WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die wet is in januari ingegaan.quote:
Op de sites van bijna alle woningcorporaties staan schema's waarin precies te zien is hoe het nu zit qua inkomen en huur.
Ik dacht dat het inhield dat je die woningen niet meer toegewezen kreeg, in principe niet of je wel of geen huurtoeslag meer krijgt.quote:Op zaterdag 21 mei 2016 15:59 schreef Alieda-R het volgende:
[..]
Die wet is in januari ingegaan.
Op de sites van bijna alle woningcorporaties staan schema's waarin precies te zien is hoe het nu zit qua inkomen en huur.
[ afbeelding ]
Woningcorporaties zullen te dure woningen niet meer toewijzen maar sommige particuliere verhuurders doen het nog wel.quote:Op zondag 22 mei 2016 08:38 schreef Royco1 het volgende:
[..]
Ik dacht dat het inhield dat je die woningen niet meer toegewezen kreeg, in principe niet of je wel of geen huurtoeslag meer krijgt.
Ja klopt, maar dan krijg je toch ook nog gewoon de toeslag?quote:
[..]
Woningcorporaties zullen te dure woningen niet meer toewijzen maar sommige particuliere verhuurders doen het nog wel.
Of gaan ze het nu in dit land de laagste inkomensgroepen helemaal praktisch onmogelijk maken.
Dan wel. Maar als iemand met een bijstandsuitkering een woning van 600 tot 700 euro per maand gaat huren houdt hij/zij geen geld over als de andere vaste lasten zijn betaald want aan toeslag zit ook een maximum, vandaar dat voor de sociale verhuur die nieuwe wet in is gegaan, is om te voorkomen dat mensen in de problemen komen.quote:
[..]
Ja klopt, maar dan krijg je toch ook nog gewoon de toeslag?
Of gaan ze het nu in dit land de laagste inkomensgroepen helemaal praktisch onmogelijk maken.
Wat ik zo "grappig" vind; ik moet dus een woning huren tussen de 586 tot 710 euro. Maar als ik een hypotheek wil dan mag ik maximaal 470 euro per maand betalen (bruto).
Begint vrij irritant te worden dat ge-bemoei van de overheid.
Begint vrij irritant te worden dat ge-bemoei van de overheid.
Huurt dekt dan ook meer dan allee de financieringskosten van de woning.quote:
Wat ik zo "grappig" vind; ik moet dus een woning huren tussen de 586 tot 710 euro. Maar als ik een hypotheek wil dan mag ik maximaal 470 euro per maand betalen (bruto).
Begint vrij irritant te worden dat ge-bemoei van de overheid.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Klopt, op die manier heb je nog geld over voor zaken die je als huurder niet betaald en als koper wel.quote:
Wat ik zo "grappig" vind; ik moet dus een woning huren tussen de 586 tot 710 euro. Maar als ik een hypotheek wil dan mag ik maximaal 470 euro per maand betalen (bruto).
Begint vrij irritant te worden dat ge-bemoei van de overheid.
125 euro onderhoud (of vve)
50 euro waterschapsbelasting
20 euro ozb
25 euro verzekeringen
met 470 euro hypotheek zullen je uiteindelijke woonlasten dik 700 euro zijn.
[ Bericht 2% gewijzigd door Speekselklier op 22-05-2016 13:30:30 ]
Tot nooit .......
[quote] Op zondag 22 mei 2016 10:32 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
[ Bericht 37% gewijzigd door Speekselklier op 22-05-2016 13:28:50 (dubbel) ]
Op zondag 22 mei 2016 10:32 schreef Speekselklier het volgende:[..]
[ Bericht 37% gewijzigd door Speekselklier op 22-05-2016 13:28:50 (dubbel) ]
Tot nooit .......
Maar de woningbouw hier verhuurt geen woningen onder de ¤700.- p.m. Dan is huren voor mensen met een laag inkomen hier dus onmogelijk.quote:
[..]
