Mijn "huurprijs" is ¤380,00 en de servicekosten ¤70,00. In mijn huurovereenkomst staat de ¤70 als "servicekosten", en worden verder niet gespecifieerd. Tijdens het aanvragen van de huurtoeslag heb ik deze ¤70 ingevuld bij "huismeesterkosten per maand", omdat dit me het meest algemeen leek.
Inmiddels ben ik er achter gekomen dat je maximaal ¤12 kunt invullen per categorie servicekosten:
Ik keek bij mijn.toeslagen.nl en zag inderdaad dat van de ¤70 er maar maximaal ¤12 wordt meegerekend voor de rekenhuur.quote:schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten
huismeesterkosten
kosten voor dienst- en recreatieruimten
Let op!
Per rubriek kunt u maximaal ¤ 12 bij de huurprijs optellen, ook als u een hoger bedrag betaalt. Dat betekent dat u in totaal maximaal ¤ 48 bij de huurprijs kunt optellen.
http://www.belastingdiens(...)/welke_servicekosten
Die ¤70 die ik betaal: ik heb geen idee waar het voor gebruikt wordt
Het lijkt me dan ook eerder een fictief bedrag wat voor mijn verhuurder belastingtechnisch goed uit zal komen of wat dan ook. Kan ik gerust bij de andere categorieen zoals "schoonmaakkosten" en "energiekosten" voor de gemeenschappelijke ruimtes ¤12 invullen? Mijn rekenhuur zou dan alsnog lager zijn dan dat ik daadwerkelijk betaal (¤380+12+12+12 en ik betaal ¤450), maar dan scheelt het in ieder geval weer een beetje en krijg ik meer toeslag.
In mijn pand is de "gemeenschappelijke ruimte" gewoon het trappenhuis die naar mijn voordeur en die van mijn twee buren leidt, in de gang staat licht aan en het wordt af en toe schoongemaakt, maar verder doet mijn huisbaas niet zo veel omdat dit simpelweg niet nodig is. Er komt ook elk jaar een kerel langs voor de CV-ketel maar verder krijg ik niet echt service.
Ik heb al net zo lang op de belastingdienst website en andere forums gelezen totdat ik er koppijn van kreeg, en heb net van 19:40 tot 20:00 gewacht bij de BelastingTelefoon, maar kreeg daar geen persoon aan de lijn en via de website kom ik er niet op. Dus wellicht is er iemand hier met ervaring er mee die mijn handje vast wilt houden en me wilt helpen.
Wat? Zit je te dollen of begrijp ik je niet?quote:Op dinsdag 28 april 2015 20:20 schreef RingBewoner het volgende:
Servicekosten zijn vaak voor apparatuur zoals stofzuiger, wasdroger en wasmachine. G/W/L gaat apart.
Mijn punt of vraag is eigenlijk gewoon dat ik ¤70 aan servicekosten betaal maar niet snap hoe ik ze moet invullen. Ja, er zijn "schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten" maar ik weet niet hoe hoog deze zijn. Ja, er zijn "energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten" maar hetzelfde verhaal etc.
Wat valt er niet aan te begrijpen? Meestal is het zo dat je 3 dingen hebt, namelijk;quote:Op dinsdag 28 april 2015 20:22 schreef RacerDKB het volgende:
[..]
Wat? Zit je te dollen of begrijp ik je niet?
-Huurkosten, kosten voor de kale huur van de kamer.
-Kosten voor G/W/L, afvalstoffen, internet en tv.
-Kosten voor service, zoals een stofzuiger en wasmachine.
Voor zover mij bekend kan je huurtoeslag krijgen voor de kale huur en een klein beetje voor de extra kosten.
Ik begrijp niet dat je zonder even wat te lezen de servicekosten dan maar ziet als kosten van de huismeester en "het daar dan maar invult".
