Had ik ook zo gedaan bij mijn buren als het allemaal volgens de regels is. (Dit dus bij gemeente aankaarten).quote:Op maandag 6 juni 2016 15:01 schreef Twiitch het volgende:
Tweeënhalve meter hoog??? Waarom in godsnaam? Gaat die dinosauriërs kweken? Ik zou dit aanvechten en sowieso niet accepteren, fijne buurman dat die de zaak aanschaft en daarna pas komt buurten, zo geeft hij jou ook geen opties meer.
Ja, goed overleg doen we niet aan. Schijt aan iedereen.quote:Op maandag 6 juni 2016 15:17 schreef pnxsinned het volgende:
[..]
Had ik ook zo gedaan bij mijn buren als het allemaal volgens de regels is.
Het issue is dus zijn uitzicht, gelukkig is hier geen wet voor.
Ik heb ook een tweeënhalve meter (minstens) hoge afscheiding met de buren middels een veranda-schuur-combinatie. Zo gek is dat niet.quote:Op maandag 6 juni 2016 15:01 schreef Twiitch het volgende:
Tweeënhalve meter hoog??? Waarom in godsnaam? Gaat die dinosauriërs kweken? Ik zou dit aanvechten en sowieso niet accepteren, fijne buurman dat die de zaak aanschaft en daarna pas komt buurten, zo geeft hij jou ook geen opties meer.
Dit is ook zo. Maar het blijft niet leuk om tegen zo'n hoge houten wal aan te moeten kijken.quote:Op maandag 6 juni 2016 19:59 schreef pfaf het volgende:
Overigens wil ik de berekening van je zonverlies wel eens zien. Die 50cm scheelt volgens mij niets meer dan een paar minuutjes aan zon...
bronquote:De regels voor vergunningvrij bouwen zijn deels heel eenvoudig toepasbaar, bijvoorbeeld als het gaat om een dakkapel, zonnepanelen of een schutting. Gaat het om aanbouwen of bijbouwen, dan wordt het ingewikkelder, omdat hier de bestaande bijgebouwen ook een rol spelen. Sinds de nieuwe regeling (1 november 2014) is het mogelijk bijgebouwen met een kap en hoger dan 3 meter te bouwen. De maximale hoogte wordt berekend met de volgende formule: daknokhoogte (m) = (afstand tot de perceelsgrens (m) x 0,47) + 3 meter
bronquote:Een andere wijziging is dat een bestaand, eerder met bouw- of omgevingsvergunning opgericht bijbehorend bouwwerk nu ook vergunningsvrij kan worden uitgebreid. Voorwaarde is wederom dat het bijgebouw in het achtererfgebied is gelegen. Om paal en perk aan het dichtslibben van het achtererfgebied te kunnen stellen, zijn maximale oppervlaktematen opgenomen. Nu geldt de beperking dat vergunningsvrij mag worden gebouwd zolang het achtererfgebied voor niet meer dan 50% wordt bebouwd. Straks zijn de maten gekoppeld aan de grootte van het bebouwingsgebied: is een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m², dan bedraagt de oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken (al dan niet met vergunning verleend) tezamen maximaal 50% van dat gebied. Voor een bebouwingsgebied van groter dan 100 m² en kleiner dan of gelijk aan 300 m²: 50 m², vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m². Is een bebouwingsgebied groter dan 300 m², dan mag 90 m² worden bebouwd, vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m² tot een maximum van 150 m².
Dat is dus niet meer het geval. je mag gewoon tegen de erfgrens aanbouwen uitgaande van het meest uitstekende deel... meestal de dakgootquote:Op woensdag 8 juni 2016 08:34 schreef Gia het volgende:
Volgens mij is een overkapping gewoon een bijgebouw en moet de buurman een meter van de erfgrens blijven.
Wel mag het bijgebouw in dat geval 5 meter hoog worden, maar niet meer dan 30 cm boven de verdiepingsvloer, wat dus in de praktijk meestal neerkomt op 3 meter.
