abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_144423410
registreer om deze reclame te verbergen
Ik heb zojuist het concept-koopcontract ontvangen van mijn nieuwe woning. De genoemde WOZ-waarde is 75K hoger dan de koopprijs. Ik neem aan dat de WOZ-waarde nooit hoger kan zijn als de marktprijs, die per definitie de koopprijs is.
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
Thierry for president!
pi_144423572
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet. Dan nog zegt jouw aankoopbedrag niets over de marktwaarde van de woning.

Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor 1. Voor 1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet n prijs.
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
pi_144423593
Gewoon bezwaar aantekenen, niet geschoten is altijd mis.
Together We Will Live Forever
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
  donderdag 11 september 2014 @ 16:05:03 #4
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_144423676
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:02 schreef Klokov het volgende:
Gewoon bezwaar aantekenen, niet geschoten is altijd mis.
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creren.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  donderdag 11 september 2014 @ 16:06:17 #5
20849 Fred
Beroepschagrijn
pi_144423713
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 15:55 schreef LXIV het volgende:
Ik heb zojuist het concept-koopcontract ontvangen van mijn nieuwe woning. De genoemde WOZ-waarde is 75K hoger dan de koopprijs. Ik neem aan dat de WOZ-waarde nooit hoger kan zijn als de marktprijs, die per definitie de koopprijs is.
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
Ja.
So we just called him Fred
pi_144423716
quote:
7s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:05 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ja leuk, nog meer onzinnig werk creren.
Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
  donderdag 11 september 2014 @ 16:11:10 #7
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_144423854
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:06 schreef Ticootje het volgende:

[..]

Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.
Das de politie waar je mee in de war bent.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_144423858
quote:
7s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:11 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Das de politie waar je mee in de war bent.
Kut das waar ja, ambtenaren he.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
pi_144424003
quote:
14s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:01 schreef Five_Horizons het volgende:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet. Dan nog zegt jouw aankoopbedrag niets over de marktwaarde van de woning.

Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor 1. Voor 1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet n prijs.
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Thierry for president!
pi_144424085
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Je hebt wel een punt, maar niet perse gelijk. Het aankoopbedrag is natuurlijk per definitie de marktwaarde, maar daar hoeft de gemeente niet altijd rekening mee te houden. Stel dat mijn vader en moeder me willen matsen bijvoorbeeld...

De waarheid ligt ergens in het midden. Maak bezwaar en zie hoever je komt.
pi_144424096
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist jow bedrag het juiste is?
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
pi_144424182
De WOZ is voor dit jaar al vastgesteld. Volgend jaar nieuwe ronde nieuwe kansen.
pi_144424192
quote:
14s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:20 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist jow bedrag het juiste is?
Ja, dat is altijd arbitrair. Maar bijvoorbeeld de prijs van aandelen op 31-12 is ook gebaseerd op het bedrag wat de laatste gek er voor gaf. De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.
Thierry for president!
  donderdag 11 september 2014 @ 16:23:25 #14
4842 D-FENS
Weapon of mass distraction
pi_144424231
quote:
14s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:20 schreef Five_Horizons het volgende:
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist jow bedrag het juiste is?
Verkoopprijs is wellicht niet DE prijs waarmee WOZ overeen zou moeten komen, maar 75K verschil is redelijk fors. En dan ga ik er van uit dat TS geen kasteel heeft gekocht.
People should stop blaspheming and comparing Lemmy to God. He might be a decent chap but he certainly isn't Lemmy.
pi_144424469
quote:
7s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:05 schreef Scorpie het volgende:
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creren.
Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.
  donderdag 11 september 2014 @ 16:35:09 #16
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_144424645
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:30 schreef _Arthur het volgende:

[..]

Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  donderdag 11 september 2014 @ 16:35:43 #17
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_144424664
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:17 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Er is niet zoiets als 'de marktprijs'.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_144424691
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:22 schreef LXIV het volgende:

De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.
Maar niet de prijs waarop de WOZ-waarde op gebaseerd wordt. :)
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
  donderdag 11 september 2014 @ 17:04:03 #19
202463 TigerXtrm
Cheesecake Apocalypse
pi_144425704
WOZ-waarde wordt, in ieder geval hier, gebaseerd op de verkoopprijs van woningen in de buurt die ongeveer het zelfde zijn. In theorie zou je buurman dus zijn woning voor een euro kunnen verkopen en daarmee de WOZ waarde van alle andere woningen omlaag trekken.

Wat de WOZ-waarde is en wat iemand uiteindelijk bereid is te betalen voor een woning zijn twee verschillende dingen die totaal niet met elkaar verbonden zijn. Denk ook niet dat je veel hoeft te verwachten van een bezwaar.
pi_144425943
quote:
7s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:35 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
Als ik het volgende artkel lees: http://www.z24.nl/geld/wo(...)ak-je-bezwaar-432336

quote:
Hoe weet ik of mijn WOZ-waarde niet te hoog is ingeschat?

Het is natuurlijk eigenlijk niet mogelijk om 100 procent vast te stellen of de beschikking klopt, tenzij je het huis net hebt gekocht. Want in dat laatste geval is de marktwaarde bekend.
Aan TS: gewoon bezwaar maken en zien waar het schip strand.
pi_144425950
Nog even los van het feit dat je bezwaartermijn waarschijnlijk al lang is verlopen.

Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
pi_144426264
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 17:10 schreef Maharbal het volgende:
Nog even los van het feit dat je bezwaartermijn waarschijnlijk al lang is verlopen.
Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.

quote:
Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.
pi_144426287
quote:
0s.gif Op donderdag 11 september 2014 17:22 schreef _Arthur het volgende:

[..]

Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.

[..]

Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.
quote:
14s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:01 schreef Five_Horizons het volgende:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet.
Dus tenzij TS in de toekomst kan kijken en weet op hoeveel zijn toekomstige WOZ-waarde zal worden vastgesteld, heeft hij het over een reeds vastgestelde WOZ-waarde.
  Eindredactie Games donderdag 11 september 2014 @ 17:25:03 #24
19054 crew  Oscar.
ElitePauper
pi_144426356
quote:
7s.gif Op donderdag 11 september 2014 16:35 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
pi_144426774
quote:
1s.gif Op donderdag 11 september 2014 17:25 schreef donald_dick het volgende:

[..]

op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?
En daarin staat de waarde op 1/1/2013?
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')