Welke gemeenschappelijke ruimten zijn er behalve en trappenhuis nog meer dan? En als je daar toeslag voor wil hebben, waarom vraag je dan niet hoe hoog die kosten zijn.quote:
[..]
Mijn punt of vraag is eigenlijk gewoon dat ik ¤70 aan servicekosten betaal maar niet snap hoe ik ze moet invullen. Ja, er zijn "schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten" maar ik weet niet hoe hoog deze zijn. Ja, er zijn "energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten" maar hetzelfde verhaal etc.
De kosten voor G/W/L, belastingen, internet, alles betaal ik zelf aan Essent/PWN/Tele2 etc dus dit lijkt me geen zak te maken te hebben met mijn ¤380 huur en ¤70 servicekosten.quote:
[..]
Wat valt er niet aan te begrijpen? Meestal is het zo dat je 3 dingen hebt, namelijk;
-Huurkosten, kosten voor de kale huur van de kamer.
-Kosten voor G/W/L, afvalstoffen, internet en tv.
-Kosten voor service, zoals een stofzuiger en wasmachine.
Ik betaal servicekosten van ¤70 maar er is geen stofzuiger of wasmachine of recreatieruimte of gemeenschappelijke zandbak.
Daarom snap ik je niet.
Bij nader inzien was dat inderdaad ondoordacht.quote:Ik begrijp niet dat je zonder even wat te lezen de servicekosten dan maar ziet als kosten van de huismeester en "het daar dan maar invult".
quote:
Servicekosten zijn vaak voor apparatuur zoals stofzuiger, wasdroger en wasmachine
quote:
.Ja wat lul jij nou manquote:
Dan zou je eens moeten vragen waar die servicekosten voor zijn. En betaal jij zelf aan de gemeente afvalstoffenheffing?quote:
[..]
De kosten voor G/W/L, belastingen, internet, alles betaal ik zelf aan Essent/PWN/Tele2 etc dus dit lijkt me geen zak te maken te hebben met mijn ¤380 huur en ¤70 servicekosten.
Ik betaal servicekosten van ¤70 maar er is geen stofzuiger of wasmachine of recreatieruimte of gemeenschappelijke zandbak.
Daarom snap ik je niet.
[..]
Bij nader inzien was dat inderdaad ondoordacht.
Wat reageer jij nou dom met alleen een smiley?quote:
Beetje dimmen zegquote:
[..]
Wat reageer jij nou dom met alleen een smiley?
servicekosten voor een wasmachine of stofzuiger? Hij huurt een appartementVolgens mij begon jij?quote:
Er zijn veel mensen die een studio en een appartement door elkaar halen. En bij de uitleg van TS met gemeenschappelijke ruimtes zou het best mogelijk zijn dat hij zich ook vergist. En als je een appartement huurt kan het nog zo zijn dat je een stuk huurt waarbij de gang binnenshuis met meer mensen word gedeeld en derhalve kan er best een gedeelde wasmachine, wasdroger en stofzuiger zijn. Zo gek is die redenatie niet.quote:servicekosten voor een wasmachine of stofzuiger? Hij huurt een appartement
Bij gemeenschappelijke ruimtes ging ik uit van trappenhal en dat soort dingen die schoongemaakt en onderhouden moeten worden.quote:
[..]
Volgens mij begon jij?
[..]
Er zijn veel mensen die een studio en een appartement door elkaar halen. En bij de uitleg van TS met gemeenschappelijke ruimtes zou het best mogelijk zijn dat hij zich ook vergist. En als je een appartement huurt kan het nog zo zijn dat je een stuk huurt waarbij de gang binnenshuis met meer mensen word gedeeld en derhalve kan er best een gedeelde wasmachine, wasdroger en stofzuiger zijn. Zo gek is die redenatie niet.