Dan wel. Maar als iemand met een bijstandsuitkering een woning van 600 tot 700 euro per maand gaat huren houdt hij/zij geen geld over als de andere vaste lasten zijn betaald want aan toeslag zit ook een maximum, vandaar dat voor de sociale verhuur die nieuwe wet in is gegaan, is om te voorkomen dat mensen in de problemen komen.
Dan kunnen ze daar inderdaad niet van de woningbouw een woning huren. Hier wordt het ook steeds lastiger. Ik betaal nu 400 euro voor een 2 onder 1 kap gezinswoning. Woon hier nu 2 jaar maar waarschijnlijk zal als ik hier weg ga de volgende huurder ongeveer 600 euro moeten betalen. Vele woningbouwverenigingen gooien tegenwoordig de huurprijs fors omhoog. Bij mijn moeder in de straat woont sinds kort iemand die 650 euro per maand voor een kleine hoekwoning betaald terwijl de vorige bewoners 380 betaalden.quote:
[..]
Maar de woningbouw hier verhuurt geen woningen onder de ¤700.- p.m. Dan is huren voor mensen met een laag inkomen hier dus onmogelijk.
[ Bericht 1% gewijzigd door Alieda-R op 22-05-2016 16:45:19 ]
Ehm.... jawel?!quote:
[..]
Maar de woningbouw hier verhuurt geen woningen onder de ¤700.- p.m. Dan is huren voor mensen met een laag inkomen hier dus onmogelijk.
Ik weet niet waar je woont, maar 600 voor een 2-onder-1 kap vind ik nog steeds spotgoedkoop.quote:
[..]
Dan kunnen ze daar inderdaad niet van de woningbouw een woning huren. Hier wordt het ook steeds lastiger. Ik betaal nu 400 euro voor een 2 onder 1 kap gezinswoning. Woon hier nu 2 jaar maar waarschijnlijk zal als ik hier weg gaan de volgende huurder ongeveer 600 euro moeten betalen. Vele woningbouwverenigingen gooien tegenwoordig de huurprijs fors omhoog. Bij mijn moeder in de straat woont sinds kort iemand die 650 euro per maand voor een kleine hoekwoning betaald terwijl de vorige bewoners 380 betaalden.
Dat is wel super goedkoop. Hier betaal je voor een doorsnee appartement in een hoogbouwflat (slechte buurt) al ¤700.- excl. servicekosten.quote:
[..]
Dan kunnen ze daar inderdaad niet van de woningbouw een woning huren. Hier wordt het ook steeds lastiger. Ik betaal nu 400 euro voor een 2 onder 1 kap gezinswoning. Woon hier nu 2 jaar maar waarschijnlijk zal als ik hier weg gaan de volgende huurder ongeveer 600 euro moeten betalen. Vele woningbouwverenigingen gooien tegenwoordig de huurprijs fors omhoog. Bij mijn moeder in de straat woont sinds kort iemand die 650 euro per maand voor een kleine hoekwoning betaald terwijl de vorige bewoners 380 betaalden.
Gelukkig heb je al een eengezinswoning voor ¤ 585.quote:
[..]
Dat is wel super goedkoop. Hier betaal je voor een doorsnee appartement in een hoogbouwflat (slechte buurt) al ¤700.- excl. servicekosten.
huren en als je zelf wilt later alsnog kopen.quote:
[..]
Gelukkig heb je al een eengezinswoning voor ¤ 585.
eventueel zelfs met terugkoopgarantie.
het klinkt allemaal te mooi om waar te zijn..
Tot nooit .......
Het is gewoon bij en lokale sociale verhuurder, weinig spannends aan dus.quote:
[..]
huren en als je zelf wilt later alsnog kopen.
eventueel zelfs met terugkoopgarantie.
het klinkt allemaal te mooi om waar te zijn..
