Nu hoorde ik laats het idee om een garagebox te kopen van pak hem beet 15000 euro en deze dan weer voor tussen de 100 en 125 euro per maand te verhuren.
De lasten zijn ca. 75 euro per jaar.
Kortom een rendement van ca. 7-9 %
Niet verkeerd dacht ik zo.
Natuurlijk kan het ook een tijdje leeg staan, maar dat zal geen maanden zijn.
Als ik meerder boxen koop, heb je zo ook wat spreiding.
Daarnaast zijn garage's de laatste jaren echt wel weer betaalbaar geworden, zelfs in Noord-Holland.
Die vriend van mij heeft er 3 en dat gaat tot nu toe prima.
wat vinden jullie van deze plannen???
Anders komen die boxen natuurlijk zelf lekker in box 3 terecht en kun je er belasting over gaan betalen.
De overheid moet wel (mee)graaien he.
Allebei 1,2% vermogens rendementsheffing.
Is dus niets zwart aan!!!!!
4 % toch?quote:Op dinsdag 9 juni 2015 19:42 schreef KeesHoppen het volgende:
Zo ie zo vallen de garages in box 3, of er nu spaargeld in box 3 zit of garageboxen (vastgoed), is lood om oud ijzer.
Allebei 1,2% vermogens rendementsheffing.
Is dus niets zwart aan!!!!!
ca 20000 vrijgesteld.
30% van een verondersteld rendement van 4%.quote:
1,2% dus
edit: TS zei dus
[ Bericht 2% gewijzigd door quinoahipster op 09-06-2015 19:46:42 (ninja) ]
http://www.funda.nl/koop/enkhuizen/straat-tom-kranenburgstraat/
Vraagprijs: 15000, met wat afpingelwerk misschien wel voor 13000 te koop, nog wat notariskosten erbij, ben je voor 14000 klaar.
Haal je echt wel 10% mee.
Ik heb er een aantal verspreid door NH, Zaanstreek, Purmerend en Alkmaar, Schagen, HHW.
, zal wel een minder goed idee zijn voor Groningen maar ik ga er zelf ook eens naar kijken 
tsja daar zullen ze best een oplossing voor vinden.quote:
Hoe kom je aan die 7-9 procent?quote:
Nu hoorde ik laats het idee om een garagebox te kopen van pak hem beet 15000 euro en deze dan weer voor tussen de 100 en 125 euro per maand te verhuren.
De lasten zijn ca. 75 euro per jaar.
Kortom een rendement van ca. 7-9 %
Ga van die 100 uit en iedere maand verhuurd, en je moet bijna 15 jaar wachten totdat je die 15000 terugverdiend hebt, en dan reken ik belasting nog niet eens mee. Uiteraard wel restwaarde van de garage
Verhuur van garageboxen lijkt mij minder stabiel dan verhuur van huizen oid, maar an sich wel interessante investering om eens te onderzoeken.
Maar als je 10 boxen van 10k hebt ipv een huis van 100 x heb je meer opbrengst en betere spreiding, als er eens een of 2 leeg staan is het niet zon ramp.quote:
[..]
Hoe kom je aan die 7-9 procent?
Ga van die 100 uit en iedere maand verhuurd, en je moet bijna 15 jaar wachten totdat je die 15000 terugverdiend hebt, en dan reken ik belasting nog niet eens mee. Uiteraard wel restwaarde van de garage
Verhuur van garageboxen lijkt mij minder stabiel dan verhuur van huizen oid, maar an sich wel interessante investering om eens te onderzoeken.
Restwaarde? Ik denk dat die garageboxen over 15 jaar meer waard zijn dan nu.quote:
Ga van die 100 uit en iedere maand verhuurd, en je moet bijna 15 jaar wachten totdat je die 15000 terugverdiend hebt, en dan reken ik belasting nog niet eens mee. Uiteraard wel restwaarde van de garage
Verhuur van garageboxen lijkt mij minder stabiel dan verhuur van huizen oid, maar an sich wel interessante investering om eens te onderzoeken.
35 euro per jaar verzekering en 25 euro OZB en rioolrechten.