Mijn rekenhuur is ¤380 + ¤70, maakt ¤450. Nu ik nog 22 ben heb ik dus geen recht op huurtoeslag want het is boven de grens van ¤403,06. Per rubriek servicekosten kan ik maximaal ¤12 invullen, ook al betaal ik in werkelijkheid meer. Aan mijn huisbaas moet ik gaan vragen in welke rubrieken die ¤70 valt; en dan kan ik het correct aanvragen?
Of blijkt mijn rekenhuur nu ¤392 te zijn en heb ik al twee jaar recht op huurtoeslag?
Vraag gewoon eens heel simpel "waar betaal ik ¤70,- voor". Ik ben heel benieuwd.quote:
Nou ja uhh laat ik het dan maar anders vragen of concluderen:
Mijn rekenhuur is ¤380 + ¤70, maakt ¤450. Nu ik nog 22 ben heb ik dus geen recht op huurtoeslag want het is boven de grens van ¤403,06. Per rubriek servicekosten kan ik maximaal ¤12 invullen, ook al betaal ik in werkelijkheid meer. Aan mijn huisbaas moet ik gaan vragen in welke rubrieken die ¤70 valt; en dan kan ik het correct aanvragen?
Of blijkt mijn rekenhuur nu ¤392 te zijn en heb ik al twee jaar recht op huurtoeslag?
Ik ben niet een van de vele mensen die een studio en een appartement door elkaar halen, ik heb een eigen voordeur; toilet; douche; keuken; huisnummer; berging; en deel geen fuck met mijn buren behalve het trappenhuis.quote:
[..]
Er zijn veel mensen die een studio en een appartement door elkaar halen. En bij de uitleg van TS met gemeenschappelijke ruimtes zou het best mogelijk zijn dat hij zich ook vergist.
Precies.quote:Op dinsdag 28 april 2015 20:37 schreef KwadeAfdronk het volgende:
[..]
Bij gemeenschappelijke ruimtes ging ik uit van trappenhal en dat soort dingen die schoongemaakt en onderhouden moeten worden.
Dat zou kunnen, maar ik ken persoonlijk geen flat of studenthuis waar dat soort dingen gebeuren. Daarbij, TS betaalt ¤380 kale huur, vertel mij waar je daar een zelfstandig appartement voor krijgt.quote:
[..]
Bij gemeenschappelijke ruimtes ging ik uit van trappenhal en dat soort dingen die schoongemaakt en onderhouden moeten worden.
Ja de kale huur mag dan wel ¤380 zijn maar wat ik betaal is ¤450. En een zelfstandig appartement klinkt inderdaad als heel wat maar met 18m² betaal ik dus ¤25 per m²quote:
[..]
Daarbij, TS betaalt ¤380 kale huur, vertel mij waar je daar een zelfstandig appartement voor krijgt.
Wat een kolder zeg, ik begrijp niet dat jij zonder je fatsoenlijk in te lezen in de materie hier zulke prietpraat durft te verkondigenquote:
[..]
Wat valt er niet aan te begrijpen? Meestal is het zo dat je 3 dingen hebt, namelijk;
-Huurkosten, kosten voor de kale huur van de kamer.
-Kosten voor G/W/L, afvalstoffen, internet en tv.
-Kosten voor service, zoals een stofzuiger en wasmachine.
Voor zover mij bekend kan je huurtoeslag krijgen voor de kale huur en een klein beetje voor de extra kosten.
Ik begrijp niet dat je zonder even wat te lezen de servicekosten dan maar ziet als kosten van de huismeester en "het daar dan maar invult".
.Die service kosten hebben geen BAL te maken met je eigen stroom kosten of internet of wat dan ook, alsof de fiscus je eigen stroomverbruik even gaat faciliteren, jij gelooft in sprookjes
.Die kosten zijn puur voor het stroomverbruik in de algemene ruimten, dus die verlichting op de galerij BUITEN weet je wel (
) en de poetsturk die ook betaald moet worden omdat hij elke week diezelfde galerij komt vegen/dweilen, onderhoud aan eventuele groenvoorziening buiten en eventuele huismeester kosten. Dát is wat men bedoelt bij de fiscus met "service kosten"!