Ongelooflijk. Wat een kinderachtig volk. Over plantjes aan een schutting. Heeft die andere vent nou toch niet z'n hele huis verbouwd zoals die zo stoer zei?quote:Op woensdag 8 juni 2016 00:03 schreef Terrorizer het volgende:
Net toevallig.
http://www.eerstehulpbijr(...)el-gooi-en-smijtwerk
Wanneer gaat dit in? Ons bebouwingsgebied is zo'n 400 m2, Dan mogen we 130 m2 bebouwen?quote:Op woensdag 8 juni 2016 09:08 schreef devlinmr het volgende:
[..]
bron
Maar als ik je verhaal zo lees dan heeft de buurman meer een probleem met het totaal bebouwde oppervlakte van zijn tuin
[..]
bron
2014quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:03 schreef Gia het volgende:
[..]
Wanneer gaat dit in? Ons bebouwingsgebied is zo'n 400 m2, Dan mogen we 130 m2 bebouwen?
We zitten, met de te bouwen garage op ongeveer 55 m2. Kunnen we nog effe doorbouwen. Hondenhok, kippenhok.
Ik heb vorig jaar die check gedaan voor onze garage en daar kwam uit dat je niet binnen een meter van de perceelgrens met de buren mag bouwen.quote:Op woensdag 8 juni 2016 09:18 schreef devlinmr het volgende:
Dat is dus niet meer het geval. je mag gewoon tegen de erfgrens aanbouwen uitgaande van het meest uitstekende deel... meestal de dakgoot
Volgens mij mag het gewoon tot aan de erfgrens mits niet aan de zij- of voorkant van je huis geloof ik.quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:18 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik heb vorig jaar die check gedaan voor onze garage en daar kwam uit dat je niet binnen een meter van de perceelgrens met de buren mag bouwen.
Dus, wij hebben een vrijstaand huis, de buurman ook. Daartussen ligt een achterom van ieder 2 meter. Stel die buurman wil zijn huis uitbouwen tot de erfgrens, en wij doen dat ook (is niet de planning, hoor), dan woon je toch niet meer vrijstaand!
Hm, daar staat:quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:25 schreef devlinmr het volgende:
[..]
Volgens mij mag het gewoon tot aan de erfgrens mits niet aan de zij- of voorkant van je huis geloof ik.
PDF van de rijksoverheid
https://www.google.nl/url(...)m=bv.124088155,d.d2s
Dat is hier niet het geval.quote:Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan
op het voorerf en het zijerf dat in een hoeksituatie langs openbaar toegankelijk gebied ligt
Neem aan dat hij ook afwatering, oftewel een dakgoot nodig heeft. Die mag dus niet over jullie terrein hangen. Hij mag dus gewoon tegen de erfgrens aanbouwen maar heeft wel een maximale hoogte waar hij zich aan moet houden.quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:35 schreef Gia het volgende:
[..]
Hm, daar staat:
[..]
Dat is hier niet het geval.
Punt is dat onze buurman laatst zei dat hij zijn huis wil vergroten richting ons huis. Dus, die 2 meter achterom bij de woning trekken. Op zich nog niks aan de hand, maar stel dat wij dat ook zouden doen. Woon je toch ineens niet meer vrijstaand
Als je dus per se vrijstaand wil blijven moet je het dus niet doen.quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:35 schreef Gia het volgende:
Op zich nog niks aan de hand, maar stel dat wij dat ook zouden doen. Woon je toch ineens niet meer vrijstaand
Net even opgezocht in het burgerlijk wetboek: Hij mag in elk geval geen doorzichtige openingen hebben binnen 2 meter van de erfgrens. Dus ramen alleen met ondoorzichtig glas en vaststaand.quote:Op woensdag 8 juni 2016 12:39 schreef devlinmr het volgende:
[..]
Neem aan dat hij ook afwatering, oftewel een dakgoot nodig heeft. Die mag dus niet over jullie terrein hangen. Hij mag dus gewoon tegen de erfgrens aanbouwen maar heeft wel een maximale hoogte waar hij zich aan moet houden.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |