk binnenkort wordt opgevuld
Same shit, different day
SC hopper present
SC hopper present
De speld was wel spot-on deze keer
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
Ik denk dat dat wel meevalt. Qua inkomstenstroom is deel gegarandeerd (door langjarige overeenkomsten voor abonnementen). En mensen zullen niet snel voor een andere parkeeraanbieder kiezen als de plaats van Q-Park interessanter is. Zolang er nog rijen voor parkeergarages staan is het tarief blijkbaar niet hoog genoeg.quote:Op woensdag 17 mei 2017 12:33 schreef Terrorizer het volgende:
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
Bij V&D kozen mensen voor andere winkelketens omdat het aanbod belabberd en uitstraling oubollig was.
De klant gaat daar verder weinig van merken, een parkeergarage is een parkeergarage waar eisen - naast de kosten - vrij laag zijn.quote:
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Als QPark om zou vallen zijn hier alle parkeergarages in de stad weg... net of dat gaat gebeurenquote:
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
zijn de garages ook van Q-park of exploiteren ze die alleen maar?
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Ik heb er in het verleden jaren gewerkt. Toen was doel om verdeling van ongeveer 30% eigendom, 30% huur en 40% beheer (alleen personeel leveren) te hebben. Geen idee of dat nog steeds exact zo is, maar verdeling zal nog steeds wel vergelijkbaar zijn.quote:
zijn de garages ook van Q-park of exploiteren ze die alleen maar?
Dat valt vies tegen. Als je ziet wat er voor sommige garages betaald wordt. En investeringen in onderhoud/aankleding/verlichting etc. zijn niet gering. Over het algemeen zijn Q-Park garages kwalitatief hoogstaand.quote:
[..]
De klant gaat daar verder weinig van merken, een parkeergarage is een parkeergarage waar eisen - naast de kosten - vrij laag zijn.
Nou ja, dan moeten ze toch eerst van hun panden af kunnen.quote:
[..]
Waarom zouden ze dat doen?
Stoppen ze hun geld in andere investeringen. Weet niet of de binnenstad daar beter van zal worden.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Enig idee waarom daar vanuit investeerders nú ineens zo'n belangstelling voor is? De stadscentra hebben steeds minder te bieden en ineens is Q-Park gewild? Waarom nú?quote:Op woensdag 17 mei 2017 17:16 schreef Roel_Jewel het volgende:
[..]
Dat valt vies tegen. Als je ziet wat er voor sommige garages betaald wordt. En investeringen in onderhoud/aankleding/verlichting etc. zijn niet gering. Over het algemeen zijn Q-Park garages kwalitatief hoogstaand.
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Mensen moeten ook kunnen parkeren om uit eten te gaan of naar het casino bijvoorbeeld. Parkeergarages is echt een lucratieve business.quote:Op donderdag 18 mei 2017 13:11 schreef Cynix ® het volgende:
[..]
Enig idee waarom daar vanuit investeerders nú ineens zo'n belangstelling voor is? De stadscentra hebben steeds minder te bieden en ineens is Q-Park gewild? Waarom nú?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Het is in het geval van Q-Park zo dat aantal van de aandeelhouders van hun belang afwilden (geen idee om welke reden). Het blijft vastgoed, dus interesse van investeerders begrijp ik wel. Zitten veel interessante objecten/plaatsen tussen. Niet alleen stadscentra maar ook bij kantoren (Zuidas etc.) waar je zoals eerder gezegd inkomenszekerheid hebt vanwege langlopende abonnementen.quote:
[..]
Enig idee waarom daar vanuit investeerders nú ineens zo'n belangstelling voor is? De stadscentra hebben steeds minder te bieden en ineens is Q-Park gewild? Waarom nú?
Zeker, dat zullen ze doen als ze de "winstmarge" moeten laten varen.quote:
[..]
Nou ja, dan moeten ze toch eerst van hun panden af kunnen.
Dan maar beleggen in producten die nog wel schaars zijn. Zoals huurwoningen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Op goede locaties zullen die wel blijven staan, iemand anders zal dan die tent overnemen.quote:
[..]
Als QPark om zou vallen zijn hier alle parkeergarages in de stad weg... net of dat gaat gebeuren
Ik vind het alleen jammer dat het weer een buitenlandse partij is. Is er in Nederland echt niemand te vinden die dit kon overnemen?