Nou, aangenaam.quote:
[..]
Dat zou kunnen, maar ik ken persoonlijk geen flat of studenthuis waar dat soort dingen gebeuren. Daarbij, TS betaalt ¤380 kale huur, vertel mij waar je daar een zelfstandig appartement voor krijgt.
Hier wordt het trappenhuis schoongemaakt (eens per week).
Stroomkosten voor verlichting in de gemeenschappelijke hal.
De gemeenschappelijke voortuin wordt ook bijgehouden. Valt allemaal onder servicekosten
Hmm ja dat had ik ook gelezen en is nu wel duidelijk, alleen om te weten hoe ik die ¤70 in de rubrieken moet zetten moet ik dus even mijn huisbaas contacten?quote:Op dinsdag 28 april 2015 20:46 schreef Garfield1985 het volgende:
[..]
Die kosten zijn puur voor het stroomverbruik in de algemene ruimten, dus die verlichting op de galerij BUITEN weet je wel (
Dát is wat men bedoelt bij de fiscus met "service kosten"!
Afgelopen jaren had ik geen recht op huurtoeslag omdat ik ¤450 betaal per maand maar nu blijkt na alles ingevuld te hebben de Belastingdienst dus terug te komen met ¤392, wat wel logisch is, maar op dat bedrag zou ik afgelopen jaren wel toeslag hebben gekregen. Ik ben gewoon erg in de war en zeker ook omdat die bedragen telkens zo fucking dichtbij de grenzen zitten. En Ringbewoner zijn gebrabbel heeft me ook alleen maar in de war gebracht
Misschien open ik wel een nieuw topic met nieuwe vragen want deze wall-of-text gaat waarschijnlijk niemand meer inhoudelijk op reageren.
[ Bericht 4% gewijzigd door pfefferkatze op 28-04-2015 20:56:15 ]
Dat is waar je servicekosten voor betaald. Onderhoud aan algemene ruimtes, schoonmaakkosten, dat soort dingen. Een appartement voor dat geld kun je bijna overal wel huren.quote:
[..]
Dat zou kunnen, maar ik ken persoonlijk geen flat of studenthuis waar dat soort dingen gebeuren. Daarbij, TS betaalt ¤380 kale huur, vertel mij waar je daar een zelfstandig appartement voor krijgt.
Dat zeg ik toch ook nergens? Ik kijk gewoon hoe mijn eigen huurcontract eruit ziet. Die bestaat uit 3 delen. Kale huur, service en gebruik G/W/L. Over de kale huurprijs krijg je toeslag.quote:
[..]
]
Die service kosten hebben geen BAL te maken met je eigen stroom kosten of internet of wat dan ook,
Ja dat weet ik. Maximaal ¤12, en niet 70 zoals TS heeft geprobeerd.quote:alsof de fiscus je eigen stroomverbruik even gaat faciliteren, jij gelooft in sprookjes
Die kosten zijn puur voor het stroomverbruik in de algemene ruimten, dus die verlichting op de galerij BUITEN weet je wel (
Dat wist ik.quote:en de poetsturk die ook betaald moet worden omdat hij elke week diezelfde galerij komt vegen/dweilen, onderhoud aan eventuele groenvoorziening buiten en eventuele huismeester kosten.
Dát is wat men bedoelt bij de fiscus met "service kosten"!
Hangt af of je een starterswoning of een doorstroom woning hebt(dus vanaf 23 jaar). Starterswoningen mogen een maximale huurprijs van om en nabij de 330 hebben en dan zou je theoretisch rond de helft vergoed kunnen krijgen afhankelijk van je inkomen.quote:
[..]
Hmm ja dat had ik ook gelezen en is nu wel duidelijk, alleen om te weten hoe ik die ¤70 in de rubrieken moet zetten moet ik dus even mijn huisbaas contacten?
