WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ben je lekker mee, of is het de bedoeling enkele woningen even uit de markt te halen zodat anderen naar voren geschoven worden?( ik kijk nergens meer van op)
Zo glashard als jij het hier stelt is het nu ook weer niet.quote:Op maandag 14 september 2015 14:57 schreef stbabylon het volgende:
[..]
Zolang je in onderhandelingen bent, mag je niet met een andere potentiële koper in gesprek.
Verkoper mag rustig met een 2e partij in gesprek, hij mag ze alleen niet tegen elkaar uitspelen. Verkoper mag ook gewoon tegen beide partijen zeggen dat zij hun uiterste bod uit mogen brengen zonder dat hij mededeelt wat er door een ander is geboden en daarna mag verkoper kiezen met welke partij hij in zee gaat.
Tijdens het proces van onderhandelen had TS dus gewoon door moeten gaan met bezichtigingen. Nu is er 2 maand verloren gegaan wat gewoon erg zuur is. Daarbij is dit geen wetgeving maar een erecode van de NVM makelaars.
En ligt het aan mij of is 6 weken erg lang om een prijs/levering mondeling overéén te komen?
[ Bericht 2% gewijzigd door hottentot op 14-09-2015 17:16:35 ]
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ik zou woensdag om 12:05 uur je makelaar bellen om het weer op de markt te gooien.
zaterdag 13 augustus 2011 11:41 schreef RockNijntje het volgende:
Psy-freak heeft wel de schattigste UI van heel FOK!
FOK!-vriendin: Pixxie. & AdoraBelle
Psy-freak heeft wel de schattigste UI van heel FOK!
FOK!-vriendin: Pixxie. & AdoraBelle
Ik zou nu nog een mailtje sturen dat het huis morgenochtend gelijk weer beschikbaar is, fuck hun.quote:Op maandag 14 september 2015 17:59 schreef Psy-freak het volgende:
Ik zou woensdag om 12:05 uur je makelaar bellen om het weer op de markt te gooien.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Even geen ervaring of advies!
Maar hoe komt de makelaar erbij om zolang te wachten? Waarop baseert hij zich?
Alles moet redelijk en billijk verlopen. Dus naar mijn bescheiden mening hadden jullie na een maand gewoon weer de markt op moeten gooien.
Maar hoe komt de makelaar erbij om zolang te wachten? Waarop baseert hij zich?
Alles moet redelijk en billijk verlopen. Dus naar mijn bescheiden mening hadden jullie na een maand gewoon weer de markt op moeten gooien.
42 is the Answer to the Ultimate Question of Life, The Universe, and Everything.
Bij ons koopcontract stond dat de partij die als laatste tekent, 10 werkdagen heeft om te zorgen dat de ovk getekens retour komt. Indien dat niet gebeurt is er geen sprake meer van een ovk.
Eerst denken, dan typen
Dat is een redelijke termijn. Om eerlijk te zijn heb ik ons contract niet zo grondig doorgelezen. Heb alleen gekeken of het bedrag, data en vervaldata e.d. klopten. Misschien iets te veel de makelaar vertrouwd.quote:
Bij ons koopcontract stond dat de partij die als laatste tekent, 10 werkdagen heeft om te zorgen dat de ovk getekens retour komt. Indien dat niet gebeurt is er geen sprake meer van een ovk.
42 is the Answer to the Ultimate Question of Life, The Universe, and Everything.
Maar wat als de tweede partij niet tekent?quote:
Bij ons koopcontract stond dat de partij die als laatste tekent, 10 werkdagen heeft om te zorgen dat de ovk getekens retour komt. Indien dat niet gebeurt is er geen sprake meer van een ovk.
The love you take is equal to the love you make.
Hij heeft een stropdas om, dat zegt genoeg.quote:Op maandag 14 september 2015 19:00 schreef Janar het volgende:
[..]
Dat is een redelijke termijn. Om eerlijk te zijn heb ik ons contract niet zo grondig doorgelezen. Heb alleen gekeken of het bedrag, data en vervaldata e.d. klopten. Misschien iets te veel de makelaar vertrouwd.
dan is er na 10 werkdagen dus geen contract meer.quote:
[..]
Maar wat als de tweede partij niet tekent?