Laat het nou net zo zijn dat casino's ook last hebben van tegenvallende resultaten. En mensen net als bij winkels ook restaurants met dure parkeergelegenheden mijden.quote:
[..]
Mensen moeten ook kunnen parkeren om uit eten te gaan of naar het casino bijvoorbeeld. Parkeergarages is echt een lucratieve business.
Als dan nog eens de gemeente besluit om het centrum (waar de meeste lucratieve parkeergarages staan) autoluw te maken, dan zijn parkeergarages toch niet zo'n handige investering. Wellicht voor de komende 5 jaar nog, maar daarna?
Nee, veel te groot. En het had weinig uitgemaakt.quote:
[..]
Op goede locaties zullen die wel blijven staan, iemand anders zal dan die tent overnemen.
Ik vind het alleen jammer dat het weer een buitenlandse partij is. Is er in Nederland echt niemand te vinden die dit kon overnemen?
Dat zal niet zo maar gebeuren. Zie hier in Eindhoven waar een van de belangrijkste wegen in het centrum (Vestdijk) grotendeels wordt afgesloten. Parkeergarage blijft nog steeds bereikbaar. En zo zal dat in andere plaatsen ook gaan, in overleg.quote:
[..]
Laat het nou net zo zijn dat casino's ook last hebben van tegenvallende resultaten. En mensen net als bij winkels ook restaurants met dure parkeergelegenheden mijden.
Als dan nog eens de gemeente besluit om het centrum (waar de meeste lucratieve parkeergarages staan) autoluw te maken, dan zijn parkeergarages toch niet zo'n handige investering. Wellicht voor de komende 5 jaar nog, maar daarna?
Intertoys? Goede vraag. Ik weet niet ik vind speelgoed gewoon altijd leuk. Je blijft ergens toch een beetje kind.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:48 schreef Perrin het volgende:
[..]
Wanneer heb jij er voor het laatst wat gekocht?
Friettent dikke Willie, met Willie
Speelgoed verdwijnt dan ook niet. Alleen de bakstenen winkels waar niemand het nog koopt.quote:
[..]
Intertoys? Goede vraag. Ik weet niet ik vind speelgoed gewoon altijd leuk. Je blijft ergens toch een beetje kind.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Met je kleuter aan de hand kun je niet meer lekker rondstruinenquote:
[..]
Speelgoed verdwijnt dan ook niet. Alleen de bakstenen winkels waar niemand het nog koopt.
Friettent dikke Willie, met Willie
Kleuter 2.0 zoekt zijn eigen cadeautjes wel online uit. 
Vertel het me en ik zal het vergeten. Laat het me zien en ik zal het onthouden. Laat het me ervaren en ik zal het me eigen maken.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
De toekomst hangt af van wat je nu aan het doen bent.
Dus Gilde heeft Kwantum en Leenbakker dadelijk... geen idee wat je daar mee zou willenquote:‘Blokker verkoopt Leen Bakker aan investeringsmaatschappij’
Blokker Holding gaat meubelketen Leen Bakker verkopen aan investeringsmaatschappij Gilde Equity Management. Dat schrijft Het Financieele Dagblad vrijdag op basis van ingewijden. Voor welk bedrag Leen Bakker van eigenaar wisselt, is niet bekend. Een woordvoerder van Gilde kan de overname “bevestigen noch ontkennen”. Ook Blokker Holding kon er nog niets over zeggen.
Leen Bakker heeft 179 vestigingen in de Benelux en de Antillen en 2.360 werknemers. Gilde kocht ook Kwantum, een woonketen met meer dan honderd vestigingen in Nederland. Volgens het FD ligt het voor de hand dat de twee ketens nauw gaan samenwerken.
Dinsdag maakte Blokker Holding (21.000 werknemers) bekend dat het naast Leen Bakker ook Xenos, Big Bazar, Intertoys en Maxi Toys te koop zet. Alleen de Blokkerwinkels wil het houden. Wel schrapt Blokker Holding daar 1.900 banen.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
LeenBakker laten verdwijnen en al die winkels naar Kwantum ombouwen? Kwantum laten verdwijnen en al die winkels naar LeenBakker ombouwen?quote:
[..]