Afgelopen jaren had ik geen recht op huurtoeslag omdat ik ¤450 betaal per maand maar nu blijkt na alles ingevuld te hebben de Belastingdienst dus terug te komen met ¤392, wat wel logisch is, maar op dat bedrag zou ik afgelopen jaren wel toeslag hebben gekregen. Ik ben gewoon erg in de war en zeker ook omdat die bedragen telkens zo fucking dichtbij de grenzen zitten. En Ringbewoner zijn gebrabbel heeft me ook alleen maar in de war gebracht
Bij doorstroomwoningen is die grens rond de 660 euro en geldt hetzelfde riedeltje; om en nabij de helft wordt gecompenseerd, afhankelijk van je inkomen.
Maar bij die laatste is er een "maar": je moet minimaal 23 jaar zijn om daarvoor in aanmerking te komen. Of je wél gecompenseerd kunt worden voor die eerdere jaren tot het bedrag wat je zou krijgen van iemand beneden 23 in een starterswoning ín een doorstroomwoning durf ik niet met zekerheid te zeggen, daar bestaan verschillende meningen over en kun je het beste aan de fiscus zélf vragen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Garfield1985 op 28-04-2015 21:04:13 ]
Nou ik weet niet zo goed waar je het over hebt want naar mijn weten is een "starterswoning" een koophuis en ik huur gewoon van een particuliere kerelquote:
[..]
Hangt af of je een starterswoning of een doorstroom woning hebt(dus vanaf 23 jaar). Starterswoningen mogen een maximale huurprijs van om en nabij de 330 hebben en dan zou je theoretisch rond de helft vergoed kunnen krijgen afhankelijk van je inkomen.
Het zit zo. Oude situatie:
Ik ben 18 jaar of ouder, maar jonger dan 23
[ N ] uw rekenhuur minimaal ¤ 229,64 en maximaal ¤ 403,06 per maand is
[ J ] uw inkomen maximaal ¤ 21.950 per jaar is
[ J ] u maximaal ¤ 21.330 aan vermogen hebt
Nieuwe situatie:
Ik ben 23 jaar of ouder, maar jonger dan de AOW-leeftijd
[ J ] uw rekenhuur minimaal ¤ 229,64 en maximaal ¤ 710,68 per maand is
[ J ] uw inkomen maximaal ¤ 21.950 per jaar is
[ J ] u maximaal ¤ 21.330 aan vermogen hebt
Aangezien mijn rekenhuur ¤380+¤70=¤450 is. Verder ben ik student met alleen een bijbaantje en amper eigen vermogen.
Waar ik gewoon over struikel is dat ik dus een rekenhuur van ¤450 hebt, maar hier waarschijnlijk maar ¤380 of ¤392 toepasbaar is voor toeslag. Maar als ik maar ¤380 of ¤392 kan invullen, dan weet de Belastingdienst niet eens dat mijn huur ¤450 is! Dus ¤70 invullen lijkt me toch de enige optie.
Je rekenhuur is 380 euro zeg je.quote:Op dinsdag 28 april 2015 21:14 schreef RacerDKB het volgende:
[..]
Nou ik weet niet zo goed waar je het over hebt want naar mijn weten is een "starterswoning" een koophuis en ik huur gewoon van een particuliere kerel
Het zit zo. Oude situatie:
Ik ben 18 jaar of ouder, maar jonger dan 23
[ N ] uw rekenhuur minimaal ¤ 229,64 en maximaal ¤ 403,06 per maand is
[ J ] uw inkomen maximaal ¤ 21.950 per jaar is
[ J ] u maximaal ¤ 21.330 aan vermogen hebt
Nieuwe situatie:
Ik ben 23 jaar of ouder, maar jonger dan de AOW-leeftijd
[ J ] uw rekenhuur minimaal ¤ 229,64 en maximaal ¤ 710,68 per maand is
[ J ] uw inkomen maximaal ¤ 21.950 per jaar is
[ J ] u maximaal ¤ 21.330 aan vermogen hebt
Aangezien mijn rekenhuur ¤380+¤70=¤450 is. Verder ben ik student met alleen een bijbaantje en amper eigen vermogen.