Westerlee (gemeente Oldambt), hier is 600 euro voor een oude jaren 50 woning veel. Ik betaal nu 400 maar in meerdere omliggende dorpen is het minder dan 400 voor een zelfde soort woning. Voor mijn vorige woning betaalde ik 188 euro kale huur per maand, maar dat was een kleine benedenwoning met 1 slaapkamer, wel met grote tuin.quote:
[..]
Ik weet niet waar je woont, maar 600 voor een 2-onder-1 kap vind ik nog steeds spotgoedkoop.
Ik ga er gemakshalve vanuit dat de lonen bij jou niet de helft zijn van die in de randstad, dus 400 euro voor een tweekapper is niet echt een gangbare norm.quote:
[..]
Westerlee (gemeente Oldambt), hier is 600 euro voor een oude jaren 50 woning veel. Ik betaal nu 400 maar in meerdere omliggende dorpen is het minder dan 400 voor een zelfde soort woning. Voor mijn vorige woning betaalde ik 188 euro kale huur per maand, maar dat was een kleine benedenwoning met 1 slaapkamer, wel met grote tuin.
Ik heb geen idee hoe hoog in de randstad de lonen liggen. Ik zit helaas sinds februari thuis maar werkte voorheen bij Philips in de fabriek en had een bruto uurloon van net iets meer dan 10 euro per uur in 2 ploegendienst.quote:
[..]
Ik ga er gemakshalve vanuit dat de lonen bij jou niet de helft zijn van die in de randstad, dus 400 euro voor een tweekapper is niet echt een gangbare norm.
De prijzen van de huurwoningen hangen wel enigszins samen met die van koopwoningen, ik ga er niet vanuit dat de WOZ van jouw tweekapper ook maar in de buurt komt van de WOZ van een gelijkwaardige woning in Barneveld, Haarlem of Den Haag.
Heb geen idee wat de waarde is, ik weet alleen dat woningen van hetzelfde type in Finsterwolde voor 130.000 te koop aangeboden worden. Aantal woningen zijn door de woningbouw de verkoop in gegaan daar.quote:
De prijzen van de huurwoningen hangen wel enigszins samen met die van koopwoningen, ik ga er niet vanuit dat de WOZ van jouw tweekapper ook maar in de buurt komt van de WOZ van een gelijkwaardige woning in Barneveld, Haarlem of Den Haag.
Dat staat waarschijnlijk op je aanslag gemeentelijke belastingen.quote:
[..]
Heb geen idee wat de waarde is, ik weet alleen dat woningen van hetzelfde type in Finsterwolde voor 130.000 te koop aangeboden worden. Aantal woningen zijn door de woningbouw de verkoop in gegaan daar.
Maar goed, een tweekapper met oprit kost in de genoemde plaatsen minimaal de helft meer, maar in de meeste gevallen zal het zelfs het dubbele zijn.
Al even afgezien van het feit dat sociale verhuurders amper tweekappers hebben.
Al met al heeft het allemaal weinig meer met de vraag van TS te maken, want hij zal niet in Noord-Oost Groningen willen zitten.
Er rest hem dus weinig anders dan zich zsm bij de lokale sociale verhuurder in te schrijven.
Er rest hem dus weinig anders dan zich zsm bij de lokale sociale verhuurder in te schrijven.
Veel 2/1 kapwoningen zijn er inderdaad niet meer in de sociale verhuur. Hier in de straat nog 6 woningen en nog in 3 andere straten een aantal. Er waren veel meer maar die zijn veelal een jaar of 10 geleden gesloopt en vervangen door nieuwbouw rijtjeswoningen.quote:
[..]
Dat staat waarschijnlijk op je aanslag gemeentelijke belastingen.
Maar goed, een tweekapper met oprit kost in de genoemde plaatsen minimaal de helft meer, maar in de meeste gevallen zal het zelfs het dubbele zijn.
Al even afgezien van het feit dat sociale verhuurders amper tweekappers hebben.
|
|