Dus Gilde heeft Kwantum en Leenbakker dadelijk... geen idee wat je daar mee zou willen
Of ze moeten een strategie hanteren in de trant van Kruidvat versus Trekpleister. Die zijn van dezelfde eigenaar, verkopen hetzelfde, en zitten in sommige winkelstraten maar enkele meters van elkaar vandaan.
Die hebben geen idee van hoe veel beleving een fysieke speelgoedwinkel kan bieden.quote:
Kleuter 2.0 zoekt zijn eigen cadeautjes wel online uit.
Ik zou eerder Leen Bakker behouden en Kwantum ombatterijen naar Leen Bakker. Laatstgenoemde is onlangs geheel gemoderniseerd en ziet er nu veel beter uit. Kwantum blijf ik maar een sjofele winkel vinden met oubollig assortimentquote:
[..]
LeenBakker laten verdwijnen en al die winkels naar Kwantum ombouwen? Kwantum laten verdwijnen en al die winkels naar LeenBakker ombouwen?
Of ze moeten een strategie hanteren in de trant van Kruidvat versus Trekpleister. Die zijn van dezelfde eigenaar, verkopen hetzelfde, en zitten in sommige winkelstraten maar enkele meters van elkaar vandaan.
[..]
Die hebben geen idee van hoe veel beleving een fysieke speelgoedwinkel kan bieden.
Op woensdag 10 juli 2013 01:46 schreef Littlerabbit het volgende:
Djeez is een literaire grootheid. Hij weet op een poëtische wijze zelfs de schoonheid in een kinderverkrachting bloot te leggen. Tuinbeeld kopen?
Djeez is een literaire grootheid. Hij weet op een poëtische wijze zelfs de schoonheid in een kinderverkrachting bloot te leggen. Tuinbeeld kopen?
Ja geen idee, ik vind het allebei echt ontzettende bagger-toko's.quote:
[..]
LeenBakker laten verdwijnen en al die winkels naar Kwantum ombouwen? Kwantum laten verdwijnen en al die winkels naar LeenBakker ombouwen?
Of ze moeten een strategie hanteren in de trant van Kruidvat versus Trekpleister. Die zijn van dezelfde eigenaar, verkopen hetzelfde, en zitten in sommige winkelstraten maar enkele meters van elkaar vandaan.
[..]
Die hebben geen idee van hoe veel beleving een fysieke speelgoedwinkel kan bieden.
Ik zou ze zelf alleen kopen om alles tegen de grond te mikken en er iets leuks te bouwen
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Blokker was toch al redelijk onhoudbaar geworden. Veel te duur spul waar weinig mensen op zitten te wachten.
Toch heb ik liever iets van Curver of Brabantia of zo, dan een Action-kopie. Op de lange termijn kost het waarschijnlijk minder.quote:
Blokker was toch al redelijk onhoudbaar geworden. Veel te duur spul waar weinig mensen op zitten te wachten.
[ Bericht 23% gewijzigd door Eightyone op 19-05-2017 14:54:42 ]
Mee eens. Ik denk dat met name ook meespeelt dat Blokker altijd op toplocaties heeft gezeten. Als de fysieke klant dan wegblijft gaat het mis. Denk dat best veel mensen nog we online bij Blokker uitkomen, want service technisch gezien is het gewoon een degelijke zaak met kwalitatief goede producten.quote:
[..]
Toch heb ik liever iets van Curver of Brabantia of zo, dan een Action-kopie. Op de lange termijn kost het waarschijnlijk minder.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Dat heb ik ook, maar de laatste keer dat ik iets van Brabantie zocht (wasmand) hadden ze het niet meer bij de Blokker maar moest ik het online bestellen. Online waren ze echter een stukkie duurder dan Bol en heb ik het uiteindelijk maar daar besteld.quote:
[..]
Toch heb ik liever iets van Curver of Brabantia of zo, dan een Action-kopie. Op de lange termijn kost het waarschijnlijk minder.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Zelfde kwaliteit krijg je ook vaak bij de Action. Action is niet allemaal weg werp.quote:
[..]
Toch heb ik liever iets van Curver of Brabantia of zo, dan een Action-kopie. Op de lange termijn kost het waarschijnlijk minder.