Waar ik gewoon over struikel is dat ik dus een rekenhuur van ¤450 hebt, maar hier waarschijnlijk maar ¤380 of ¤392 toepasbaar is voor toeslag. Maar als ik maar ¤380 of ¤392 kan invullen, dan weet de Belastingdienst niet eens dat mijn huur ¤450 is! Dus ¤70 invullen lijkt me toch de enige optie.
Daarnaast moet je bij je verhuurder een specificatie aanvragen voor de servicekosten. Dan kan je zien of je services betaald die je op kan voeren bij je toeslagen. (bron: servicekosten)
Dit zijn alleen:
schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten
huismeesterkosten
kosten voor dienst- en recreatieruimten
Per rubriek kan je maximaal 12 euro opvoeren (dus nooit meer dan 48 euro totaal, waarschijnlijk minder) De rest kan je dus niet opvoeren.
Daarnaast moet je dus goed kijken of je een zelfstandige woonruimte huurt. (Uitleg klik hier)
Daarnaast zou je indien je rekenhuur in 2014 ook binnen de normen viel nog t/m september 2015 huurtoeslag kunnen aanvragen over 2014.
Nee mijn rekenhuur is ¤450. Kale huur + servicekosten.quote:
[..]
Je rekenhuur is 380 euro zeg je.
Mja dat vind ik dus gek. Stel de servicekosten blijken maar in één categorie te vallen en dan mag ik er dus maar ¤12 opschrijven. Dan is mijn rekenhuur dus ¤450 maar de toepasbare rekenhuur maar ¤392. En als ik maar ¤12 zou invullen dan weet de fiscus niet dat mijn huur ¤450 is dus dan zou ik daarmee onder de ¤403,06 grens komen en heb ik er afgelopen jaar ook recht op gehad, ondanks dat mijn werkelijke rekenhuur ¤450 is.quote:Per rubriek kan je maximaal 12 euro opvoeren (dus nooit meer dan 48 euro totaal, waarschijnlijk minder) De rest kan je dus niet opvoeren.
De rest had ik inderdaad zelf allemaal gevonden en ik huur 100% zeker weten een zelfstandige woonruimte, die uitleg had ik ook. Maar bedankt voor het op een rijtje te zetten.
Nee, je rekenhuur is je kale huur + de servicekosten die je mee mag laten tellen. Dus maximaal 380 + 48.quote:Op dinsdag 28 april 2015 21:40 schreef RacerDKB het volgende:
[..]
Nee mijn rekenhuur is ¤450. Kale huur + servicekosten
Voor de precieze bedragen die je mee mag laten tellen van je servicekosten moet je bij je verhuurder een specificatie aanvragen.
http://www.belastingdiens(...)_huurbedrag_gaat_hetquote:
[..]
Nee mijn rekenhuur is ¤450. Kale huur + servicekosten.
[..]
Mja dat vind ik dus gek. Stel de servicekosten blijken maar in één categorie te vallen en dan mag ik er dus maar ¤12 opschrijven. Dan is mijn rekenhuur dus ¤450 maar de toepasbare rekenhuur maar ¤392. En als ik maar ¤12 zou invullen dan weet de fiscus niet dat mijn huur ¤450 is dus dan zou ik daarmee onder de ¤403,06 grens komen en heb ik er afgelopen jaar ook recht op gehad, ondanks dat mijn werkelijke rekenhuur ¤450 is.
De rest had ik inderdaad zelf allemaal gevonden en ik huur 100% zeker weten een zelfstandige woonruimte, die uitleg had ik ook. Maar bedankt voor het op een rijtje te zetten.