Tien dagen na...?quote:
[..]
dan is er na 10 werkdagen dus geen contract meer.
The love you take is equal to the love you make.
Het is eerder een fatsoensnorm maar zolang er geen koopovereenkomst getekend is door beide partijen is er geen afspraak en mag je met zoveel mensen onderhandelen wat je wilt.quote:
[..]
Goed, het mag wel, maar dan moet hij de onderhandelingen met die andere lui afkappen.
hij omschrijft het niet duidelijk, dat ben ik met je eens. Maar een goede lezer haalt het er wel uitquote:
[..]
Dat haal ik niet uit die tekst.
Ik denk dat er iets ontbreekt over wanneer de tweede partij dan het contract krijgt, anders kan er geen sprake zijn van dat de tweede partij tien dagen heeft om het terug te sturen.quote:
[..]
hij omschrijft het niet duidelijk, dat ben ik met je eens. Maar een goede lezer haalt het er wel uit
(Ik vraag me trouwens af hoe je met zo'n bepaling vaststelt vanaf wanneer de drie dagen bedenktijd van de koper ingaan, maar dat terzijde.)
[ Bericht 8% gewijzigd door Lienekien op 14-09-2015 19:20:52 ]
The love you take is equal to the love you make.
10 dagen nadat de eerste partij heeft getekend, wat er gebeurt als de eerste partij de ovk pas laat stuurt, weet ik niet.quote:
[..]
Ik denk dat er iets ontbreekt over wanneer de tweede partij dan het contract krijgt, anders kan er geen sprake zijn van dat de tweede partij tien dagen heeft om het terug te sturen.
(Ik vraag me trouwens af hoe je met zo'n bepaling vaststelt vanaf wanneer de drie dagen bedenktijd van de koper ingaan, maar dat terzijde.)
Bedenktijd gaat in als koper in bezit is van ovk die door beide partijen is getekend.
Eerst denken, dan typen
Alleen als de koper tekent.quote:
[..]
10 dagen nadat de eerste partij heeft getekend, wat er gebeurt als de eerste partij de ovk pas laat stuurt, weet ik niet.
Bedenktijd gaat in als koper in bezit is van ovk die door beide partijen is getekend.
The love you take is equal to the love you make.
wettelijk gezien mag je 2 partijen gewoon tegen elkaar uitspelen. Dit is wel tegen de spelregels van de NVM. Maarja spelregels is geen wet.quote:
[..]
Zo glashard als jij het hier stelt is het nu ook weer niet.
Verkoper mag rustig met een 2e partij in gesprek, hij mag ze alleen niet tegen elkaar uitspelen. Verkoper mag ook gewoon tegen beide partijen zeggen dat zij hun uiterste bod uit mogen brengen zonder dat hij mededeelt wat er door een ander is geboden en daarna mag verkoper kiezen met welke partij hij in zee gaat.
Tijdens het proces van onderhandelen had TS dus gewoon door moeten gaan met bezichtigingen. Nu is er 2 maand verloren gegaan wat gewoon erg zuur is. Daarbij is dit geen wetgeving maar een erecode van de NVM makelaars.
En ligt het aan mij of is 6 weken erg lang om een prijs/levering mondeling overéén te komen?
Heavily Medicated for Your Protection.
Klopt, dat staat er ookquote:
[..]
wettelijk gezien mag je 2 partijen gewoon tegen elkaar uitspelen. Dit is wel tegen de spelregels van de NVM. Maarja spelregels is geen wet.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Bedankt voor de samenvatting.quote:
[..]
wettelijk gezien mag je 2 partijen gewoon tegen elkaar uitspelen. Dit is wel tegen de spelregels van de NVM. Maarja spelregels is geen wet.
Ik vind die hottentot soms ook wat lang van stof .
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Sorryquote:Op maandag 14 september 2015 20:27 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
[..]
Bedankt voor de samenvatting.
Ik vind die hottentot soms ook wat lang van stof .
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Overigens snap ik die "erecode" van de NVM makelaars niet. Als ik een verkoopmakelaar een opdracht geef, wil ik een maximaal resultaat (binnen de grenzen van de wet). Waarom die erecode er is begrijp ik niet helemaal, maar ik weet wel dat hij in elk geval niet in mijn voordeel werkt..
|
|
