Het werk voor de komende weken is het volledig strippen van de ruimte, inclusief de bestaande dakisolatie uit de jaren '90 die we gaan vervangen door wat beters.
Ergens half maart start een aannemer met enkele werken die we liever uit handen geven. Een deel van de vloerbalken was enkel voorzien op het dragen van het plafond daaronder. Dit komt omdat het huis in feite een oud klein boerderijtje is (bouwjaar vermoedelijk tweede helft van de 19e eeuw), met een woongedeelte maar ook (ongeveer 4/10e) schuur, waar geen verdiepingsvloer was. Later is dat schuurgedeelte beneden bewoonbaar gemaakt maar de ruimte erboven was niet in gebruik.
Daarom gaat de aannemer voor ons nieuwe balken plaatsen boven de bestaande vloer over het gehele oppervlak zodat we een stevige en gelijke vloer krijgen. We verliezen daardoor wat hoogte maar dat is niet erg (het huidige valse plafond is 3m hoog, het schuine dak begint op 1m60). Leidingwerk (inclusief mechanische ventilatie) zullen we zoveel mogelijk tussen de nieuwe balken leggen.
Daarnaast worden er ook nieuwe ramen geplaatst (momenteel is er slechts één): zes dakramen en twee ramen in de linker zijmuur.
Nadat dat gebeurd is zullen we zelf voor de isolatie, nieuwe wanden en afwerking zorgen. Daarbij kunnen we dus een hele nieuwe indeling verzinnen, met uiteraard enkele beperkingen: de plaats van de badkamer, de plaats van de trap en natuurlijk het feit dat we met een schuin dak zitten (op de plannen aan de boven en onderkant, voor alle duidelijkheid), al is het ruimteverlies nog redelijk beperkt. Zie hier waar we momenteel op gekomen zijn:
met wat meer inkleding:
Een kleine impressie van het eerste afbraakwerk:
Idd doet mij aan mijn huis denken, gaat vanzelf mooi worden.quote:
tuurlijk.quote:Op zaterdag 4 februari 2017 21:59 schreef halfway het volgende:
[..]
Idd doet mij aan mijn huis denken, gaat vanzelf mooi worden.
Ik weet niet met hoeveel mensen je bent, maar als je de ruimte hebt voor een extra ruimte met wastafel, is dat wel zo fijn bij drukte 's morgens en anderen willen nog even tanden poetsen e.d.quote:Op zaterdag 4 februari 2017 21:34 schreef NealMoonshine het volgende:
Zo'n anderhalf jaar geleden hebben wij een huis gekocht waarvan de bovenverdieping aan renovatie toe was.
Denk voor de vloer ook aan het aanleggen van extra PVC 3/4" buizen voor kabels (CAT5 CAI), 230 V en eet. ventilatie/rioolbuizen (keuken eronder). Altijd handig om te voorkomen dat je later de vloer moet opeenjagen.
Daar is best wat van te maken ! En die schuine hoeken vallen eigenlijk ook nog wel weer mee als ik de foto zo zie.quote:
Hoop ruimte en potentie! Ik volg graag de voortgang
De ruimtes beneden gaan we ook aansluiten op de ventilatie.
Close up van de mooie dakconstructie:
Lijkt mij behoorlijk gebruikelijk; dat niet alles even vlak is bij een wat ouder huisquote:
Zie ik het goed dat de vloer niet helemaal vlak is?
Dat is de charme van een oud huis, niets is vlak, haaks, waterpas of recht, als je daar niet tegen kunt moet je in een vinexhuis👎 gaan wonen.quote:
Zie ik het goed dat de vloer niet helemaal vlak is?
De vloer is totaal niet vlak. ;-) En ook niet stabiel, daarom worden er dus boven deze oude vloer nieuwe vloerbalken geplaatst en krijgen we een nieuwe, stabiele en vlakke vloer.quote:
Zie ik het goed dat de vloer niet helemaal vlak is?
