WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb zojuist het concept-koopcontract ontvangen van mijn nieuwe woning. De genoemde WOZ-waarde is 75K hoger dan de koopprijs. Ik neem aan dat de WOZ-waarde nooit hoger kan zijn als de marktprijs, die per definitie de koopprijs is.
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet. Dan nog zegt jouw aankoopbedrag niets over de marktwaarde van de woning.
Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor ¤1. Voor ¤1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet één prijs.
Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor ¤1. Voor ¤1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet één prijs.
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
Gewoon bezwaar aantekenen, niet geschoten is altijd mis.
Together We Will Live Forever
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:02 schreef Klokov het volgende:
Gewoon bezwaar aantekenen, niet geschoten is altijd mis.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Ja.quote:Op donderdag 11 september 2014 15:55 schreef LXIV het volgende:
Ik heb zojuist het concept-koopcontract ontvangen van mijn nieuwe woning. De genoemde WOZ-waarde is 75K hoger dan de koopprijs. Ik neem aan dat de WOZ-waarde nooit hoger kan zijn als de marktprijs, die per definitie de koopprijs is.
Kan ik nu bij de gemeente bezwaar aantekenen?
So we just called him Fred
Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.quote:Op donderdag 11 september 2014 16:05 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Das de politie waar je mee in de war bent.quote:
[..]
Doen ze ook eens wat anders dan donuts vreten.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Kut das waar ja, ambtenaren he.quote:
[..]
Das de politie waar je mee in de war bent.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?quote:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet. Dan nog zegt jouw aankoopbedrag niets over de marktwaarde van de woning.
Mijn huis kan ik vandaag nog verkopen voor ¤1. Voor ¤1.000.000 wordt dat de komende 100 jaar waarschijnlijk erg lastig. Ergens daar tussenin zitten bedragen voor welke de woning binnen een dag, een week, een maand of een jaar verkocht wordt. Dat is niet één prijs.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Je hebt wel een punt, maar niet perse gelijk. Het aankoopbedrag is natuurlijk per definitie de marktwaarde, maar daar hoeft de gemeente niet altijd rekening mee te houden. Stel dat mijn vader en moeder me willen matsen bijvoorbeeld...quote:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
De waarheid ligt ergens in het midden. Maak bezwaar en zie hoever je komt.
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?quote:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
Ja, dat is altijd arbitrair. Maar bijvoorbeeld de prijs van aandelen op 31-12 is ook gebaseerd op het bedrag wat de laatste gek er voor gaf. De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.quote:
[..]
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Verkoopprijs is wellicht niet DE prijs waarmee WOZ overeen zou moeten komen, maar 75K verschil is redelijk fors. En dan ga ik er van uit dat TS geen kasteel heeft gekocht.quote:
Jij koopt het, om te beginnen, nu. En niet 1 januari 2013 (de hoogte van de WOZ-waarde is daarop gebaseerd). Daarnaast: waarom is de prijs die jij nu betaalt 'de marktprijs'? Omdat jullie dat overeenkomen? Misschien zou morgen iemand komen die er 3000 euro meer voor zou betalen of juist minder. M.a.w.: waarom denk jij dat juist joúw bedrag het juiste is?
People should stop blaspheming and comparing Lemmy to God. He might be a decent chap but he certainly isn't Lemmy.
Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.quote:
Ja leuk, nog meer onzinnig werk creëren.
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.quote:
[..]
Als het verschil een paar duizend euro zijn zijn, gaf ik je gelijk. Maar met een verschil van 75k zou ik ook bezwaar aantekenen.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Er is niet zoiets als 'de marktprijs'.quote:
[..]
Maar die WOZ-waarde is toch gebaseerd op de marktprijs? En als ik het voor minder geld dan de WOZ koop dan geeft dat toch aan dat die inschatting fout was?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Maar niet de prijs waarop de WOZ-waarde op gebaseerd wordt.quote:
De marktprijs is de prijs waarop transacties plaatsvinden.
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
WOZ-waarde wordt, in ieder geval hier, gebaseerd op de verkoopprijs van woningen in de buurt die ongeveer het zelfde zijn. In theorie zou je buurman dus zijn woning voor een euro kunnen verkopen en daarmee de WOZ waarde van alle andere woningen omlaag trekken.
Wat de WOZ-waarde is en wat iemand uiteindelijk bereid is te betalen voor een woning zijn twee verschillende dingen die totaal niet met elkaar verbonden zijn. Denk ook niet dat je veel hoeft te verwachten van een bezwaar.
Wat de WOZ-waarde is en wat iemand uiteindelijk bereid is te betalen voor een woning zijn twee verschillende dingen die totaal niet met elkaar verbonden zijn. Denk ook niet dat je veel hoeft te verwachten van een bezwaar.
No amount of money ever bought a second of time.
Als ik het volgende artkel lees: http://www.z24.nl/geld/wo(...)ak-je-bezwaar-432336quote:
[..]
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
Aan TS: gewoon bezwaar maken en zien waar het schip strand.quote:Hoe weet ik of mijn WOZ-waarde niet te hoog is ingeschat?
Het is natuurlijk eigenlijk niet mogelijk om 100 procent vast te stellen of de beschikking klopt, tenzij je het huis net hebt gekocht. Want in dat laatste geval is de marktwaarde bekend.
Nog even los van het feit dat je bezwaartermijn waarschijnlijk al lang is verlopen.
Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.quote:
Nog even los van het feit dat je bezwaartermijn waarschijnlijk al lang is verlopen.
Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.quote:Je hebt dus (waarschijnlijk) alleen kans op een ambtshalve vermindering.
quote:
[..]
Hij heeft het huis zojuist gekocht cq gaat het op redelijk korte termijn kopen.
[..]
Dat, en/of begin 2015 dus het bezwaar aantekenen.
Dus tenzij TS in de toekomst kan kijken en weet op hoeveel zijn toekomstige WOZ-waarde zal worden vastgesteld, heeft hij het over een reeds vastgestelde WOZ-waarde.quote:
De WOZ-waarde is de waarde op 1/1 van het voorgaande jaar. Dus waar je precies bezwaar tegen wilt maken, weet ik niet.
op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?quote:
[..]
Op basis waarvan ga je bezwaar aantekenen dan? De koopprijs van het object zelf is geen indicatie voor WOZ namelijk.
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
En daarin staat de waarde op 1/1/2013?quote:Op donderdag 11 september 2014 17:25 schreef donald_dick het volgende:
[..]
op basis van het taxatierapport die je nodig hebt voor je hypotheek?
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?
|
|