Je rekenhuur en het daadwerkelijke bedrag wat je overmaakt is dus niet hetzelfde.
380 + 0 denk ik dus. Maar dat weet je pas zeker als je een specificatie van de servicekosten hebt. Afhankelijk van hoe ze die specificeren heb je dus in 2014 ook misschien nog recht op toeslagen.
Je mag ook niet alle kosten meerekenen omdat sommige dingen je nou eenmaal zelf moet betalen in het leven.
Dus hou eens op met dat "ze weten niet dat 450 euro fantastisch is etc".
Als je weet van verhuurder dat je max 12 euro van die 70 mag opgeven als service kosten, dan doe je dat dus.
392 was en is het correcte antwoord.
Verder snap ik je verwarring door al die josties hier die steeds de boel onnodig ingewikkelder maken.
Je rekenhuur is ¤380 als de servicekosten niet gespecificeerd zijn.quote:
Nou ja uhh laat ik het dan maar anders vragen of concluderen:
Mijn rekenhuur is ¤380 + ¤70, maakt ¤450. Nu ik nog 22 ben heb ik dus geen recht op huurtoeslag want het is boven de grens van ¤403,06. Per rubriek servicekosten kan ik maximaal ¤12 invullen, ook al betaal ik in werkelijkheid meer. Aan mijn huisbaas moet ik gaan vragen in welke rubrieken die ¤70 valt; en dan kan ik het correct aanvragen?
Of blijkt mijn rekenhuur nu ¤392 te zijn en heb ik al twee jaar recht op huurtoeslag?
Verder kun je 4x ¤12 opvoeren voor de huismeester en algemene ruimten.
Nee ik heb nooit documenten gekregen van mijn huisbaas naast de oorspronkelijke huurovereenkomst.quote:
TS, heb je over 2014 geen jaarafrekening gehad van de servicekosten? Die kregen wij altijd, daar stond precies op aangegeven wat je waarvoor betaalt.
En er komt ook geen schoonmaker langs, de ramen worden niet gelapt, en er komt niemand om plantjes water te geven want we hebben geen tuin.
Het enige dat ik kan bedenken waar die ¤70 servicekosten heen gaan zijn de elektriciteitskosten van twee à drie lampen die in de gang hangen en elk jaar een servicebeurt van de ketel in mijn eigen woning. Tevens is mijn appartement gestoffeerd (niet gemeubileerd).
Dus dat bedrag zal wel nergens op gebaseerd zijn, dus ik betwijfel ook of mijn huisbaas het kan specifieeren. Maar ik zie nu dat ie het min of meer verplicht is om te doen en als ie het niet kan dat ik kan klagen bij de huurcomissie, dus dan ga ik dat wel doen.
quote:Jaarlijks overzicht servicekosten en nutsvoorzieningen
Elk jaar krijgt u van uw verhuurder een overzicht van de servicekosten en nutsvoorzieningen van het afgelopen jaar (januari tot en met december). De verhuurder heeft tot 1 juli van het daaropvolgende jaar de tijd om het overzicht aan u te geven.
Nou het lijkt me ondenkbaar dat de elektriciteitskosten van de verlichting in de gang meer dan ¤840 per jaar zijn, dus ik denk niet dat ik hoef bij te betalen. Ik ga er eerder van uit dat mijn huisbaas allemaal niet op de hoogte is van deze zaken en nu dus dikke winst maakt op de servicekosten wat niet zou mogen.quote:
Verhuurder is _verplicht_ de service kosten te specificeren, en die aan het eind van het jaar/periode te verrekenen. En dat kan ook betekenen dat jij moet bijbetalen.
Bedenk ook dat mijn buren servicekosten betalen; de hoogte daarvan weet ik niet exact.
Ik heb voor nu even mijn toeslag veranderd op de website van de BD naar alleen de ¤380 kale huur. Dat is in ieder geval het minimale dus dat zou goed moeten zitten.