De oude vloer en vloerbalken laten we zitten zodat we beneden gewoon kunnen blijven wonen de komende tijd. Als we later ooit de benedenverdieping aanpakken kunnen we de oude vloer(balken) weghalen en hebben we hogere plafonds beneden.
Slim. Goede keus.quote:
[..]
De vloer is totaal niet vlak. ;-) En ook niet stabiel, daarom worden er dus boven deze oude vloer nieuwe vloerbalken geplaatst en krijgen we een nieuwe, stabiele en vlakke vloer.
De oude vloer en vloerbalken laten we zitten zodat we beneden gewoon kunnen blijven wonen de komende tijd. Als we later ooit de benedenverdieping aanpakken kunnen we de oude vloer(balken) weghalen en hebben we hogere plafonds beneden.
Als je slim bent, zorg je dat al je installatiewerk tussen die 2 lagen ligt. Dan heb je niets in het zicht en hoef je wanden en plafonds niet lelijk af te werken.
Ben zeer tevreden, het ziet er netjes uit.
Volgende stap is inderdaad het leidingwerk zoveel mogelijk tussen de balken plaatsen. En dan allicht ook isolatie er tussen, al ben ik daar nog niet helemaal uit. Maar zeker vanuit akoestisch oogpunt is dat wel interessant. Thermisch daarentegen heb ik denk ik liever dat de warmte van beneden naar boven gaat dan door de muren naar buiten. Iemand een mening
over? En welk isolatiemateriaal gebruik ik dan best?Fraai. Occasion balken zo te zien?quote:
Balken geplaatst (door aannemer):
[ afbeelding ]
Ben zeer tevreden, het ziet er netjes uit.
Volgende stap is inderdaad het leidingwerk zoveel mogelijk tussen de balken plaatsen. En dan allicht ook isolatie er tussen, al ben ik daar nog niet helemaal uit. Maar zeker vanuit akoestisch oogpunt is dat wel interessant. Thermisch daarentegen heb ik denk ik liever dat de warmte van beneden naar boven gaat dan door de muren naar buiten. Iemand een mening
Ik zou steenwol tussen de balken plaatsen, kost amper tijd of geld en je hebt er altijd profijt van.
Aan deze kant moeten de badkamerleidingen nog gelegd worden:
Hier zie je goed de oude balkjes onder de nieuwe (joekels van) balken:
* hout behandelen dakconstructie
* isoleren dak (8 cm tussen kepers, 10 cm platen er over)
* isoleren buitenmuren met voorzetwand
* tussenwanden opbouwen
* vliering realiseren boven de toekomstige wc/badkamer waar de ventilatie-unit komt
voorzetwand wordt een houten raamwerk geïsoleerd met houtwol. Dan osb + gipsplaat.
Tussenwanden allicht ook (al zouden goedkopere glaswolplaten hier ook wel volstaan)
Voor de dakisolatie tussen de kepers twijfel ik nog. Ik ben wel "gecharmeerd" door houtwol (betere warmtecapaciteit, betere vochtregulatie) maar mijn aannemer raadt toch glaswol aan wegens makkelijker in te passen tussen de ronde en onregelmatige balkjes.
als je later die oude vloerbalken eruit haalt, dan dondert je nieuwe vloer toch ook naar beneden?
Ik zie niet waar die groene balken nu contact maken met de steunmuren? Ze lijken eerder te steunen op de oude balken...
De balken steunen hier op de (wat opgehoogde) steunmuur (aan de andere kant zijn ze in de buitenmuren verankerd). De nieuwe balken zweven overal net boven de oude vloer (van enkele centimeters tot wel 10 cm gezien die oude vloer niet bepaald pas was).
Alsjeblieft geen glaswol. I.m.o. het meeste gore, huid-, ogen- en slijmvliesonvriendelijkste spul dat er bestaat. De isolerende eigenschappen zijn ook beduidend lager dan bijv. steenwol of PIR platen.quote:
Voor de dakisolatie tussen de kepers twijfel ik nog. Ik ben wel "gecharmeerd" door houtwol (betere warmtecapaciteit, betere vochtregulatie) maar mijn aannemer raadt toch glaswol aan wegens makkelijker in te passen tussen de ronde en onregelmatige balkjes.
