V&D in problemen #16 FAILLIET

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:07 schreef raptorix het volgende:
als ik daar leiding had gehad, dan had ik direct gekeken welke afdelingen van de V&D nog te redden waren, die sluiten,

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:15 schreef raptorix het volgende:

[..]

Desnoods sluit je het af, of je geeft de ruimte vrij voor exposities. In ieder geval niets zo dodelijk als saaie afdelingen. Zo een boekenafdeling, dat is toch volledig kansloos. Overigens begreep ik van een vastgoedondernemer dat er voor een gat in de winkelgebieden helemaal geen sprake zal zijn, omdat juist dit soort grote winkelruimtes erg gewild zijn omdat ze zo schaars zijn. Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:18 schreef nostra het volgende:

[..]

Wat is daar nu weer het praktisch nut van.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:20 schreef Ceased2Be het volgende:

[..]

Afsluiten is ook dodelijk, dan weet je zeker dat je niets aan die m2's verdiend.
Ruimte verhuren deden ze natuurlijk al me sommige shop-in-shop oplossingen, maar dat is het hier allemaal net niet. Een rituals schap van 2m breed terwijl de Rituals verderop in de straat zit met en volledige winkel (zoals hier wel vaker aangegeven).

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:18 schreef nostra het volgende:

[..]

Wat is daar nu weer het praktisch nut van.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:15 schreef raptorix het volgende:
Ik denk dat de H&M's en Primarks wel een aantal panden willen hebben.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:23 schreef raptorix het volgende:

[..]

Het gaat er niet om of je omzet per m2 draait

quote:

maar dat je in ieder geval niet meer stuk gaat op verliesgevende afdelingen.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:27 schreef Cynix ® het volgende:

[..]

H&M en Primark zijn ook zo'n beetje de enige namen die elke keer terugkomen als mogelijke geïnteresseerde partij voor een of meer filialen van V&D.

Dan heb ik toch wel wat vragen:
• Zitten we met z'n allen te wachten op een H&M en Primark als gezichtsbepalende winkels voor elk stadscentrum?
• Primark en H&M zitten toch sowieso al in de meeste grote steden? Daar vallen dan toch ook weer gaten?
• Ik hoor vrijwel geen ander namen. Wie zijn al die 'tientallen' andere geïnteresseerden dan?

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:27 schreef Ceased2Be het volgende:

[..]

Niet?

[..]

Wat je per definitie doet als je die m2's leeggooit.
Ze betalen toch voor dat oppervlak of ze oude meuk erop hebben staan met 2 man personeel om wat in de gaten te houden of niet.
Dan kunnen ze beter een faillissements-verkoop doen (wat ze nu feitelijk al maanden hebben gedaan) om te kijken of ze nog iets voor de inventaris kunnen krijgen.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:29 schreef raptorix het volgende:

[..]

Ik denk dat er ook relatief veel vastgoed speculanten zijn die er wel interesse in hebben (voor koop dan).

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:31 schreef Cynix ® het volgende:

[..]

Ja, maar ook die willen er toch weer iets in hebben. Een leeg hok kopen heeft weinig nut.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:31 schreef Cynix ® het volgende:

[..]

Ja, maar ook die willen er toch weer iets in hebben. Een leeg hok kopen heeft weinig nut.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:30 schreef raptorix het volgende:

[..]

Wat is slimmer, 100 m2 leeg zonder verlies, of 100m2 vol met zaken waar je verlies op draait?

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 11:01 schreef Ceased2Be het volgende:

[..]

Leeg is sowieso verlies. Of hoe wil je betalen voor iets wat je niet gebruikt anders noemen?

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:36 schreef raptorix het volgende:

[..]

90% van de winkelgebieden zijn nu ook al gedoemd om kapot te gaan, gemeentes zien winkelgebieden nog steeds als de gans met de gouden eieren, maar goed in plaats van het ondernemers aantrekkelijk te maken, word het alleen maar moeilijker. Als men nog wat wilt doen, dan zullen gemeentes en overheid snel met een reddingsplan moeten komen, wat tips:

-Geen betaald parkeren bij winkelgebieden
-100% vrije openingstijden
-Ontmoedig het dat je hele winkelstraat vol ketens komt te zitten
-Gezonde mix van kleine horeca, werkruimtes voor ZZP'ers en comfort
-Bouwverbod zo lang er leegstand staat
-Samenwerking met omringende gemeentes om kaalslag te voorkomen

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 10:36 schreef raptorix het volgende:

[..]

90% van de winkelgebieden zijn nu ook al gedoemd om kapot te gaan, gemeentes zien winkelgebieden nog steeds als de gans met de gouden eieren, maar goed in plaats van het ondernemers aantrekkelijk te maken, word het alleen maar moeilijker. Als men nog wat wilt doen, dan zullen gemeentes en overheid snel met een reddingsplan moeten komen, wat tips:

-Geen betaald parkeren bij winkelgebieden
-100% vrije openingstijden
-Ontmoedig het dat je hele winkelstraat vol ketens komt te zitten
-Gezonde mix van kleine horeca, werkruimtes voor ZZP'ers en comfort
-Bouwverbod zo lang er leegstand staat
-Samenwerking met omringende gemeentes om kaalslag te voorkomen

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:14 schreef eriksd het volgende:

[..]

Het ombouwen van een dergelijke onderneming kost jaren

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:20 schreef Ceased2Be het volgende:

[..]

Als je zorgt dat je winkelgebied interessant is maken die paar euro parkeerkosten ook niet uit. Veel (grote) steden hebben al transferia waar je voor 4 / 5 euro een hele dag kan staan incl vervoer naar de binnenstad.

Vrije openingstijden zijn voor de kleine zaakjes niet te doen want die kunnen geen personeel inhuren voor de koopzondagen / avonden

Ketens komen er vooral te zitten omdat de huurprijzen nu veel te hoog zijn voor startende ondernemers. Dan moet er van hogerhand een max worden ingesteld voor een huurprijs per m2.

Werkruimtes voor ZZP-ers wordt al vrij veel gedaan, maar dat zijn leegstaande kantoren en ruimtes op stations. Plekken waar je wel makkelijk kunt komen met het OV en goed kan komen met de auto.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:20 schreef Tijn het volgende:

[..]

V&D is al in de problemen sinds begin jaren '90, dus het is niet alsof ze geen tijd hebben gehad het roer om te gooien.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:22 schreef raptorix het volgende:

[..]

Onzin, juist goede kleine zaakjes profiteren van vrije openingstijden, bijvoorbeeld omdat kinderopvang handiger te regelen is, er makkelijker personeel is te krijgen, etc. Vrije openingstijden betekend niet dat je vaker open hoeft te zijn.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:29 schreef Ceased2Be het volgende:

[..]

Onzin. Want de klant wil weten waar hij aan toe is qua openingstijden.
Als de rest van het centrum om 9:30 maar jij pas om 11:30 loop je klanten mis. Voor veel kleine zaakjes is het al moeilijk genoeg om de huur te betalen en is het helemaal niet interessant om personeel in te huren.

quote:

Op zaterdag 2 januari 2016 12:35 schreef k_man het volgende:

[..]

Gewoon aan de markt overlaten. Ketens verdwijnen bij bosjes en de belegger wil z'n pand toch verhuurd hebben. Overigens weet die belegger nu ook al dat een mix van diverse soorten winkels zijn winkelcentrum per saldo aantrekkelijker maakt - het probleem is er meer op plekken waar elk pandje een andere eigenaar heeft en iedereen alleen gaat voor z'n eigen belang.