Het is wel weer tijd voor een kleine update ja...
Intussen is vorig jaar zomer de dakbedekking geheel vervangen. De oude bedekking met ballast is compleet verwijderd, en een nieuwe laag die aan het dak vast zit (zodat geen ballast nodig is) is geplaatst:
Op de plaats waar het dakterras gaat komen is een extra laag dakbedekking gelegd. Dat is die rand die je op de foto's ziet. Helaas merkte we laatst wel een vochtplek in het plafond op. Precies onder een ontluchtingspijpje op het dak. De dakdekker mag dus nog even terugkomen..
Nu het dak vervangen is zijn we aan het kijken naar het terras. De eerste uitdaging is de trap naar het dak. Aangezien de patio niet heel groot is, er een niet haakse hoek in zit en de hoogte fors (3,1 m) is, is de keuze om een spiltrap te plaatsen of een stalen trap op maat te laten maken. Voor dit laatste heb ik nu een eerste offerte binnen, maar schrok nogal van de prijs van het maken. En dan komt het plaatsen er nog bij (waarbij de trap als 1 geheel in het huis gehezen wordt). Gaat dus waarschijnlijk een ter plaatse in elkaar te zetten spiltrap worden. Dan blijft er ook meer ruimte in de patio over.
Het 2e punt waar we mee bezig zijn is het hekwerk voor het terras. Er is ca 44 meter hek nodig. Het gaat gewoon het meest eenvoudige gegalvaniseerde spijlenhekwerk wat verkrijgbaar is worden. Ik ben nog op zoek naar de laagste prijs. Voor het hek gaan we als windscherm plantenbakken maken waardoor je dit hek toch niet meer ziet. Uiterlijk is daarom in het geheel niet belangrijk.
Punt van aandacht bij het hek is nog wel de montage op het dak. Het langste stuk is ca 12 meter en moet wel voldoende stevigheid geven. Maar, ik probeer die uitdaging bij de leverancier te laten liggen...
Uiteindelijk wordt dit dan het terras:
.
Het smalle stuk en de stukken naast de patio willen we vlonders neerleggen. Het brede stuk kunstgras. Op het gedeelte met de vlonders komt ook een klein keukenblokje oid met water en elektra. Deze leidingen liggen al klaar onder het dak en hoeven alleen nog daar doorheen gevoerd te worden.
Het vierkant in het midden is de patio. Rondom het terras is dan rondom nog 2m vrij en aan de voorkant (brede korte zijde op de tekening) 5m. Dit moet vol gelegd gaan worden met zonnepanelen op termijn.
Een ander project wat nu gaat lopen is het onder handen nemen van alle gevels. Deze zijn nog origineel en kunnen wel wat onderhoud gebruiken. De voorkant en achterkant moeten gevoegd, geïmpregneerd en schoongemaakt worden. De zijgevels zijn nu gestuct maar dat is in zeer slechte staat (stucwerk komt letterlijk naar beneden). Ook is de achtergevel ietsjes verzakt waardoor in beide zijgevels ter hoogte van de achtergevel scheuren van vloer tot dak lopen... Gelukkig is dat VvE werk, maar dat moet nu wel prioriteit krijgen.
Genoeg te doen dus nog...