Ah, ik dacht dat die foto vanuit het trapgat oid was gemaakt. Maar toch ook in de buitenmurenverankert, tof.quote:
Op deze eerder geposte foto zie je toch wel vrij duidelijk dat dat niet het geval is:
[ afbeelding ]
De balken steunen hier op de (wat opgehoogde) steunmuur (aan de andere kant zijn ze in de buitenmuren verankerd). De nieuwe balken zweven overal net boven de oude vloer (van enkele centimeters tot wel 10 cm gezien die oude vloer niet bepaald pas was).
Ja ik ga houtwol gebruiken. Irriteert niet en heeft ook nog eens betere eigenschappen. Wel een pak duurder jammer genoeg.quote:
[..]
Alsjeblieft geen glaswol. I.m.o. het meeste gore, huid-, ogen- en slijmvliesonvriendelijkste spul dat er bestaat. De isolerende eigenschappen zijn ook beduidend lager dan bijv. steenwol of PIR platen.
Ook de oude schoorsteen alsnog steen per steen afgebroken en volgepropt met wat rest isolatie:
En dan nu begonnen met wat leuker werk: fase 1 van het isoleren, namelijk houtwol tussen de dakkepers:
Gaat lekker vlot, zelfs in de warmte. Ik ben wel tevreden van die houtwol, irriteert in het geheel niet en verwerkt zeer makkelijk.
Zaagstation met op de achtergrond een allicht bekende irritatie: gereedschap en materiaal dat altijd in de weg staat. :-)
Na de houtwol kwamen dus pir isolatieplaten:
Was een werkje van lange adem om alles relatief uitgevlakt en recht te krijgen. Om dit enigszins doenbaar te maken heb ik eerst planken tegen de dakconstructie geschroefd waar de isolatieplaten vervolgens tussen zijn geplaatst. In veel platen is er ook aan de achterkant een stuk uitgesneden om een uitstekende keper te accommoderen. Met als voordeel dat we de schuine wand hebben kunnen uitvlakken zonder al te veel centimeters te verliezen, natuurlijk ietwat ten koste van de isolatiewaarde van de schil door de onderbrekingen.
Vervolgens alle kieren dichtspuiten en naden afplakken.
Moet nu enkel nog de nok afplakken en dan kan ik eindelijk aan de voorzetwanden en nieuwe tussenwanden beginnen.
Rechts de ondingen die ik in eerste instantie had: slaan voortdurend krom en zijn nauwelijks nog te verwijderen.
Dan maar overgeschakeld op losse schroeven met drukverdeelplaatjes, dat werkte duizend keer beter. Heb nu wel nog twee dozen van die veredelde spijkers over.
quote:
Wat voor isolatiewaarde heeft dat houtwol eigenlijk?
quote:Steico Flex 036 is opgebouwd uit natuurlijke houtvezels en beschikt hierdoor over superieure technische kwaliteiten:
bijzonder klemvast, uitstekende aanpasbaarheid aan de bouwelementen,
laagst mogelijke warmtegeleidingscoëfficiënt van flexibele isolatiematten,
verbeterde vezelstructuur, grotere sterkte, zeer geringe stofvorming,
beschermt woning tegen oververhitting in de zomer (koppelt een zeer lage warmtegeleiding en een relatief hoge densiteit aan een uiterst hoge warmte-opslag),
uitstekende akoestisch-isolerende eigenschappen,
dampopen en vochtregulerend: ideaal voor een gezond woonklimaat en voor het vermijden van vochtproblemen.
Technische eigenschappen:
warmtegeleidingscoëfficiënt: 0,036 W/mK
warmteopslagcapaciteit: 2100 J/kgK
massadichtheid: 60 kg/m³
brandklasse (DIN EN 13501-1): E
samenstelling: houtvezel, polyolefinevezel, ammoniumsulfaat,
productienorm DIN EN 13171.
En je isolatie werk ziet er goed uit
Wat betreft je project: Ziet erg goed uit!